Przetargowa
Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat średzki (kod teryt: 0218)
Cena brutto
221 400 zł
201
zł / m²
1 100 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 221 400 zł (tj. 201 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021802_2.0005.647/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
647/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 100 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
221 400 zł
Cena / m²
201 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021802_2.0005.647/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021802
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
71 zł/m²
2020
6 transakcji
44 zł/m²
2021
7 transakcji
120 zł/m²
2022
3 transakcje
105 zł/m²
2023
2 transakcje
89 zł/m²
2024
6 transakcji
109 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki
do 1 km
Działka 260 000 zł
Malczyce, ul. Kwiatowa · 21.10.2025
98
2 652 m² · 508 m
Działka 45 000 zł
23.09.2025
64
700 m² · 550 m
Działka 152 803 zł
05.08.2025
118
1 300 m² · 50 m
Działka 180 000 zł
17.06.2025
90
2 000 m² · 151 m
Działka 755 000 zł
17.06.2025
194
3 900 m² · 216 m
Działka 233 700 zł
06.06.2025
212
1 100 m² · 24 m
Działka 233 700 zł
06.06.2025
204
1 146 m² · 24 m
Działka 92 500 zł
10.02.2025
75
1 238 m² · 429 m
Działka 100 000 zł
03.02.2025
100
1 000 m² · 757 m
Działka 96 256 zł
10.12.2024
87
1 111 m² · 444 m
Działka 83 325 zł
20.11.2024
71
1 180 m² · 444 m
Działka 75 750 zł
20.11.2024
71
1 073 m² · 447 m
Działka 123 300 zł
Malczyce, ul. Pogodna · 06.09.2024
41
2 972 m² · 941 m
Działka 130 000 zł
22.08.2024
63
2 068 m² · 955 m
Działka 158 340 zł
23.07.2024
145
1 092 m² · 873 m
Działka 150 000 zł
12.07.2024
4
34 000 m² · 665 m
Działka 117 500 zł
25.04.2024
91
1 288 m² · 839 m
Działka 100 000 zł
01.02.2024
97
1 033 m² · 686 m
Działka 108 000 zł
Malczyce, ul. Kwiatowa · 29.01.2024
52
2 077 m² · 512 m
Działka 141 520 zł
25.10.2023
110
1 286 m² · 963 m
Działka 70 000 zł
15.05.2023
100
700 m² · 135 m
Działka 126 000 zł
24.04.2023
46
2 739 m² · 937 m
Działka 206 000 zł
07.10.2022
291
709 m² · 901 m
Działka 130 320 zł
24.06.2022
120
1 086 m² · 850 m
Działka 118 000 zł
Malczyce, ul. Słoneczna 1B · 21.04.2022
120
984 m² · 827 m
Działka 104 550 zł
17.12.2021
38
2 739 m² · 917 m
Działka 110 000 zł
14.12.2021
44
2 500 m² · 857 m
Działka 104 550 zł
Malczyce, ul. Pogodna · 06.12.2021
38
2 739 m² · 941 m
Działka 61 500 zł
19.11.2021
22
2 739 m² · 958 m
Działka 63 357 zł
03.11.2021
79
800 m² · 164 m
Działka 78 000 zł
Malczyce, ul. Kwiatowa · 01.10.2021
38
2 077 m² · 508 m
Działka 80 000 zł
16.07.2021
40
2 000 m² · 151 m
Działka 61 500 zł
05.07.2021
22
2 739 m² · 978 m
Działka 60 000 zł
Malczyce, ul. Pogodna · 14.05.2021
22
2 754 m² · 868 m
Działka 120 000 zł
Malczyce, ul. Pogodna · 14.05.2021
32
3 739 m² · 941 m
Działka 62 000 zł
Malczyce, ul. Pogodna · 30.04.2021
23
2 739 m² · 969 m
Działka 81 800 zł
Malczyce, ul. Mickiewicza 50K · 03.03.2021
32
2 568 m² · 747 m
Działka 100 000 zł
15.02.2021
21
4 714 m² · 558 m
Działka 110 000 zł
02.02.2021
51
2 177 m² · 785 m
Działka 100 000 zł
Malczyce, ul. Pogodna · 07.01.2021
27
3 739 m² · 941 m
Działka 78 000 zł
18.12.2020
53
1 471 m² · 297 m
Działka 73 000 zł
Malczyce, ul. Kwiatowa · 24.11.2020
35
2 077 m² · 534 m
Działka 97 000 zł
27.10.2020
49
2 000 m² · 832 m
Działka 64 000 zł
24.09.2020
31
2 077 m² · 512 m
Działka 73 295 zł
Malczyce, ul. Wąska 4A · 10.09.2020
73
1 001 m² · 788 m
Działka 73 296 zł
Malczyce, ul. Wąska 4 · 04.09.2020
73
1 000 m² · 767 m
Działka 85 000 zł
11.08.2020
56
1 521 m² · 316 m
Działka 58 000 zł
Malczyce, ul. Kwiatowa 2 · 13.07.2020
27
2 137 m² · 451 m
Działka 55 000 zł
07.07.2020
69
800 m² · 471 m
Działka 85 000 zł
16.06.2020
76
1 112 m² · 412 m
Działka 25 000 zł
Malczyce, ul. Lawendowa 2 · 03.02.2020
17
1 491 m² · 772 m
Działka 50 000 zł
Malczyce, ul. Kwiatowa 1 · 05.12.2019
24
2 077 m² · 490 m
Działka 350 000 zł
03.10.2019
11
30 858 m² · 587 m
Działka 82 000 zł
Malczyce, ul. 1 Maja 106 · 21.05.2019
65
1 269 m² · 407 m
Działka 33 525 zł
08.05.2019
29
1 169 m² · 350 m
Działka 50 000 zł
Malczyce, ul. 1 Maja 86 · 15.02.2019
42
1 199 m² · 283 m
Działka 37 000 zł
17.01.2019
53
700 m² · 135 m
Działka 30 000 zł
Malczyce, ul. Lawendowa 4 · 30.11.2018
20
1 498 m² · 793 m
Działka 165 000 zł
29.11.2018
50
3 300 m² · 503 m
Działka 30 000 zł
27.11.2018
44
682 m² · 955 m
Działka 50 000 zł
Malczyce, ul. Lawendowa 2 · 18.09.2018
34
1 491 m² · 772 m
Działka 326 046 zł
08.08.2018
6
55 396 m² · 753 m
Działka 36 000 zł
Malczyce, ul. Różana 5D · 27.04.2018
30
1 217 m² · 342 m
Działka 53 087 zł
Malczyce, ul. Ogrodowa 31 · 16.04.2018
51
1 040 m² · 997 m
Działka 100 000 zł
Malczyce, ul. Mazurowicka 13 · 03.10.2017
49
2 036 m² · 983 m
Działka 20 000 zł
Malczyce, ul. Lawendowa · 14.06.2017
13
1 489 m² · 756 m
Działka 20 000 zł
Malczyce, ul. Lawendowa 6 · 14.06.2017
13
1 488 m² · 813 m
Działka 61 131 zł
Malczyce, ul. Poprzeczna 14 · 28.04.2017
34
1 805 m² · 260 m
Działka 50 000 zł
Malczyce, ul. Sadowa 26 · 24.04.2017
48
1 050 m² · 428 m
Działka 35 000 zł
Chomiąża, ul. Średzka 107 · 13.04.2017
15
2 278 m² · 852 m
Działka 23 616 zł
28.03.2017
53
449 m² · 394 m
Działka 55 000 zł
Malczyce, ul. 1 Maja 89 · 27.03.2017
52
1 050 m² · 417 m
Działka 34 784 zł
12.01.2017
28
1 238 m² · 429 m
Działka 80 000 zł
12.01.2017
4
22 300 m² · 954 m
Działka 7 583 zł
04.11.2016
49
156 m² · 731 m
Działka 37 000 zł
23.06.2016
60
615 m² · 248 m
Działka 114 600 zł
05.05.2016
3
38 200 m² · 947 m
Działka 38 500 zł
08.02.2016
35
1 106 m² · 296 m
Działka 171 000 zł
Malczyce, ul. Sadowa 20 · 16.12.2015
171
1 000 m² · 327 m
Działka 61 000 zł
Malczyce, ul. Jana 7a · 08.12.2015
77
797 m² · 715 m
Działka 60 000 zł
06.11.2015
300
200 m² · 942 m
Działka 26 950 zł
23.03.2015
24
1 111 m² · 690 m
Działka 28 000 zł
Malczyce, ul. Ogrodowa 32 · 22.12.2014
19
1 505 m² · 756 m
Działka 80 000 zł
Malczyce, ul. Poprzeczna 2 · 19.12.2014
143
558 m² · 287 m
Działka 10 000 zł
28.07.2014
2
4 500 m² · 597 m
Działka 25 000 zł
Malczyce, ul. 1 Maja 31 · 01.07.2014
125
200 m² · 825 m
Działka 80 000 zł
Malczyce, ul. Działkowa 1 · 12.06.2014
60
1 325 m² · 461 m
Działka 64 858 zł
Malczyce, ul. Jana 27 · 23.05.2014
46
1 397 m² · 618 m
Działka 698 400 zł
19.12.2013
3
200 200 m² · 671 m
Działka 40 000 zł
17.12.2013
13
3 000 m² · 745 m
Działka 45 000 zł
04.12.2013
33
1 363 m² · 79 m
Działka 90 000 zł
Malczyce, ul. Mickiewicza 1a · 11.10.2013
222
406 m² · 791 m
Działka 104 790 zł
13.09.2013
3
37 300 m² · 897 m
Działka 50 000 zł
Malczyce, ul. Sadowa 4a · 26.04.2012
59
841 m² · 127 m
Działka 97 000 zł
Malczyce, ul. 1 Maja - · 27.02.2012
69
1 398 m² · 461 m
Działka 132 500 zł
Malczyce, ul. Romualda Traugutta 13 · 15.02.2012
87
1 526 m² · 545 m
Działka 70 000 zł
Malczyce, ul. Różana 5b · 07.02.2012
117
600 m² · 321 m
Działka 35 000 zł
05.01.2012
39
900 m² · 384 m
Działka 50 000 zł
Malczyce, ul. Działkowa 10 · 03.10.2011
56
900 m² · 378 m
Działka 40 000 zł
09.08.2011
36
1 100 m² · 886 m
Działka 40 910 zł
Malczyce, ul. Różana 2B · 29.07.2011
37
1 106 m² · 418 m
Działka 602 000 zł
Malczyce, ul. 1 Maja 51 · 06.07.2011
155
3 877 m² · 364 m
Działka 14 300 zł
06.07.2011
48
300 m² · 392 m
Działka 75 780 zł
06.05.2011
46
1 641 m² · 403 m
Działka 460 000 zł
Malczyce, ul. Różana 9 · 21.04.2011
402
1 144 m² · 352 m
Działka 40 000 zł
Malczyce, ul. Sadowa 1b · 11.03.2011
57
700 m² · 61 m
Działka 30 750 zł
Malczyce, ul. Lawendowa · 21.01.2011
21
1 498 m² · 756 m
Działka 43 995 zł
13.12.2010
35
1 257 m² · 938 m
Działka 47 000 zł
16.11.2010
23
2 058 m² · 507 m
Działka 61 310 zł
Malczyce, ul. 1 Maja 36 · 25.08.2010
47
1 294 m² · 926 m
Działka 40 000 zł
Malczyce, ul. 1 Maja 34a · 14.07.2010
62
643 m² · 949 m
Działka 40 000 zł
05.07.2010
73
550 m² · 888 m
Działka 38 500 zł
02.07.2010
28
1 360 m² · 94 m
Działka 88 000 zł
Malczyce, ul. Dworcowa 12 · 30.06.2010
28
3 158 m² · 717 m
Działka 137 038 zł
Malczyce, ul. Romualda Traugutta 9 · 14.06.2010
92
1 483 m² · 604 m
Działka 49 518 zł
Malczyce, ul. Mickiewicza 19 · 14.06.2010
71
700 m² · 719 m
Działka 37 000 zł
Malczyce, ul. Sadowa 9B · 07.06.2010
27
1 363 m² · 89 m
Działka 83 929 zł
Malczyce, ul. Mickiewicza 9 · 23.04.2010
80
1 048 m² · 747 m
Działka 160 000 zł
Malczyce, ul. Łąkowa 4a,b,c · 17.03.2010
83
1 930 m² · 721 m
Działka 365 000 zł
Malczyce, ul. Różana 5a · 25.02.2010
608
600 m² · 355 m
Działka 70 700 zł
Malczyce, ul. 1 Maja 47 · 01.02.2010
42
1 700 m² · 482 m
Działka 65 000 zł
Malczyce, ul. Słoneczna - · 18.12.2009
48
1 364 m² · 955 m
Działka 37 681 zł
Malczyce, ul. Mazurowicka 4 · 07.12.2009
47
810 m² · 805 m
Działka 40 789 zł
Malczyce, ul. Romualda Traugutta 2,4,6 · 30.11.2009
17
2 460 m² · 765 m
Działka 51 240 zł
09.11.2009
46
1 112 m² · 412 m
Działka 90 000 zł
Malczyce, ul. 1 Maja 46 · 05.11.2009
57
1 571 m² · 679 m
Działka 74 100 zł
29.09.2009
2
45 541 m² · 421 m
Działka 160 000 zł
Malczyce, ul. Łąkowa 2a,b,c · 29.09.2009
115
1 393 m² · 676 m
Działka 47 502 zł
Malczyce, ul. Łąkowa 1 · 28.09.2009
94
505 m² · 622 m
Działka 87 888 zł
Malczyce, ul. Mickiewicza 10 · 31.08.2009
80
1 096 m² · 702 m
Działka 41 114 zł
Malczyce, ul. Jana 2 · 27.05.2009
58
703 m² · 749 m
Działka 28 000 zł
Malczyce, ul. 1 Maja 30 · 13.05.2009
140
200 m² · 973 m
Działka 77 800 zł
Malczyce, ul. Poprzeczna 12 · 02.04.2009
39
1 985 m² · 264 m
Działka 41 010 zł
Malczyce, ul. Sadowa 20 · 02.04.2009
41
1 000 m² · 327 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 100 m² została zawarta za kwotę 221 400 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 221 400 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
221 400 zł
Powierzchnia
1 100 m²
Cena za metr kwadratowy
201 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
221 400 zł
201 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+97,1%
mediana: 102 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–109 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
5–31
1
31–56
1
56–82
1
82–107
1
107–132
0
132–158
1
158–183
Ta nieruchomość
3
183–209
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 107 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 263 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 97,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
102 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+150,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Malczyce
221 400 zł 201 zł/m²
Malczyce
233 700 zł 212 zł/m²
Malczyce
233 700 zł 204 zł/m²
Malczyce
100 000 zł 97 zł/m²
Malczyce
120 000 zł 158 zł/m²
Malczyce
190 072 zł 108 zł/m²
Rusko
125 000 zł 64 zł/m²
Rusko
15 500 zł 8 zł/m²
Rusko
49 000 zł 49 zł/m²
Rachów
25 000 zł 3 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Malczyce
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 150 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
8 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 225 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 53.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Malczyce ?
5 592 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Malczyce ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Malczyce ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Malczyce ?
8 203 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Malczyce ?
5 550 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Malczyce ?
3 030 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Malczyce; część danych: powiat średzki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 97,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 150,6%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości