metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)

22.01.2026 Sienna 3, Gliwice
Cena brutto
779 000 zł
1 350
zł / m²
100,43 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 100 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 108 m². Łączna cena transakcji wyniosła 779 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Sienna 3, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 868_BUD (100 m²), działkę nr 108/11 (577 m²) oraz działkę nr 108/7 (53 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246601_1.0019.108/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0019.108/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

150SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 530,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 530,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
96,17%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

246601_1.0019.108/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0019.108/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

150SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 576,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 576,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
85,25%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 359 zł/m² 2021 40 transakcji
3 855 zł/m² 2022 37 transakcji
7 543 zł/m² 2023 8 transakcji
6 197 zł/m² 2024 24 transakcje
3 918 zł/m² 2025 15 transakcji
6 308 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Sienna 3, Gliwice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bojków Wschód)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gliwice, ul. Sienna 3

do 1 km
Budynek 675 000 zł Gliwice, ul. Rolników 289 · 26.01.2026 4 383 154 m² · 391 m Budynek 820 000 zł Gliwice, ul. Sienna 39D · 15.01.2026 6 308 130 m² · 357 m Budynek 890 000 zł 14.01.2026 10 117 ~ 88 ~ m² · 198 m Budynek 985 000 zł 12.01.2026 9 853 ~ 100 ~ m² · 0 m Budynek 720 000 zł 15.12.2025 6 108 ~ 118 ~ m² · 632 m Budynek 62 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 174 · 06.11.2025 417 ~ 149 ~ m² · 658 m Budynek 850 000 zł Gliwice, ul. Sienna 21J · 14.10.2025 10 520 ~ 81 ~ m² · 149 m Budynek 720 000 zł Gliwice, ul. Sienna 21D · 30.07.2025 8 882 ~ 81 ~ m² · 162 m Budynek 480 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 132 · 28.07.2025 2 472 ~ 194 ~ m² · 465 m Budynek 575 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 104 · 07.05.2025 4 743 121 m² · 305 m Budynek 344 750 zł Gliwice, ul. Żytnia 44 · 12.11.2024 1 153 ~ 299 ~ m² · 583 m Budynek 420 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 182C · 22.10.2024 1 489 ~ 282 ~ m² · 723 m Budynek 782 300 zł Gliwice, ul. Sienna 23E · 12.08.2024 6 744 116 m² · 198 m Budynek 1 250 000 zł Gliwice, ul. Sienna 41C · 12.08.2024 6 250 200 m² · 394 m Budynek 32 595 000 zł Gliwice, ul. Bojkowska 73 · 25.04.2024 37 520 ~ 869 ~ m² · 947 m Budynek 1 015 000 zł Gliwice, ul. Snopowa 22 · 14.03.2024 4 442 229 m² · 511 m Budynek 310 000 zł Gliwice, ul. Rolników 307 · 15.01.2024 1 291 ~ 240 ~ m² · 264 m Budynek 340 000 zł 23.10.2023 2 226 ~ 153 ~ m² · 670 m Budynek 950 000 zł Gliwice, ul. Snopowa 52 · 11.05.2023 7 777 122 m² · 739 m Budynek 1 250 000 zł Gliwice, ul. Słonecznikowa 11 · 27.04.2023 7 317 171 m² · 366 m Budynek 832 300 zł 19.01.2023 9 173 ~ 91 ~ m² · 202 m Budynek 320 000 zł Gliwice, ul. Rolników 405J · 12.10.2022 1 912 ~ 167 ~ m² · 905 m Budynek 825 000 zł Gliwice, ul. Snopowa 52 · 23.09.2022 6 754 122 m² · 721 m Budynek 89 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 31 · 09.09.2022 310 ~ 287 ~ m² · 591 m Budynek 767 500 zł 22.07.2022 3 855 ~ 199 ~ m² · 593 m Budynek 810 000 zł Gliwice, ul. Spacerowa 115C · 07.07.2022 5 657 ~ 143 ~ m² · 441 m Budynek 275 000 zł Gliwice, ul. Rolników 307 · 01.06.2022 1 145 ~ 240 ~ m² · 264 m Budynek 7 000 zł Gliwice, ul. Rolników 308 · 12.05.2022 301 23 m² · 305 m Budynek 320 000 zł 28.04.2022 1 753 ~ 183 ~ m² · 351 m Budynek 45 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 31 · 11.03.2022 157 ~ 287 ~ m² · 591 m Budynek 725 000 zł Gliwice, ul. Słonecznikowa 17 · 10.03.2022 8 430 86 m² · 349 m Budynek 935 000 zł Gliwice, ul. Rolników 321 · 24.01.2022 3 175 ~ 295 ~ m² · 212 m Budynek 250 000 zł Gliwice, ul. Rzepakowa 15 · 07.10.2021 1 714 ~ 146 ~ m² · 236 m Budynek 26 300 zł Gliwice, ul. Rolników 327 · 28.09.2021 254 ~ 104 ~ m² · 219 m Budynek 349 000 zł 28.09.2021 1 937 ~ 180 ~ m² · 593 m Budynek 348 000 zł Gliwice, ul. Rolników 395 · 11.06.2021 1 728 ~ 201 ~ m² · 670 m Budynek 384 000 zł Gliwice, ul. Słonecznikowa 17A · 28.04.2021 4 465 86 m² · 346 m Budynek 540 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 17 · 09.04.2021 2 857 ~ 189 ~ m² · 682 m Budynek 378 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 22 · 30.03.2021 1 873 ~ 202 ~ m² · 716 m Budynek 60 000 zł Gliwice, ul. Rolników 246B · 03.03.2021 609 ~ 98 ~ m² · 957 m Budynek 77 150 zł 01.03.2021 591 ~ 130 ~ m² · 159 m Budynek 210 450 zł Gliwice, ul. Rolników 363A · 17.02.2021 1 351 ~ 156 ~ m² · 356 m Budynek 200 000 zł 21.12.2020 702 ~ 285 ~ m² · 310 m Budynek 75 000 zł Gliwice, ul. Jeziorna 10 · 11.12.2020 1 330 ~ 56 ~ m² · 586 m Budynek 3 124 200 zł Gliwice, ul. Bojkowska 73 · 03.12.2020 301 273 ~ 10 ~ m² · 947 m Budynek 2 470 000 zł Gliwice, ul. Bojkowska 73 · 03.12.2020 238 187 ~ 10 ~ m² · 947 m Budynek 640 000 zł Gliwice, ul. Rolników 349 · 28.11.2020 1 568 ~ 408 ~ m² · 272 m Budynek 700 000 zł 19.11.2020 7 099 99 m² · 550 m Budynek 455 000 zł Gliwice, ul. Żeńców 5 · 02.11.2020 4 222 ~ 108 ~ m² · 599 m Budynek 185 000 zł Gliwice, ul. Rolników 358 · 26.06.2020 1 758 ~ 105 ~ m² · 497 m Budynek 323 000 zł Gliwice, ul. Sienna 7B · 30.09.2019 2 466 131 m² · 32 m Budynek 650 000 zł Gliwice, ul. Spacerowa 84A · 19.09.2019 3 646 ~ 178 ~ m² · 667 m Budynek 314 500 zł Gliwice, ul. Sienna 7C · 11.09.2019 2 401 131 m² · 34 m Budynek 435 000 zł Gliwice, ul. Snopowa 50C · 19.07.2019 2 536 ~ 172 ~ m² · 761 m Budynek 565 000 zł Gliwice, ul. Żeńców 6 · 28.06.2019 3 995 ~ 141 ~ m² · 571 m Budynek 215 000 zł Gliwice, ul. Dożynkowa 53 · 18.04.2019 811 ~ 265 ~ m² · 861 m Budynek 365 000 zł Gliwice, ul. Rolników 289 · 17.04.2019 3 769 ~ 97 ~ m² · 400 m Budynek 430 000 zł Gliwice, ul. Snopowa 52A · 08.04.2019 2 503 ~ 172 ~ m² · 739 m Budynek 227 400 zł Gliwice, ul. Żytnia 16 · 28.03.2019 1 143 199 m² · 743 m Budynek 415 000 zł Gliwice, ul. Snopowa 52C · 25.03.2019 2 415 ~ 172 ~ m² · 780 m Budynek 445 000 zł Gliwice, ul. Snopowa 50 · 11.02.2019 2 585 ~ 172 ~ m² · 700 m Budynek 419 000 zł Gliwice, ul. Snopowa 52B · 03.02.2019 2 450 ~ 171 ~ m² · 761 m Budynek 415 000 zł Gliwice, ul. Snopowa 52 · 04.12.2018 2 408 ~ 172 ~ m² · 721 m Budynek 235 000 zł Gliwice, ul. Słonecznikowa 17 · 29.11.2018 3 942 ~ 60 ~ m² · 349 m Budynek 250 000 zł Gliwice, ul. Rolników 321 · 23.10.2018 849 ~ 295 ~ m² · 212 m Budynek 419 000 zł Gliwice, ul. Snopowa 50A · 13.09.2018 2 467 ~ 170 ~ m² · 721 m Budynek 70 000 zł Gliwice, ul. Spacerowa 51E · 30.08.2018 601 ~ 117 ~ m² · 963 m Budynek 100 000 zł 30.08.2018 1 345 ~ 74 ~ m² · 989 m Budynek 510 000 zł Gliwice, ul. Jeziorna 2 · 15.05.2018 3 206 159 m² · 558 m Budynek 445 000 zł Gliwice, ul. Snopowa 50B · 22.03.2018 2 589 ~ 172 ~ m² · 739 m Budynek 540 000 zł 16.01.2018 5 094 106 m² · 185 m Budynek 10 648 085 zł 21.11.2017 224 ~ 47 443 ~ m² · 830 m Budynek 350 000 zł Gliwice, ul. Rolników 256 · 27.10.2017 1 267 ~ 276 ~ m² · 888 m Budynek 300 000 zł Gliwice, ul. Rolników 415 · 05.07.2017 1 386 ~ 216 ~ m² · 859 m Budynek 225 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 170 · 29.06.2017 1 672 ~ 135 ~ m² · 618 m Budynek 311 000 zł 16.05.2017 2 516 ~ 124 ~ m² · 351 m Budynek 112 000 zł Gliwice, ul. Rzepakowa 51C · 15.05.2017 451 ~ 248 ~ m² · 544 m Budynek 299 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 178C · 02.03.2017 897 ~ 333 ~ m² · 685 m Budynek 160 000 zł Gliwice, ul. Rolników 284 · 12.05.2016 798 ~ 200 ~ m² · 548 m Budynek 190 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 31 · 12.04.2016 1 072 ~ 177 ~ m² · 591 m Budynek 320 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 112A · 04.04.2016 7 765 ~ 41 ~ m² · 343 m Budynek 175 000 zł Gliwice, ul. Rolników 323 · 09.02.2016 1 292 135 m² · 211 m Budynek 460 000 zł Gliwice, ul. Bojkowska 120 · 16.02.2015 1 597 ~ 288 ~ m² · 388 m Budynek 285 000 zł Gliwice, ul. Snopowa 71 · 05.12.2014 1 574 ~ 181 ~ m² · 761 m Budynek 342 000 zł 27.10.2014 824 ~ 415 ~ m² · 989 m Budynek 530 000 zł Gliwice, ul. Spacerowa 105A · 18.09.2014 3 962 ~ 134 ~ m² · 526 m Budynek 340 000 zł Gliwice, ul. Rolników 338 · 05.09.2014 2 024 ~ 168 ~ m² · 351 m Budynek 210 000 zł 08.08.2014 955 ~ 220 ~ m² · 883 m Budynek 390 000 zł Gliwice, ul. Spacerowa 107B · 24.07.2014 1 687 ~ 231 ~ m² · 498 m Budynek 287 000 zł Gliwice, ul. Dożynkowa 41 · 11.07.2014 2 603 ~ 110 ~ m² · 940 m Budynek 47 800 000 zł Gliwice, ul. Bojkowska 85 · 09.07.2014 872 ~ 54 800 ~ m² · 587 m Budynek 535 000 zł Gliwice, ul. Spacerowa 87 · 10.04.2014 3 451 ~ 155 ~ m² · 681 m Budynek 20 000 zł 04.04.2014 36 ~ 553 ~ m² · 113 m Budynek 250 000 zł Gliwice, ul. Rolników 269C · 03.04.2014 2 440 ~ 102 ~ m² · 513 m Budynek 225 000 zł 25.10.2013 2 648 ~ 85 ~ m² · 519 m Budynek 176 000 zł Gliwice, ul. Rolników 256 · 13.06.2013 645 ~ 273 ~ m² · 888 m Budynek 570 000 zł Gliwice, ul. Rolników 349 · 10.05.2013 1 397 ~ 408 ~ m² · 272 m Budynek 494 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 112 · 23.10.2012 4 956 ~ 100 ~ m² · 316 m Budynek 99 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 175 · 11.10.2012 1 189 ~ 83 ~ m² · 598 m Budynek 450 000 zł Gliwice, ul. Rolników 267 · 26.09.2012 1 704 ~ 264 ~ m² · 547 m Budynek 850 000 zł Gliwice, ul. Rolników 335 · 08.07.2011 1 579 ~ 538 ~ m² · 194 m Budynek 170 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 170 · 08.04.2011 648 ~ 262 ~ m² · 618 m Budynek 150 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 16 · 24.03.2011 738 ~ 203 ~ m² · 743 m Budynek 277 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 172 · 31.01.2011 1 071 ~ 259 ~ m² · 643 m Budynek 80 000 zł Gliwice, ul. Rolników 335 · 09.12.2010 149 ~ 538 ~ m² · 194 m Budynek 240 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 2 · 18.05.2010 565 ~ 424 ~ m² · 855 m Budynek 180 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 3 · 01.04.2010 1 869 ~ 96 ~ m² · 796 m Budynek 300 000 zł Gliwice, ul. Rolników 413 · 01.04.2010 1 293 ~ 232 ~ m² · 843 m Budynek 60 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 120 · 24.03.2010 343 ~ 175 ~ m² · 388 m Budynek 290 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 118 · 02.03.2010 2 615 ~ 111 ~ m² · 352 m Budynek 573 400 zł Gliwice, ul. Sienna 19 · 06.01.2010 1 226 ~ 468 ~ m² · 148 m Budynek 150 000 zł Gliwice, ul. Snopowa 55 · 12.11.2009 302 ~ 497 ~ m² · 615 m Budynek 135 000 zł 03.06.2009 986 m Budynek 278 790 zł Gliwice, ul. Sienna 19 · 18.05.2009 596 ~ 468 ~ m² · 148 m Budynek 250 000 zł Gliwice, ul. Spacerowa 60 · 12.02.2009 1 621 ~ 154 ~ m² · 945 m Budynek 6 780 zł 08.09.2008 256 ~ 26 ~ m² · 767 m Budynek 400 000 zł 08.09.2008 1 626 ~ 246 ~ m² · 781 m Budynek 171 000 zł Gliwice, ul. Rolników 358 · 26.08.2008 1 625 ~ 105 ~ m² · 497 m Budynek 1 000 000 zł Gliwice, ul. Sienna 37 · 20.08.2008 4 813 ~ 208 ~ m² · 333 m Budynek 150 000 zł 01.02.2008 737 ~ 203 ~ m² · 490 m Budynek 256 200 zł Gliwice, ul. Rolników 335 · 31.12.2007 255 ~ 1 007 ~ m² · 194 m Budynek 130 000 zł Gliwice, ul. Żytnia 16 · 31.12.2007 639 ~ 203 ~ m² · 743 m Budynek 590 000 zł Gliwice, ul. Rolników 13 · 28.09.2007 3 688 ~ 160 ~ m² · 706 m Budynek 155 000 zł Gliwice, ul. Dożynkowa 21 · 31.08.2007 585 ~ 265 ~ m² · 861 m Budynek 50 000 zł 06.04.2007 302 m Budynek 100 000 zł Gliwice, ul. Rolników 5 · 01.03.2007 188 ~ 533 ~ m² · 861 m Budynek 17 690 000 zł 22.01.2007 1 100 ~ 16 087 ~ m² · 816 m Budynek 1 200 000 zł Gliwice, ul. Bojkowska 65E · 22.12.2006 1 009 ~ 1 189 ~ m² · 946 m Budynek 46 300 zł Gliwice, ul. Żeńców 1 · 20.11.2006 210 ~ 220 ~ m² · 621 m Budynek 46 300 zł Gliwice, ul. Żeńców 1 · 20.11.2006 210 ~ 220 ~ m² · 621 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Sienna Województwo śląskie Powiat powiat Gliwice Gmina Gliwice Jednostka ewidencyjna Gliwice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bojków Wschód, Gliwice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Gliwicach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
779 000 zł
Powierzchnia
100,43 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 779 000 zł 7 757 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −21,2% mediana: 9 843 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 125 m ?
  • Cena o 21,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 246 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 843 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+2,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Sienna 100,4 m² · 2026-01 · 26 m 778 000 zł 7 747 zł/m² ul. Sienna 100 m² · 2026-01 · 29 m 984 000 zł 9 843 zł/m² ul. Sienna 80,8 m² · 2025-10 · 152 m 835 000 zł 10 334 zł/m² ul. Sienna 81,1 m² · 2025-07 · 158 m 719 000 zł 8 869 zł/m² ul. Sienna 88 m² · 2026-01 · 189 m 880 000 zł 10 003 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 843 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
0,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 253 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 216 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 212 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 97.9% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 21,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,5%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Gazociąg w odległości około 216 metrów od nieruchomości.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 21,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości