Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
935 000 zł
6 585
zł / m²
63,36 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 447 m². Łączna cena transakcji wyniosła 935 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Konrada Guderskiego 47A, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2000_BUD (63 m²), działkę nr 1190 (142 m²) oraz działkę nr 2/44 (1 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
226101_1.0074.2000_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
2000_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
934 000 zł
Cena / m²
14 741 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 47A
Id działki
226101_1.0074.1190 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1190
Powierzchnia ewidencyjna
142 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
935 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
6 585 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 47A
Id działki
226101_1.0074.2/44 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2/44
Powierzchnia ewidencyjna
1 305 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
1 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
831 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/2168
Data
31.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
226101_1.0074.2/44
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0074.2/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
226101_1.0074.1190
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0074.1190Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 338 zł/m²
2021
5 transakcji
7 759 zł/m²
2022
13 transakcji
955 zł/m²
2023
19 transakcji
1 911 zł/m²
2024
105 transakcji
2 021 zł/m²
2025
32 transakcje
5 476 zł/m²
2026
11 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 47A
do 1 km
Budynek 55 000 zł
16.06.2026
6 152 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 40 000 zł
26.05.2026
4 474 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 930 000 zł
17.02.2026
5 814
160 m² · 0 m
Budynek 780 000 zł
Gdańsk, ul. Jabłoniowa 38 · 26.01.2026
5 476 ~
142 ~ m² · 955 m
Budynek 44 000 zł
16.01.2026
4 204
10 m² · 608 m
Budynek 25 000 zł
24.10.2025
2 389
10 m² · 608 m
Budynek 65 000 zł
09.10.2025
7 271 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 10 000 zł
25.09.2025
1 119 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 21 000 zł
15.09.2025
2 006
10 m² · 608 m
Budynek 19 500 zł
07.07.2025
1 863
10 m² · 608 m
Budynek 12 000 zł
17.06.2025
8 054 ~
1 ~ m² · 589 m
Budynek 21 000 zł
29.05.2025
2 349 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 35 000 zł
29.05.2025
3 344
10 m² · 608 m
Budynek 16 000 zł
11.04.2025
1 529
10 m² · 608 m
Budynek 21 300 zł
03.04.2025
2 035
10 m² · 608 m
Budynek 15 000 zł
01.04.2025
1 433
10 m² · 608 m
Budynek 10 000 zł
17.02.2025
1 119 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 15 000 zł
14.02.2025
1 678 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 36 000 zł
14.02.2025
4 027 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 5 000 zł
29.01.2025
478
10 m² · 608 m
Budynek 25 000 zł
10.01.2025
2 389
10 m² · 608 m
Budynek 10 000 zł
06.12.2024
959 ~
10 ~ m² · 589 m
Budynek 1 450 000 zł
Kowale, ul. Nektarowa 24 · 29.11.2024
8 204 ~
177 ~ m² · 556 m
Budynek 1 600 000 zł
Gdańsk, ul. Baśniowa 21 · 08.11.2024
9 456
169 m² · 283 m
Budynek 20 000 zł
06.11.2024
1 911
10 m² · 608 m
Budynek 15 000 zł
24.10.2024
1 678 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 16 500 zł
26.09.2024
11 074 ~
1 ~ m² · 589 m
Budynek 1 000 zł
26.09.2024
671 ~
1 ~ m² · 589 m
Budynek 20 000 zł
19.09.2024
6 711 ~
3 ~ m² · 589 m
Budynek 13 000 zł
19.09.2024
415 ~
31 ~ m² · 589 m
Budynek 10 000 zł
19.09.2024
478
21 m² · 608 m
Budynek 21 000 zł
19.09.2024
1 003
21 m² · 608 m
Budynek 13 000 zł
06.09.2024
21
621 m² · 725 m
Budynek 20 000 zł
04.09.2024
2 237 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 20 000 zł
04.09.2024
2 237 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 3 300 000 zł
30.08.2024
11 692 ~
282 ~ m² · 868 m
Budynek 20 000 zł
28.08.2024
6 711 ~
3 ~ m² · 589 m
Budynek 10 000 zł
28.08.2024
6 711 ~
1 ~ m² · 589 m
Budynek 20 000 zł
28.08.2024
2 237 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 20 000 zł
27.08.2024
2 237 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 24 500 zł
06.08.2024
1 370 ~
18 ~ m² · 589 m
Budynek 10 000 zł
06.08.2024
478
21 m² · 608 m
Budynek 5 000 zł
22.07.2024
8
621 m² · 725 m
Budynek 650 000 zł
01.07.2024
3 785 ~
172 ~ m² · 881 m
Budynek 609 296 zł
Kowale, ul. Ks. Feliksa Bolta 14 · 28.06.2024
11 925 ~
51 ~ m² · 873 m
Budynek 25 000 zł
18.06.2024
2 796 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 3 000 zł
18.06.2024
287
10 m² · 608 m
Budynek 8 000 zł
07.06.2024
767 ~
10 ~ m² · 589 m
Budynek 5 000 zł
27.05.2024
559 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 10 000 zł
27.05.2024
1 119 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 3 000 zł
24.05.2024
336 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 20 000 zł
24.05.2024
2 237 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 10 000 zł
17.05.2024
559 ~
18 ~ m² · 589 m
Budynek 1 750 000 zł
14.05.2024
8 844
198 m² · 313 m
Budynek 1 000 zł
25.04.2024
671 ~
1 ~ m² · 589 m
Budynek 5 000 zł
25.04.2024
559 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 11 000 zł
23.04.2024
7 383 ~
1 ~ m² · 589 m
Budynek 17 500 zł
22.04.2024
28
621 m² · 725 m
Budynek 20 000 zł
19.04.2024
2 237 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 5 000 zł
09.04.2024
559 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 1 350 000 zł
03.04.2024
7 869
172 m² · 292 m
Budynek 14 500 zł
03.04.2024
1 622 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 20 000 zł
22.03.2024
1 911
10 m² · 608 m
Budynek 3 000 zł
19.03.2024
336 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 20 000 zł
19.03.2024
2 237 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 19 500 zł
27.02.2024
2 181 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 10 000 zł
23.02.2024
1 119 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 20 000 zł
16.02.2024
2 237 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 6 000 zł
13.02.2024
575 ~
10 ~ m² · 589 m
Budynek 9 000 zł
09.02.2024
430
21 m² · 608 m
Budynek 24 000 zł
02.02.2024
2 685 ~
9 ~ m² · 589 m
Budynek 30 000 zł
12.01.2024
2 866
10 m² · 608 m
Budynek 1 250 000 zł
Kowale, ul. Ks. Feliksa Bolta 18 · 05.01.2024
12 226 ~
102 ~ m² · 851 m
Budynek 1 025 350 zł
Kowale, ul. Nektarowa 24 · 03.01.2024
5 801 ~
177 ~ m² · 556 m
Budynek 26 500 zł
28.12.2023
2 532
10 m² · 608 m
Budynek 10 000 zł
22.12.2023
478
21 m² · 608 m
Budynek 15 000 zł
27.11.2023
1 433
10 m² · 608 m
Budynek 1 000 zł
23.11.2023
96
10 m² · 608 m
Budynek 465 000 zł
Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 29 · 02.11.2023
32 855 ~
14 ~ m² · 551 m
Budynek 710 095 zł
Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 29 · 27.10.2023
34 753 ~
20 ~ m² · 551 m
Budynek 725 000 zł
Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 29 · 27.10.2023
35 561 ~
20 ~ m² · 551 m
Budynek 10 000 zł
05.07.2023
955
10 m² · 608 m
Budynek 10 000 zł
29.06.2023
955
10 m² · 608 m
Budynek 20 290 637 zł
Gdańsk, ul. Przywidzka 10 · 08.02.2023
1 992 ~
10 188 ~ m² · 738 m
Budynek 2 000 zł
30.01.2023
191
10 m² · 608 m
Budynek 400 000 zł
23.12.2022
2 370 ~
169 ~ m² · 979 m
Budynek 3 000 zł
25.08.2022
287
10 m² · 608 m
Budynek 430 000 zł
Kowale, ul. Wierzbowa 6 · 03.08.2022
3 084 ~
139 ~ m² · 510 m
Budynek 1 425 000 zł
Kowale, ul. Miodowa 11 · 28.06.2022
7 853 ~
181 ~ m² · 701 m
Budynek 744 000 zł
26.05.2022
7 841 ~
95 ~ m² · 643 m
Budynek 1 492 000 zł
Kowale, ul. Nektarowa 13 · 19.04.2022
9 181 ~
163 ~ m² · 629 m
Budynek 1 000 000 zł
24.03.2022
9 788 ~
102 ~ m² · 643 m
Budynek 1 500 000 zł
04.02.2022
6 191
242 m² · 970 m
Budynek 1 484 000 zł
11.01.2022
7 759 ~
191 ~ m² · 744 m
Budynek 795 100 zł
Kowale, ul. Kwiatowa 1A · 15.07.2021
8 644 ~
92 ~ m² · 876 m
Budynek 1 000 zł
26.05.2021
2
621 m² · 725 m
Budynek 1 170 000 zł
Gdańsk, ul. Oliwkowa · 29.04.2021
9 788 ~
120 ~ m² · 790 m
Budynek 1 386 000 zł
Kowale, ul. Miodowa 2 · 13.10.2020
8 155 ~
170 ~ m² · 700 m
Budynek 802 880 zł
Gdańsk, ul. Oliwkowa · 21.08.2020
4 071
197 m² · 675 m
Budynek 400 000 zł
Kowale, ul. Sadowa 25 · 07.08.2020
5 583 ~
72 ~ m² · 847 m
Budynek 950 000 zł
Kowale, ul. Nektarowa 13 · 22.04.2020
5 846 ~
163 ~ m² · 629 m
Budynek 785 000 zł
Kowale, ul. Sadowa 32 · 17.02.2020
6 851 ~
115 ~ m² · 431 m
Budynek 3 210 300 zł
Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 1A · 02.01.2020
7 681 ~
418 ~ m² · 949 m
Budynek 995 000 zł
06.09.2019
5 702 ~
175 ~ m² · 813 m
Budynek 865 000 zł
12.08.2019
5 853 ~
148 ~ m² · 450 m
Budynek 960 000 zł
Gdańsk, ul. Oliwkowa 23 · 12.07.2019
5 972 ~
161 ~ m² · 791 m
Budynek 805 000 zł
Kowale, ul. Nektarowa 7 · 17.06.2019
3 962
203 m² · 652 m
Budynek 960 000 zł
Kowale, ul. Nektarowa 15A · 30.05.2019
7 257 ~
132 ~ m² · 623 m
Budynek 1 050 000 zł
Kowale, ul. Malinowa 8 · 29.05.2019
5 826 ~
180 ~ m² · 468 m
Budynek 660 000 zł
20.05.2019
5 745 ~
115 ~ m² · 766 m
Budynek 920 000 zł
Gdańsk, ul. Oliwkowa 19 · 16.04.2019
5 157
178 m² · 790 m
Budynek 4 397 629 zł
17.07.2018
11 325 ~
388 ~ m² · 387 m
Budynek 465 000 zł
08.06.2018
3 584 ~
130 ~ m² · 772 m
Budynek 3 345 600 zł
Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 1A · 09.04.2018
4 002 ~
836 ~ m² · 962 m
Budynek 540 000 zł
15.02.2018
3 820 ~
141 ~ m² · 643 m
Budynek 452 500 zł
18.01.2018
3 515 ~
129 ~ m² · 643 m
Budynek 455 000 zł
07.12.2017
3 524 ~
129 ~ m² · 772 m
Budynek 1 050 000 zł
Kowale, ul. Morelowa 10 · 30.11.2017
4 906 ~
214 ~ m² · 550 m
Budynek 445 000 zł
Kowale, ul. Ks. Feliksa Bolta 51 · 02.11.2017
3 444 ~
129 ~ m² · 772 m
Budynek 470 000 zł
27.10.2017
3 599 ~
131 ~ m² · 848 m
Budynek 300 000 zł
Kowale, ul. Wierzbowa 1 · 12.10.2017
9 105 ~
33 ~ m² · 511 m
Budynek 465 000 zł
Kowale, ul. Ks. Feliksa Bolta 53 · 06.10.2017
3 550 ~
131 ~ m² · 643 m
Budynek 66 485 405 zł
23.08.2017
335 989
198 m² · 313 m
Budynek 580 000 zł
Kowale, ul. Ks. Feliksa Bolta 35 · 08.08.2017
3 568 ~
163 ~ m² · 814 m
Budynek 0 zł
Gdańsk, ul. Przywidzka 8 · 08.06.2017
0
22 402 m² · 532 m
Budynek 530 000 zł
14.04.2017
3 253 ~
163 ~ m² · 767 m
Budynek 527 000 zł
Kowale, ul. Ks. Feliksa Bolta 19 · 27.03.2017
3 228 ~
163 ~ m² · 881 m
Budynek 630 000 zł
17.03.2017
3 183
198 m² · 313 m
Budynek 530 000 zł
Kowale, ul. Ks. Feliksa Bolta 3 · 02.02.2017
3 256 ~
163 ~ m² · 772 m
Budynek 250 000 zł
Kowale, ul. Wierzbowa 5 · 24.01.2017
5 124 ~
49 ~ m² · 470 m
Budynek 64 400 zł
Kowale, ul. Nektarowa 13 · 12.01.2017
396 ~
163 ~ m² · 629 m
Budynek 500 000 zł
Kowale, ul. Ks. Feliksa Bolta 41 · 30.12.2016
4 893 ~
102 ~ m² · 741 m
Budynek 501 500 zł
30.12.2016
4 910 ~
102 ~ m² · 814 m
Budynek 1 090 000 zł
Kowale, ul. Nektarowa 23 · 26.08.2016
7 147 ~
153 ~ m² · 597 m
Budynek 9 759 066 zł
Gdańsk, ul. Przywidzka 9 · 01.08.2016
1 374
7 104 m² · 473 m
Budynek 600 000 zł
14.07.2016
3 169 ~
189 ~ m² · 814 m
Budynek 515 000 zł
20.06.2016
4 143 ~
124 ~ m² · 848 m
Budynek 589 829 zł
30.05.2016
2 980
198 m² · 313 m
Budynek 510 000 zł
17.05.2016
4 115 ~
124 ~ m² · 848 m
Budynek 540 000 zł
11.05.2016
2 852 ~
189 ~ m² · 791 m
Budynek 549 980 zł
28.04.2016
2 800
196 m² · 313 m
Budynek 629 981 zł
Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 26R · 02.03.2016
3 184
198 m² · 325 m
Budynek 549 914 zł
18.01.2016
2 772
198 m² · 313 m
Budynek 530 000 zł
15.12.2015
3 744 ~
142 ~ m² · 772 m
Budynek 550 000 zł
15.12.2015
3 323 ~
166 ~ m² · 814 m
Budynek 550 000 zł
22.09.2015
3 330 ~
165 ~ m² · 797 m
Budynek 530 000 zł
Gdańsk, ul. Turzycowa 6 · 02.09.2015
2 824
188 m² · 983 m
Budynek 5 381 250 zł
Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 10 · 28.07.2015
7 474 ~
720 ~ m² · 707 m
Budynek 285 000 zł
10.07.2015
1 403 ~
203 ~ m² · 768 m
Budynek 510 243 zł
18.05.2015
4 432 ~
115 ~ m² · 458 m
Budynek 645 000 zł
Gdańsk, ul. Oliwkowa 11B · 03.04.2015
5 609 ~
115 ~ m² · 800 m
Budynek 572 156 zł
30.03.2015
2 868
200 m² · 313 m
Budynek 529 853 zł
09.03.2015
2 682
198 m² · 433 m
Budynek 564 987 zł
09.03.2015
2 626
215 m² · 458 m
Budynek 584 838 zł
05.03.2015
2 933
199 m² · 458 m
Budynek 539 908 zł
23.02.2015
2 726
198 m² · 444 m
Budynek 559 868 zł
16.02.2015
2 815
199 m² · 313 m
Budynek 724 845 zł
12.12.2014
3 745
194 m² · 313 m
Budynek 270 000 zł
Gdańsk, ul. Kazimierza Porębskiego 49 · 24.11.2014
67
4 039 m² · 858 m
Budynek 630 000 zł
Gdańsk, ul. Oliwkowa 26 · 08.08.2014
4 151
152 m² · 663 m
Budynek 294 350 zł
Kowale, ul. Wierzbowa 1 · 06.06.2014
8 933 ~
33 ~ m² · 511 m
Budynek 780 000 zł
29.04.2014
4 789 ~
163 ~ m² · 643 m
Budynek 619 981 zł
Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 26A · 06.02.2014
3 091
201 m² · 510 m
Budynek 526 055 zł
03.01.2014
4 574 ~
115 ~ m² · 313 m
Budynek 584 687 zł
30.12.2013
4 982 ~
117 ~ m² · 313 m
Budynek 580 000 zł
Gdańsk, ul. Oliwkowa 19 · 24.12.2013
3 251
178 m² · 827 m
Budynek 57 500 000 zł
Gdańsk, ul. Przywidzka 8 · 26.11.2013
2 567
22 402 m² · 532 m
Budynek 600 000 zł
Gdańsk, ul. Oliwkowa 22 · 05.11.2013
3 043
197 m² · 675 m
Budynek 700 000 zł
01.10.2013
4 311 ~
162 ~ m² · 848 m
Budynek 270 000 zł
Gdańsk, ul. Goszyńska 3 · 29.08.2013
3 709
73 m² · 943 m
Budynek 7 795 040 zł
Kowale, ul. Energetyczna 17 · 10.07.2013
4 601 ~
1 694 ~ m² · 822 m
Budynek 4 920 000 zł
Gdańsk, ul. Jabłoniowa 27 · 27.03.2013
6 508
756 m² · 998 m
Budynek 51 861 853 zł
Gdańsk, ul. Przywidzka 10 · 21.12.2012
5 091 ~
10 188 ~ m² · 738 m
Budynek 610 000 zł
04.09.2012
4 311 ~
141 ~ m² · 643 m
Budynek 300 000 zł
Gdańsk, ul. Oliwkowa 17A · 20.08.2012
1 851
162 m² · 836 m
Budynek 950 000 zł
Kowale, ul. Nektarowa 11 · 06.03.2012
4 797 ~
198 ~ m² · 636 m
Budynek 620 000 zł
20.01.2012
4 386 ~
141 ~ m² · 772 m
Budynek 735 000 zł
30.12.2011
4 513 ~
163 ~ m² · 643 m
Budynek 7 995 000 zł
Gdańsk, ul. Jabłoniowa 46 · 28.12.2011
6 818 ~
1 173 ~ m² · 850 m
Budynek 637 000 zł
24.08.2011
4 504 ~
141 ~ m² · 848 m
Budynek 620 000 zł
Kowale, ul. Wierzbowa 6 · 12.08.2011
4 447 ~
139 ~ m² · 510 m
Budynek 730 000 zł
Kowale, ul. Ks. Feliksa Bolta 5 · 15.07.2011
4 485 ~
163 ~ m² · 947 m
Budynek 720 000 zł
21.06.2011
5 836 ~
123 ~ m² · 814 m
Budynek 390 000 zł
Gdańsk, ul. Oliwkowa 33 · 19.05.2011
2 396 ~
163 ~ m² · 741 m
Budynek 765 000 zł
Kowale, ul. Ks. Feliksa Bolta 7 · 08.10.2010
4 694 ~
163 ~ m² · 848 m
Budynek 638 592 zł
08.10.2010
4 514 ~
141 ~ m² · 884 m
Budynek — zł
Kowale, ul. Sadowa 21 · 10.08.2005
900 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 63 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 935 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
935 000 zł
Powierzchnia
63,36 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
935 000 zł
14 757 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+57,5%
mediana: 9 368 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–342 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
6 527–7 537
1
7 537–8 546
2
8 546–9 556
0
9 556–10 566
0
10 566–11 575
1
11 575–12 585
0
12 585–13 595
Ta nieruchomość
2
13 595–14 605
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 136 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 235 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 57,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 368 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−39,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Konrada Guderskiego
934 000 zł 14 741 zł/m²
ul. Konrada Guderskiego
929 000 zł 5 808 zł/m²
ul. Baśniowa
1 585 000 zł 9 368 zł/m²
ul. Nektarowa
1 450 000 zł 8 204 zł/m²
ul. Starowiejska
3 300 000 zł 11 692 zł/m²
ul. Jabłoniowa
780 000 zł 8 880 zł/m²
ul. Jabłoniowa
780 000 zł 14 286 zł/m²
ul. Stężycka
790 500 zł 11 449 zł/m²
ul. Jabłoniowa
14 760 000 zł 54 014 zł/m²
ul. Leszczynowa
1 300 000 zł 12 713 zł/m²
ul. Tadeusza Jasińskiego
1 107 657 zł 17 033 zł/m²
ul. Tadeusza Jasińskiego
1 154 958 zł 13 674 zł/m²
ul. Tadeusza Jasińskiego
1 154 958 zł 13 645 zł/m²
ul. Tadeusza Jasińskiego
1 184 958 zł 14 321 zł/m²
ul. Tadeusza Jasińskiego
1 120 126 zł 13 588 zł/m²
ul. Tadeusza Jasińskiego
1 195 024 zł 14 120 zł/m²
ul. Tadeusza Jasińskiego
1 028 957 zł 12 540 zł/m²
ul. Tadeusza Jasińskiego
1 044 957 zł 12 730 zł/m²
ul. Tadeusza Jasińskiego
1 124 957 zł 13 278 zł/m²
ul. Leszczynowa
10 858 686 zł 22 295 zł/m²
ul. Tadeusza Jasińskiego
1 145 009 zł 13 525 zł/m²
ul. Tadeusza Jasińskiego
1 114 834 zł 13 206 zł/m²
ul. Tadeusza Jasińskiego
974 958 zł 14 937 zł/m²
ul. Tadeusza Jasińskiego
914 386 zł 13 991 zł/m²
ul. Tadeusza Jasińskiego
864 733 zł 13 237 zł/m²
ul. Tadeusza Jasińskiego
919 958 zł 14 534 zł/m²
ul. Leszczynowa
1 640 000 zł 18 864 zł/m²
ul. Leszczynowa
1 640 000 zł 13 756 zł/m²
ul. Tadeusza Jasińskiego
988 477 zł 15 165 zł/m²
ul. Tadeusza Jasińskiego
933 792 zł 14 349 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
9 368 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
49,4%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 145 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 57,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 39,8%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 57,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości