Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
292 898 zł
237
zł / m²
198,81 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 199 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 237 m². Łączna cena transakcji wyniosła 292 898 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Przemian 23, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 192_BUD (174 m²), budynek nr 194_BUD (25 m²) oraz działkę nr 45/2 (1 237 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
226101_1.0094.192_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
192_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
292 898 zł
Cena / m²
1 681 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Przemian 23
Id budynku
226101_1.0094.194_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
194_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
292 898 zł
Cena / m²
11 943 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0094.45/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
45/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 237 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
292 898 zł
Cena / m²
1 473 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Przemian 23
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0094.45/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Maćkowy - rejon ulicy Przemian w mieście Gdańsku
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,42% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 227,92 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-03-19
Publikacja2026-07-14
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Maćkowy - rejon ulicy Przemian w mieście Gdańsku
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,42% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 227,92 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-03-19
Publikacja2026-07-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 852 zł/m²
2021
18 transakcji
22 085 zł/m²
2022
8 transakcji
8 224 zł/m²
2023
5 transakcji
2 271 zł/m²
2024
10 transakcji
4 467 zł/m²
2025
8 transakcji
7 210 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ul. Przemian 23
do 1 km
Budynek 2 050 000 zł
Gdańsk, ul. Złota 9 · 19.05.2026
14 601
140 m² · 923 m
Budynek 1 600 000 zł
09.01.2026
9 196
174 m² · 935 m
Budynek 2 060 000 zł
10.12.2025
8 128 ~
253 ~ m² · 184 m
Budynek 1 210 000 zł
19.11.2025
11 600 ~
104 ~ m² · 869 m
Budynek 1 400 000 zł
Gdańsk, ul. Aliny Pienkowskiej · 09.09.2025
16 827 ~
83 ~ m² · 961 m
Budynek 670 000 zł
16.05.2025
4 467
150 m² · 978 m
Budynek 650 000 zł
25.10.2024
2 600
250 m² · 867 m
Budynek 548 000 zł
Gdańsk, ul. Kazimierza Wielkiego 51 · 10.09.2024
136
4 016 m² · 673 m
Budynek 1 100 000 zł
Borkowo, ul. Bzowa 5B · 05.09.2024
9 002
122 m² · 835 m
Budynek 1 400 000 zł
Gdańsk, ul. Brylantowa 7 · 28.06.2024
12 500
112 m² · 893 m
Budynek 1 350 000 zł
25.07.2023
9 295 ~
145 ~ m² · 825 m
Budynek 1 100 000 zł
12.05.2023
8 416
131 m² · 983 m
Budynek 1 320 000 zł
Gdańsk, ul. Brylantowa 21 · 06.05.2023
8 224
161 m² · 897 m
Budynek 1 070 000 zł
04.03.2023
4 716 ~
227 ~ m² · 825 m
Budynek 156 993 zł
Gdańsk, ul. Hokejowa 23 · 31.08.2022
3 864
41 m² · 602 m
Budynek 7 503 000 zł
Gdańsk, ul. Przemian 7 · 05.08.2022
25 587 ~
293 ~ m² · 291 m
Budynek 2 750 000 zł
Gdańsk, ul. Przemian 34 · 27.04.2022
22 085 ~
125 ~ m² · 193 m
Budynek 985 500 zł
Gdańsk, ul. Brylantowa 6 · 17.12.2021
7 739 ~
127 ~ m² · 886 m
Budynek 675 000 zł
Borkowo, ul. Lawendowa 71 · 25.10.2021
6 469 ~
104 ~ m² · 831 m
Budynek 680 000 zł
25.10.2021
6 519 ~
104 ~ m² · 840 m
Budynek 600 000 zł
25.10.2021
5 742 ~
104 ~ m² · 840 m
Budynek 685 000 zł
Borkowo, ul. Lawendowa 61 · 21.10.2021
6 549 ~
105 ~ m² · 927 m
Budynek 670 000 zł
Borkowo, ul. Lawendowa 69 · 20.10.2021
7 154 ~
94 ~ m² · 839 m
Budynek 660 000 zł
Borkowo, ul. Lawendowa 63 · 20.10.2021
6 313 ~
105 ~ m² · 848 m
Budynek 655 000 zł
18.10.2021
6 267 ~
105 ~ m² · 840 m
Budynek 685 000 zł
Borkowo, ul. Lawendowa 67 · 18.10.2021
7 326 ~
94 ~ m² · 863 m
Budynek 960 000 zł
Gdańsk, ul. Przemian 11a · 13.07.2021
5 034
191 m² · 186 m
Budynek 270 000 zł
Borkowo, ul. Kasztanowa 47 · 08.07.2021
4 762 ~
57 ~ m² · 967 m
Budynek 3 840 000 zł
Gdańsk, ul. Przemian 7 · 26.05.2021
13 096 ~
293 ~ m² · 291 m
Budynek 535 000 zł
30.11.2020
6 550 ~
82 ~ m² · 781 m
Budynek 530 000 zł
Borkowo, ul. Bzowa 23 · 13.10.2020
6 666 ~
80 ~ m² · 788 m
Budynek 532 500 zł
18.09.2020
6 531 ~
82 ~ m² · 781 m
Budynek 2 300 000 zł
Gdańsk, ul. Przemian 1 · 15.09.2020
3 101 ~
742 ~ m² · 401 m
Budynek 117 163 zł
29.06.2020
1 297 ~
90 ~ m² · 990 m
Budynek 392 500 zł
Gdańsk, ul. Przemian 11a · 26.05.2020
4 116
95 m² · 186 m
Budynek 765 000 zł
Borkowo, ul. Akacjowa 10 · 06.03.2020
6 078 ~
126 ~ m² · 953 m
Budynek 649 300 zł
Borkowo, ul. Lawendowa 41 · 14.02.2020
5 544 ~
117 ~ m² · 918 m
Budynek 649 300 zł
14.02.2020
5 547 ~
117 ~ m² · 935 m
Budynek 639 925 zł
Borkowo, ul. Lawendowa 53 · 07.02.2020
6 854 ~
93 ~ m² · 883 m
Budynek 624 500 zł
Borkowo, ul. Lawendowa 43 · 06.02.2020
5 256 ~
119 ~ m² · 910 m
Budynek 639 500 zł
06.02.2020
5 398 ~
118 ~ m² · 931 m
Budynek 614 925 zł
02.12.2019
5 895 ~
104 ~ m² · 876 m
Budynek 410 000 zł
Gdańsk, ul. Złota 10 · 11.10.2019
4 197
98 m² · 909 m
Budynek 404 000 zł
Borkowo, ul. Akacjowa 12 · 20.09.2019
2 765 ~
146 ~ m² · 948 m
Budynek 670 000 zł
Gdańsk, ul. Złota 8 · 11.07.2019
7 023
95 m² · 916 m
Budynek 600 000 zł
15.05.2019
4 027
149 m² · 990 m
Budynek 648 000 zł
18.02.2019
7 307 ~
89 ~ m² · 990 m
Budynek 9 058 896 zł
04.10.2018
2 985 ~
3 035 ~ m² · 374 m
Budynek 680 000 zł
Gdańsk, ul. Aliny Pienkowskiej 33E · 22.05.2018
7 783 ~
87 ~ m² · 972 m
Budynek 590 000 zł
Borkowo, ul. Lawendowa 25 · 26.04.2018
4 400
134 m² · 969 m
Budynek 622 000 zł
Gdańsk, ul. Złota 12 · 30.03.2018
4 310
144 m² · 902 m
Budynek 360 000 zł
Borkowo, ul. Lawendowa 59 · 12.02.2018
2 584 ~
139 ~ m² · 885 m
Budynek 640 000 zł
Gdańsk, ul. Aliny Pienkowskiej 33G · 30.01.2018
4 295
149 m² · 990 m
Budynek 630 000 zł
23.01.2018
4 228
149 m² · 990 m
Budynek 625 000 zł
04.12.2017
7 167 ~
87 ~ m² · 964 m
Budynek 590 000 zł
Borkowo, ul. Lawendowa 27 · 16.11.2017
4 400
134 m² · 962 m
Budynek 580 000 zł
14.11.2017
4 325
134 m² · 927 m
Budynek 430 000 zł
25.10.2017
3 207
134 m² · 976 m
Budynek 600 000 zł
06.09.2017
4 027
149 m² · 990 m
Budynek 630 000 zł
25.08.2017
4 228
149 m² · 990 m
Budynek 690 000 zł
Gdańsk, ul. Aliny Pienkowskiej 33K · 16.05.2017
4 631
149 m² · 959 m
Budynek 450 000 zł
Gdańsk, ul. Wigierska 62 · 12.04.2017
8 013 ~
56 ~ m² · 930 m
Budynek 564 900 zł
Borkowo, ul. Lawendowa 15 · 23.01.2017
4 105
138 m² · 999 m
Budynek 287 015 zł
Gdańsk, ul. Przemian 13 · 28.12.2016
3 943
73 m² · 167 m
Budynek 575 000 zł
Gdańsk, ul. Brylantowa 18 · 16.11.2016
3 429
168 m² · 844 m
Budynek 620 000 zł
Borkowo, ul. Bzowa 5f · 11.07.2016
2 391 ~
259 ~ m² · 833 m
Budynek 1 715 850 zł
04.07.2016
3 988 ~
430 ~ m² · 818 m
Budynek 515 000 zł
Borkowo, ul. Topolowa 1F · 14.04.2016
6 160 ~
84 ~ m² · 994 m
Budynek 510 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 73 · 18.11.2015
4 537
112 m² · 268 m
Budynek 25 099 674 zł
Gdańsk, ul. Andrzeja Grubby 10 · 10.11.2015
3 591
6 990 m² · 845 m
Budynek 440 000 zł
02.11.2015
4 386 ~
100 ~ m² · 927 m
Budynek 140 000 zł
Borkowo, ul. Lawendowa 8 · 29.09.2015
1 237 ~
113 ~ m² · 960 m
Budynek 12 155 605 zł
18.08.2015
8 678 ~
1 401 ~ m² · 458 m
Budynek 380 000 zł
Gdańsk, ul. Kazimierza Wielkiego 52A · 30.01.2015
5 980 ~
64 ~ m² · 668 m
Budynek 1 000 000 zł
Gdańsk, ul. Brylantowa 9 · 17.12.2014
6 219
161 m² · 882 m
Budynek 420 000 zł
Gdańsk, ul. Wigierska 64 · 25.11.2014
4 269
98 m² · 929 m
Budynek 184 479 zł
Gdańsk, ul. Kazimierza Wielkiego 51 · 02.06.2014
46
4 016 m² · 673 m
Budynek 437 000 zł
27.05.2014
7 805 ~
56 ~ m² · 930 m
Budynek 444 000 zł
14.04.2014
3 979
112 m² · 930 m
Budynek 365 zł
04.04.2014
5
75 m² · 929 m
Budynek 399 000 zł
03.04.2014
7 095 ~
56 ~ m² · 930 m
Budynek 425 000 zł
24.03.2014
3 809
112 m² · 930 m
Budynek 500 000 zł
Gdańsk, ul. Złota 6 · 21.03.2014
5 365
93 m² · 923 m
Budynek 449 000 zł
20.03.2014
4 446
101 m² · 930 m
Budynek 449 000 zł
Gdańsk, ul. Wigierska 78 · 06.03.2014
8 018 ~
56 ~ m² · 920 m
Budynek 390 000 zł
20.02.2014
6 944 ~
56 ~ m² · 930 m
Budynek 448 000 zł
Borkowo, ul. Lawendowa 31 · 11.02.2014
4 633 ~
97 ~ m² · 945 m
Budynek 470 000 zł
Borkowo, ul. Lawendowa 35 · 02.01.2014
4 823 ~
97 ~ m² · 959 m
Budynek 475 000 zł
Borkowo, ul. Topolowa 1F · 02.01.2014
5 681 ~
84 ~ m² · 994 m
Budynek 370 000 zł
Borkowo, ul. Lawendowa 29 · 30.10.2013
3 772 ~
98 ~ m² · 938 m
Budynek 900 000 zł
29.03.2013
4 804 ~
187 ~ m² · 961 m
Budynek 565 000 zł
Gdańsk, ul. Brylantowa 7 · 01.03.2013
5 045
112 m² · 893 m
Budynek 670 000 zł
25.07.2012
7 122 ~
94 ~ m² · 961 m
Budynek 20 000 zł
Gdańsk, ul. Przemian 24 · 10.07.2012
890 ~
22 ~ m² · 172 m
Budynek 1 000 000 zł
Gdańsk, ul. Aliny Pienkowskiej 25 · 13.06.2012
10 807 ~
93 ~ m² · 961 m
Budynek 45 000 zł
Gdańsk, ul. Przemian 24 · 26.05.2012
2 002 ~
22 ~ m² · 172 m
Budynek 84 000 zł
Gdańsk, ul. Przemian 24 · 24.05.2012
3 738 ~
22 ~ m² · 172 m
Budynek 900 000 zł
24.04.2012
4 814 ~
187 ~ m² · 961 m
Budynek 470 000 zł
Gdańsk, ul. Kryształowa 8 · 20.03.2012
3 805 ~
124 ~ m² · 967 m
Budynek 475 000 zł
Gdańsk, ul. Czerska 63 · 03.11.2011
2 943
161 m² · 666 m
Budynek 324 922 zł
Gdańsk, ul. Starogardzka 75 · 27.09.2011
311
1 046 m² · 484 m
Budynek 990 000 zł
Gdańsk, ul. Aliny Pienkowskiej 81 · 11.08.2011
5 258 ~
188 ~ m² · 961 m
Budynek 870 000 zł
Gdańsk, ul. Aliny Pienkowskiej · 01.07.2011
4 662 ~
187 ~ m² · 961 m
Budynek 1 000 000 zł
Gdańsk, ul. Aliny Pienkowskiej 17 · 05.05.2011
10 693 ~
94 ~ m² · 961 m
Budynek 700 000 zł
Gdańsk, ul. Aliny Pienkowskiej 19 · 11.04.2011
7 512 ~
93 ~ m² · 961 m
Budynek 700 000 zł
16.03.2011
7 574 ~
92 ~ m² · 961 m
Budynek 1 000 000 zł
Gdańsk, ul. Aliny Pienkowskiej 63 · 30.12.2010
10 812 ~
92 ~ m² · 961 m
Budynek 680 000 zł
Gdańsk, ul. Aliny Pienkowskiej 49 · 29.12.2010
7 361 ~
92 ~ m² · 975 m
Budynek 670 000 zł
Gdańsk, ul. Aliny Pienkowskiej 55 · 23.12.2010
7 264 ~
92 ~ m² · 961 m
Budynek 620 000 zł
Gdańsk, ul. Aliny Pienkowskiej 48 · 10.11.2010
7 531 ~
82 ~ m² · 961 m
Budynek 1 000 000 zł
25.10.2010
10 808 ~
93 ~ m² · 961 m
Budynek 530 000 zł
Gdańsk, ul. Złota 8 · 28.09.2010
5 556
95 m² · 916 m
Budynek 350 000 zł
Borkowo, ul. Akacjowa 27 · 14.06.2007
2 748 ~
127 ~ m² · 876 m
Budynek — zł
01.02.2007
930 m
Budynek 940 000 zł
29.12.2006
7 085 ~
133 ~ m² · 867 m
Budynek — zł
Borkowo, ul. Akacjowa 15 · 05.08.2005
149 ~ m² · 760 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 199 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 292 898 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
292 898 zł
Powierzchnia
198,81 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
292 898 zł
1 473 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−81,9%
mediana: 8 128 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
425–1 997
1
1 997–3 570
1
3 570–5 143
0
5 143–6 715
1
6 715–8 288
2
8 288–9 861
1
9 861–11 434
3
11 434–13 006
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 77 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 98 m ?
- Cena o 81,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 128 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+27,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Przemian
292 898 zł 11 943 zł/m²
ul. Przemian
292 898 zł 1 681 zł/m²
ul. Niepołomicka
2 060 000 zł 8 128 zł/m²
ul. Kazimierza Wielkiego
545 000 zł 518 zł/m²
ul. Kazimierza Wielkiego
545 000 zł 517 zł/m²
ul. Kazimierza Wielkiego
545 000 zł 285 zł/m²
ul. Bzowa
1 099 000 zł 8 993 zł/m²
ul. Lawendowa
1 205 000 zł 11 552 zł/m²
ul. Akacjowa
650 000 zł 2 600 zł/m²
ul. Lawendowa
1 599 500 zł 9 193 zł/m²
ul. Złota
2 050 000 zł 14 601 zł/m²
ul. Aliny Pienkowskiej
1 800 000 zł 10 490 zł/m²
Borkowo
670 000 zł 4 467 zł/m²
ul. Aliny Pienkowskiej
995 000 zł 10 756 zł/m²
ul. Aliny Pienkowskiej
1 395 000 zł 16 766 zł/m²
ul. Rytelska
995 000 zł 8 111 zł/m²
ul. Rytelska
934 877 zł 10 947 zł/m²
ul. Rytelska
949 877 zł 7 743 zł/m²
ul. Łąkowa
1 144 000 zł 11 668 zł/m²
ul. Aliny Pienkowskiej
1 499 000 zł 17 933 zł/m²
ul. Poziomkowa
1 950 000 zł 8 438 zł/m²
ul. Saneczkarska
2 450 000 zł 11 102 zł/m²
ul. Nasza
1 650 000 zł 6 727 zł/m²
ul. Nasza
1 650 000 zł 6 321 zł/m²
ul. Lipowa
1 339 000 zł 8 933 zł/m²
ul. Kampinoska
1 060 000 zł 8 825 zł/m²
ul. Wielkopolska
891 750 zł 13 632 zł/m²
ul. Kampinoska
1 100 000 zł 22 535 zł/m²
ul. Wielkopolska
891 750 zł 5 682 zł/m²
ul. Wielkopolska
1 998 750 zł 12 736 zł/m²
ul. Borkowska
1 160 000 zł 7 170 zł/m²
ul. Kolarska
1 550 000 zł 9 108 zł/m²
ul. Nowiny
100 000 zł 985 zł/m²
ul. Kwiatowa
1 030 000 zł 9 115 zł/m²
ul. Nowiny
100 000 zł 2 380 zł/m²
ul. Różana
550 000 zł 14 031 zł/m²
ul. Różana
550 000 zł 4 331 zł/m²
ul. Sadowa
1 099 000 zł 5 127 zł/m²
ul. Sadowa
1 470 000 zł 9 188 zł/m²
ul. Trakt Św. Wojciecha
600 000 zł 5 826 zł/m²
ul. Piłkarska
940 000 zł 6 569 zł/m²
ul. Trakt Św. Wojciecha
15 129 000 zł 7 966 zł/m²
ul. Nowiny
1 290 000 zł 6 386 zł/m²
ul. Różana
1 135 000 zł 9 701 zł/m²
ul. Świętokrzyska
760 000 zł 8 059 zł/m²
Nowiny
375 238 zł 1 242 zł/m²
Nowiny
375 238 zł 16 169 zł/m²
ul. Żuławska
8 500 000 zł 7 603 zł/m²
ul. Orląt Lwowskich
1 400 000 zł 13 993 zł/m²
ul. Orląt Lwowskich
1 380 000 zł 12 432 zł/m²
ul. Żuławska
490 000 zł 26 382 zł/m²
ul. Żuławska
490 000 zł 17 157 zł/m²
ul. Żuławska
490 000 zł 3 273 zł/m²
ul. Żuławska
490 000 zł 10 528 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
8 128 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
72,2%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 197 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 81,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 27,8%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości