metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Olsztyn (kod teryt: 2862)

27.09.2024 Bursztynowa 2, Olsztyn
Cena brutto
870 000 zł
2 283
zł / m²
98,9 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 99 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 381 m². Łączna cena transakcji wyniosła 870 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Olsztyna (kod teryt: 2862). Adres przypisany do transakcji to Bursztynowa 2, Olsztyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 49_BUD (99 m²) oraz działkę nr 43 (381 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0116.43Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

189SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 380,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 342,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
13,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 537 zł/m² 2021 24 transakcje
4 571 zł/m² 2022 11 transakcji
2 821 zł/m² 2023 10 transakcji
2 725 zł/m² 2024 7 transakcji
3 278 zł/m² 2025 30 transakcji
10 628 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Bursztynowa 2, Olsztyn Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olsztyn 116)

Sprzedane budynki w pobliżu – Olsztyn, ul. Bursztynowa 2

do 1 km
Budynek 750 000 zł Olsztyn, ul. Leśna 18 · 23.06.2026 510 m Budynek 200 000 zł Olsztyn, ul. Marka Kotańskiego · 18.06.2026 809 m Budynek 610 000 zł Olsztyn, ul. Leśna 6 · 16.06.2026 486 m Budynek 1 400 000 zł Olsztyn, ul. Leśna 14 · 15.06.2026 487 m Budynek 66 045 zł Olsztyn, ul. Wierzbowa 3 · 21.04.2026 3 086 ~ 21 ~ m² · 814 m Budynek 1 150 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Róż 25 · 22.01.2026 8 093 ~ 142 ~ m² · 490 m Budynek 7 380 000 zł Olsztyn, ul. Żeglarska · 23.12.2025 18 181 ~ 406 ~ m² · 600 m Budynek 300 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Przyjaciół · 17.12.2025 9 798 ~ 31 ~ m² · 97 m Budynek 63 960 zł Olsztyn, ul. Bałtycka 33 · 25.11.2025 1 309 ~ 49 ~ m² · 187 m Budynek 1 070 000 zł Olsztyn, ul. Kasztanowa 35 · 10.11.2025 9 835 ~ 109 ~ m² · 685 m Budynek 50 000 zł Olsztyn, ul. Bursztynowa 24 · 25.08.2025 2 853 ~ 18 ~ m² · 243 m Budynek 3 060 000 zł Olsztyn, ul. Artyleryjska 3t · 30.07.2025 3 990 767 m² · 659 m Budynek 870 000 zł Olsztyn, ul. Żółta 4 · 28.07.2025 8 979 ~ 97 ~ m² · 465 m Budynek 2 900 000 zł Olsztyn, ul. Rybaki 29 · 15.07.2025 16 153 ~ 180 ~ m² · 515 m Budynek 6 894 300 zł Olsztyn, ul. Jacka Kuronia · 11.07.2025 11 276 ~ 611 ~ m² · 754 m Budynek 4 703 180 zł Olsztyn, ul. Jacka Kuronia · 25.06.2025 7 692 ~ 611 ~ m² · 730 m Budynek 52 834 zł Olsztyn, ul. Wierzbowa 3 · 09.06.2025 3 703 ~ 14 ~ m² · 814 m Budynek 184 919 zł Olsztyn, ul. Wierzbowa 3 · 28.05.2025 3 703 ~ 50 ~ m² · 814 m Budynek 776 700 zł Olsztyn, ul. Aleja Przyjaciół 40a · 05.12.2024 4 791 ~ 162 ~ m² · 322 m Budynek 67 000 zł 30.10.2024 3 447 ~ 19 ~ m² · 490 m Budynek 1 200 000 zł Olsztyn, ul. Rybaki 34 · 02.10.2024 15 538 ~ 77 ~ m² · 569 m Budynek 43 288 zł Olsztyn, ul. Kasztanowa · 29.05.2024 1 363 ~ 32 ~ m² · 641 m Budynek 280 000 zł Olsztyn, ul. Grabowa 34 · 27.10.2023 2 241 ~ 125 ~ m² · 828 m Budynek 1 100 000 zł Olsztyn, ul. Klonowa 23 · 11.10.2023 10 603 ~ 104 ~ m² · 710 m Budynek 400 000 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego 32 · 14.07.2023 4 263 ~ 94 ~ m² · 817 m Budynek 500 000 zł Olsztyn, ul. Klonowa 34 · 17.01.2023 2 299 ~ 217 ~ m² · 671 m Budynek 29 851 000 zł Olsztyn, ul. Artyleryjska · 20.12.2022 12 659 ~ 2 358 ~ m² · 600 m Budynek 730 000 zł Olsztyn, ul. Biała 29 · 07.09.2022 11 052 ~ 66 ~ m² · 374 m Budynek 1 400 000 zł Olsztyn, ul. Bohaterów Monte Cassino 4 · 29.06.2022 4 571 ~ 306 ~ m² · 704 m Budynek 60 000 zł Olsztyn, ul. Różowa 4 · 23.06.2022 4 611 ~ 13 ~ m² · 370 m Budynek 47 000 zł 15.06.2022 2 626 ~ 18 ~ m² · 413 m Budynek 850 000 zł Olsztyn, ul. Bursztynowa 28 · 16.03.2022 9 266 ~ 92 ~ m² · 293 m Budynek 1 120 000 zł Olsztyn, ul. Artyleryjska 1a · 31.12.2021 1 843 ~ 608 ~ m² · 560 m Budynek 450 000 zł Olsztyn, ul. Bohaterów Monte Cassino 10 · 22.12.2021 1 661 ~ 271 ~ m² · 697 m Budynek 640 000 zł Olsztyn, ul. Klonowa 23 · 27.10.2021 6 169 ~ 104 ~ m² · 710 m Budynek 980 000 zł Olsztyn, ul. Bałtycka 33A · 28.09.2021 5 126 ~ 191 ~ m² · 171 m Budynek 210 000 zł Olsztyn, ul. Różowa 6 · 17.09.2021 2 258 ~ 93 ~ m² · 357 m Budynek 740 000 zł Olsztyn, ul. Biała 31 · 27.08.2021 6 363 ~ 116 ~ m² · 355 m Budynek 619 285 zł Olsztyn, ul. Bałtycka 2 · 18.08.2021 2 557 ~ 242 ~ m² · 428 m Budynek 727 000 zł Olsztyn, ul. Bursztynowa 6 · 03.08.2021 10 740 ~ 68 ~ m² · 45 m Budynek 630 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Róż 29 · 17.05.2021 5 039 ~ 125 ~ m² · 536 m Budynek 610 000 zł Olsztyn, ul. Różowa 16 · 20.04.2021 6 463 ~ 94 ~ m² · 264 m Budynek 515 000 zł Olsztyn, ul. Rybaki 35 · 09.04.2021 5 153 ~ 100 ~ m² · 487 m Budynek 15 543 zł Olsztyn, ul. Aleja Przyjaciół · 19.01.2021 776 ~ 20 ~ m² · 469 m Budynek 980 000 zł Olsztyn, ul. Rybaki 32 · 06.10.2020 5 928 ~ 165 ~ m² · 572 m Budynek 7 756 zł Olsztyn, ul. Bałtycka 29 · 03.09.2020 324 ~ 24 ~ m² · 226 m Budynek 400 000 zł Olsztyn, ul. Morska 25 · 30.07.2020 3 864 ~ 104 ~ m² · 263 m Budynek 320 000 zł Olsztyn, ul. Kasztanowa 11 · 24.07.2020 3 192 ~ 100 ~ m² · 793 m Budynek 595 000 zł Olsztyn, ul. Kasztanowa 9 · 13.07.2020 6 335 ~ 94 ~ m² · 815 m Budynek 455 000 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego 19 · 01.06.2020 4 589 ~ 99 ~ m² · 814 m Budynek 590 000 zł Olsztyn, ul. Klonowa 15 · 27.03.2020 5 203 ~ 113 ~ m² · 679 m Budynek 27 000 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego 24 · 22.01.2020 2 410 ~ 11 ~ m² · 781 m Budynek 870 000 zł Olsztyn, ul. Morska 1 · 03.01.2020 8 628 ~ 101 ~ m² · 57 m Budynek 230 000 zł Olsztyn, ul. Rybaki 42 · 15.11.2019 5 794 ~ 40 ~ m² · 537 m Budynek 745 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Róż 4 · 05.08.2019 9 176 ~ 81 ~ m² · 191 m Budynek 390 000 zł Olsztyn, ul. Biała 17 · 06.05.2019 5 797 ~ 67 ~ m² · 396 m Budynek 18 500 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego 24 · 11.04.2019 1 651 ~ 11 ~ m² · 781 m Budynek 1 944 000 zł Olsztyn, ul. Klonowa 6 · 10.04.2019 12 308 ~ 158 ~ m² · 780 m Budynek 1 200 000 zł Olsztyn, ul. Jacka Kuronia 12 · 19.02.2019 2 875 ~ 417 ~ m² · 836 m Budynek 294 800 zł Olsztyn, ul. Artyleryjska 3o · 18.01.2019 3 531 ~ 83 ~ m² · 578 m Budynek 480 000 zł Olsztyn, ul. Biała 15 · 02.01.2019 5 455 88 m² · 407 m Budynek 227 000 zł Olsztyn, ul. Artyleryjska · 28.12.2018 711 ~ 319 ~ m² · 675 m Budynek 345 000 zł Olsztyn, ul. Kasztanowa 7 · 21.12.2018 3 587 ~ 96 ~ m² · 836 m Budynek 45 000 zł Olsztyn, ul. Wierzbowa 26 · 16.11.2018 1 886 ~ 24 ~ m² · 767 m Budynek 400 000 zł Olsztyn, ul. Rybaki 7 · 21.06.2018 2 937 ~ 136 ~ m² · 372 m Budynek 775 000 zł Olsztyn, ul. Rybaki 32 · 14.06.2018 4 688 ~ 165 ~ m² · 572 m Budynek 900 000 zł Olsztyn, ul. Jacka Kuronia 12 · 08.06.2018 2 156 ~ 417 ~ m² · 836 m Budynek 1 150 000 zł Olsztyn, ul. Jacka Kuronia 18 · 29.05.2018 687 1 673 m² · 784 m Budynek 50 000 zł 15.05.2018 4 394 ~ 11 ~ m² · 435 m Budynek 610 000 zł Olsztyn, ul. Bursztynowa 46 · 08.05.2018 3 506 174 m² · 450 m Budynek 370 000 zł Olsztyn, ul. Różowa 13 · 25.04.2018 5 087 ~ 73 ~ m² · 328 m Budynek 400 000 zł Olsztyn, ul. Kasztanowa 13 · 09.04.2018 4 636 ~ 86 ~ m² · 773 m Budynek 19 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Przyjaciół · 08.01.2018 949 ~ 20 ~ m² · 469 m Budynek 31 242 zł Olsztyn, ul. Bałtycka · 28.12.2017 1 264 ~ 25 ~ m² · 713 m Budynek 530 000 zł Olsztyn, ul. Morska 8 · 22.09.2017 5 348 ~ 99 ~ m² · 119 m Budynek 25 000 zł 28.06.2017 686 ~ 36 ~ m² · 492 m Budynek 6 273 zł Olsztyn, ul. Aleja Przyjaciół · 27.06.2017 211 ~ 30 ~ m² · 122 m Budynek 26 000 zł Olsztyn, ul. Artyleryjska · 23.06.2017 1 178 ~ 22 ~ m² · 694 m Budynek 459 000 zł Olsztyn, ul. Morska 37 · 27.03.2017 4 266 ~ 108 ~ m² · 382 m Budynek 145 878 zł Olsztyn, ul. Aleja Przyjaciół · 22.03.2017 1 871 ~ 78 ~ m² · 165 m Budynek 102 000 zł Olsztyn, ul. Bałtycka 31A · 08.02.2017 954 ~ 107 ~ m² · 213 m Budynek 94 000 zł Olsztyn, ul. Wierzbowa 26 · 01.02.2017 1 313 ~ 72 ~ m² · 767 m Budynek 1 390 680 zł Olsztyn, ul. Bohaterów Monte Cassino · 20.01.2017 187 ~ 7 435 ~ m² · 739 m Budynek 72 000 zł Olsztyn, ul. Wierzbowa 26 · 17.01.2017 2 012 ~ 36 ~ m² · 767 m Budynek 22 000 zł 11.01.2017 1 200 ~ 18 ~ m² · 427 m Budynek 250 000 zł Olsztyn, ul. Różowa 10a · 23.12.2016 5 759 ~ 43 ~ m² · 323 m Budynek 330 000 zł Olsztyn, ul. Bursztynowa 10 · 07.12.2016 10 777 ~ 31 ~ m² · 89 m Budynek 480 000 zł Olsztyn, ul. Różowa 20 · 15.09.2016 5 164 ~ 93 ~ m² · 225 m Budynek 959 500 zł Olsztyn, ul. Jacka Kuronia 12 · 12.08.2016 2 299 ~ 417 ~ m² · 836 m Budynek 130 000 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego 34 · 11.07.2016 2 779 ~ 47 ~ m² · 827 m Budynek 464 400 zł Olsztyn, ul. Błękitna 1 · 06.05.2016 6 134 ~ 76 ~ m² · 241 m Budynek 250 000 zł Olsztyn, ul. Kasztanowa 7 · 04.05.2016 2 599 ~ 96 ~ m² · 836 m Budynek 1 512 000 zł Olsztyn, ul. Jacka Kuronia 18 · 04.12.2015 904 1 673 m² · 784 m Budynek 20 000 zł Olsztyn, ul. Artyleryjska · 30.09.2015 903 ~ 22 ~ m² · 694 m Budynek 335 000 zł Olsztyn, ul. Różowa 10 · 29.07.2015 4 565 ~ 73 ~ m² · 333 m Budynek 210 000 zł Olsztyn, ul. Kasztanowa 7 · 16.07.2015 2 183 ~ 96 ~ m² · 836 m Budynek 415 000 zł Olsztyn, ul. Błękitna 1 · 29.04.2015 5 481 ~ 76 ~ m² · 241 m Budynek 429 000 zł Olsztyn, ul. Błękitna 2 · 28.04.2015 5 669 ~ 76 ~ m² · 260 m Budynek 650 000 zł Olsztyn, ul. Klonowa 2 · 25.02.2015 6 970 ~ 93 ~ m² · 815 m Budynek 200 000 zł Olsztyn, ul. Klonowa 1 · 23.01.2015 4 217 ~ 47 ~ m² · 760 m Budynek 1 239 449 zł Olsztyn, ul. Jacka Kuronia 11 · 21.01.2015 795 ~ 1 559 ~ m² · 803 m Budynek 520 000 zł Olsztyn, ul. Morska 13 · 05.12.2014 6 435 ~ 81 ~ m² · 128 m Budynek 455 000 zł Olsztyn, ul. Czarna 11 · 28.11.2014 7 069 ~ 64 ~ m² · 435 m Budynek 701 459 zł Olsztyn, ul. Leśna · 15.10.2014 1 217 ~ 577 ~ m² · 526 m Budynek 550 000 zł Olsztyn, ul. Morska 1 · 25.09.2014 2 926 188 m² · 57 m Budynek 20 000 zł Olsztyn, ul. Klonowa 6 · 09.09.2014 970 ~ 21 ~ m² · 780 m Budynek 49 800 zł Olsztyn, ul. Klonowa 6 · 18.07.2014 805 ~ 62 ~ m² · 780 m Budynek 435 000 zł Olsztyn, ul. Klonowa 13 · 16.04.2014 4 819 ~ 90 ~ m² · 699 m Budynek 315 000 zł Olsztyn, ul. Klonowa 36 · 10.04.2014 2 360 ~ 133 ~ m² · 678 m Budynek 300 000 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego 16 · 21.02.2014 3 461 ~ 87 ~ m² · 762 m Budynek 632 500 zł Olsztyn, ul. Klonowa 2 · 20.02.2014 6 782 ~ 93 ~ m² · 828 m Budynek 3 000 001 zł Olsztyn, ul. Leśna 2 · 23.01.2014 3 502 ~ 857 ~ m² · 476 m Budynek 1 935 460 zł Olsztyn, ul. Bohaterów Monte Cassino 4 · 21.01.2014 906 ~ 2 136 ~ m² · 732 m Budynek 956 480 zł Olsztyn, ul. Jacka Kuronia 9 · 10.01.2014 1 580 ~ 606 ~ m² · 814 m Budynek 120 000 zł Olsztyn, ul. Bursztynowa 5 · 22.11.2013 7 154 ~ 17 ~ m² · 123 m Budynek 405 000 zł Olsztyn, ul. Bursztynowa 22 · 20.09.2013 4 400 ~ 92 ~ m² · 222 m Budynek 620 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Róż 15 · 16.04.2013 3 092 ~ 201 ~ m² · 388 m Budynek 330 000 zł Olsztyn, ul. Rybaki 16 · 28.01.2013 3 392 97 m² · 462 m Budynek 350 000 zł Olsztyn, ul. Artyleryjska 3o · 21.12.2012 4 192 ~ 83 ~ m² · 578 m Budynek 389 600 zł Olsztyn, ul. Artyleryjska · 25.10.2012 1 334 ~ 292 ~ m² · 609 m Budynek 700 000 zł Olsztyn, ul. Marka Kotańskiego 2 · 20.08.2012 453 ~ 1 544 ~ m² · 759 m Budynek 15 000 zł 26.04.2012 789 ~ 19 ~ m² · 491 m Budynek 3 876 000 zł Olsztyn, ul. Artyleryjska · 25.04.2012 532 ~ 7 284 ~ m² · 675 m Budynek 660 000 zł Olsztyn, ul. Klonowa 14 · 03.02.2012 4 371 ~ 151 ~ m² · 750 m Budynek 480 000 zł Olsztyn, ul. Wierzbowa 15 · 29.12.2011 3 167 ~ 152 ~ m² · 735 m Budynek 840 000 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego 26 · 18.10.2011 5 518 ~ 152 ~ m² · 789 m Budynek 10 000 zł 05.10.2011 513 ~ 20 ~ m² · 226 m Budynek 250 000 zł Olsztyn, ul. Morska 16 · 05.09.2011 1 517 ~ 165 ~ m² · 281 m Budynek 570 000 zł Olsztyn, ul. Bursztynowa 1 · 24.08.2011 2 783 ~ 205 ~ m² · 70 m Budynek 4 500 zł 18.08.2011 229 ~ 20 ~ m² · 230 m Budynek 30 000 zł Olsztyn, ul. Kasztanowa 16 · 23.12.2010 775 m Budynek 10 467 600 zł Olsztyn, ul. Bałtycka 39 · 09.12.2010 7 408 1 413 m² · 728 m Budynek 752 000 zł Olsztyn, ul. Artyleryjska · 10.11.2010 1 403 ~ 536 ~ m² · 627 m Budynek 550 000 zł Olsztyn, ul. Grabowa 17 · 24.09.2010 6 279 ~ 88 ~ m² · 834 m Budynek 550 000 zł Olsztyn, ul. Wierzbowa 16 · 27.08.2010 6 078 ~ 90 ~ m² · 811 m Budynek 454 500 zł Olsztyn, ul. Artyleryjska · 06.07.2010 1 423 ~ 319 ~ m² · 693 m Budynek 740 000 zł Olsztyn, ul. Morska 43 · 01.07.2010 8 447 ~ 88 ~ m² · 441 m Budynek 1 585 000 zł Olsztyn, ul. Artyleryjska · 25.06.2010 570 m Budynek 34 677 zł Olsztyn, ul. Leśna · 21.06.2010 3 499 ~ 10 ~ m² · 449 m Budynek 700 000 zł Olsztyn, ul. Rybaki 25 · 13.06.2010 5 123 ~ 137 ~ m² · 517 m Budynek 2 142 720 zł Olsztyn, ul. Żeglarska · 24.04.2010 9 714 ~ 221 ~ m² · 529 m Budynek 1 175 000 zł Olsztyn, ul. Rybaki 6 · 24.02.2010 7 963 148 m² · 329 m Budynek 3 939 000 zł Olsztyn, ul. Artyleryjska · 29.12.2009 820 4 801 m² · 798 m Budynek 252 500 zł Olsztyn, ul. Leśna · 27.11.2009 2 933 86 m² · 458 m Budynek 20 000 zł Olsztyn, ul. Kasztanowa 16 · 18.08.2009 775 m Budynek 638 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Róż 6 · 14.08.2009 5 723 ~ 111 ~ m² · 194 m Budynek 800 000 zł Olsztyn, ul. Artyleryjska · 13.08.2009 622 ~ 1 287 ~ m² · 739 m Budynek 8 000 zł 10.07.2009 445 ~ 18 ~ m² · 424 m Budynek 404 000 zł Olsztyn, ul. Bursztynowa 30 · 23.06.2009 3 652 111 m² · 310 m Budynek 30 000 zł Olsztyn, ul. Artyleryjska · 21.11.2008 1 359 ~ 22 ~ m² · 688 m Budynek 250 000 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego 6 · 16.06.2008 1 646 ~ 152 ~ m² · 749 m Budynek 590 700 zł Olsztyn, ul. Kasztanowa 19 · 17.03.2008 4 723 ~ 125 ~ m² · 727 m Budynek 900 000 zł Olsztyn, ul. Bałtycka 33A · 22.02.2008 4 708 ~ 191 ~ m² · 171 m Budynek 2 000 000 zł Olsztyn, ul. Artyleryjska 21 · 15.11.2007 764 2 619 m² · 701 m Budynek 530 000 zł Olsztyn, ul. Kasztanowa 7 · 02.11.2007 4 077 130 m² · 836 m Budynek 175 000 zł Olsztyn, ul. Rybaki 25 · 11.10.2007 5 123 ~ 34 ~ m² · 517 m Budynek 100 000 zł Olsztyn, ul. Morska 6 · 14.05.2007 6 714 ~ 15 ~ m² · 94 m Budynek 200 000 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego 20 · 25.04.2007 4 787 ~ 42 ~ m² · 771 m Budynek 380 000 zł Olsztyn, ul. Dębowa 5 · 24.04.2007 2 825 ~ 135 ~ m² · 606 m Budynek 200 000 zł Olsztyn, ul. Rybaki 22 · 13.04.2007 1 774 ~ 113 ~ m² · 528 m Budynek 4 079 200 zł Olsztyn, ul. Żółta 10A · 30.03.2007 546 m Budynek 1 061 400 zł Olsztyn, ul. Artyleryjska · 22.02.2007 1 743 ~ 609 ~ m² · 821 m Budynek 65 000 zł Olsztyn, ul. Rybaki 16 · 30.01.2007 462 m Budynek 500 000 zł Olsztyn, ul. Rybaki 34 · 29.12.2006 4 274 117 m² · 569 m Budynek 305 000 zł Olsztyn, ul. Artyleryjska · 28.12.2006 501 ~ 609 ~ m² · 821 m Budynek 270 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Róż 34 · 18.12.2006 2 373 ~ 114 ~ m² · 490 m Budynek 375 000 zł Olsztyn, ul. Kasztanowa 9 · 20.11.2006 580 647 m² · 815 m Budynek 235 000 zł Olsztyn, ul. Wierzbowa 28 · 19.09.2006 469 ~ 502 ~ m² · 754 m Budynek 110 000 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego 18 · 14.07.2006 1 310 ~ 84 ~ m² · 766 m Budynek 350 000 zł Olsztyn, ul. Rybaki 31 · 21.06.2006 1 546 ~ 226 ~ m² · 507 m Budynek 260 000 zł Olsztyn, ul. Różowa 14 · 19.06.2006 1 585 164 m² · 259 m Budynek 170 000 zł Olsztyn, ul. Artyleryjska · 16.06.2006 906 ~ 188 ~ m² · 640 m Budynek 10 000 zł 06.06.2006 513 ~ 20 ~ m² · 226 m Budynek 365 000 zł Olsztyn, ul. Wierzbowa 14 · 29.05.2006 2 212 ~ 165 ~ m² · 820 m Budynek 220 000 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego 28 · 09.05.2006 1 771 124 m² · 798 m Budynek 265 000 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego 5 · 24.04.2006 2 093 127 m² · 789 m Budynek 460 000 zł Olsztyn, ul. Artyleryjska · 10.04.2006 883 521 m² · 612 m Budynek 620 000 zł Olsztyn, ul. Leśna · 16.01.2006 537 1 154 m² · 506 m Budynek 280 002 zł Olsztyn, ul. Klonowa 30 · 28.12.2005 3 295 ~ 85 ~ m² · 649 m Budynek 859 000 zł Olsztyn, ul. Leśna · 23.12.2005 748 1 149 m² · 575 m Budynek 700 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Przyjaciół 40 · 22.12.2005 2 159 ~ 324 ~ m² · 322 m Budynek 510 000 zł Olsztyn, ul. Artyleryjska · 09.12.2005 387 1 319 m² · 640 m Budynek 760 140 zł Olsztyn, ul. Artyleryjska · 06.10.2005 638 m Budynek 320 000 zł Olsztyn, ul. Różowa 7 · 15.09.2005 2 778 ~ 115 ~ m² · 363 m Budynek 52 281 zł Olsztyn, ul. Rybaki 44 · 25.08.2005 1 763 30 m² · 527 m Budynek 187 600 zł Olsztyn, ul. Rybaki 24 · 29.07.2005 537 m Budynek 305 000 zł Olsztyn, ul. Rybaki 44a · 23.06.2005 3 368 ~ 91 ~ m² · 530 m Budynek 12 000 zł Olsztyn, ul. Artyleryjska · 16.06.2005 542 ~ 22 ~ m² · 692 m Budynek 290 000 zł Olsztyn, ul. Morska 6 · 22.04.2005 3 245 ~ 89 ~ m² · 94 m Budynek 250 000 zł Olsztyn, ul. Wierzbowa 14 · 30.12.2004 1 786 140 m² · 820 m Budynek 370 000 zł Olsztyn, ul. Morska 47 · 27.12.2004 2 671 139 m² · 484 m Budynek 220 000 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego 21a · 17.12.2004 1 151 ~ 191 ~ m² · 824 m Budynek 330 000 zł Olsztyn, ul. Artyleryjska · 10.12.2004 575 m Budynek 335 000 zł Olsztyn, ul. Artyleryjska · 30.11.2004 583 m Budynek 280 000 zł Olsztyn, ul. Bursztynowa 7 · 16.11.2004 3 197 ~ 88 ~ m² · 144 m Budynek 130 000 zł Olsztyn, ul. Kasztanowa 11 · 15.10.2004 1 273 ~ 102 ~ m² · 793 m Budynek 600 000 zł Olsztyn, ul. Żółta 10A · 28.09.2004 523 m Budynek 330 000 zł Olsztyn, ul. Rybaki 41 · 06.08.2004 3 390 ~ 97 ~ m² · 539 m Budynek 280 000 zł 26.05.2004 3 089 ~ 91 ~ m² · 458 m Budynek 300 000 zł Olsztyn, ul. Leśna · 29.04.2004 595 504 m² · 539 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Bursztynowa Województwo warmińsko-mazurskie Powiat powiat Olsztyn Gmina Olsztyn Jednostka ewidencyjna Olsztyn - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Olsztyn 116, Olsztyn Transakcje w województwie warmińsko-mazurskie Transakcje w Olsztynie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
870 000 zł
Powierzchnia
98,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 870 000 zł 8 797 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +0% mediana: 8 797 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 267 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 93 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 797 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+92,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bursztynowa 98,9 m² · 2024-09 · 3 m 870 000 zł 8 797 zł/m² ul. Bałtycka 48,9 m² · 2025-11 · 187 m 63 960 zł 1 309 zł/m² ul. Żółta 96,9 m² · 2025-07 · 459 m 870 000 zł 8 979 zł/m² ul. Aleja Róż 116 m² · 2026-01 · 487 m 1 150 000 zł 9 915 zł/m² ul. Zielona 19,4 m² · 2024-10 · 487 m 67 000 zł 3 446 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Olsztyn

sprawdzone 01.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 174 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
8 797 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
15,7%
Mieszkań w sprzedaży
656 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 415 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 40–44 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 40–44 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas lotniczy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 40–44 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Olsztyn; część danych: Olsztyn

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Olsztyn ?
165 393 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Olsztyn ?
-1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Olsztyn ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Olsztynie ?
2,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Olsztynie ?
9 304,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Olsztynie ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Olsztynie ?
27,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Olsztynie ?
4,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Olsztyn ?
11 132,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Olsztyn ?
166 296 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Olsztyn ?
166 345 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Olsztyn; część danych: Olsztyn

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 92,7%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości