metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z 30 działkami i ośmioma budynkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

29.10.2024 Zachodnia 5A, Białystok
Cena brutto
372 000 zł
mieszkanie: 300 000 zł; garaż: 72 000 zł
5 414
zł / m² lokalu
mieszkanie: 6 977 zł/m²; garaż: 3 850 zł/m²
61,7 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 43 m²; garaż: 18,7 m²
30 działek, 2 lokale i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 30 działek, 2 lokale i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 776 m². Łączna cena transakcji wyniosła 372 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Zachodnia 5A, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 29_LOK (43 m²), lokal nr 46_LOK (19 m²), budynek nr 577_BUD (852 m²), budynek nr 577_BUD (852 m²), budynek nr 578_BUD (993 m²), budynek nr 578_BUD (993 m²), budynek nr 579_BUD (1 108 m²), budynek nr 579_BUD (1 108 m²), budynek nr 581_BUD (1 583 m²), budynek nr 581_BUD (1 583 m²), działkę nr 309/41 (588 m²), działkę nr 309/41 (588 m²), działkę nr 309/43 (702 m²), działkę nr 309/43 (702 m²), działkę nr 318/14 (584 m²), działkę nr 318/14 (584 m²), działkę nr 318/6 (1 086 m²), działkę nr 318/6 (1 086 m²), działkę nr 319/18 (546 m²), działkę nr 319/18 (546 m²), działkę nr 319/20 (1 508 m²), działkę nr 319/20 (1 508 m²), działkę nr 321/22 (1 381 m²), działkę nr 321/22 (1 381 m²), działkę nr 328/22 (1 069 m²), działkę nr 328/22 (1 069 m²), działkę nr 329/20 (512 m²), działkę nr 329/20 (512 m²), działkę nr 330/14 (115 m²), działkę nr 330/14 (115 m²), działkę nr 405/15 (112 m²), działkę nr 405/15 (112 m²), działkę nr 846/17 (316 m²), działkę nr 846/17 (316 m²), działkę nr 846/5 (588 m²), działkę nr 846/5 (588 m²), działkę nr 849/13 (187 m²), działkę nr 849/13 (187 m²), działkę nr 850/14 (94 m²) oraz działkę nr 850/14 (94 m²).

Składniki transakcji

40 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0009.321/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0009.321/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

859SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 383,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 2 905,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku w rejonie ulic Pogodnej i KrętejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 383,40 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XIV/203/25, Dz. Urz. W.P. poz. 2172 z 5 maja 2025 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku w rejonie ulic Pogodnej i KrętejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 383,40 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XIV/203/25, Dz. Urz. W.P. poz. 2172 z 5 maja 2025 r.Rysunek planu
Działka ewidencyjna 2

206101_1.0009.309/41

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0009.309/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

859SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 588,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 1 235,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku w rejonie ulic Pogodnej i KrętejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 588,30 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XIV/203/25, Dz. Urz. W.P. poz. 2172 z 5 maja 2025 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku w rejonie ulic Pogodnej i KrętejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 588,30 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XIV/203/25, Dz. Urz. W.P. poz. 2172 z 5 maja 2025 r.Rysunek planu
Działka ewidencyjna 3

206101_1.0009.309/43

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0009.309/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

859SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 702,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 1 474,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku w rejonie ulic Pogodnej i KrętejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 702,06 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XIV/203/25, Dz. Urz. W.P. poz. 2172 z 5 maja 2025 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku w rejonie ulic Pogodnej i KrętejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 702,06 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XIV/203/25, Dz. Urz. W.P. poz. 2172 z 5 maja 2025 r.Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 292 zł/m² 2021 7 transakcji
6 942 zł/m² 2022 7 transakcji
8 155 zł/m² 2023 12 transakcji
7 814 zł/m² 2024 7 transakcji
10 256 zł/m² 2025 7 transakcji
9 813 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Zachodnia 5A, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Miasto)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Zachodnia 5A

do 1 km
Lokal 420 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 19.03.2026 9 813 43 m² · 26 m Lokal 480 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 7 · 13.03.2026 11 707 41 m² · 67 m Lokal 439 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 7 · 22.01.2026 9 734 45 m² · 69 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 10.12.2025 10 256 43 m² · 0 m Lokal 457 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 13.11.2025 10 678 43 m² · 69 m Lokal 395 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 12.11.2025 9 658 41 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 11.06.2025 10 514 43 m² · 0 m Lokal 469 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 05.05.2025 10 708 44 m² · 60 m Lokal 372 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 20.03.2025 9 163 41 m² · 60 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3 · 04.03.2025 6 585 41 m² · 69 m Lokal 84 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 02.12.2024 4 492 19 m² · 0 m Lokal 82 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 17.10.2024 4 141 20 m² · 0 m Lokal 485 000 zł Białystok, ul. Pogodna 27A · 10.10.2024 9 979 49 m² · 79 m Lokal 720 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 15.07.2024 6 654 108 m² · 53 m Lokal 455 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 18.06.2024 10 388 44 m² · 60 m Lokal 335 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 06.02.2024 10 948 31 m² · 0 m Lokal 66 000 zł Białystok, ul. Pogodna 27A · 11.12.2023 4 204 16 m² · 79 m Lokal 299 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 08.08.2023 8 389 36 m² · 57 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 31.07.2023 8 314 42 m² · 60 m Lokal 565 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 11.07.2023 5 036 112 m² · 62 m Lokal 410 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 16.05.2023 9 131 45 m² · 55 m Lokal 508 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 27.04.2023 7 913 64 m² · 0 m Lokal 460 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 21.04.2023 8 200 56 m² · 60 m Lokal 377 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 12.04.2023 8 396 45 m² · 38 m Lokal 73 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 31.03.2023 2 819 26 m² · 69 m Lokal 545 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 08.03.2023 8 110 67 m² · 60 m Lokal 371 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 06.03.2023 8 668 43 m² · 69 m Lokal 27 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 08.11.2022 1 500 18 m² · 69 m Lokal 420 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 11.10.2022 6 942 61 m² · 60 m Lokal 474 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 09.09.2022 10 652 45 m² · 60 m Lokal 378 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 17.08.2022 8 552 44 m² · 60 m Lokal 65 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 28.07.2022 2 766 24 m² · 0 m Lokal 49 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 30.05.2022 3 182 15 m² · 69 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 12.05.2022 7 753 45 m² · 60 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 30.12.2021 7 674 43 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 26.11.2021 7 634 39 m² · 69 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 30.07.2021 1 429 18 m² · 53 m Lokal 307 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 20.07.2021 7 292 42 m² · 60 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 29.06.2021 8 795 31 m² · 0 m Lokal 294 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 28.06.2021 6 995 42 m² · 60 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 13.05.2021 1 515 20 m² · 0 m Lokal 335 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 02.12.2020 7 827 43 m² · 69 m Lokal 38 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 22.06.2020 2 500 15 m² · 60 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 16.06.2020 5 806 62 m² · 0 m Lokal 372 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 16.06.2020 6 242 60 m² · 60 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 25.05.2020 6 155 59 m² · 60 m Lokal 387 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 29.04.2020 4 668 83 m² · 0 m Lokal 36 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 11.02.2020 2 000 18 m² · 60 m Lokal 475 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 25.10.2019 4 435 107 m² · 38 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 30.09.2019 4 872 82 m² · 57 m Lokal 375 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 27.09.2019 4 213 89 m² · 60 m Lokal 40 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 26.06.2019 1 556 26 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 14.06.2019 4 430 47 m² · 60 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 30.05.2019 4 907 75 m² · 0 m Lokal 37 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 23.05.2019 2 403 15 m² · 60 m Lokal 37 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 03.04.2019 2 033 18 m² · 65 m Lokal 415 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 15.03.2019 5 240 79 m² · 60 m Lokal 164 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 27.06.2018 5 359 31 m² · 0 m Lokal 258 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 25.06.2018 5 420 48 m² · 60 m Lokal 216 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 08.05.2018 5 180 42 m² · 60 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 08.09.2017 4 984 64 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 04.08.2017 1 212 17 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 25.07.2017 2 551 59 m² · 60 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 22.06.2017 5 374 43 m² · 69 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 11 · 01.06.2017 4 788 73 m² · 69 m Lokal 36 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 09.05.2017 1 809 20 m² · 62 m Lokal 241 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 31.03.2017 5 084 47 m² · 60 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 21.03.2017 5 462 48 m² · 60 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 21.02.2017 1 277 24 m² · 65 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 24.01.2017 3 661 96 m² · 60 m Lokal 299 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 26.10.2016 4 769 63 m² · 60 m Lokal 181 000 zł Białystok, ul. Pogodna 27A · 01.06.2016 4 738 38 m² · 79 m Lokal 33 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 25.02.2016 1 667 20 m² · 60 m Lokal 378 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 05.02.2016 4 974 76 m² · 60 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 17.12.2015 3 962 83 m² · 12 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 06.10.2015 5 234 45 m² · 0 m Lokal 212 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 26.08.2015 5 183 41 m² · 20 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 30.07.2015 1 015 20 m² · 69 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 07.07.2015 4 751 42 m² · 57 m Lokal 232 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 13.04.2015 5 432 43 m² · 60 m Lokal 32 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 02.04.2015 2 110 15 m² · 57 m Lokal 28 000 zł Białystok, ul. Pogodna 27A · 19.03.2015 1 556 18 m² · 79 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 13.03.2015 5 828 59 m² · 0 m Lokal 32 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 12.03.2015 1 988 16 m² · 0 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 06.03.2015 5 696 40 m² · 0 m Lokal 239 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 20.02.2015 5 407 44 m² · 60 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 18.02.2015 4 902 56 m² · 57 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 28.01.2015 1 604 19 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 21.01.2015 5 042 36 m² · 60 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 20.11.2014 4 435 45 m² · 69 m Lokal 206 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 07.11.2014 4 870 42 m² · 12 m Lokal 188 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 31.10.2014 4 597 41 m² · 26 m Lokal 295 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 29.10.2014 3 629 81 m² · 0 m Lokal 34 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 08.09.2014 1 520 23 m² · 69 m Lokal 194 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 01.09.2014 4 767 41 m² · 26 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 02.07.2014 4 747 47 m² · 60 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 27.06.2014 4 790 43 m² · 78 m Lokal 385 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 11.04.2014 3 688 104 m² · 57 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 02.04.2014 3 710 82 m² · 12 m Lokal 237 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 19.03.2014 5 411 44 m² · 57 m Lokal 28 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 17.01.2014 1 728 16 m² · 12 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 20.12.2013 714 21 m² · 69 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 16.10.2013 4 846 42 m² · 62 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 07.10.2013 4 913 63 m² · 12 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 08.07.2013 4 790 43 m² · 69 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 27.06.2013 1 515 17 m² · 69 m Lokal 237 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 07.05.2013 4 989 48 m² · 60 m Lokal 25 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 29.04.2013 992 26 m² · 62 m Lokal 25 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 31.01.2013 1 564 16 m² · 60 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 25.01.2013 1 026 20 m² · 53 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 02.01.2013 5 257 41 m² · 12 m Lokal 118 113 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 09.11.2012 1 905 62 m² · 12 m Lokal 20 370 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 05.10.2012 1 220 17 m² · 43 m Lokal 40 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 03.09.2012 1 794 22 m² · 0 m Lokal 294 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 30.07.2012 4 933 60 m² · 57 m Lokal 41 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 26.06.2012 361 114 m² · 69 m Lokal 14 200 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 06.06.2012 871 16 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 20.03.2012 5 641 59 m² · 53 m Lokal 29 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 19.03.2012 1 779 16 m² · 62 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 09.03.2012 5 374 43 m² · 43 m Lokal 85 690 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 08.02.2012 2 169 40 m² · 26 m Lokal 15 920 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 23.01.2012 800 20 m² · 69 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 13.01.2012 1 235 16 m² · 0 m Lokal 238 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 16.12.2011 5 348 45 m² · 60 m Lokal 6 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 07.12.2011 368 16 m² · 65 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 25.11.2011 5 301 42 m² · 69 m Lokal 28 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 10.11.2011 1 045 27 m² · 62 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 18.10.2011 4 597 62 m² · 69 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 26.09.2011 5 353 44 m² · 69 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 27.07.2011 5 788 41 m² · 60 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 13.07.2011 4 439 43 m² · 26 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 12.07.2011 4 608 87 m² · 12 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 30.06.2011 1 500 20 m² · 60 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 28.06.2011 4 175 96 m² · 60 m Lokal 229 000 zł Białystok, ul. Pogodna 27A · 03.06.2011 5 363 43 m² · 79 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 12.05.2011 4 494 45 m² · 57 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 29.04.2011 4 656 45 m² · 43 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 11.04.2011 5 322 36 m² · 60 m Lokal 22 746 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 28.03.2011 1 379 17 m² · 53 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Pogodna 27A · 25.03.2011 5 251 42 m² · 79 m Lokal 24 000 zł Białystok, ul. Pogodna 27A · 24.01.2011 1 333 18 m² · 79 m Lokal 212 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 14.01.2011 5 938 36 m² · 60 m Lokal 364 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 29.12.2010 4 777 76 m² · 60 m Lokal 23 000 zł Białystok, ul. Pogodna 27A · 22.12.2010 1 438 16 m² · 79 m Lokal 21 100 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 15.12.2010 1 199 18 m² · 60 m Lokal 257 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 21.10.2010 5 724 45 m² · 20 m Lokal 247 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 16.09.2010 5 783 43 m² · 0 m Lokal 18 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 13.09.2010 1 118 16 m² · 38 m Lokal 29 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 03.09.2010 1 490 20 m² · 60 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 29.07.2010 4 796 42 m² · 57 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 25.06.2010 4 517 64 m² · 26 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 01.06.2010 4 615 72 m² · 60 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 11.05.2010 5 172 75 m² · 12 m Lokal 40 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 04.05.2010 1 481 27 m² · 76 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 14.04.2010 549 18 m² · 38 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Pogodna 27A · 26.03.2010 5 152 43 m² · 79 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 23.03.2010 1 070 19 m² · 38 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 24.02.2010 5 349 43 m² · 12 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 21.12.2009 802 19 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 17.12.2009 5 774 41 m² · 12 m Lokal 1 016 384 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 16.12.2009 16 473 62 m² · 0 m Lokal 35 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 10.11.2009 1 759 20 m² · 20 m Lokal 35 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 16.09.2009 1 892 19 m² · 26 m Lokal 153 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 08.09.2009 4 286 36 m² · 60 m Lokal 24 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 14.05.2009 1 738 14 m² · 57 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 20.02.2009 3 190 63 m² · 60 m Lokal 245 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 14.01.2009 5 457 45 m² · 12 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 27.11.2008 4 110 44 m² · 60 m Lokal 465 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 29.09.2008 5 225 89 m² · 57 m Lokal 19 500 zł Białystok, ul. Pogodna 27A · 16.09.2008 1 000 20 m² · 79 m Lokal 232 000 zł Białystok, ul. Pogodna 27A · 27.08.2008 5 604 41 m² · 79 m Lokal 10 428 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 20.08.2008 644 16 m² · 69 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 06.08.2008 5 042 36 m² · 60 m Lokal 20 560 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 04.08.2008 800 26 m² · 60 m Lokal 18 400 zł Białystok, ul. Pogodna 27A · 14.07.2008 1 064 17 m² · 79 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Pogodna 27A · 21.04.2008 5 504 43 m² · 79 m Lokal 13 560 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 29.03.2008 745 18 m² · 69 m Lokal 23 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 25.02.2008 1 588 15 m² · 57 m Lokal 16 639 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 07.11.2007 1 088 15 m² · 60 m Lokal 11 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 31.10.2007 675 16 m² · 26 m Lokal 66 100 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 30.10.2007 1 852 36 m² · 60 m Lokal 7 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 17.09.2007 259 27 m² · 43 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 25.07.2007 4 697 96 m² · 60 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Pogodna 27A · 02.07.2007 4 522 39 m² · 79 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 01.06.2007 350 29 m² · 78 m Lokal 70 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 23.05.2007 3 256 22 m² · 67 m Lokal 19 000 zł Białystok, ul. Pogodna 27A · 26.04.2007 1 098 17 m² · 79 m Lokal 93 114 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 12.04.2007 2 176 43 m² · 43 m Lokal 17 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 12.04.2007 1 199 15 m² · 57 m Lokal 168 430 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 16.02.2007 2 196 77 m² · 43 m Lokal 204 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 13.02.2007 4 286 48 m² · 60 m Lokal 17 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 08.02.2007 1 199 15 m² · 57 m Lokal 9 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 05.02.2007 576 17 m² · 55 m Lokal 18 330 zł Białystok, ul. Pogodna 27A · 29.12.2006 1 060 17 m² · 79 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 29.11.2006 3 596 89 m² · 60 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 17.11.2006 3 347 75 m² · 57 m Lokal 7 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 14.11.2006 387 18 m² · 69 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 11.11.2006 3 738 43 m² · 0 m Lokal 92 081 zł Białystok, ul. Zachodnia 3,7i11 · 28.10.2006 2 177 42 m² · 43 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 15.09.2006 617 16 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 30 działek, 2 lokale i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zachodnia Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nowe Miasto, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
372 000 zł
Powierzchnia
61,7 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 243 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 372 000 zł 6 029 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −35,3% mediana: 9 312 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 35,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 84 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 312 zł/m²
Transakcje ?
243
Trend roczny ?
+2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zachodnia 18,7 m² · 2024-12 · 18 m 84 000 zł 4 492 zł/m² ul. Zachodnia 43 m² · 2024-10 · 18 m 300 000 zł 6 977 zł/m² ul. Zachodnia 18,7 m² · 2024-10 · 18 m 72 000 zł 3 850 zł/m² ul. Zachodnia 43 m² · 2025-02 · 18 m 515 000 zł 11 977 zł/m² ul. Zachodnia 40,9 m² · 2025-11 · 45 m 395 000 zł 9 658 zł/m² ul. Zachodnia 42,9 m² · 2025-12 · 45 m 440 000 zł 10 256 zł/m² ul. Zachodnia 19,8 m² · 2024-10 · 53 m 82 000 zł 4 141 zł/m² ul. Zachodnia 43,8 m² · 2025-05 · 54 m 469 000 zł 10 708 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 312 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
43,9%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 73 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 35,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,0%.
  • Płynność rynku: 243 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 35,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 84 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości