Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami na wolnym rynku – Olsztyn (kod teryt: 2862)

24.08.2026 Mieczysława Pimpickiego 4, Olsztyn
Cena brutto
320 000 zł
12 598
zł / m² lokalu
25,4 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.08.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 25 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 666 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Olsztyna (kod teryt: 2862). Adres przypisany do transakcji to Mieczysława Pimpickiego 4, Olsztyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 43_LOK (25 m²), budynek nr 292_BUD (573 m²), budynek nr 294_BUD (3 737 m²), budynek nr 305_BUD (3 914 m²), budynek nr 326_BUD (565 m²), budynek nr 335_BUD (403 m²), działkę nr 38/4 (2 337 m²) oraz działkę nr 40/19 (11 329 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

286201_1.0160.40/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0160.40/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

976SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie10 419,44 m² z 11 315,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 14 710,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

655SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie896,22 m² z 11 315,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

286201_1.0160.38/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0160.38/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

976SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 64,37% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 502,39 m² z 2 333,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 3 033,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

472SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 28,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie653,76 m² z 2 333,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
602 zł/m² 2021 10 transakcji
8 575 zł/m² 2022 8 transakcji
7 678 zł/m² 2023 20 transakcji
4 777 zł/m² 2024 8 transakcji
8 463 zł/m² 2025 11 transakcji
11 086 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Mieczysława Pimpickiego 4, Olsztyn Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olsztyn 160)

Sprzedane lokale w pobliżu – Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 4

do 1 km
Lokal 565 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 19.08.2026 8 022 70 m² · 0 m Lokal 372 500 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 01.07.2026 11 970 31 m² · 38 m Lokal 704 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 06.05.2026 8 917 79 m² · 38 m Lokal 850 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 17.04.2026 8 249 103 m² · 38 m Lokal 870 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 21.01.2026 8 849 98 m² · 38 m Lokal 295 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 28.10.2025 11 614 25 m² · 38 m Lokal 39 100 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 09.10.2025 1 366 29 m² · 38 m Lokal 35 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 07.10.2025 1 363 26 m² · 0 m Lokal 615 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 01.10.2025 7 459 82 m² · 0 m Lokal 660 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 22.07.2025 9 832 67 m² · 0 m Lokal 480 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 20.05.2025 8 463 57 m² · 38 m Lokal 35 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 20.03.2025 1 223 29 m² · 38 m Lokal 340 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 28.02.2025 11 035 31 m² · 0 m Lokal 620 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 25.02.2025 7 779 80 m² · 0 m Lokal 475 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 18.09.2024 5 790 82 m² · 38 m Lokal 18 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 18.07.2024 629 29 m² · 38 m Lokal 290 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 05.07.2024 11 417 25 m² · 38 m Lokal 320 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 28.06.2024 10 434 31 m² · 0 m Lokal 35 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 24.05.2024 1 223 29 m² · 38 m Lokal 469 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 18.01.2024 6 812 69 m² · 0 m Lokal 645 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 28.12.2023 6 905 93 m² · 38 m Lokal 30 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 12.10.2023 1 168 26 m² · 0 m Lokal 294 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 11.09.2023 9 414 31 m² · 38 m Lokal 222 500 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 03.08.2023 8 760 25 m² · 38 m Lokal 28 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 27.07.2023 978 29 m² · 38 m Lokal 500 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 11.07.2023 353 1 417 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 23.06.2023 7 663 52 m² · 38 m Lokal 280 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 22.06.2023 8 997 31 m² · 38 m Lokal 500 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 18.05.2023 6 091 82 m² · 38 m Lokal 400 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 12.05.2023 4 961 81 m² · 38 m Lokal 430 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 26.04.2023 5 312 81 m² · 38 m Lokal 225 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 03.03.2023 8 858 25 m² · 0 m Lokal 590 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 23.02.2023 8 786 67 m² · 38 m Lokal 394 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 17.01.2023 5 021 78 m² · 38 m Lokal 275 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 17.10.2022 5 186 53 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 26.09.2022 9 772 31 m² · 0 m Lokal 285 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 20.07.2022 9 283 31 m² · 0 m Lokal 505 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 19.04.2022 7 532 67 m² · 38 m Lokal 280 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 01.04.2022 9 094 31 m² · 0 m Lokal 429 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 10.01.2022 5 546 77 m² · 38 m Lokal 10 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 15.11.2021 389 26 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 07.09.2021 5 281 70 m² · 0 m Lokal 10 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 29.07.2021 389 26 m² · 0 m Lokal 381 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 22.06.2021 7 819 49 m² · 38 m Lokal 370 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 25.05.2021 4 583 81 m² · 38 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 21.01.2021 506 26 m² · 0 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 14.01.2021 506 26 m² · 0 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 14.01.2021 506 26 m² · 0 m Lokal 385 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 18.12.2020 4 757 81 m² · 38 m Lokal 460 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 03.12.2020 5 695 81 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 06.10.2020 4 528 68 m² · 0 m Lokal 326 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 20.07.2020 4 129 79 m² · 38 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 17.07.2020 506 26 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 30.06.2020 3 523 51 m² · 0 m Lokal 273 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 20.01.2020 6 102 45 m² · 0 m Lokal 229 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 09.12.2019 7 385 31 m² · 0 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 26.11.2019 506 26 m² · 0 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 24.10.2019 454 29 m² · 38 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 16.10.2019 506 26 m² · 0 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 02.10.2019 506 26 m² · 0 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 30.09.2019 506 26 m² · 0 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 27.09.2019 506 26 m² · 0 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 27.09.2019 506 26 m² · 0 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 13.06.2019 10 1 317 m² · 38 m Lokal 210 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 25.04.2019 6 742 31 m² · 38 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 10.04.2019 506 26 m² · 0 m Lokal 255 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 27.03.2019 3 629 70 m² · 0 m Lokal 415 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 18.03.2019 4 469 93 m² · 38 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 08.03.2019 10 1 317 m² · 38 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 01.03.2019 506 26 m² · 0 m Lokal 12 600 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 15.02.2019 491 26 m² · 0 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 11.01.2019 506 26 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 20.12.2018 4 113 78 m² · 0 m Lokal 26 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 30.11.2018 454 57 m² · 38 m Lokal 414 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 30.11.2018 4 324 96 m² · 38 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 29.08.2018 454 29 m² · 38 m Lokal 380 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 24.08.2018 4 768 80 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 06.07.2018 3 923 79 m² · 0 m Lokal 265 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 08.06.2018 3 692 72 m² · 38 m Lokal 24 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 27.02.2018 419 57 m² · 38 m Lokal 140 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 05.01.2018 4 499 31 m² · 38 m Lokal 295 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 11.07.2017 3 699 80 m² · 0 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 16.05.2017 454 29 m² · 38 m Lokal 265 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 04.05.2017 3 567 74 m² · 0 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 04.04.2017 506 26 m² · 0 m Lokal 13 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 02.03.2017 506 26 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 24.02.2017 3 660 82 m² · 38 m Lokal 390 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 25.01.2017 4 073 96 m² · 38 m Lokal 15 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 19.01.2017 524 29 m² · 38 m Lokal 130 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 07.11.2016 4 755 27 m² · 0 m Lokal 265 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 02.11.2016 3 411 78 m² · 0 m Lokal 15 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 23.09.2016 524 29 m² · 38 m Lokal 21 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 21.09.2016 734 29 m² · 38 m Lokal 160 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 25.05.2016 5 196 31 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 05.04.2016 3 867 96 m² · 38 m Lokal 21 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 17.02.2016 734 29 m² · 38 m Lokal 21 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 21.12.2015 734 29 m² · 38 m Lokal 158 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 26.11.2015 5 066 31 m² · 38 m Lokal 181 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 09.07.2015 134 1 348 m² · 38 m Lokal 237 040 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 12.12.2014 167 1 415 m² · 0 m Lokal 256 554 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 24.10.2014 181 1 418 m² · 0 m Lokal 134 343 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 04.09.2014 4 250 32 m² · 38 m Lokal 290 431 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 05.06.2014 210 1 384 m² · 38 m Lokal 299 673 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 04.06.2014 217 1 384 m² · 38 m Lokal 143 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 18.04.2014 5 630 25 m² · 0 m Lokal 308 659 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 21.03.2014 216 1 429 m² · 0 m Lokal 268 442 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 31.10.2013 3 950 68 m² · 38 m Lokal 280 001 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 09.10.2013 196 1 429 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 14.08.2013 3 800 45 m² · 0 m Lokal 126 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 08.08.2013 4 006 31 m² · 0 m Lokal — zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 19.07.2013 45 m² · 0 m Lokal 185 671 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 08.07.2013 4 150 45 m² · 0 m Lokal 105 410 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 10.06.2013 4 150 25 m² · 0 m Lokal 105 410 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 08.05.2013 4 150 25 m² · 0 m Lokal 249 669 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 18.02.2013 176 1 415 m² · 0 m Lokal 307 733 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 14.01.2013 215 1 429 m² · 0 m Lokal 152 010 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 11.01.2013 109 1 392 m² · 0 m Lokal 228 870 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 04.01.2013 162 1 412 m² · 0 m Lokal 221 690 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 27.12.2012 157 1 410 m² · 0 m Lokal 134 702 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 20.12.2012 97 1 389 m² · 0 m Lokal 244 976 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 20.12.2012 173 1 414 m² · 0 m Lokal 249 580 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 17.12.2012 176 1 415 m² · 0 m Lokal 239 539 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 17.12.2012 170 1 411 m² · 0 m Lokal 114 828 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 17.12.2012 4 200 27 m² · 0 m Lokal 125 410 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 17.12.2012 90 1 387 m² · 0 m Lokal 132 483 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 14.12.2012 4 300 31 m² · 0 m Lokal 224 927 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 14.12.2012 160 1 405 m² · 0 m Lokal 212 766 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 14.12.2012 151 1 406 m² · 0 m Lokal 133 343 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 14.12.2012 4 300 31 m² · 0 m Lokal 245 062 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 14.12.2012 173 1 414 m² · 0 m Lokal 222 230 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 13.12.2012 158 1 410 m² · 0 m Lokal 250 585 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 11.12.2012 177 1 415 m² · 0 m Lokal 202 230 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 11.12.2012 4 150 49 m² · 0 m Lokal 228 870 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 11.12.2012 162 1 412 m² · 0 m Lokal 131 881 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 10.12.2012 4 300 31 m² · 0 m Lokal 132 397 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 10.12.2012 4 300 31 m² · 0 m Lokal 201 272 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 10.12.2012 143 1 405 m² · 0 m Lokal 210 791 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 10.12.2012 150 1 406 m² · 0 m Lokal 252 160 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 07.12.2012 178 1 417 m² · 0 m Lokal 133 343 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 07.12.2012 4 300 31 m² · 0 m Lokal 250 538 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 07.12.2012 177 1 415 m² · 0 m Lokal 132 483 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 07.12.2012 4 300 31 m² · 0 m Lokal 250 695 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 07.12.2012 177 1 415 m² · 0 m Lokal 244 809 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 07.12.2012 173 1 414 m² · 0 m Lokal 243 600 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 06.12.2012 172 1 413 m² · 0 m Lokal 132 010 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 05.12.2012 4 300 31 m² · 0 m Lokal 258 005 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 05.12.2012 182 1 417 m² · 0 m Lokal 192 968 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 05.12.2012 138 1 403 m² · 0 m Lokal 296 225 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 05.12.2012 4 250 70 m² · 0 m Lokal 246 994 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 28.11.2012 174 1 416 m² · 0 m Lokal 200 193 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 28.11.2012 143 1 404 m² · 0 m Lokal 207 908 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 28.11.2012 148 1 406 m² · 0 m Lokal 244 873 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 28.11.2012 173 1 414 m² · 0 m Lokal 314 802 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 28.11.2012 220 1 431 m² · 0 m Lokal 244 073 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 28.11.2012 173 1 414 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 21.11.2012 699 29 m² · 38 m Lokal 254 479 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 19.09.2012 186 1 371 m² · 38 m Lokal 153 558 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 28.08.2012 114 1 348 m² · 38 m Lokal 238 655 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 20.08.2012 175 1 366 m² · 38 m Lokal 133 816 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 31.07.2012 4 300 31 m² · 38 m Lokal 20 000 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 31.07.2012 699 29 m² · 38 m Lokal 228 870 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 10.07.2012 167 1 367 m² · 38 m Lokal 152 483 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 19.06.2012 113 1 347 m² · 38 m Lokal 134 289 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 13.06.2012 4 300 31 m² · 38 m Lokal 133 945 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 04.06.2012 4 300 31 m² · 38 m Lokal 199 634 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 04.06.2012 147 1 359 m² · 38 m Lokal 222 200 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 04.06.2012 163 1 365 m² · 38 m Lokal 244 364 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 26.05.2012 178 1 370 m² · 38 m Lokal 245 062 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 23.05.2012 179 1 369 m² · 38 m Lokal 134 117 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 21.05.2012 4 300 31 m² · 38 m Lokal 313 966 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 21.05.2012 226 1 386 m² · 38 m Lokal 250 695 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 14.05.2012 183 1 370 m² · 38 m Lokal 301 946 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 14.05.2012 218 1 384 m² · 38 m Lokal 263 896 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 11.05.2012 192 1 373 m² · 38 m Lokal 202 230 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 11.05.2012 4 150 49 m² · 38 m Lokal 229 362 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 11.05.2012 4 300 53 m² · 38 m Lokal 191 797 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 11.05.2012 4 302 45 m² · 38 m Lokal 244 073 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 11.05.2012 178 1 369 m² · 38 m Lokal 249 549 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 11.05.2012 182 1 370 m² · 38 m Lokal 308 315 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 09.05.2012 223 1 384 m² · 38 m Lokal 228 868 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 09.05.2012 167 1 367 m² · 38 m Lokal 231 457 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 09.05.2012 4 329 53 m² · 38 m Lokal 105 410 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 09.05.2012 4 150 25 m² · 38 m Lokal 152 010 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 09.05.2012 113 1 347 m² · 38 m Lokal 160 255 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 09.05.2012 4 159 39 m² · 38 m Lokal 151 881 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 09.05.2012 113 1 347 m² · 38 m Lokal 201 272 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 09.05.2012 148 1 360 m² · 38 m Lokal 243 600 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 09.05.2012 178 1 369 m² · 38 m Lokal 105 410 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 09.05.2012 4 150 25 m² · 38 m Lokal 340 006 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 09.05.2012 244 1 391 m² · 38 m Lokal 202 616 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 08.05.2012 4 158 49 m² · 38 m Lokal 201 272 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 08.05.2012 148 1 360 m² · 38 m Lokal 244 976 zł Olsztyn, ul. Mieczysława Pimpickiego 2 · 08.05.2012 179 1 369 m² · 38 m Lokal 244 855 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 07.05.2012 179 1 369 m² · 38 m Lokal 105 410 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 07.05.2012 4 150 25 m² · 38 m Lokal 244 648 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 07.05.2012 179 1 369 m² · 38 m Lokal 331 559 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 24.04.2012 239 1 386 m² · 38 m Lokal 237 719 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 24.04.2012 4 316 55 m² · 38 m Lokal 249 921 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 24.04.2012 182 1 370 m² · 38 m Lokal 238 237 zł Olsztyn, ul. Jerzego Bukowskiego · 24.04.2012 4 304 55 m² · 38 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
320 000 zł
Powierzchnia
25,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 36 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 320 000 zł 12 598 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +14,3% mediana: 11 024 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–40 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 244 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 183 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 286 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 122 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 14,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 024 zł/m²
Transakcje ?
36
Trend roczny ?
+10,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Mieczysława Pimpickiego 56,8 m² · 2025-10 · 0 m 585 000 zł 10 307 zł/m² ul. Mieczysława Pimpickiego 67,1 m² · 2025-07 · 0 m 660 000 zł 9 832 zł/m² ul. Mieczysława Pimpickiego 54 m² · 2025-02 · 0 m 580 000 zł 10 739 zł/m² ul. Mieczysława Pimpickiego 30,8 m² · 2025-02 · 0 m 340 000 zł 11 035 zł/m² ul. Mieczysława Pimpickiego 44,7 m² · 2026-08 · 0 m 530 000 zł 11 846 zł/m² ul. Mieczysława Pimpickiego 25,4 m² · 2026-08 · 0 m 320 000 zł 12 598 zł/m² ul. Mieczysława Pimpickiego 31,1 m² · 2026-07 · 38 m 372 500 zł 11 970 zł/m² ul. Mieczysława Pimpickiego 69,7 m² · 2026-01 · 38 m 825 000 zł 11 836 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Olsztyn

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 037 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 024 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
9,0%
Mieszkań w sprzedaży
1 612 od 24 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 464 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas lotniczy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Olsztyn ?
165 393 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Olsztyn ?
-1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Olsztyn ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Olsztynie ?
2,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Olsztynie ?
9 295,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Olsztynie ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Olsztynie ?
27,5 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Olsztyn ?
11 132,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Olsztyn ?
166 296 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Olsztyn ?
166 345 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Olsztyn; część danych: Olsztyn

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,1%.
  • Płynność rynku: 36 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 122 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-09-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości