metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dziewięcioma działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

24.04.2026 Kręta 56A, Białystok
Cena brutto
440 000 zł
9 422
zł / m² lokalu
46,7 m²
Powierzchnia lokalu
9 działek, 1 lokal i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek, 1 lokal i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 866 m². Łączna cena transakcji wyniosła 440 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Kręta 56A, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 23_LOK (47 m²), budynek nr 853_BUD (554 m²), budynek nr 854_BUD (459 m²), budynek nr 855_BUD (413 m²), budynek nr 856_BUD (515 m²), budynek nr 857_BUD (557 m²), budynek nr 858_BUD (659 m²), działkę nr 409/6 (1 733 m²), działkę nr 410/5 (207 m²), działkę nr 411/3 (1 533 m²), działkę nr 412/4 (1 057 m²), działkę nr 416/4 (873 m²), działkę nr 421/5 (1 654 m²), działkę nr 432/10 (3 085 m²), działkę nr 433/6 (1 602 m²) oraz działkę nr 434/5 (122 m²).

Składniki transakcji

16 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0009.421/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0009.421/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

859SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 654,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 3 473,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku w rejonie ulic Pogodnej i KrętejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 654,18 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XIV/203/25, Dz. Urz. W.P. poz. 2172 z 5 maja 2025 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku w rejonie ulic Pogodnej i KrętejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 654,18 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XIV/203/25, Dz. Urz. W.P. poz. 2172 z 5 maja 2025 r.Rysunek planu
Działka ewidencyjna 2

206101_1.0009.411/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0009.411/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

859SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 534,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 3 221,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku w rejonie ulic Pogodnej i KrętejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 534,02 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XIV/203/25, Dz. Urz. W.P. poz. 2172 z 5 maja 2025 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku w rejonie ulic Pogodnej i KrętejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 534,02 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XIV/203/25, Dz. Urz. W.P. poz. 2172 z 5 maja 2025 r.Rysunek planu
Działka ewidencyjna 3

206101_1.0009.410/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0009.410/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

859SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 207,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 435,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku w rejonie ulic Pogodnej i KrętejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 207,22 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XIV/203/25, Dz. Urz. W.P. poz. 2172 z 5 maja 2025 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku w rejonie ulic Pogodnej i KrętejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 207,22 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XIV/203/25, Dz. Urz. W.P. poz. 2172 z 5 maja 2025 r.Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 073 zł/m² 2021 5 transakcji
7 233 zł/m² 2022 10 transakcji
9 121 zł/m² 2023 8 transakcji
10 961 zł/m² 2024 11 transakcji
9 213 zł/m² 2025 9 transakcji
10 331 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Kręta 56A, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Miasto)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Kręta 56A

do 1 km
Lokal 575 000 zł 05.05.2026 8 984 64 m² · 90 m Lokal 1 542 955 zł Białystok, ul. Kręta 50 · 29.04.2026 8 054 192 m² · 97 m Lokal 895 000 zł Białystok, ul. Kręta 54 · 24.02.2026 11 678 77 m² · 64 m Lokal 690 000 zł Białystok, ul. Kręta 54 · 09.02.2026 12 835 54 m² · 61 m Lokal 575 000 zł 19.12.2025 349 1 646 m² · 103 m Lokal 1 198 500 zł Białystok, ul. Kręta · 14.11.2025 8 503 141 m² · 50 m Lokal 650 000 zł Białystok, ul. Kręta · 29.09.2025 13 736 47 m² · 92 m Lokal 560 000 zł 11.08.2025 9 964 56 m² · 103 m Lokal 48 000 zł Białystok, ul. Kręta 56D · 11.08.2025 30 1 590 m² · 103 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Kręta 56A · 28.04.2025 8 830 45 m² · 74 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Kręta · 03.04.2025 9 881 44 m² · 58 m Lokal 490 000 zł Białystok, ul. Kręta 56D · 16.01.2025 10 493 47 m² · 103 m Lokal 480 000 zł 18.11.2024 10 961 44 m² · 61 m Lokal 540 000 zł 27.09.2024 11 390 47 m² · 61 m Lokal 455 000 zł Białystok, ul. Kręta · 07.08.2024 8 349 55 m² · 103 m Lokal 810 000 zł Białystok, ul. Kręta · 15.07.2024 11 947 68 m² · 64 m Lokal 28 000 zł Białystok, ul. Kręta · 27.05.2024 1 215 23 m² · 103 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Kręta · 25.04.2024 11 458 29 m² · 103 m Lokal 705 000 zł Białystok, ul. Kręta · 23.04.2024 13 146 54 m² · 61 m Lokal 990 000 zł Białystok, ul. Kręta · 19.04.2024 11 493 86 m² · 58 m Lokal 30 000 zł 19.04.2024 1 302 23 m² · 90 m Lokal 523 000 zł Białystok, ul. Kręta · 19.04.2024 7 204 73 m² · 103 m Lokal 449 000 zł Białystok, ul. Kręta · 18.01.2024 9 912 45 m² · 103 m Lokal 525 000 zł 20.12.2023 6 450 81 m² · 103 m Lokal 455 000 zł 15.12.2023 8 140 56 m² · 7 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Kręta · 06.12.2023 8 565 47 m² · 103 m Lokal 505 000 zł Białystok, ul. Kręta · 09.08.2023 9 266 55 m² · 7 m Lokal 437 500 zł 03.08.2023 9 164 48 m² · 92 m Lokal 278 000 zł Białystok, ul. Kręta · 26.04.2023 11 045 25 m² · 58 m Lokal 670 000 zł Białystok, ul. Kręta · 12.04.2023 9 651 69 m² · 64 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Kręta · 15.03.2023 9 078 35 m² · 103 m Lokal 733 000 zł Białystok, ul. Kręta · 18.10.2022 9 737 75 m² · 61 m Lokal 560 000 zł 23.09.2022 7 198 78 m² · 103 m Lokal 385 000 zł 18.08.2022 8 974 43 m² · 7 m Lokal 600 000 zł 22.07.2022 359 1 670 m² · 88 m Lokal 110 000 zł Białystok, ul. Kręta · 24.06.2022 4 867 23 m² · 103 m Lokal 445 000 zł Białystok, ul. Kręta · 07.04.2022 7 918 56 m² · 103 m Lokal 690 012 zł Białystok, ul. Kręta · 17.02.2022 4 895 141 m² · 50 m Lokal 350 000 zł 26.01.2022 7 973 44 m² · 103 m Lokal 820 001 zł Białystok, ul. Kręta · 21.01.2022 5 818 141 m² · 50 m Lokal 691 200 zł Białystok, ul. Kręta · 16.12.2021 4 904 141 m² · 50 m Lokal 360 000 zł 09.12.2021 7 073 51 m² · 103 m Lokal 455 000 zł Białystok, ul. Kręta · 18.11.2021 8 198 56 m² · 103 m Lokal 665 000 zł 13.09.2021 9 695 69 m² · 61 m Lokal 319 000 zł Białystok, ul. Kręta · 11.01.2021 6 935 46 m² · 103 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Kręta · 22.12.2020 5 391 64 m² · 7 m Lokal 425 000 zł Białystok, ul. Kręta · 26.11.2020 7 906 54 m² · 64 m Lokal 385 000 zł 28.09.2020 6 887 56 m² · 53 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Kręta · 18.09.2020 207 1 642 m² · 103 m Lokal 366 000 zł 15.09.2020 224 1 636 m² · 7 m Lokal 228 000 zł 01.09.2020 5 239 44 m² · 61 m Lokal 385 000 zł 14.08.2020 6 887 56 m² · 90 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Kręta · 23.07.2020 7 229 25 m² · 7 m Lokal 193 000 zł Białystok, ul. Kręta · 17.07.2020 6 433 30 m² · 103 m Lokal 286 200 zł Białystok, ul. Kręta · 10.07.2020 8 771 33 m² · 61 m Lokal 100 000 zł Białystok, ul. Kręta · 21.01.2020 3 097 32 m² · 61 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Kręta · 23.09.2019 257 1 671 m² · 74 m Lokal 320 000 zł 22.07.2019 5 872 55 m² · 103 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Kręta · 10.04.2019 4 770 59 m² · 90 m Lokal 317 000 zł 20.02.2019 6 788 47 m² · 74 m Lokal 346 000 zł Białystok, ul. Kręta · 29.01.2019 4 707 74 m² · 61 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Kręta · 11.10.2018 4 893 56 m² · 103 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Kręta · 28.09.2018 4 893 56 m² · 90 m Lokal 319 000 zł Białystok, ul. Kręta · 30.08.2018 5 481 58 m² · 103 m Lokal 210 907 zł 28.08.2018 5 041 42 m² · 61 m Lokal 265 000 zł 24.08.2018 3 506 76 m² · 61 m Lokal 320 000 zł 24.07.2018 7 336 44 m² · 61 m Lokal 338 000 zł 22.05.2018 7 172 47 m² · 85 m Lokal 398 000 zł 16.05.2018 4 581 87 m² · 61 m Lokal 345 000 zł 24.04.2018 7 283 47 m² · 61 m Lokal 245 404 zł 23.04.2018 5 207 47 m² · 58 m Lokal 254 943 zł 05.04.2018 4 751 54 m² · 61 m Lokal 155 380 zł Białystok, ul. Kręta · 05.04.2018 4 766 33 m² · 61 m Lokal 318 000 zł 14.03.2018 4 827 66 m² · 85 m Lokal 250 680 zł 12.03.2018 5 307 47 m² · 61 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Kręta · 21.02.2018 5 939 44 m² · 61 m Lokal 156 810 zł Białystok, ul. Kręta · 20.02.2018 4 831 32 m² · 61 m Lokal 232 400 zł Białystok, ul. Kręta · 01.02.2018 5 316 44 m² · 61 m Lokal 299 999 zł Białystok, ul. Kręta 56A · 29.01.2018 5 576 54 m² · 103 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Kręta · 16.01.2018 4 827 66 m² · 64 m Lokal 246 000 zł 11.01.2018 5 203 47 m² · 61 m Lokal 226 000 zł 04.01.2018 4 964 46 m² · 61 m Lokal 233 000 zł Białystok, ul. Kręta · 28.12.2017 4 914 47 m² · 61 m Lokal 395 000 zł 19.12.2017 5 180 76 m² · 61 m Lokal 341 069 zł Białystok, ul. Kręta · 14.12.2017 5 190 66 m² · 61 m Lokal 229 000 zł Białystok, ul. Kręta · 06.12.2017 5 231 44 m² · 61 m Lokal 2 524 710 zł Białystok, ul. Kręta · 29.11.2017 7 304 346 m² · 64 m Lokal 235 000 zł 28.11.2017 4 914 48 m² · 61 m Lokal 341 780 zł Białystok, ul. Kręta · 28.11.2017 4 914 70 m² · 61 m Lokal 279 387 zł Białystok, ul. Kręta · 23.11.2017 5 204 54 m² · 58 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. Kręta · 23.11.2017 4 920 54 m² · 64 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Kręta · 17.11.2017 5 295 85 m² · 61 m Lokal 456 027 zł Białystok, ul. Kręta · 15.11.2017 5 251 87 m² · 61 m Lokal 343 678 zł Białystok, ul. Kręta · 14.11.2017 5 123 67 m² · 61 m Lokal 275 000 zł 09.11.2017 5 115 54 m² · 61 m Lokal 442 000 zł 07.11.2017 5 131 86 m² · 61 m Lokal 336 556 zł 07.11.2017 4 754 71 m² · 61 m Lokal 272 408 zł 03.11.2017 5 011 54 m² · 61 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Kręta · 03.11.2017 5 161 68 m² · 61 m Lokal 246 000 zł Białystok, ul. Kręta · 03.11.2017 5 115 48 m² · 61 m Lokal 379 190 zł 03.11.2017 4 999 76 m² · 99 m Lokal 275 341 zł 30.10.2017 5 124 54 m² · 61 m Lokal 349 890 zł Białystok, ul. Kręta · 26.10.2017 5 101 69 m² · 61 m Lokal 306 325 zł 25.10.2017 5 073 60 m² · 61 m Lokal 342 500 zł Białystok, ul. Kręta · 24.10.2017 5 088 67 m² · 61 m Lokal 445 647 zł Białystok, ul. Kręta · 24.10.2017 5 160 86 m² · 61 m Lokal 344 000 zł 24.10.2017 5 072 68 m² · 61 m Lokal 345 677 zł Białystok, ul. Kręta · 24.10.2017 5 066 68 m² · 61 m Lokal 276 000 zł 19.10.2017 5 141 54 m² · 61 m Lokal 120 000 zł Białystok, ul. Kręta · 19.10.2017 4 768 25 m² · 61 m Lokal 230 000 zł 19.10.2017 5 001 46 m² · 61 m Lokal 279 000 zł Białystok, ul. Kręta · 19.10.2017 5 190 54 m² · 85 m Lokal 243 000 zł Białystok, ul. Kręta · 17.10.2017 5 356 45 m² · 61 m Lokal 329 826 zł Białystok, ul. Kręta · 17.10.2017 4 865 68 m² · 61 m Lokal 349 500 zł Białystok, ul. Kręta · 17.10.2017 4 934 71 m² · 61 m Lokal 220 000 zł 17.10.2017 5 009 44 m² · 61 m Lokal 284 689 zł Białystok, ul. Kręta · 16.10.2017 5 308 54 m² · 61 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Kręta · 16.10.2017 5 057 69 m² · 99 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Kręta · 12.10.2017 5 059 85 m² · 61 m Lokal 347 005 zł Białystok, ul. Kręta · 06.10.2017 4 844 72 m² · 58 m Lokal 392 000 zł Białystok, ul. Kręta · 05.10.2017 5 167 76 m² · 61 m Lokal 143 134 zł Białystok, ul. Kręta · 05.10.2017 5 188 28 m² · 85 m Lokal 243 000 zł 03.10.2017 5 330 46 m² · 61 m Lokal 248 000 zł Białystok, ul. Kręta · 03.10.2017 5 231 47 m² · 64 m Lokal 387 856 zł Białystok, ul. Kręta · 02.10.2017 5 126 76 m² · 61 m Lokal 425 000 zł Białystok, ul. Kręta · 02.10.2017 4 928 86 m² · 61 m Lokal 284 500 zł 02.10.2017 4 637 61 m² · 61 m Lokal 320 800 zł 28.09.2017 5 238 61 m² · 61 m Lokal 385 476 zł Białystok, ul. Kręta · 27.09.2017 5 061 76 m² · 58 m Lokal 142 054 zł Białystok, ul. Kręta · 27.09.2017 5 615 25 m² · 58 m Lokal 309 111 zł Białystok, ul. Kręta · 27.09.2017 5 084 61 m² · 61 m Lokal 350 054 zł Białystok, ul. Kręta · 27.09.2017 5 050 69 m² · 61 m Lokal 335 000 zł 26.09.2017 4 957 68 m² · 61 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Kręta · 07.09.2017 3 747 47 m² · 103 m Lokal 135 000 zł Białystok, ul. Kręta · 20.02.2017 4 383 31 m² · 53 m Lokal 164 000 zł Białystok, ul. Kręta · 21.12.2016 3 736 44 m² · 90 m Lokal 237 000 zł Białystok, ul. Kręta · 20.10.2016 4 240 56 m² · 21 m Lokal 113 500 zł Białystok, ul. Kręta · 10.10.2016 4 577 25 m² · 7 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Kręta · 22.08.2015 4 587 55 m² · 103 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Kręta · 17.06.2015 3 636 88 m² · 90 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Kręta · 11.05.2015 4 820 53 m² · 90 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Kręta 56A-56B · 12.03.2015 5 179 53 m² · 103 m Lokal 235 000 zł 20.02.2015 4 426 53 m² · 90 m Lokal 215 000 zł 05.01.2015 5 375 40 m² · 88 m Lokal 191 000 zł Białystok, ul. Kręta · 02.01.2015 4 351 44 m² · 74 m Lokal 11 000 zł 16.06.2014 7 1 590 m² · 74 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Kręta · 20.01.2014 4 587 55 m² · 90 m Lokal 141 205 zł 21.10.2013 4 046 35 m² · 74 m Lokal 137 000 zł 08.08.2013 4 757 29 m² · 90 m Lokal 280 000 zł 25.07.2013 4 017 70 m² · 103 m Lokal 210 000 zł 15.06.2013 4 506 47 m² · 88 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Kręta · 11.06.2013 157 1 655 m² · 103 m Lokal 130 000 zł 29.04.2013 5 242 25 m² · 65 m Lokal 235 000 zł 01.02.2013 5 032 47 m² · 74 m Lokal 17 000 zł Białystok, ul. Kręta · 12.12.2012 11 1 590 m² · 103 m Lokal 420 000 zł Białystok, ul. Kręta · 23.08.2012 5 563 76 m² · 103 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Kręta · 08.08.2012 5 009 56 m² · 21 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Kręta 56A-56B · 22.06.2012 4 317 42 m² · 74 m Lokal 18 000 zł Białystok, ul. Kręta · 05.03.2012 11 1 590 m² · 103 m Lokal 75 000 zł Białystok, ul. Kręta · 25.01.2012 3 846 20 m² · 103 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Kręta · 08.12.2011 5 468 70 m² · 103 m Lokal 14 000 zł Białystok, ul. Kręta · 01.12.2011 9 1 590 m² · 103 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Kręta 56A-56B · 07.10.2011 3 985 78 m² · 21 m Lokal 160 000 zł 04.10.2011 5 333 30 m² · 74 m Lokal 285 000 zł 04.10.2011 5 071 56 m² · 90 m Lokal 160 000 zł 26.09.2011 5 112 31 m² · 53 m Lokal 15 000 zł 06.09.2011 9 1 590 m² · 65 m Lokal 70 000 zł 29.08.2011 1 004 70 m² · 90 m Lokal 170 000 zł 02.06.2011 5 431 31 m² · 90 m Lokal 276 200 zł Białystok, ul. Kręta · 31.05.2011 169 1 633 m² · 65 m Lokal 360 000 zł 30.03.2011 217 1 660 m² · 65 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Kręta · 25.03.2011 5 424 51 m² · 88 m Lokal 225 000 zł 26.10.2010 138 1 634 m² · 90 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Kręta · 20.10.2010 5 903 29 m² · 21 m Lokal 294 000 zł Białystok, ul. Kręta · 23.09.2010 5 558 53 m² · 103 m Lokal 270 000 zł 12.08.2010 4 954 55 m² · 7 m Lokal 190 000 zł 23.04.2010 3 592 53 m² · 90 m Lokal 45 000 zł 23.04.2010 28 1 590 m² · 103 m Lokal 305 000 zł 17.03.2010 4 664 65 m² · 65 m Lokal 134 000 zł 11.02.2010 3 840 35 m² · 7 m Lokal 141 500 zł Białystok, ul. Kręta · 25.01.2010 4 717 30 m² · 90 m Lokal 17 000 zł Białystok, ul. Kręta · 29.10.2009 11 1 590 m² · 103 m Lokal 15 500 zł 23.10.2009 10 1 590 m² · 90 m Lokal 12 000 zł 14.10.2009 8 1 590 m² · 90 m Lokal 220 000 zł 14.08.2009 135 1 633 m² · 74 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Kręta 56A-56B · 12.05.2009 3 559 56 m² · 65 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Kręta · 07.05.2008 5 333 30 m² · 7 m Lokal 220 000 zł 20.02.2008 4 783 46 m² · 7 m Lokal 270 000 zł 03.09.2007 6 095 44 m² · 90 m Lokal 292 350 zł 15.06.2007 177 1 652 m² · 90 m Lokal 167 000 zł 10.05.2007 4 855 34 m² · 53 m Lokal 10 000 zł 16.04.2007 6 1 590 m² · 74 m Lokal 10 000 zł 13.03.2007 6 1 590 m² · 90 m Lokal 10 500 zł 22.02.2007 7 1 590 m² · 90 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Kręta · 16.01.2007 110 1 641 m² · 88 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Kręta 56A-56B · 06.11.2006 4 322 51 m² · 90 m Lokal 134 000 zł Białystok, ul. Kręta · 31.10.2006 3 840 35 m² · 103 m Lokal 92 000 zł 26.10.2006 3 194 29 m² · 74 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Kręta · 16.10.2006 3 728 46 m² · 88 m Lokal 142 500 zł Białystok, ul. Kręta · 07.10.2004 2 615 55 m² · 74 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek, 1 lokal i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kręta Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nowe Miasto, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
440 000 zł
Powierzchnia
46,7 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 205 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 440 000 zł 9 422 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 9 422 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 83 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 422 zł/m²
Transakcje ?
205
Trend roczny ?
+12,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kręta 46,7 m² · 2026-04 · 8 m 440 000 zł 9 422 zł/m² ul. Kręta 55,9 m² · 2025-12 · 17 m 515 000 zł 9 213 zł/m² ul. Kręta 141 m² · 2025-11 · 47 m 1 198 500 zł 8 503 zł/m² ul. Kręta 56,2 m² · 2025-08 · 79 m 560 000 zł 9 964 zł/m² ul. Kręta 64 m² · 2026-05 · 90 m 575 000 zł 8 984 zł/m² ul. Kręta 76,6 m² · 2026-02 · 92 m 895 000 zł 11 678 zł/m² ul. Kręta 53,8 m² · 2026-02 · 92 m 690 000 zł 12 835 zł/m² ul. Kręta 47,3 m² · 2025-09 · 92 m 650 000 zł 13 736 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 422 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
42,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 185 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,4%.
  • Płynność rynku: 205 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 83 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości