metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)

12.11.2024 Żytnia 44, Gliwice
Cena brutto
344 750 zł
228
zł / m²
299,11 m²
Powierzchnia
1 działka i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 299 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 515 m². Łączna cena transakcji wyniosła 344 750 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Żytnia 44, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1668_BUD (62 m²), budynek nr 1669_BUD (44 m²), budynek nr 1670_BUD (9 m²), budynek nr 1671_BUD (55 m²), budynek nr 1673_BUD (129 m²) oraz działkę nr 1093 (1 515 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0018.1093Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

154SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 512,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 512,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru obejmującego część „dzielnicy Bojków” położoną pomiędzy ulicami Knurowską, Bojkowską i autostradą A4 – etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 512,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-04-28
Publikacja2026-07-03
Uchwała uchwalająca XI/196/2025Uchwała o przystąpieniu XIII/332/2016Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru obejmującego część „dzielnicy Bojków” położoną pomiędzy ulicami Knurowską, Bojkowską i autostradą A4 – etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 512,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-04-28
Publikacja2026-07-03
Uchwała uchwalająca XI/196/2025Uchwała o przystąpieniu XIII/332/2016Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 857 zł/m² 2021 39 transakcji
4 855 zł/m² 2022 39 transakcji
7 846 zł/m² 2023 18 transakcji
5 030 zł/m² 2024 12 transakcji
4 743 zł/m² 2025 25 transakcji
6 308 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Żytnia 44, Gliwice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bojków)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gliwice

do 1 km
Budynek 675 000 zł Gliwice, ul. Rolników 289 · 26.01.2026 4 383 154 m² · 192 m Budynek 779 000 zł 22.01.2026 7 757 ~ 100 ~ m² · 583 m Budynek 820 000 zł Gliwice, ul. Sienna 39D · 15.01.2026 6 308 130 m² · 884 m Budynek 890 000 zł 14.01.2026 10 117 ~ 88 ~ m² · 718 m Budynek 985 000 zł 12.01.2026 9 853 ~ 100 ~ m² · 583 m Budynek 914 760 zł Gliwice, ul. Spacerowa 12 · 31.12.2025 5 005 ~ 183 ~ m² · 912 m Budynek 720 000 zł 15.12.2025 6 108 ~ 118 ~ m² · 876 m Budynek 725 000 zł Gliwice, ul. Spacerowa 30 · 14.11.2025 2 902 ~ 250 ~ m² · 682 m Budynek 850 000 zł Gliwice, ul. Sienna 21J · 14.10.2025 10 520 ~ 81 ~ m² · 662 m Budynek 930 000 zł 05.09.2025 6 548 142 m² · 894 m Budynek 720 000 zł Gliwice, ul. Sienna 21D · 30.07.2025 8 882 ~ 81 ~ m² · 678 m Budynek 480 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 132 · 28.07.2025 2 472 ~ 194 ~ m² · 723 m Budynek 850 000 zł 27.05.2025 5 985 142 m² · 894 m Budynek 825 000 zł 20.05.2025 5 809 142 m² · 875 m Budynek 890 000 zł 16.05.2025 6 267 142 m² · 894 m Budynek 575 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 104 · 07.05.2025 4 743 121 m² · 508 m Budynek 220 000 zł Gliwice, ul. Rolników 194 · 27.09.2024 1 037 ~ 212 ~ m² · 892 m Budynek 782 300 zł Gliwice, ul. Sienna 23E · 12.08.2024 6 744 116 m² · 718 m Budynek 1 250 000 zł Gliwice, ul. Sienna 41C · 12.08.2024 6 250 200 m² · 924 m Budynek 1 015 000 zł Gliwice, ul. Snopowa 22 · 14.03.2024 4 442 229 m² · 714 m Budynek 310 000 zł Gliwice, ul. Rolników 307 · 15.01.2024 1 291 ~ 240 ~ m² · 328 m Budynek 340 000 zł 23.10.2023 2 226 ~ 153 ~ m² · 263 m Budynek 1 250 000 zł Gliwice, ul. Słonecznikowa 11 · 27.04.2023 7 317 171 m² · 235 m Budynek 315 000 zł Gliwice, ul. Rolników 202 · 31.01.2023 1 761 ~ 179 ~ m² · 801 m Budynek 195 000 zł Gliwice, ul. Dożynkowa 18 · 20.01.2023 1 643 ~ 119 ~ m² · 612 m Budynek 832 300 zł 19.01.2023 9 173 ~ 91 ~ m² · 674 m Budynek 89 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 31 · 09.09.2022 310 ~ 287 ~ m² · 82 m Budynek 767 500 zł 22.07.2022 3 855 ~ 199 ~ m² · 199 m Budynek 810 000 zł Gliwice, ul. Spacerowa 115C · 07.07.2022 5 657 ~ 143 ~ m² · 281 m Budynek 180 000 zł Gliwice, ul. Rolników 194 · 01.07.2022 1 009 ~ 178 ~ m² · 892 m Budynek 275 000 zł Gliwice, ul. Rolników 307 · 01.06.2022 1 145 ~ 240 ~ m² · 328 m Budynek 7 000 zł Gliwice, ul. Rolników 308 · 12.05.2022 301 23 m² · 307 m Budynek 320 000 zł 28.04.2022 1 753 ~ 183 ~ m² · 729 m Budynek 45 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 31 · 11.03.2022 157 ~ 287 ~ m² · 82 m Budynek 725 000 zł Gliwice, ul. Słonecznikowa 17 · 10.03.2022 8 430 86 m² · 272 m Budynek 935 000 zł Gliwice, ul. Rolników 321 · 24.01.2022 3 175 ~ 295 ~ m² · 431 m Budynek 810 000 zł 24.01.2022 1 763 ~ 459 ~ m² · 514 m Budynek 250 000 zł Gliwice, ul. Rzepakowa 15 · 07.10.2021 1 714 ~ 146 ~ m² · 348 m Budynek 349 000 zł 28.09.2021 1 937 ~ 180 ~ m² · 199 m Budynek 26 300 zł Gliwice, ul. Rolników 327 · 28.09.2021 254 ~ 104 ~ m² · 466 m Budynek 384 000 zł Gliwice, ul. Słonecznikowa 17A · 28.04.2021 4 465 86 m² · 281 m Budynek 540 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 17 · 09.04.2021 2 857 ~ 189 ~ m² · 177 m Budynek 378 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 22 · 30.03.2021 1 873 ~ 202 ~ m² · 158 m Budynek 60 000 zł Gliwice, ul. Rolników 246B · 03.03.2021 609 ~ 98 ~ m² · 416 m Budynek 77 150 zł 01.03.2021 591 ~ 130 ~ m² · 568 m Budynek 210 450 zł Gliwice, ul. Rolników 363A · 17.02.2021 1 351 ~ 156 ~ m² · 821 m Budynek 191 700 zł Gliwice, ul. Łanowa 23 · 14.01.2021 769 ~ 249 ~ m² · 918 m Budynek 200 000 zł 21.12.2020 702 ~ 285 ~ m² · 327 m Budynek 75 000 zł Gliwice, ul. Jeziorna 10 · 11.12.2020 1 330 ~ 56 ~ m² · 370 m Budynek 640 000 zł Gliwice, ul. Rolników 349 · 28.11.2020 1 568 ~ 408 ~ m² · 677 m Budynek 700 000 zł 19.11.2020 7 099 99 m² · 622 m Budynek 455 000 zł Gliwice, ul. Żeńców 5 · 02.11.2020 4 222 ~ 108 ~ m² · 237 m Budynek 185 000 zł Gliwice, ul. Rolników 358 · 26.06.2020 1 758 ~ 105 ~ m² · 918 m Budynek 424 000 zł Gliwice, ul. Spacerowa 13A · 05.12.2019 4 410 ~ 96 ~ m² · 878 m Budynek 323 000 zł Gliwice, ul. Sienna 7B · 30.09.2019 2 466 131 m² · 597 m Budynek 650 000 zł Gliwice, ul. Spacerowa 84A · 19.09.2019 3 646 ~ 178 ~ m² · 204 m Budynek 314 500 zł Gliwice, ul. Sienna 7C · 11.09.2019 2 401 131 m² · 611 m Budynek 565 000 zł Gliwice, ul. Żeńców 6 · 28.06.2019 3 995 ~ 141 ~ m² · 218 m Budynek 412 000 zł Gliwice, ul. Spacerowa 13 · 30.04.2019 4 255 ~ 97 ~ m² · 898 m Budynek 215 000 zł Gliwice, ul. Dożynkowa 53 · 18.04.2019 811 ~ 265 ~ m² · 382 m Budynek 365 000 zł Gliwice, ul. Rolników 289 · 17.04.2019 3 769 ~ 97 ~ m² · 182 m Budynek 227 400 zł Gliwice, ul. Żytnia 16 · 28.03.2019 1 143 199 m² · 209 m Budynek 200 000 zł Gliwice, ul. Łanowa 30 · 07.01.2019 756 ~ 265 ~ m² · 908 m Budynek 235 000 zł Gliwice, ul. Słonecznikowa 17 · 29.11.2018 3 942 ~ 60 ~ m² · 272 m Budynek 250 000 zł Gliwice, ul. Rolników 321 · 23.10.2018 849 ~ 295 ~ m² · 431 m Budynek 380 000 zł Gliwice, ul. Dożynkowa 17 · 22.10.2018 2 054 ~ 185 ~ m² · 612 m Budynek 70 000 zł Gliwice, ul. Spacerowa 51E · 30.08.2018 601 ~ 117 ~ m² · 408 m Budynek 100 000 zł 30.08.2018 1 345 ~ 74 ~ m² · 421 m Budynek 510 000 zł Gliwice, ul. Jeziorna 2 · 15.05.2018 3 206 159 m² · 436 m Budynek 125 000 zł Gliwice, ul. Jeziorna 102 · 12.02.2018 2 093 ~ 60 ~ m² · 698 m Budynek 540 000 zł 16.01.2018 5 094 106 m² · 710 m Budynek 350 000 zł Gliwice, ul. Rolników 256 · 27.10.2017 1 267 ~ 276 ~ m² · 342 m Budynek 295 000 zł Gliwice, ul. Łanowa 21 · 15.09.2017 1 663 ~ 177 ~ m² · 936 m Budynek 225 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 170 · 29.06.2017 1 672 ~ 135 ~ m² · 995 m Budynek 190 000 zł Gliwice, ul. Łanowa 34 · 21.06.2017 371 ~ 511 ~ m² · 857 m Budynek 311 000 zł 16.05.2017 2 516 ~ 124 ~ m² · 729 m Budynek 112 000 zł Gliwice, ul. Rzepakowa 51C · 15.05.2017 451 ~ 248 ~ m² · 194 m Budynek 160 000 zł Gliwice, ul. Rolników 284 · 12.05.2016 798 ~ 200 ~ m² · 74 m Budynek 190 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 31 · 12.04.2016 1 072 ~ 177 ~ m² · 82 m Budynek 320 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 112A · 04.04.2016 7 765 ~ 41 ~ m² · 562 m Budynek 175 000 zł Gliwice, ul. Rolników 323 · 09.02.2016 1 292 135 m² · 442 m Budynek 460 000 zł Gliwice, ul. Bojkowska 120 · 16.02.2015 1 597 ~ 288 ~ m² · 345 m Budynek 342 000 zł 27.10.2014 824 ~ 415 ~ m² · 498 m Budynek 530 000 zł Gliwice, ul. Spacerowa 105A · 18.09.2014 3 962 ~ 134 ~ m² · 144 m Budynek 340 000 zł Gliwice, ul. Rolników 338 · 05.09.2014 2 024 ~ 168 ~ m² · 729 m Budynek 210 000 zł 08.08.2014 955 ~ 220 ~ m² · 791 m Budynek 390 000 zł Gliwice, ul. Spacerowa 107B · 24.07.2014 1 687 ~ 231 ~ m² · 168 m Budynek 287 000 zł Gliwice, ul. Dożynkowa 41 · 11.07.2014 2 603 ~ 110 ~ m² · 445 m Budynek 535 000 zł Gliwice, ul. Spacerowa 87 · 10.04.2014 3 451 ~ 155 ~ m² · 101 m Budynek 20 000 zł 04.04.2014 36 ~ 553 ~ m² · 678 m Budynek 250 000 zł Gliwice, ul. Rolników 269C · 03.04.2014 2 440 ~ 102 ~ m² · 204 m Budynek 100 000 zł Gliwice, ul. Rolników 193 · 23.01.2014 446 ~ 224 ~ m² · 736 m Budynek 225 000 zł 25.10.2013 2 648 ~ 85 ~ m² · 325 m Budynek 176 000 zł Gliwice, ul. Rolników 256 · 13.06.2013 645 ~ 273 ~ m² · 342 m Budynek 570 000 zł Gliwice, ul. Rolników 349 · 10.05.2013 1 397 ~ 408 ~ m² · 677 m Budynek 494 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 112 · 23.10.2012 4 956 ~ 100 ~ m² · 558 m Budynek 450 000 zł Gliwice, ul. Rolników 267 · 26.09.2012 1 704 ~ 264 ~ m² · 135 m Budynek 850 000 zł Gliwice, ul. Rolników 335 · 08.07.2011 1 579 ~ 538 ~ m² · 536 m Budynek 170 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 170 · 08.04.2011 648 ~ 262 ~ m² · 995 m Budynek 150 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 16 · 24.03.2011 738 ~ 203 ~ m² · 209 m Budynek 80 000 zł Gliwice, ul. Rolników 335 · 09.12.2010 149 ~ 538 ~ m² · 536 m Budynek 800 000 zł Gliwice, ul. Spacerowa 12 · 08.06.2010 4 377 ~ 183 ~ m² · 912 m Budynek 240 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 2 · 18.05.2010 565 ~ 424 ~ m² · 310 m Budynek 180 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 3 · 01.04.2010 1 869 ~ 96 ~ m² · 287 m Budynek 60 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 120 · 24.03.2010 343 ~ 175 ~ m² · 617 m Budynek 290 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 118 · 02.03.2010 2 615 ~ 111 ~ m² · 617 m Budynek 573 400 zł Gliwice, ul. Sienna 19 · 06.01.2010 1 226 ~ 468 ~ m² · 640 m Budynek 150 000 zł Gliwice, ul. Snopowa 55 · 12.11.2009 302 ~ 497 ~ m² · 967 m Budynek 135 000 zł 03.06.2009 447 m Budynek 278 790 zł Gliwice, ul. Sienna 19 · 18.05.2009 596 ~ 468 ~ m² · 640 m Budynek 250 000 zł Gliwice, ul. Spacerowa 60 · 12.02.2009 1 621 ~ 154 ~ m² · 364 m Budynek 400 000 zł 08.09.2008 1 626 ~ 246 ~ m² · 224 m Budynek 6 780 zł 08.09.2008 256 ~ 26 ~ m² · 241 m Budynek 399 443 zł Gliwice, ul. Rolników 126 · 08.09.2008 1 058 ~ 378 ~ m² · 617 m Budynek 171 000 zł Gliwice, ul. Rolników 358 · 26.08.2008 1 625 ~ 105 ~ m² · 918 m Budynek 1 000 000 zł Gliwice, ul. Sienna 37 · 20.08.2008 4 813 ~ 208 ~ m² · 851 m Budynek 37 900 zł 28.07.2008 909 m Budynek 140 300 zł 15.07.2008 822 ~ 171 ~ m² · 634 m Budynek 150 000 zł 01.02.2008 737 ~ 203 ~ m² · 204 m Budynek 130 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 16 · 31.12.2007 639 ~ 203 ~ m² · 209 m Budynek 256 200 zł Gliwice, ul. Rolników 335 · 31.12.2007 255 ~ 1 007 ~ m² · 536 m Budynek 155 000 zł Gliwice, ul. Dożynkowa 21 · 31.08.2007 585 ~ 265 ~ m² · 382 m Budynek 50 000 zł 06.04.2007 822 m Budynek 382 470 zł Gliwice, ul. Rolników 147 · 19.12.2006 429 ~ 892 ~ m² · 879 m Budynek 46 300 zł Gliwice, ul. Żeńców 1 · 20.11.2006 210 ~ 220 ~ m² · 204 m Budynek 46 300 zł Gliwice, ul. Żeńców 1 · 20.11.2006 210 ~ 220 ~ m² · 204 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Żytnia Województwo śląskie Powiat powiat Gliwice Gmina Gliwice Jednostka ewidencyjna Gliwice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bojków, Gliwice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Gliwicach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
344 750 zł
Powierzchnia
299,11 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 344 750 zł 1 153 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −80,5% mediana: 5 915 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 125 m ?
  • Cena o 80,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 915 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−29,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Żytnia 61,6 m² · 2024-11 · 5 m 344 750 zł 5 601 zł/m² ul. Żytnia 44,5 m² · 2024-11 · 11 m 344 750 zł 7 753 zł/m² ul. Żytnia 55,3 m² · 2024-11 · 20 m 344 750 zł 6 229 zł/m² ul. Żytnia 8,6 m² · 2024-11 · 28 m 344 750 zł 40 234 zł/m² ul. Żytnia 129,2 m² · 2024-11 · 34 m 344 750 zł 2 669 zł/m² ul. Rolników 154 m² · 2026-01 · 189 m 675 000 zł 4 383 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 915 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
67,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 362 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 462 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 437 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 97.9% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 80,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 29,6%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Gazociąg w odległości około 462 metrów od nieruchomości.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 80,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości