Przetargowa
Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
32 595 zł
134
zł / m²
243 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 243 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 32 595 zł (tj. 134 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0016.52/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
52/3
Powierzchnia ewidencyjna
243 m²
Sposób użytkowania
grunty leśne
Cena brutto działki
32 595 zł
Cena / m²
134 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0016.52/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
35 zł/m²
2021
12 transakcji
65 zł/m²
2022
7 transakcji
57 zł/m²
2023
3 transakcje
75 zł/m²
2024
12 transakcji
39 zł/m²
2025
5 transakcji
99 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 160 000 zł
12.05.2026
91
1 767 m² · 393 m
Działka 48 400 zł
27.03.2026
200
242 m² · 711 m
Działka 64 000 zł
24.03.2026
80
800 m² · 721 m
Działka 250 000 zł
05.03.2026
153
1 635 m² · 749 m
Działka 100 000 zł
27.02.2026
15
6 830 m² · 527 m
Działka 280 000 zł
28.10.2025
35
7 900 m² · 607 m
Działka 6 000 zł
28.08.2025
28
213 m² · 891 m
Działka 170 000 zł
29.07.2025
57
3 000 m² · 935 m
Działka 120 000 zł
23.06.2025
39
3 100 m² · 808 m
Działka 59 630 zł
25.04.2025
92
651 m² · 36 m
Działka 107 000 zł
Zelczyna 118 · 11.12.2024
82
1 298 m² · 359 m
Działka 40 000 zł
29.10.2024
18
2 200 m² · 687 m
Działka 45 000 zł
07.10.2024
90
500 m² · 857 m
Działka 620 000 zł
23.09.2024
67
9 312 m² · 438 m
Działka 16 000 zł
29.07.2024
84
190 m² · 968 m
Działka 190 000 zł
11.07.2024
165
1 152 m² · 981 m
Działka 18 635 zł
27.06.2024
113
165 m² · 291 m
Działka 43 000 zł
14.06.2024
48
889 m² · 165 m
Działka 2 400 zł
07.06.2024
1
4 000 m² · 460 m
Działka 135 000 zł
06.05.2024
113
1 200 m² · 549 m
Działka 6 013 zł
06.05.2024
67
90 m² · 889 m
Działka 198 000 zł
06.03.2024
289
685 m² · 981 m
Działka 6 000 zł
25.01.2024
3
2 000 m² · 460 m
Działka 5 535 zł
22.12.2023
126
44 m² · 884 m
Działka 250 000 zł
14.11.2023
548
456 m² · 981 m
Działka 7 000 zł
12.07.2023
23
300 m² · 920 m
Działka 63 000 zł
03.02.2023
57
1 100 m² · 584 m
Działka 4 920 zł
29.09.2022
112
44 m² · 882 m
Działka 3 690 zł
29.09.2022
119
31 m² · 883 m
Działka 3 075 zł
29.09.2022
128
24 m² · 885 m
Działka 50 000 zł
07.09.2022
35
1 420 m² · 351 m
Działka 103 500 zł
22.07.2022
65
1 596 m² · 384 m
Działka 120 000 zł
21.01.2022
46
2 600 m² · 911 m
Działka 52 000 zł
05.01.2022
20
2 600 m² · 790 m
Działka 150 000 zł
15.12.2021
56
2 658 m² · 879 m
Działka 112 000 zł
10.12.2021
40
2 800 m² · 941 m
Działka 10 000 zł
17.11.2021
8
1 200 m² · 581 m
Działka 47 000 zł
26.10.2021
15
3 100 m² · 640 m
Działka 467 000 zł
14.10.2021
146
3 200 m² · 587 m
Działka 45 000 zł
13.10.2021
25
1 800 m² · 597 m
Działka 70 000 zł
16.07.2021
8
8 800 m² · 603 m
Działka 150 000 zł
02.07.2021
33
4 555 m² · 310 m
Działka 110 000 zł
22.06.2021
87
1 269 m² · 924 m
Działka 80 000 zł
17.06.2021
82
981 m² · 319 m
Działka 140 000 zł
03.03.2021
48
2 924 m² · 984 m
Działka 244 000 zł
11.08.2020
40
6 100 m² · 892 m
Działka 232 000 zł
11.08.2020
40
5 800 m² · 893 m
Działka 165 000 zł
23.07.2020
38
4 363 m² · 340 m
Działka 15 000 zł
09.07.2020
52
287 m² · 582 m
Działka 149 076 zł
16.03.2020
55
2 700 m² · 568 m
Działka 30 000 zł
03.01.2020
50
600 m² · 830 m
Działka 180 000 zł
04.12.2019
62
2 897 m² · 465 m
Działka 170 000 zł
28.11.2019
57
3 000 m² · 329 m
Działka 1 000 zł
22.10.2019
6
170 m² · 827 m
Działka 175 000 zł
03.10.2019
88
2 000 m² · 245 m
Działka 70 000 zł
17.09.2019
10
6 800 m² · 998 m
Działka 115 000 zł
31.07.2019
32
3 600 m² · 576 m
Działka 49 692 zł
13.06.2019
76
650 m² · 89 m
Działka 150 000 zł
06.05.2019
68
2 195 m² · 55 m
Działka 140 000 zł
Zelczyna, ul. Krakowska 167 · 06.05.2019
200
700 m² · 112 m
Działka 920 zł
18.03.2019
31
30 m² · 431 m
Działka 100 000 zł
12.09.2018
72
1 395 m² · 283 m
Działka 8 233 zł
14.05.2018
102
81 m² · 696 m
Działka 20 000 zł
30.04.2018
13
1 500 m² · 854 m
Działka 89 000 zł
10.11.2017
58
1 523 m² · 540 m
Działka 800 zł
25.08.2017
12
65 m² · 417 m
Działka 20 000 zł
21.08.2017
38
531 m² · 475 m
Działka 120 000 zł
01.06.2017
50
2 400 m² · 388 m
Działka 50 300 zł
23.01.2017
50
1 006 m² · 530 m
Działka 36 000 zł
06.05.2016
40
899 m² · 982 m
Działka 64 000 zł
06.05.2016
40
1 611 m² · 998 m
Działka 100 000 zł
29.04.2016
17
5 954 m² · 158 m
Działka 105 000 zł
01.01.2016
52
2 008 m² · 460 m
Działka 75 000 zł
14.12.2015
83
900 m² · 88 m
Działka 45 000 zł
27.11.2015
50
900 m² · 892 m
Działka 5 050 zł
29.09.2015
1
5 600 m² · 482 m
Działka 10 000 zł
09.09.2015
16
629 m² · 263 m
Działka 25 000 zł
17.07.2015
16
1 600 m² · 991 m
Działka 1 600 zł
29.05.2015
25
64 m² · 195 m
Działka 250 000 zł
31.03.2015
50
5 000 m² · 357 m
Działka 1 440 zł
22.12.2014
32
45 m² · 461 m
Działka 375 000 zł
11.12.2014
26
14 600 m² · 934 m
Działka 62 500 zł
19.11.2014
89
700 m² · 642 m
Działka 500 zł
01.10.2014
19
27 m² · 460 m
Działka 100 000 zł
28.08.2014
50
2 000 m² · 245 m
Działka 142 000 zł
30.07.2014
47
3 000 m² · 914 m
Działka 20 000 zł
29.07.2014
7
2 700 m² · 646 m
Działka 35 000 zł
28.06.2014
6
5 800 m² · 893 m
Działka 5 000 zł
11.06.2014
2
2 800 m² · 574 m
Działka 15 000 zł
11.06.2014
6
2 600 m² · 874 m
Działka 3 500 zł
08.05.2014
4
800 m² · 468 m
Działka 105 100 zł
31.03.2014
28
3 700 m² · 208 m
Działka 33 000 zł
19.03.2014
66
500 m² · 518 m
Działka 9 000 zł
10.03.2014
1
7 400 m² · 830 m
Działka 15 000 zł
03.03.2014
15
1 000 m² · 982 m
Działka 140 000 zł
08.01.2014
25
5 600 m² · 408 m
Działka 23 200 zł
31.12.2013
8
2 900 m² · 954 m
Działka 5 000 zł
26.09.2013
4
1 200 m² · 806 m
Działka 110 000 zł
11.07.2013
50
2 200 m² · 614 m
Działka 18 000 zł
04.07.2013
20
900 m² · 532 m
Działka 20 000 zł
15.01.2013
32
622 m² · 732 m
Działka 30 000 zł
02.11.2012
6
4 700 m² · 982 m
Działka 20 000 zł
28.06.2012
7
3 000 m² · 674 m
Działka 24 000 zł
16.03.2012
2
10 000 m² · 845 m
Działka 5 000 zł
22.02.2012
3
1 600 m² · 935 m
Działka 182 000 zł
12.12.2011
65
2 800 m² · 997 m
Działka 6 500 zł
18.11.2011
361
18 m² · 725 m
Działka 10 000 zł
03.11.2011
2
5 800 m² · 896 m
Działka 10 000 zł
19.05.2011
2
4 200 m² · 874 m
Działka 2 000 zł
29.04.2011
2
1 200 m² · 89 m
Działka 150 000 zł
31.03.2011
250
600 m² · 715 m
Działka 6 000 zł
28.03.2011
10
600 m² · 808 m
Działka 19 000 zł
28.01.2011
4
4 300 m² · 830 m
Działka 10 000 zł
26.07.2010
6
1 589 m² · 466 m
Działka 175 000 zł
09.07.2010
60
2 897 m² · 481 m
Działka 30 000 zł
05.07.2010
8
3 600 m² · 832 m
Działka 75 200 zł
01.07.2010
48
1 574 m² · 465 m
Działka 73 300 zł
31.05.2010
22
3 305 m² · 453 m
Działka 12 000 zł
29.03.2010
6
1 900 m² · 874 m
Działka 12 000 zł
28.12.2009
3
4 300 m² · 846 m
Działka 32 500 zł
30.09.2009
54
600 m² · 477 m
Działka 110 000 zł
Zelczyna, ul. Zelczyna 253 · 13.07.2009
81
1 355 m² · 458 m
Działka 44 348 zł
09.04.2009
30
1 500 m² · 216 m
Działka 13 000 zł
27.03.2009
11
1 200 m² · 549 m
Działka 4 000 zł
12.08.2008
2
2 500 m² · 632 m
Działka 27 100 zł
05.06.2008
4
6 300 m² · 973 m
Działka 141 000 zł
21.05.2008
28
5 040 m² · 577 m
Działka 4 000 zł
14.04.2008
16
246 m² · 879 m
Działka 75 000 zł
11.01.2008
23
3 200 m² · 934 m
Działka 250 000 zł
05.11.2007
125
2 000 m² · 547 m
Działka 11 250 zł
Ochodza 246 · 05.10.2007
5
2 500 m² · 729 m
Działka 39 800 zł
02.10.2007
4
9 400 m² · 971 m
Działka 138 000 zł
Ochodza, ul. Ochodza 64 · 25.09.2007
112
1 234 m² · 824 m
Działka 165 000 zł
27.08.2007
14
11 400 m² · 900 m
Działka 12 600 zł
20.08.2007
4
3 300 m² · 886 m
Działka 9 900 zł
10.08.2007
4
2 600 m² · 937 m
Działka 9 500 zł
10.08.2007
4
2 500 m² · 952 m
Działka 185 000 zł
25.06.2007
20
9 300 m² · 584 m
Działka 330 000 zł
22.06.2007
75
4 400 m² · 324 m
Działka 60 000 zł
26.04.2007
19
3 100 m² · 573 m
Działka 4 500 zł
24.04.2007
2
2 400 m² · 710 m
Działka 30 000 zł
29.03.2007
11
2 800 m² · 997 m
Działka 13 500 zł
26.03.2007
2
6 000 m² · 954 m
Działka 56 000 zł
29.01.2007
40
1 400 m² · 329 m
Działka 40 000 zł
04.01.2007
9
4 374 m² · 908 m
Działka 68 000 zł
26.04.2006
113
600 m² · 324 m
Działka 11 000 zł
12.12.2005
8
1 355 m² · 458 m
Działka 5 000 zł
22.07.2005
17
300 m² · 867 m
Działka 3 000 zł
08.03.2005
1
2 400 m² · 863 m
Działka 30 000 zł
22.02.2005
5
5 600 m² · 442 m
Działka 3 000 zł
22.12.2004
1
5 200 m² · 520 m
Działka 4 700 zł
03.11.2004
1
7 700 m² · 634 m
Działka 13 000 zł
20.08.2004
4
3 300 m² · 577 m
Działka 5 300 zł
15.03.2004
20
259 m² · 157 m
Działka 5 250 zł
12.03.2004
3
2 100 m² · 775 m
Działka 25 000 zł
02.03.2004
8
3 000 m² · 957 m
Działka 150 000 zł
23.12.2003
79
1 900 m² · 551 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 243 m² została zawarta za kwotę 32 595 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 32 595 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
32 595 zł
Powierzchnia
243 m²
Cena za metr kwadratowy
134 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
32 595 zł
134 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+185,4%
mediana: 47 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–22 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
43–52
0
52–61
0
61–70
1
70–80
1
80–89
0
89–98
0
98–108
Ta nieruchomość
1
108–117
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 53 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 185,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
47 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+57,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zelczyna
32 595 zł 134 zł/m²
Pod Kolebą
25 500 zł 85 zł/m²
Na Górce
1 803 zł 47 zł/m²
Na Górce
949 zł 47 zł/m²
Na Górce
759 zł 47 zł/m²
Na Górce
902 zł 47 zł/m²
Jaśkowice
2 603 zł 74 zł/m²
Pod Kolebą
20 000 zł 40 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 181 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
70,2dB
P1
D_12_000303_001 · 229 m · 06.10.2021
Bardzo głośno
Dzień70,2 dB
Wieczór68,5 dB
Noc65,2 dB
Pełne dane pomiaru
Zelczyna
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 70,2 dB
- Data / okres
- 15.03.2021 – 06.10.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 68,5 dB
- Data / okres
- 15.03.2021 – 06.10.2021
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 65,2 dB
- Data / okres
- 15.03.2021 – 06.10.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 185,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 57,6%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 229 metrów stąd, wyniósł 70,2 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 185,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości