Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z 18 działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

04.03.2025 Zachodnia 3, Białystok
Cena brutto
270 000
6 585
zł / m² lokalu
41 m²
Powierzchnia lokalu
18 działek, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 18 działek, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 41 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 068 m². Łączna cena transakcji wyniosła 270 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Zachodnia 3, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 54_LOK (41 m²), budynek nr 575_BUD (1 451 m²), budynek nr 580_BUD (1 645 m²), budynek nr 582_BUD (1 117 m²), działkę nr 319/19 (291 m²), działkę nr 319/21 (104 m²), działkę nr 321/21 (1 383 m²), działkę nr 321/23 (319 m²), działkę nr 328/18 (1 488 m²), działkę nr 328/20 (248 m²), działkę nr 329/18 (189 m²), działkę nr 329/6 (1 251 m²), działkę nr 330/12 (66 m²), działkę nr 330/5 (448 m²), działkę nr 405/13 (97 m²), działkę nr 405/5 (771 m²), działkę nr 407/5 (1 951 m²), działkę nr 849/11 (88 m²), działkę nr 849/4 (564 m²), działkę nr 850/12 (64 m²), działkę nr 850/5 (433 m²) oraz działkę nr 851/5 (313 m²).

Składniki transakcji

22 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0009.329/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0009.329/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

859SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 188,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 396,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku w rejonie ulic Pogodnej i KrętejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 188,78 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku w rejonie ulic Pogodnej i KrętejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 188,78 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Działka ewidencyjna 2

206101_1.0009.330/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0009.330/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

859SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 449,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 943,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku w rejonie ulic Pogodnej i KrętejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 449,11 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku w rejonie ulic Pogodnej i KrętejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 449,11 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Działka ewidencyjna 3

206101_1.0009.330/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0009.330/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

859SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 66,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 139,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku w rejonie ulic Pogodnej i KrętejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 66,32 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku w rejonie ulic Pogodnej i KrętejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 66,32 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 117 zł/m² 2021 8 transakcji
2 974 zł/m² 2022 4 transakcje
6 002 zł/m² 2023 15 transakcji
6 480 zł/m² 2024 14 transakcji
9 957 zł/m² 2025 6 transakcji
9 813 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Zachodnia 3, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Miasto)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Zachodnia 3

do 1 km
Lokal 420 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 19.03.2026 9 813 43 m² · 79 m Lokal 480 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 7 · 13.03.2026 11 707 41 m² · 44 m Lokal 439 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 7 · 22.01.2026 9 734 45 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 10.12.2025 10 256 43 m² · 69 m Lokal 457 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 13.11.2025 10 678 43 m² · 0 m Lokal 395 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 12.11.2025 9 658 41 m² · 69 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 11.06.2025 10 514 43 m² · 69 m Lokal 560 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 08.05.2025 8 446 66 m² · 63 m Lokal 84 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 03.02.2025 4 773 18 m² · 67 m Lokal 84 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 02.12.2024 4 492 19 m² · 69 m Lokal 372 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 29.10.2024 6 029 62 m² · 69 m Lokal 82 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 17.10.2024 4 141 20 m² · 69 m Lokal 384 800 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 30.08.2024 5 804 66 m² · 67 m Lokal 525 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 27.08.2024 8 523 62 m² · 67 m Lokal 720 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 15.07.2024 6 654 108 m² · 38 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 18.06.2024 7 692 57 m² · 63 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 19.03.2024 8 143 31 m² · 67 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 19.03.2024 7 485 33 m² · 67 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 16.02.2024 5 984 75 m² · 62 m Lokal 335 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 06.02.2024 10 948 31 m² · 69 m Lokal 299 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 08.08.2023 8 389 36 m² · 71 m Lokal 395 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 14.07.2023 9 950 40 m² · 67 m Lokal 565 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 11.07.2023 5 036 112 m² · 19 m Lokal 625 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 12.06.2023 3 830 163 m² · 67 m Lokal 352 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 27.04.2023 8 606 41 m² · 51 m Lokal 508 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 27.04.2023 7 913 64 m² · 69 m Lokal 598 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 06.04.2023 5 094 117 m² · 67 m Lokal 73 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 31.03.2023 2 819 26 m² · 0 m Lokal 627 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 24.03.2023 7 728 81 m² · 57 m Lokal 470 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 17.03.2023 7 089 66 m² · 67 m Lokal 371 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 06.03.2023 8 668 43 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 17.01.2023 1 316 23 m² · 67 m Lokal 27 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 08.11.2022 1 500 18 m² · 0 m Lokal 65 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 28.07.2022 2 766 24 m² · 69 m Lokal 49 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 30.05.2022 3 182 15 m² · 0 m Lokal 49 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 30.05.2022 3 214 15 m² · 51 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 30.12.2021 7 674 43 m² · 69 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 26.11.2021 7 634 39 m² · 0 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 30.07.2021 1 429 18 m² · 38 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 29.06.2021 8 795 31 m² · 69 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 22.06.2021 6 161 63 m² · 42 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 28.05.2021 7 229 42 m² · 67 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 13.05.2021 1 515 20 m² · 69 m Lokal 234 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 28.04.2021 7 006 33 m² · 67 m Lokal 335 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 02.12.2020 7 827 43 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 16.06.2020 5 806 62 m² · 69 m Lokal 387 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 29.04.2020 4 668 83 m² · 69 m Lokal 22 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 23.04.2020 987 22 m² · 63 m Lokal 274 600 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 28.11.2019 3 548 77 m² · 67 m Lokal 28 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 21.11.2019 1 332 21 m² · 67 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 30.09.2019 4 872 82 m² · 71 m Lokal 40 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 26.06.2019 1 556 26 m² · 69 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 30.05.2019 4 907 75 m² · 69 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 17.05.2019 4 914 88 m² · 67 m Lokal 32 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 26.04.2019 1 391 23 m² · 63 m Lokal 37 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 03.04.2019 2 033 18 m² · 8 m Lokal 164 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 27.06.2018 5 359 31 m² · 69 m Lokal 38 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 30.05.2018 1 407 27 m² · 67 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 11.12.2017 4 221 62 m² · 67 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 08.09.2017 4 984 64 m² · 69 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 04.08.2017 1 212 17 m² · 69 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 22.06.2017 5 374 43 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 01.06.2017 4 788 73 m² · 0 m Lokal 36 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 09.05.2017 1 809 20 m² · 19 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 09.03.2017 4 790 43 m² · 60 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 21.02.2017 1 277 24 m² · 8 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 27.01.2017 3 771 66 m² · 67 m Lokal 214 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 16.09.2016 5 390 40 m² · 57 m Lokal 243 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 08.08.2016 3 859 63 m² · 63 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 03.08.2016 4 728 42 m² · 63 m Lokal 27 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 13.04.2016 1 508 18 m² · 63 m Lokal 18 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 01.03.2016 789 23 m² · 67 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 17.12.2015 3 962 83 m² · 58 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 06.10.2015 5 234 45 m² · 69 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 30.07.2015 1 015 20 m² · 0 m Lokal 237 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 20.07.2015 4 051 59 m² · 63 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 07.07.2015 4 751 42 m² · 71 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 27.06.2015 4 964 41 m² · 25 m Lokal 254 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 15.05.2015 4 171 61 m² · 63 m Lokal 206 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 16.04.2015 5 189 40 m² · 64 m Lokal 32 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 02.04.2015 2 110 15 m² · 71 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 13.03.2015 5 828 59 m² · 69 m Lokal 32 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 12.03.2015 1 988 16 m² · 69 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 06.03.2015 5 696 40 m² · 69 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 18.02.2015 4 902 56 m² · 71 m Lokal 178 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 03.02.2015 4 289 42 m² · 63 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 28.01.2015 1 604 19 m² · 69 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 27.01.2015 3 385 90 m² · 42 m Lokal 149 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 19.01.2015 4 853 31 m² · 64 m Lokal 166 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 12.12.2014 4 000 42 m² · 63 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 20.11.2014 4 435 45 m² · 0 m Lokal 206 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 07.11.2014 4 870 42 m² · 58 m Lokal 188 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 31.10.2014 4 597 41 m² · 79 m Lokal 295 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 29.10.2014 3 629 81 m² · 69 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 23.10.2014 949 16 m² · 67 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 10.09.2014 4 938 57 m² · 60 m Lokal 34 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 08.09.2014 1 520 23 m² · 0 m Lokal 989 750 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 19.08.2014 4 050 244 m² · 63 m Lokal 245 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 11.07.2014 4 188 59 m² · 74 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 27.06.2014 4 790 43 m² · 52 m Lokal 252 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 27.06.2014 5 888 43 m² · 62 m Lokal 385 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 11.04.2014 3 688 104 m² · 71 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 02.04.2014 3 710 82 m² · 58 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 26.03.2014 4 191 86 m² · 60 m Lokal 237 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 19.03.2014 5 411 44 m² · 71 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 10.03.2014 4 940 42 m² · 67 m Lokal 28 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 17.01.2014 1 728 16 m² · 58 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 20.12.2013 714 21 m² · 0 m Lokal 31 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 28.10.2013 1 390 22 m² · 63 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 16.10.2013 4 846 42 m² · 19 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 07.10.2013 4 913 63 m² · 58 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 27.06.2013 1 515 17 m² · 0 m Lokal 19 920 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 24.06.2013 1 001 20 m² · 60 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 11.06.2013 4 235 31 m² · 25 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 14.05.2013 5 107 42 m² · 51 m Lokal 25 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 29.04.2013 992 26 m² · 19 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 29.04.2013 4 435 45 m² · 60 m Lokal 287 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 15.02.2013 4 329 66 m² · 67 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 25.01.2013 1 026 20 m² · 38 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 02.01.2013 5 257 41 m² · 58 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 27.11.2012 4 680 64 m² · 67 m Lokal 118 113 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 09.11.2012 1 905 62 m² · 58 m Lokal 20 370 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 05.10.2012 1 220 17 m² · 36 m Lokal 40 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 03.09.2012 1 794 22 m² · 69 m Lokal 294 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 30.07.2012 4 933 60 m² · 71 m Lokal 41 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 26.06.2012 361 114 m² · 0 m Lokal 14 200 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 06.06.2012 871 16 m² · 69 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 20.03.2012 5 641 59 m² · 38 m Lokal 29 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 19.03.2012 1 779 16 m² · 19 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 09.03.2012 5 374 43 m² · 36 m Lokal 15 920 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 23.01.2012 800 20 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 13.01.2012 1 235 16 m² · 69 m Lokal 245 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 05.01.2012 5 432 45 m² · 57 m Lokal 93 809 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 04.01.2012 2 228 42 m² · 63 m Lokal 6 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 07.12.2011 368 16 m² · 8 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 25.11.2011 5 301 42 m² · 0 m Lokal 28 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 10.11.2011 1 045 27 m² · 19 m Lokal 29 520 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 07.11.2011 1 917 15 m² · 67 m Lokal 28 290 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 07.11.2011 1 837 15 m² · 67 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 26.09.2011 5 353 44 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 12.07.2011 4 608 87 m² · 58 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 12.05.2011 4 494 45 m² · 71 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 29.04.2011 4 656 45 m² · 36 m Lokal 272 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 21.04.2011 4 722 58 m² · 67 m Lokal 22 746 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 28.03.2011 1 379 17 m² · 38 m Lokal 27 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 10.03.2011 1 285 21 m² · 63 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 09.03.2011 741 27 m² · 74 m Lokal 264 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 18.02.2011 4 583 58 m² · 67 m Lokal 18 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 30.12.2010 1 091 17 m² · 42 m Lokal 12 200 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 28.12.2010 530 23 m² · 64 m Lokal 199 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 10.12.2010 3 510 57 m² · 64 m Lokal 25 600 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 22.11.2010 1 219 21 m² · 67 m Lokal 247 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 16.09.2010 5 783 43 m² · 69 m Lokal 289 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 27.08.2010 4 745 61 m² · 25 m Lokal 27 200 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 19.08.2010 1 554 18 m² · 25 m Lokal 192 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 16.08.2010 4 561 42 m² · 63 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 29.07.2010 4 796 42 m² · 71 m Lokal 137 962 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 25.06.2010 2 081 66 m² · 67 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 25.06.2010 4 517 64 m² · 79 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 11.05.2010 5 172 75 m² · 58 m Lokal 102 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 15.03.2010 1 538 66 m² · 67 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 24.02.2010 5 349 43 m² · 58 m Lokal 98 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 19.01.2010 2 328 42 m² · 67 m Lokal 182 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 14.01.2010 4 303 42 m² · 74 m Lokal 187 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 05.01.2010 4 442 42 m² · 67 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 23.12.2009 1 096 23 m² · 67 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 21.12.2009 802 19 m² · 69 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 17.12.2009 5 774 41 m² · 58 m Lokal 22 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 16.12.2009 1 333 17 m² · 63 m Lokal 1 016 384 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 16.12.2009 16 473 62 m² · 69 m Lokal 7 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 28.10.2009 327 21 m² · 64 m Lokal 26 694 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 17.09.2009 1 176 23 m² · 60 m Lokal 24 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 14.05.2009 1 738 14 m² · 71 m Lokal 245 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 14.01.2009 5 457 45 m² · 58 m Lokal 60 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 23.12.2008 2 076 29 m² · 77 m Lokal 465 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 29.09.2008 5 225 89 m² · 71 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 11.09.2008 1 176 17 m² · 51 m Lokal 20 560 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 04.08.2008 800 26 m² · 27 m Lokal 13 560 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 29.03.2008 745 18 m² · 0 m Lokal 23 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 25.02.2008 1 588 15 m² · 71 m Lokal 7 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 17.09.2007 259 27 m² · 36 m Lokal 156 121 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 26.07.2007 1 854 84 m² · 64 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 24.07.2007 3 175 63 m² · 56 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 01.06.2007 350 29 m² · 52 m Lokal 70 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 23.05.2007 3 256 22 m² · 44 m Lokal 93 114 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 12.04.2007 2 176 43 m² · 36 m Lokal 18 400 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 12.04.2007 1 219 15 m² · 64 m Lokal 17 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 12.04.2007 1 199 15 m² · 71 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 11.04.2007 4 478 40 m² · 74 m Lokal 168 430 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 16.02.2007 2 196 77 m² · 36 m Lokal 17 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 08.02.2007 1 199 15 m² · 71 m Lokal 12 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 05.02.2007 551 23 m² · 25 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 17.11.2006 3 347 75 m² · 71 m Lokal 7 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 14.11.2006 387 18 m² · 0 m Lokal 88 250 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 14.11.2006 2 642 33 m² · 67 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 11.11.2006 3 738 43 m² · 69 m Lokal 92 081 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 28.10.2006 2 177 42 m² · 36 m Lokal 142 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 27.10.2006 3 149 45 m² · 25 m Lokal 76 750 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 19.09.2006 2 500 31 m² · 67 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 15.09.2006 617 16 m² · 69 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 18 działek, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
270 000 zł
Powierzchnia
41 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 227 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 270 000 zł 6 585 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −30,9% mediana: 9 526 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 30,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 83 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 526 zł/m²
Transakcje ?
227
Trend roczny ?
+4,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zachodnia 42,8 m² · 2026-03 · 18 m 420 000 zł 9 813 zł/m² ul. Zachodnia 42,8 m² · 2025-06 · 18 m 450 000 zł 10 514 zł/m² ul. Zachodnia 43 m² · 2024-10 · 54 m 300 000 zł 6 977 zł/m² ul. Zachodnia 43 m² · 2025-02 · 54 m 515 000 zł 11 977 zł/m² ul. Zachodnia 66,3 m² · 2024-08 · 68 m 384 800 zł 5 804 zł/m² ul. Zachodnia 66,3 m² · 2025-05 · 68 m 560 000 zł 8 446 zł/m² ul. Zachodnia 61,6 m² · 2024-08 · 68 m 525 000 zł 8 523 zł/m² ul. Zachodnia 45,1 m² · 2026-01 · 71 m 439 000 zł 9 734 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 526 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
40,7%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 99 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 30,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,3%.
  • Płynność rynku: 227 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 30,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 83 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości