metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

24.07.2020 Kalinowa 27, Siechnice
Cena brutto
520 000 zł
365
zł / m²
57,21 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.07.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 57 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 423 m². Łączna cena transakcji wyniosła 520 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Kalinowa 27, Siechnice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1527_BUD (57 m²), działkę nr 791/10 (1 211 m²) oraz działkę nr 791/3 (212 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022308_4.0001.791/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_4.0001.791/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 212,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 127,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

022308_4.0001.791/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_4.0001.791/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 211,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 727,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 378 zł/m² 2020 16 transakcji
4 700 zł/m² 2021 18 transakcji
5 377 zł/m² 2022 17 transakcji
6 298 zł/m² 2023 21 transakcji
6 214 zł/m² 2024 42 transakcje
5 605 zł/m² 2025 38 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kalinowa 27, Siechnice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Siechnice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Siechnice, ul. Kalinowa 27

do 1 km
Budynek 1 420 000 zł Siechnice, ul. Czeremchowa 35 · 30.12.2025 13 005 ~ 109 ~ m² · 300 m Budynek 1 500 100 zł Siechnice, ul. Hiszpańska 6 · 03.12.2025 13 161 ~ 114 ~ m² · 342 m Budynek 114 000 zł Siechnice, ul. Opolska 24 · 16.10.2025 380 ~ 300 ~ m² · 601 m Budynek 73 000 zł 12.08.2025 3 484 ~ 21 ~ m² · 932 m Budynek 170 000 zł Siechnice, ul. Piastów Śląskich 3 · 28.05.2025 1 270 ~ 134 ~ m² · 936 m Budynek 210 000 zł Siechnice, ul. Piastów Śląskich 3 · 28.05.2025 1 568 ~ 134 ~ m² · 936 m Budynek 190 000 zł Siechnice, ul. Opolska 24 · 16.05.2025 951 ~ 200 ~ m² · 601 m Budynek 760 000 zł Siechnice, ul. Opolska 26 · 13.05.2025 10 515 ~ 72 ~ m² · 557 m Budynek 170 000 zł Siechnice, ul. Piastów Śląskich 3 · 18.04.2025 1 270 ~ 134 ~ m² · 936 m Budynek 800 000 zł Siechnice, ul. Bzowa 6E · 14.02.2025 9 239 ~ 87 ~ m² · 455 m Budynek 4 182 zł 16.01.2025 136 ~ 31 ~ m² · 783 m Budynek 85 000 zł 01.08.2024 4 057 ~ 21 ~ m² · 932 m Budynek 45 000 zł 20.06.2024 2 148 ~ 21 ~ m² · 932 m Budynek 830 400 zł Siechnice, ul. Zielona 17 · 18.06.2024 8 836 ~ 94 ~ m² · 865 m Budynek 870 000 zł 18.06.2024 9 245 ~ 94 ~ m² · 903 m Budynek 949 000 zł Siechnice, ul. Bzowa 6D · 28.05.2024 10 918 ~ 87 ~ m² · 454 m Budynek 780 000 zł 07.05.2024 13 532 ~ 58 ~ m² · 124 m Budynek 750 000 zł 22.03.2024 12 974 ~ 58 ~ m² · 77 m Budynek 733 362 zł Siechnice, ul. Zielona 46 · 19.03.2024 6 219 118 m² · 588 m Budynek 732 987 zł 19.03.2024 6 219 118 m² · 592 m Budynek 784 281 zł Siechnice, ul. Zielona 48D · 15.03.2024 6 657 118 m² · 588 m Budynek 737 089 zł 08.03.2024 6 219 119 m² · 588 m Budynek 703 926 zł 05.03.2024 5 955 118 m² · 588 m Budynek 732 242 zł 22.02.2024 9 312 ~ 79 ~ m² · 588 m Budynek 1 280 000 zł Siechnice, ul. Prawocińska 39 · 22.02.2024 6 706 ~ 191 ~ m² · 802 m Budynek 724 603 zł Siechnice, ul. Zielona 46C · 15.02.2024 9 229 ~ 79 ~ m² · 588 m Budynek 734 346 zł Siechnice, ul. Zielona 48 · 15.02.2024 9 343 ~ 79 ~ m² · 590 m Budynek 630 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 5/1 · 02.01.2024 9 596 ~ 66 ~ m² · 974 m Budynek 250 000 zł Siechnice, ul. Piastów Śląskich 3 · 24.11.2023 622 ~ 402 ~ m² · 936 m Budynek 115 000 zł Siechnice, ul. Opolska 6 · 17.08.2023 1 214 ~ 95 ~ m² · 882 m Budynek 750 000 zł Siechnice, ul. Kalinowa 37B · 21.07.2023 13 249 ~ 57 ~ m² · 92 m Budynek 1 270 000 zł 28.04.2023 11 922 ~ 107 ~ m² · 354 m Budynek 555 000 zł Siechnice, ul. Opolska 15 · 24.03.2023 3 556 ~ 156 ~ m² · 763 m Budynek 1 450 000 zł Siechnice, ul. Kalinowa 25 · 23.01.2023 7 345 ~ 197 ~ m² · 46 m Budynek 6 642 000 zł 21.11.2022 5 377 ~ 1 235 ~ m² · 449 m Budynek 20 000 zł 03.10.2022 955 ~ 21 ~ m² · 932 m Budynek 220 000 zł Siechnice, ul. Opolska 6 · 31.05.2022 1 161 ~ 189 ~ m² · 882 m Budynek 36 500 zł 31.05.2022 1 742 ~ 21 ~ m² · 932 m Budynek 200 000 zł Siechnice, ul. Prawocińska 27a · 17.11.2021 3 156 ~ 63 ~ m² · 597 m Budynek 700 000 zł Siechnice, ul. Kościelna 9 · 27.10.2021 5 203 ~ 135 ~ m² · 971 m Budynek 300 000 zł Siechnice, ul. Bzowa 6B · 25.05.2021 3 604 ~ 83 ~ m² · 452 m Budynek 350 000 zł Siechnice, ul. Bzowa 6C · 25.05.2021 4 197 ~ 83 ~ m² · 453 m Budynek 25 000 zł 06.05.2021 1 193 ~ 21 ~ m² · 932 m Budynek 805 000 zł Siechnice, ul. Prawocińska 27 · 23.04.2021 6 489 ~ 124 ~ m² · 611 m Budynek 2 952 000 zł Siechnice, ul. Opolska 36 · 26.03.2021 6 449 ~ 458 ~ m² · 600 m Budynek 117 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 7/4 · 16.12.2020 4 019 ~ 29 ~ m² · 989 m Budynek 1 490 000 zł 14.10.2020 5 068 ~ 294 ~ m² · 114 m Budynek 15 000 zł 14.10.2020 7 ~ 2 284 ~ m² · 932 m Budynek 28 000 zł 07.02.2020 1 336 ~ 21 ~ m² · 932 m Budynek 840 100 zł 23.12.2019 3 625 232 m² · 354 m Budynek 630 100 zł 03.12.2019 4 234 149 m² · 354 m Budynek 820 100 zł 15.11.2019 3 544 231 m² · 251 m Budynek 820 100 zł 30.10.2019 4 952 ~ 166 ~ m² · 217 m Budynek 335 000 zł 20.09.2019 5 476 ~ 61 ~ m² · 932 m Budynek 840 100 zł 29.08.2019 3 624 232 m² · 345 m Budynek 587 189 zł 01.08.2019 3 951 149 m² · 176 m Budynek 389 000 zł Siechnice, ul. Czeremchowa 19 · 01.07.2019 3 920 ~ 99 ~ m² · 321 m Budynek 800 100 zł 14.06.2019 4 820 ~ 166 ~ m² · 354 m Budynek 530 783 zł Siechnice, ul. Hiszpańska 8A · 08.05.2019 3 951 134 m² · 261 m Budynek 1 008 600 zł Siechnice, ul. Stanisława Staszica 1F · 27.02.2019 4 515 ~ 223 ~ m² · 971 m Budynek 400 000 zł Siechnice, ul. Opolska 27 · 09.01.2019 1 708 ~ 234 ~ m² · 600 m Budynek 19 000 zł 04.01.2019 907 ~ 21 ~ m² · 932 m Budynek 180 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 5/1 · 28.12.2018 2 742 ~ 66 ~ m² · 974 m Budynek 665 000 zł 19.12.2018 4 437 150 m² · 383 m Budynek 596 026 zł Siechnice, ul. Hiszpańska 15 · 27.11.2018 3 994 149 m² · 190 m Budynek 562 000 zł Siechnice, ul. Czeremchowa 45 · 16.11.2018 4 692 ~ 120 ~ m² · 299 m Budynek 521 627 zł 25.10.2018 3 870 135 m² · 236 m Budynek 525 817 zł 17.10.2018 3 910 134 m² · 249 m Budynek 580 000 zł Siechnice, ul. Hiszpańska 18 · 28.09.2018 5 715 ~ 101 ~ m² · 237 m Budynek 124 000 zł Siechnice, ul. Czeremchowa 2A · 27.09.2018 997 ~ 124 ~ m² · 556 m Budynek 553 027 zł Siechnice, ul. Hiszpańska 22A · 25.09.2018 5 798 ~ 95 ~ m² · 234 m Budynek 540 733 zł Siechnice, ul. Hiszpańska 22 · 17.08.2018 3 850 140 m² · 354 m Budynek 575 229 zł Siechnice, ul. Hiszpańska 18A · 03.08.2018 3 850 149 m² · 247 m Budynek 584 532 zł 31.07.2018 3 900 150 m² · 234 m Budynek 575 190 zł 20.07.2018 3 850 149 m² · 354 m Budynek 164 000 zł Siechnice, ul. Opolska 16B · 13.07.2018 929 ~ 177 ~ m² · 689 m Budynek 520 000 zł Siechnice, ul. Hiszpańska 14 · 04.07.2018 3 868 134 m² · 200 m Budynek 533 938 zł 03.07.2018 3 800 141 m² · 234 m Budynek 573 188 zł 29.06.2018 3 850 149 m² · 203 m Budynek 510 340 zł Siechnice, ul. Hiszpańska 12 · 22.06.2018 4 834 ~ 106 ~ m² · 224 m Budynek 508 075 zł 08.06.2018 4 762 ~ 107 ~ m² · 234 m Budynek 584 000 zł 08.05.2018 3 907 149 m² · 354 m Budynek 500 000 zł 26.04.2018 3 713 135 m² · 212 m Budynek 537 000 zł 27.03.2018 3 606 149 m² · 163 m Budynek 535 216 zł 22.03.2018 3 581 149 m² · 354 m Budynek 536 828 zł Siechnice, ul. Hiszpańska 24A · 15.03.2018 3 824 140 m² · 309 m Budynek 517 000 zł 08.03.2018 3 851 134 m² · 189 m Budynek 524 000 zł Siechnice, ul. Czeremchowa 45 · 02.11.2017 3 045 172 m² · 299 m Budynek 15 000 zł 02.10.2017 716 ~ 21 ~ m² · 932 m Budynek 510 000 zł Siechnice, ul. Czeremchowa 43 · 19.09.2017 4 266 ~ 120 ~ m² · 298 m Budynek 519 000 zł Siechnice, ul. Czeremchowa 41 · 26.06.2017 3 103 167 m² · 298 m Budynek 515 000 zł Siechnice, ul. Czeremchowa 47 · 22.06.2017 3 079 167 m² · 300 m Budynek 180 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 5/1 · 04.05.2017 2 742 ~ 66 ~ m² · 974 m Budynek 185 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 5/1 · 28.10.2016 2 818 ~ 66 ~ m² · 974 m Budynek 17 600 zł 29.06.2016 840 ~ 21 ~ m² · 932 m Budynek 490 000 zł Siechnice, ul. Prawocińska 36 · 08.06.2016 3 626 ~ 135 ~ m² · 592 m Budynek 15 000 zł 08.06.2016 859 ~ 17 ~ m² · 932 m Budynek 400 000 zł Siechnice, ul. Osiedlowa 31 · 21.04.2016 1 042 ~ 384 ~ m² · 791 m Budynek 27 000 zł 22.12.2015 1 289 ~ 21 ~ m² · 932 m Budynek 470 000 zł 21.10.2015 3 213 ~ 146 ~ m² · 864 m Budynek 255 000 zł Siechnice, ul. Władysława Grabskiego 3 · 28.08.2015 140 ~ 1 821 ~ m² · 860 m Budynek 485 000 zł 03.07.2015 5 306 ~ 91 ~ m² · 574 m Budynek 10 000 zł 04.05.2015 477 ~ 21 ~ m² · 932 m Budynek 330 000 zł Siechnice, ul. Prawocińska 33 · 05.03.2015 1 145 ~ 288 ~ m² · 708 m Budynek 25 000 zł 05.03.2015 11 ~ 2 284 ~ m² · 932 m Budynek 177 700 zł Siechnice, ul. Prawocińska 51 · 23.01.2015 1 039 ~ 171 ~ m² · 810 m Budynek 425 000 zł Siechnice, ul. Świętego Floriana 9 · 24.11.2014 3 739 ~ 114 ~ m² · 853 m Budynek 431 000 zł Siechnice, ul. Prawocińska 25a · 10.06.2014 4 548 ~ 95 ~ m² · 540 m Budynek 85 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 20a · 20.05.2014 481 ~ 177 ~ m² · 848 m Budynek 190 000 zł Siechnice, ul. Ogrodnicza 1 · 21.10.2013 186 ~ 1 019 ~ m² · 788 m Budynek 70 000 zł Siechnice, ul. Opolska 5 · 21.10.2013 148 ~ 474 ~ m² · 902 m Budynek 560 800 zł Siechnice, ul. Jarzębinowa 19 · 04.09.2013 21 804 ~ 26 ~ m² · 837 m Budynek 140 000 zł Siechnice, ul. Ciepłownicza 5 · 29.08.2013 407 ~ 344 ~ m² · 888 m Budynek 8 000 zł 24.07.2013 4 ~ 2 284 ~ m² · 932 m Budynek 128 705 zł Siechnice, ul. Jarzębinowa 7-13A · 13.06.2013 58 ~ 2 238 ~ m² · 845 m Budynek 3 629 zł 07.06.2013 415 ~ 9 ~ m² · 747 m Budynek 7 000 zł 18.02.2013 3 ~ 2 284 ~ m² · 932 m Budynek 23 500 zł 31.08.2012 10 ~ 2 284 ~ m² · 932 m Budynek 208 000 zł Siechnice, ul. Osiedlowa 5 · 17.08.2012 197 ~ 1 057 ~ m² · 725 m Budynek 595 000 zł Siechnice, ul. Bzowa 5 · 17.07.2012 3 605 ~ 165 ~ m² · 421 m Budynek 10 000 zł 10.07.2012 1 357 ~ 7 ~ m² · 862 m Budynek 253 000 zł Siechnice, ul. Jarzębinowa 7-13A · 23.05.2012 113 ~ 2 238 ~ m² · 845 m Budynek 15 000 zł 09.05.2012 7 ~ 2 284 ~ m² · 932 m Budynek 15 000 zł 23.04.2012 7 ~ 2 284 ~ m² · 932 m Budynek 188 000 zł Siechnice, ul. Stanisława Staszica 8C · 13.03.2012 161 ~ 1 165 ~ m² · 910 m Budynek 15 000 zł 05.01.2012 7 ~ 2 284 ~ m² · 932 m Budynek 570 000 zł 21.10.2011 6 269 ~ 91 ~ m² · 547 m Budynek 9 500 zł 16.09.2011 242 ~ 39 ~ m² · 862 m Budynek 16 500 zł Siechnice, ul. Jarzębinowa 7-13A · 29.07.2011 7 ~ 2 238 ~ m² · 845 m Budynek 200 000 zł Siechnice, ul. Prawocińska 27 · 05.07.2011 611 m Budynek 40 000 zł Siechnice, ul. Prawocińska 42 · 05.07.2011 682 m Budynek 30 000 zł Siechnice, ul. Opolska 14 · 05.07.2011 757 m Budynek 12 820 zł 05.07.2011 808 m Budynek 80 000 zł Siechnice, ul. Generała Świerczewskiego 2 · 05.07.2011 816 m Budynek 9 000 zł 05.07.2011 932 m Budynek 7 500 zł 05.07.2011 932 m Budynek 5 000 zł 05.07.2011 932 m Budynek 68 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 24/2 · 05.07.2011 943 m Budynek 441 000 zł Siechnice, ul. Prawocińska 25f · 19.11.2010 4 968 ~ 89 ~ m² · 557 m Budynek 550 000 zł 15.01.2010 2 347 ~ 234 ~ m² · 942 m Budynek 1 000 000 zł Siechnice, ul. Osiedlowa 25 · 28.12.2004 751 m Budynek 30 000 zł 06.11.2003 597 m Budynek 5 000 zł 01.08.2002 932 m Budynek 145 000 zł Siechnice, ul. Zacisze 20 · 06.07.2002 835 m Budynek 5 000 zł 05.06.2002 932 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kalinowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Siechnice Jednostka ewidencyjna Siechnice - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Siechnice, Siechnice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
520 000 zł
Powierzchnia
57,21 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 520 000 zł 9 089 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −1,6% mediana: 9 239 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 1,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 239 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−0,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Czeremchowa 109,2 m² · 2025-12 · 304 m 1 420 000 zł 13 005 zł/m² ul. Hiszpańska 114 m² · 2025-12 · 339 m 1 500 000 zł 13 160 zł/m² ul. Bzowa 86,6 m² · 2025-02 · 453 m 800 000 zł 9 239 zł/m² ul. Opolska 207,4 m² · 2025-10 · 582 m 114 000 zł 550 zł/m² ul. Opolska 72,3 m² · 2025-05 · 588 m 760 000 zł 10 515 zł/m² ul. Opolska 92,2 m² · 2025-10 · 596 m 114 000 zł 1 236 zł/m² Siechnice 30,7 m² · 2025-01 · 783 m 4 182 zł 136 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 361 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 627 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
17,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
11 267 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 862 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,3%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 1,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości