metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dziesięcioma działkami i 14 budynkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

11.09.2026 Władysława Orkana 49/57, Częstochowa
Cena brutto
375 000 zł
6 127
zł / m² lokalu
61,2 m²
Powierzchnia lokalu
10 działek, 1 lokal i 14 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.09.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek, 1 lokal i 14 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 61 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 47 238 m². Łączna cena transakcji wyniosła 375 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Władysława Orkana 49/57, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 74_LOK (61 m²), budynek nr 100_BUD (472 m²), budynek nr 101_BUD (609 m²), budynek nr 102_BUD (78 m²), budynek nr 103_BUD (1 021 m²), budynek nr 104_BUD (421 m²), budynek nr 105_BUD (77 m²), budynek nr 106_BUD (619 m²), budynek nr 107_BUD (618 m²), budynek nr 108_BUD (612 m²), budynek nr 46_BUD (130 m²), budynek nr 96_BUD (480 m²), budynek nr 97_BUD (65 m²), budynek nr 98_BUD (1 242 m²), budynek nr 99_BUD (62 m²), działkę nr 63/11 (504 m²), działkę nr 63/12 (308 m²), działkę nr 63/13 (482 m²), działkę nr 63/14 (4 420 m²), działkę nr 63/15 (97 m²), działkę nr 63/16 (106 m²), działkę nr 63/17 (149 m²), działkę nr 63/18 (143 m²), działkę nr 63/19 (544 m²) oraz działkę nr 63/20 (40 485 m²).

Składniki transakcji

25 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0334.63/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0334.63/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0334.63/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0334.63/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246401_1.0334.63/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0334.63/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 103 zł/m² 2021 10 transakcji
4 843 zł/m² 2022 11 transakcji
5 294 zł/m² 2023 7 transakcji
5 623 zł/m² 2024 15 transakcji
6 079 zł/m² 2025 11 transakcji
5 294 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Władysława Orkana 49/57, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 334)

Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ul. Władysława Orkana 49/57

do 1 km
Lokal 490 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa · 04.09.2026 8 007 61 m² · 187 m Lokal 315 000 zł Częstochowa · 30.07.2026 6 632 48 m² · 146 m Lokal 320 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 14.07.2026 5 229 61 m² · 73 m Lokal 310 000 zł 07.07.2026 6 078 51 m² · 179 m Lokal 350 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 11.06.2026 5 719 61 m² · 194 m Lokal 290 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 01.06.2026 4 949 59 m² · 146 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia · 20.04.2026 3 774 48 m² · 192 m Lokal 270 000 zł Częstochowa · 10.04.2026 5 294 51 m² · 162 m Lokal 271 000 zł 08.04.2026 4 428 61 m² · 187 m Lokal 310 000 zł 09.02.2026 6 499 48 m² · 240 m Lokal 328 000 zł 05.01.2026 4 761 69 m² · 180 m Lokal 279 000 zł 16.12.2025 5 849 48 m² · 61 m Lokal 375 000 zł 04.12.2025 6 127 61 m² · 0 m Lokal 340 000 zł 23.09.2025 7 128 48 m² · 141 m Lokal 420 000 zł 18.09.2025 6 863 61 m² · 73 m Lokal 186 615 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 11.09.2025 3 049 61 m² · 194 m Lokal 245 000 zł 08.09.2025 5 158 48 m² · 146 m Lokal 200 000 zł 08.08.2025 6 079 33 m² · 0 m Lokal 262 000 zł 05.08.2025 7 443 35 m² · 180 m Lokal 390 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 26.06.2025 6 373 61 m² · 194 m Lokal 310 000 zł 17.06.2025 5 254 59 m² · 135 m Lokal 327 000 zł 27.03.2025 4 297 76 m² · 146 m Lokal 318 000 zł 23.12.2024 5 196 61 m² · 220 m Lokal 230 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 13.12.2024 4 822 48 m² · 194 m Lokal 345 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 09.10.2024 5 637 61 m² · 194 m Lokal 460 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 26.09.2024 7 529 61 m² · 69 m Lokal 305 000 zł 26.09.2024 5 980 51 m² · 109 m Lokal 240 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 29.08.2024 5 021 48 m² · 194 m Lokal 196 000 zł Częstochowa · 27.08.2024 5 957 33 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 12.07.2024 5 623 33 m² · 0 m Lokal 225 000 zł Częstochowa · 28.05.2024 4 717 48 m² · 241 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 09.04.2024 4 910 31 m² · 179 m Lokal 433 000 zł 27.03.2024 6 284 69 m² · 180 m Lokal 85 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 26.03.2024 1 117 76 m² · 146 m Lokal 201 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 26.03.2024 5 710 35 m² · 210 m Lokal 305 000 zł 18.03.2024 6 421 48 m² · 109 m Lokal 150 300 zł 09.01.2024 4 912 31 m² · 0 m Lokal 365 000 zł Częstochowa · 05.12.2023 5 964 61 m² · 221 m Lokal 245 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 30.11.2023 5 126 48 m² · 204 m Lokal 180 000 zł 13.11.2023 5 114 35 m² · 210 m Lokal 270 000 zł Częstochowa · 29.08.2023 5 294 51 m² · 141 m Lokal 300 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 43 · 17.05.2023 5 882 51 m² · 146 m Lokal 329 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 29/37 · 15.05.2023 5 376 61 m² · 194 m Lokal 275 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 29/37 · 22.03.2023 4 661 59 m² · 194 m Lokal 255 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 85A · 30.11.2022 5 346 48 m² · 0 m Lokal 247 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 29/37 · 17.10.2022 4 843 51 m² · 194 m Lokal 290 000 zł Częstochowa · 05.08.2022 5 686 51 m² · 240 m Lokal 384 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 103/105 · 30.05.2022 6 508 59 m² · 220 m Lokal 285 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 18A · 09.05.2022 4 831 59 m² · 179 m Lokal 293 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 43 · 25.04.2022 6 143 48 m² · 73 m Lokal 285 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 67A · 12.04.2022 4 657 61 m² · 0 m Lokal 335 000 zł Częstochowa · 06.04.2022 5 678 59 m² · 187 m Lokal 295 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 41 · 29.03.2022 4 820 61 m² · 157 m Lokal 273 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 36,44 · 10.03.2022 4 461 61 m² · 221 m Lokal 250 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 103/105 · 04.03.2022 4 237 59 m² · 220 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 49A · 11.10.2021 3 729 59 m² · 139 m Lokal 315 000 zł Częstochowa · 27.09.2021 4 572 69 m² · 180 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 89 · 18.08.2021 4 118 51 m² · 146 m Lokal 195 000 zł Częstochowa · 08.07.2021 4 088 48 m² · 240 m Lokal 234 000 zł Częstochowa · 06.05.2021 4 588 51 m² · 132 m Lokal 248 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 103/105 · 17.02.2021 3 798 65 m² · 220 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 43 · 05.01.2021 3 922 51 m² · 139 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 77A · 05.01.2021 3 922 51 m² · 139 m Lokal 208 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 43 · 05.01.2021 4 379 48 m² · 146 m Lokal 316 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 46A · 05.01.2021 5 163 61 m² · 240 m Lokal 230 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia 19/21 · 25.11.2020 3 764 61 m² · 179 m Lokal 225 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 70 · 18.09.2020 4 717 48 m² · 240 m Lokal 205 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 18a · 04.06.2020 3 350 61 m² · 187 m Lokal 194 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 29/37 · 13.05.2020 3 804 51 m² · 193 m Lokal 277 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia 23 · 10.02.2020 4 242 65 m² · 178 m Lokal 205 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 78A · 24.01.2020 3 350 61 m² · 240 m Lokal 190 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 49A · 16.01.2020 3 725 51 m² · 1 m Lokal 250 000 zł 16.01.2020 4 092 61 m² · 139 m Lokal 318 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 18a · 02.01.2020 4 615 69 m² · 180 m Lokal 247 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 43 · 20.12.2019 5 200 48 m² · 146 m Lokal 230 000 zł 07.11.2019 3 821 60 m² · 109 m Lokal 190 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 43 · 30.10.2019 3 725 51 m² · 109 m Lokal 210 000 zł 15.10.2019 3 559 59 m² · 73 m Lokal 159 000 zł 14.08.2019 3 326 48 m² · 189 m Lokal 290 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 62B · 09.08.2019 4 209 69 m² · 225 m Lokal 316 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 67A · 15.07.2019 5 163 61 m² · 162 m Lokal 148 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 78A · 09.07.2019 4 340 34 m² · 180 m Lokal 237 000 zł 14.06.2019 4 958 48 m² · 1 m Lokal 286 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 18a · 12.06.2019 4 673 61 m² · 136 m Lokal 76 858 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 14.05.2019 1 256 61 m² · 193 m Lokal 167 300 zł 31.01.2019 3 500 48 m² · 179 m Lokal 185 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 18a · 17.12.2018 3 136 59 m² · 210 m Lokal 249 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 18a · 13.12.2018 5 209 48 m² · 180 m Lokal 290 000 zł 12.12.2018 4 746 61 m² · 189 m Lokal 185 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 28/32 · 27.11.2018 3 023 61 m² · 221 m Lokal 174 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 48a-80a · 20.11.2018 2 949 59 m² · 179 m Lokal 150 000 zł 04.09.2018 2 941 51 m² · 94 m Lokal 173 000 zł 31.08.2018 3 392 51 m² · 162 m Lokal 143 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 89 · 17.08.2018 2 804 51 m² · 109 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 18a · 23.05.2018 3 137 51 m² · 210 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 11.05.2018 3 311 60 m² · 193 m Lokal 179 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 89 · 20.12.2017 2 973 60 m² · 146 m Lokal 214 000 zł 28.11.2017 3 497 61 m² · 162 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 62B · 28.11.2017 3 137 51 m² · 240 m Lokal 142 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 85A · 16.11.2017 2 971 48 m² · 48 m Lokal 135 000 zł 25.10.2017 2 647 51 m² · 48 m Lokal 65 000 zł 02.10.2017 1 360 48 m² · 61 m Lokal 133 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 18-26,36-38 · 29.09.2017 2 788 48 m² · 136 m Lokal 183 000 zł 06.07.2017 2 995 61 m² · 1 m Lokal 124 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 28/32 · 29.05.2017 2 600 48 m² · 221 m Lokal 172 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 12 · 06.07.2016 2 810 61 m² · 219 m Lokal 145 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 103/105 · 12.04.2016 3 033 48 m² · 220 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Orkana · 21.03.2016 2 720 48 m² · 139 m Lokal 172 500 zł 15.12.2015 2 325 74 m² · 178 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 43 · 03.11.2015 2 990 60 m² · 109 m Lokal 123 000 zł 30.09.2015 2 099 59 m² · 146 m Lokal 95 600 zł Częstochowa, ul. Sportowa 103/105 · 29.09.2015 2 000 48 m² · 220 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 89 · 11.08.2015 2 632 48 m² · 146 m Lokal 153 000 zł 20.07.2015 3 000 51 m² · 132 m Lokal 150 000 zł 19.03.2015 3 158 48 m² · 146 m Lokal 220 000 zł 27.01.2015 3 729 59 m² · 1 m Lokal 170 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 78A · 27.01.2015 2 881 59 m² · 179 m Lokal 45 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 78A · 27.10.2014 1 278 35 m² · 180 m Lokal 115 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 46A · 14.08.2014 2 411 48 m² · 136 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Lechonia 11 · 07.08.2014 2 022 74 m² · 166 m Lokal 248 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 78A · 12.06.2014 3 599 69 m² · 179 m Lokal 122 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 28/32 · 13.02.2014 2 558 48 m² · 221 m Lokal 120 000 zł 17.01.2014 2 353 51 m² · 146 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 43 · 08.11.2013 2 745 51 m² · 146 m Lokal 5 811 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 17.10.2013 122 48 m² · 193 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 06.09.2013 3 431 61 m² · 193 m Lokal 84 000 zł 15.07.2013 2 386 35 m² · 209 m Lokal 132 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 46A · 23.05.2013 2 593 51 m² · 153 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 103/105 · 30.11.2012 2 712 59 m² · 220 m Lokal 148 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 49A · 31.10.2012 2 508 59 m² · 139 m Lokal 172 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 85A · 23.08.2012 2 634 65 m² · 73 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 46A · 09.05.2012 2 373 59 m² · 180 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 103/105 · 26.04.2012 2 542 59 m² · 220 m Lokal 120 000 zł 20.03.2012 2 353 51 m² · 146 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 12.03.2012 3 193 69 m² · 193 m Lokal 120 000 zł 07.09.2011 2 526 48 m² · 146 m Lokal 238 000 zł Częstochowa, ul. Orkana,Lechonia,Aleja 11 Listopada 2-26,3-17,28-32 · 11.07.2011 3 208 74 m² · 166 m Lokal 7 040 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 23.03.2011 115 61 m² · 193 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 89 · 04.03.2011 3 072 59 m² · 146 m Lokal 145 366 zł Częstochowa, ul. Sportowa 48a-80a · 06.07.2010 3 048 48 m² · 240 m Lokal 135 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa, Orkana 47a,49a,55/65,45/47-87/91 · 05.07.2010 2 647 51 m² · 162 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 48a-80a · 24.06.2010 2 096 48 m² · 240 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 48a-80a · 09.06.2010 2 542 59 m² · 179 m Lokal 157 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 48a-80a · 26.04.2010 3 285 48 m² · 141 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 11.03.2010 1 656 60 m² · 193 m Lokal 210 000 zł 05.03.2010 3 488 60 m² · 109 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa, Orkana 47a,49a,55/65,45/47-87/91 · 11.01.2010 2 542 59 m² · 209 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 23.11.2009 2 483 60 m² · 193 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 36,44 · 16.10.2009 3 354 48 m² · 221 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 89 · 05.10.2009 3 072 59 m² · 146 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Orkana,Lechonia,Aleja 11 Listopada 2-26,3-17,28-32 · 02.10.2009 1 473 61 m² · 178 m Lokal 105 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 48a-80a · 18.09.2009 2 197 48 m² · 141 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 103/105 · 30.07.2009 2 549 51 m² · 220 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 103/105 · 30.07.2009 2 549 51 m² · 220 m Lokal 173 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa, Orkana 47a,49a,55/65,45/47-87/91 · 23.07.2009 2 827 61 m² · 1 m Lokal 165 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 48a-80a · 23.07.2009 3 235 51 m² · 136 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 12.06.2009 2 451 61 m² · 193 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 103/105 · 03.06.2009 3 347 48 m² · 220 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 43 · 01.06.2009 2 745 51 m² · 109 m Lokal 7 370 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 15.05.2009 120 61 m² · 193 m Lokal 203 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 48a-80a · 10.04.2009 3 317 61 m² · 240 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 68 · 13.02.2009 2 092 48 m² · 179 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 12.11.2008 2 553 47 m² · 193 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 103/105 · 04.11.2008 1 695 59 m² · 220 m Lokal 104 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 11.09.2008 2 213 47 m² · 193 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa, Orkana 47a,49a,55/65,45/47-87/91 · 07.07.2008 2 187 69 m² · 68 m Lokal 89 210 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 24.04.2008 1 898 47 m² · 193 m Lokal 26 012 zł Częstochowa, ul. Sportowa 103/105 · 27.04.2007 544 48 m² · 220 m Lokal 67 949 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 28.09.2006 1 332 51 m² · 193 m Lokal 78 607 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 28.09.2006 1 332 59 m² · 193 m Lokal 61 467 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 28.09.2006 1 289 48 m² · 193 m Lokal 78 864 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 07.08.2006 1 293 61 m² · 193 m Lokal 67 949 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 02.08.2006 1 332 51 m² · 193 m Lokal 76 029 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 28.07.2006 1 289 59 m² · 193 m Lokal 83 027 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 28.07.2006 1 384 60 m² · 193 m Lokal 61 467 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 19.07.2006 1 289 48 m² · 193 m Lokal 77 833 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 09.06.2006 1 289 60 m² · 193 m Lokal 81 538 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 09.06.2006 1 332 61 m² · 193 m Lokal 70 106 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 09.06.2006 1 375 51 m² · 193 m Lokal 76 029 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 09.06.2006 1 289 59 m² · 193 m Lokal 65 720 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 09.06.2006 1 289 51 m² · 193 m Lokal 61 596 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 09.06.2006 1 289 48 m² · 193 m Lokal 78 864 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 09.06.2006 1 289 61 m² · 193 m Lokal 65 570 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 09.06.2006 1 395 47 m² · 193 m Lokal 75 005 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 09.06.2006 1 250 60 m² · 193 m Lokal 85 775 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 09.06.2006 1 245 69 m² · 193 m Lokal 81 103 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 09.06.2006 1 375 59 m² · 193 m Lokal 65 570 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 09.06.2006 1 395 47 m² · 193 m Lokal 91 700 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 09.06.2006 1 349 68 m² · 193 m Lokal 61 467 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 09.06.2006 1 289 48 m² · 193 m Lokal 84 127 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 19.05.2006 1 379 61 m² · 193 m Lokal 81 538 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 19.05.2006 1 337 61 m² · 193 m Lokal 65 570 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 19.05.2006 1 375 48 m² · 193 m Lokal 61 467 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 19.05.2006 1 308 47 m² · 193 m Lokal 88 786 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 19.05.2006 1 289 69 m² · 193 m Lokal 63 552 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 19.05.2006 1 332 48 m² · 193 m Lokal 61 596 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 19.05.2006 1 311 47 m² · 193 m Lokal 78 894 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 19.05.2006 1 293 61 m² · 193 m Lokal 78 864 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 19.05.2006 1 289 61 m² · 193 m Lokal 78 864 zł Częstochowa, ul. Orkana 29/37 · 19.05.2006 1 293 61 m² · 193 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 10 działek, 1 lokal i 14 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Władysława Orkana Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 334, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
375 000 zł
Powierzchnia
61,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 375 000 zł 6 127 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +7,1% mediana: 5 719 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–25 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 108 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 7,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 719 zł/m²
Transakcje ?
29
Trend roczny ?
−5,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Władysława Orkana 61,2 m² · 2026-09 · 0 m 375 000 zł 6 127 zł/m² ul. Władysława Orkana 61,2 m² · 2025-12 · 0 m 375 000 zł 6 127 zł/m² ul. Władysława Orkana 32,9 m² · 2025-08 · 0 m 200 000 zł 6 079 zł/m² ul. Władysława Orkana 47,7 m² · 2025-12 · 61 m 279 000 zł 5 849 zł/m² ul. Władysława Orkana 61,2 m² · 2025-09 · 73 m 420 000 zł 6 863 zł/m² ul. Władysława Orkana 61,2 m² · 2026-07 · 73 m 320 000 zł 5 229 zł/m² ul. Sportowa 59 m² · 2025-06 · 135 m 310 000 zł 5 254 zł/m² ul. Sportowa 47,7 m² · 2025-09 · 141 m 340 000 zł 7 128 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 04.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 719 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
16,4%
Mieszkań w sprzedaży
2 623 od 23 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 108 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,9%.
  • Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-09-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości