metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Olsztyn (kod teryt: 2862)

18.12.2024 Na Skarpie, Olsztyn
Cena brutto
61 000 zł
3 211
zł / m²
19,67 m²
Powierzchnia
2 działki i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 20 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 m². Łączna cena transakcji wyniosła 61 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.

Elementy transakcji położone są na terenie Olsztyna (kod teryt: 2862). Adres przypisany do transakcji to Na Skarpie, Olsztyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 35_BUD (19 m²), budynek nr 108_BUD (0 m²), budynek nr 13_BUD (0 m²), budynek nr 14_BUD (0 m²), budynek nr 15_BUD (0 m²), działkę nr 73 (19 m²) oraz działkę nr 52 (21 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

286201_1.0057.52

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0057.52Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

431SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 980,09 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
0,07%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

286201_1.0057.73

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0057.73Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

431SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18,90 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 221 zł/m² 2021 25 transakcji
19 160 zł/m² 2022 23 transakcje
9 998 zł/m² 2023 18 transakcji
3 667 zł/m² 2024 9 transakcji
3 839 zł/m² 2025 6 transakcji
4 202 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Na Skarpie, Olsztyn Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olsztyn 57)

Sprzedane budynki w pobliżu – Olsztyn, ul. Na Skarpie

do 1 km
Budynek 100 000 zł Olsztyn, ul. Michała Lengowskiego 17 · 15.06.2026 565 m Budynek 114 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska · 29.10.2025 3 024 ~ 38 ~ m² · 255 m Budynek 400 000 zł Olsztyn, ul. Jana Żiżki 11 · 29.05.2025 3 266 ~ 122 ~ m² · 536 m Budynek 146 800 zł Olsztyn, ul. Okopowa 20 · 12.12.2024 1 456 ~ 101 ~ m² · 547 m Budynek 19 000 zł 28.11.2024 1 032 ~ 18 ~ m² · 64 m Budynek 68 800 zł Olsztyn, ul. Marcina Kromera · 21.10.2024 3 258 ~ 21 ~ m² · 389 m Budynek 126 000 zł Olsztyn, ul. Kazimierza Jagiellończyka · 21.10.2024 3 231 ~ 39 ~ m² · 393 m Budynek 55 000 zł Olsztyn, ul. Zyndrama z Maszkowic · 07.05.2024 3 796 ~ 14 ~ m² · 271 m Budynek 399 000 zł Olsztyn, ul. Jana Żiżki · 19.04.2024 16 359 ~ 24 ~ m² · 542 m Budynek 743 500 zł Olsztyn, ul. Szarych Szeregów 9 · 06.10.2023 2 994 ~ 248 ~ m² · 426 m Budynek 3 200 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska 35 · 17.08.2023 5 964 ~ 537 ~ m² · 331 m Budynek 25 000 zł 03.08.2023 2 589 ~ 10 ~ m² · 23 m Budynek 655 000 zł Olsztyn, ul. Zawiszy Czarnego 25 · 12.07.2023 5 915 ~ 111 ~ m² · 444 m Budynek 49 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska · 23.06.2023 2 588 ~ 19 ~ m² · 239 m Budynek 350 000 zł Olsztyn, ul. Hugona Kołłątaja 12 · 15.06.2023 6 762 ~ 52 ~ m² · 468 m Budynek 35 000 zł 25.11.2022 1 745 ~ 20 ~ m² · 14 m Budynek 20 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska 42 · 27.10.2022 1 061 ~ 19 ~ m² · 237 m Budynek 3 726 900 zł Olsztyn, ul. Grunwaldzka 5 · 26.10.2022 11 076 ~ 336 ~ m² · 367 m Budynek 45 000 zł Olsztyn, ul. Grunwaldzka · 29.07.2022 2 269 ~ 20 ~ m² · 370 m Budynek 35 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska · 12.05.2022 1 925 ~ 18 ~ m² · 215 m Budynek 3 000 000 zł Olsztyn, ul. Grunwaldzka 5 · 28.04.2022 8 916 ~ 336 ~ m² · 367 m Budynek 40 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska · 11.04.2022 2 129 ~ 19 ~ m² · 215 m Budynek 1 657 000 zł Olsztyn, ul. Władysława Orkana 5b · 31.01.2022 7 763 ~ 213 ~ m² · 459 m Budynek 645 000 zł Olsztyn, ul. Lipowa 14 · 14.01.2022 4 340 ~ 149 ~ m² · 558 m Budynek 46 000 zł 18.11.2021 2 414 ~ 19 ~ m² · 37 m Budynek 22 000 zł 14.10.2021 1 221 ~ 18 ~ m² · 504 m Budynek 30 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska · 22.09.2021 1 563 ~ 19 ~ m² · 240 m Budynek 37 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska · 25.08.2021 1 911 ~ 19 ~ m² · 234 m Budynek 1 782 700 zł Olsztyn, ul. Okopowa · 27.07.2021 2 718 ~ 656 ~ m² · 572 m Budynek 30 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska · 26.07.2021 1 564 ~ 19 ~ m² · 255 m Budynek 258 886 zł Olsztyn, ul. Okopowa 25 · 16.06.2021 355 ~ 728 ~ m² · 565 m Budynek 350 000 zł Olsztyn, ul. Zawiszy Czarnego 7 · 14.06.2021 4 828 ~ 72 ~ m² · 493 m Budynek 20 000 zł Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24 · 10.06.2021 1 009 ~ 20 ~ m² · 370 m Budynek 16 000 zł 26.05.2021 172 ~ 93 ~ m² · 22 m Budynek 645 000 zł Olsztyn, ul. Księcia Witolda 4 · 28.01.2021 4 498 ~ 143 ~ m² · 541 m Budynek 20 000 zł Olsztyn, ul. Księcia Witolda 4 · 25.01.2021 478 ~ 42 ~ m² · 541 m Budynek 41 987 zł Olsztyn, ul. Szarych Szeregów 17 · 28.12.2020 473 ~ 89 ~ m² · 443 m Budynek 165 200 zł Olsztyn, ul. Kazimierza Jagiellończyka 22 · 21.12.2020 1 081 ~ 153 ~ m² · 357 m Budynek 23 000 zł 10.07.2020 1 073 ~ 21 ~ m² · 31 m Budynek 1 950 000 zł Olsztyn, ul. Hugona Kołłątaja · 16.06.2020 16 289 ~ 120 ~ m² · 495 m Budynek 20 000 zł Olsztyn, ul. Na Skarpie · 01.06.2020 967 ~ 21 ~ m² · 6 m Budynek 455 000 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego 19 · 01.06.2020 4 589 ~ 99 ~ m² · 523 m Budynek 21 000 zł 29.05.2020 1 044 ~ 20 ~ m² · 24 m Budynek 121 000 zł Olsztyn, ul. Zawiszy Czarnego 1 · 21.04.2020 2 269 ~ 53 ~ m² · 539 m Budynek 105 000 zł Olsztyn, ul. Waleriana Łukasińskiego 1 · 17.03.2020 2 736 ~ 38 ~ m² · 406 m Budynek 40 000 zł Olsztyn, ul. Waleriana Łukasińskiego 1 · 17.03.2020 156 ~ 256 ~ m² · 406 m Budynek 27 000 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego 24 · 22.01.2020 2 410 ~ 11 ~ m² · 553 m Budynek 24 000 zł 16.01.2020 1 299 ~ 18 ~ m² · 59 m Budynek 160 000 zł Olsztyn, ul. Zawiszy Czarnego 31 · 30.12.2019 1 280 ~ 125 ~ m² · 472 m Budynek 10 000 zł 15.11.2019 498 ~ 20 ~ m² · 23 m Budynek 255 000 zł Olsztyn, ul. Lipowa · 25.10.2019 2 855 ~ 89 ~ m² · 550 m Budynek 19 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska · 05.08.2019 993 ~ 19 ~ m² · 254 m Budynek 20 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska 42 · 26.07.2019 1 096 ~ 18 ~ m² · 223 m Budynek 1 200 000 zł Olsztyn, ul. Hugona Kołłątaja 22 · 15.07.2019 9 233 ~ 130 ~ m² · 566 m Budynek 20 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska · 12.06.2019 506 ~ 40 ~ m² · 246 m Budynek 370 000 zł Olsztyn, ul. Księcia Witolda 12A · 16.04.2019 2 937 ~ 126 ~ m² · 568 m Budynek 18 500 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego 24 · 11.04.2019 1 651 ~ 11 ~ m² · 553 m Budynek 18 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska 42 · 05.03.2019 939 ~ 19 ~ m² · 246 m Budynek 15 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska 42 · 22.01.2019 829 ~ 18 ~ m² · 214 m Budynek 10 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska · 13.11.2018 520 ~ 19 ~ m² · 255 m Budynek 380 000 zł Olsztyn, ul. Jana Żiżki 7 · 30.10.2018 2 953 ~ 129 ~ m² · 489 m Budynek 2 110 000 zł Olsztyn, ul. Okopowa 15 · 25.10.2018 9 888 ~ 213 ~ m² · 508 m Budynek 10 000 zł 10.10.2018 508 ~ 20 ~ m² · 28 m Budynek 12 000 zł Olsztyn, ul. Marcina Kromera · 02.10.2018 521 ~ 23 ~ m² · 533 m Budynek 12 200 zł 24.09.2018 588 ~ 21 ~ m² · 9 m Budynek 1 210 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska 38 · 04.09.2018 4 367 ~ 277 ~ m² · 283 m Budynek 15 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska 42 · 28.08.2018 779 ~ 19 ~ m² · 237 m Budynek 610 000 zł Olsztyn, ul. Zawiszy Czarnego 19 · 18.07.2018 4 156 ~ 147 ~ m² · 428 m Budynek 650 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska 56 · 17.07.2018 2 940 ~ 221 ~ m² · 358 m Budynek 11 000 zł 09.04.2018 526 ~ 21 ~ m² · 16 m Budynek 300 000 zł Olsztyn, ul. Szarych Szeregów 11 · 05.04.2018 3 347 ~ 90 ~ m² · 432 m Budynek 130 000 zł Olsztyn, ul. Władysława Orkana · 04.04.2018 1 050 ~ 124 ~ m² · 435 m Budynek 17 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska · 12.03.2018 906 ~ 19 ~ m² · 254 m Budynek 14 000 zł 12.01.2018 634 ~ 22 ~ m² · 29 m Budynek 2 000 zł 12.01.2018 912 ~ 2 ~ m² · 505 m Budynek 9 500 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska 42 · 28.12.2017 517 ~ 18 ~ m² · 238 m Budynek 1 515 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska 43 · 28.12.2017 9 587 ~ 158 ~ m² · 323 m Budynek 10 929 zł Olsztyn, ul. Marcina Kromera 5 · 28.12.2017 23 ~ 481 ~ m² · 422 m Budynek 1 600 000 zł Olsztyn, ul. Hugona Kołłątaja 19 · 04.12.2017 13 238 ~ 121 ~ m² · 542 m Budynek 423 zł Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 26.10.2017 600 ~ 1 ~ m² · 381 m Budynek 10 000 zł 18.10.2017 499 ~ 20 ~ m² · 25 m Budynek 16 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska · 05.10.2017 875 ~ 18 ~ m² · 232 m Budynek 160 000 zł Olsztyn, ul. Kazimierza Jagiellończyka · 29.09.2017 6 267 ~ 26 ~ m² · 535 m Budynek 17 000 zł 21.07.2017 888 ~ 19 ~ m² · 534 m Budynek 285 000 zł Olsztyn, ul. Szarych Szeregów 15 · 24.01.2017 1 815 157 m² · 439 m Budynek 5 771 923 zł Olsztyn, ul. Ks. Wacława Osińskiego 13 · 29.12.2016 2 548 ~ 2 266 ~ m² · 506 m Budynek 84 500 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego · 05.12.2016 4 345 ~ 19 ~ m² · 576 m Budynek 300 000 zł Olsztyn, ul. Księcia Witolda 10 · 08.11.2016 4 247 ~ 71 ~ m² · 552 m Budynek 425 000 zł Olsztyn, ul. Księcia Witolda 3 · 21.10.2016 4 231 ~ 100 ~ m² · 513 m Budynek 600 000 zł Olsztyn, ul. Lipowa 17 · 26.09.2016 4 769 ~ 126 ~ m² · 513 m Budynek 350 000 zł Olsztyn, ul. Lipowa 19 · 25.07.2016 2 272 ~ 154 ~ m² · 528 m Budynek 12 000 zł Olsztyn, ul. Na Skarpie · 30.06.2016 545 ~ 22 ~ m² · 12 m Budynek 9 000 zł Olsztyn, ul. Na Skarpie · 25.02.2016 97 ~ 93 ~ m² · 14 m Budynek 390 000 zł Olsztyn, ul. Okopowa 22 · 11.12.2015 2 973 ~ 131 ~ m² · 580 m Budynek 370 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska 21 · 01.12.2015 3 210 ~ 115 ~ m² · 330 m Budynek 828 200 zł Olsztyn, ul. Kazimierza Jagiellończyka 22 · 15.09.2015 4 246 ~ 195 ~ m² · 310 m Budynek 127 305 zł 20.07.2015 3 501 ~ 36 ~ m² · 439 m Budynek 7 800 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska 42 · 06.07.2015 416 ~ 19 ~ m² · 238 m Budynek 115 000 zł Olsztyn, ul. Jana Żiżki · 12.06.2015 4 715 ~ 24 ~ m² · 542 m Budynek 5 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska 42 · 08.05.2015 275 ~ 18 ~ m² · 231 m Budynek 9 000 zł 09.04.2015 96 ~ 94 ~ m² · 11 m Budynek 20 000 zł 11.03.2015 1 245 ~ 16 ~ m² · 251 m Budynek 1 150 000 zł Olsztyn, ul. Górna 9 · 18.02.2015 3 669 313 m² · 447 m Budynek 12 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska · 22.01.2015 666 ~ 18 ~ m² · 232 m Budynek 12 000 zł Olsztyn, ul. Na Skarpie · 20.01.2015 128 ~ 93 ~ m² · 17 m Budynek 12 800 zł Olsztyn, ul. Na Skarpie · 20.01.2015 168 ~ 76 ~ m² · 18 m Budynek 10 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska · 18.12.2014 556 ~ 18 ~ m² · 214 m Budynek 830 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska 79 · 01.10.2014 10 322 ~ 80 ~ m² · 521 m Budynek 370 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska 21 · 25.08.2014 3 210 ~ 115 ~ m² · 330 m Budynek 12 500 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska · 21.08.2014 649 ~ 19 ~ m² · 237 m Budynek 7 023 000 zł Olsztyn, ul. Marcina Kromera 2A · 06.08.2014 7 050 ~ 996 ~ m² · 549 m Budynek 13 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska 42 · 23.07.2014 680 ~ 19 ~ m² · 246 m Budynek 775 000 zł Olsztyn, ul. Grunwaldzka 35 · 16.06.2014 2 636 ~ 294 ~ m² · 344 m Budynek 2 250 000 zł Olsztyn, ul. Górna · 12.06.2014 5 524 ~ 407 ~ m² · 444 m Budynek 300 000 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego 16 · 21.02.2014 3 461 ~ 87 ~ m² · 513 m Budynek 400 000 zł Olsztyn, ul. Zawiszy Czarnego 27 · 31.01.2014 6 970 ~ 57 ~ m² · 451 m Budynek 22 500 zł Olsztyn, ul. Kazimierza Jagiellończyka 15A · 26.11.2013 1 149 ~ 20 ~ m² · 457 m Budynek 12 000 zł Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24 · 03.10.2013 647 ~ 19 ~ m² · 364 m Budynek 17 700 zł 09.05.2013 237 ~ 75 ~ m² · 14 m Budynek 14 000 zł 20.02.2013 700 ~ 20 ~ m² · 312 m Budynek 14 400 zł Olsztyn, ul. Na Skarpie · 19.02.2013 192 ~ 75 ~ m² · 14 m Budynek 101 554 zł Olsztyn, ul. Szarych Szeregów · 04.12.2012 3 816 ~ 27 ~ m² · 544 m Budynek 9 000 zł Olsztyn, ul. Na Skarpie · 02.11.2012 121 ~ 75 ~ m² · 24 m Budynek 10 000 zł Olsztyn, ul. Na Skarpie · 14.09.2012 135 ~ 74 ~ m² · 27 m Budynek 9 000 zł 28.08.2012 119 ~ 76 ~ m² · 29 m Budynek 16 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska · 19.06.2012 866 ~ 18 ~ m² · 237 m Budynek 368 000 zł Olsztyn, ul. Zawiszy Czarnego 14 · 16.01.2012 4 469 ~ 82 ~ m² · 493 m Budynek 840 000 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego 26 · 18.10.2011 5 518 ~ 152 ~ m² · 565 m Budynek 476 000 zł Olsztyn, ul. Zawiszy Czarnego 4 · 30.09.2011 3 544 ~ 134 ~ m² · 475 m Budynek 12 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska · 24.08.2011 603 ~ 20 ~ m² · 214 m Budynek 425 000 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego 23 · 07.06.2011 2 303 ~ 185 ~ m² · 564 m Budynek 15 000 zł Olsztyn, ul. Kazimierza Jagiellończyka 15A · 23.05.2011 798 ~ 19 ~ m² · 467 m Budynek 325 000 zł Olsztyn, ul. Szarych Szeregów 17 · 13.05.2011 3 658 ~ 89 ~ m² · 443 m Budynek 15 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska · 28.04.2011 830 ~ 18 ~ m² · 231 m Budynek 14 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska · 24.08.2010 737 19 m² · 254 m Budynek 30 000 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego 23 · 07.05.2010 1 301 ~ 23 ~ m² · 564 m Budynek 300 000 zł Olsztyn, ul. Księcia Witolda 10 · 05.05.2010 4 247 ~ 71 ~ m² · 552 m Budynek 7 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska · 07.04.2010 368 19 m² · 255 m Budynek 12 000 zł 30.12.2009 784 ~ 15 ~ m² · 265 m Budynek 378 750 zł Olsztyn, ul. Grunwaldzka · 30.12.2009 2 848 ~ 133 ~ m² · 313 m Budynek 5 004 zł Olsztyn, ul. Kazimierza Jagiellończyka · 30.12.2009 128 39 m² · 393 m Budynek 305 000 zł Olsztyn, ul. Szarych Szeregów 11 · 29.12.2009 1 733 176 m² · 432 m Budynek 14 500 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska 42 · 22.12.2009 763 19 m² · 215 m Budynek 195 000 zł Olsztyn, ul. Jana Bażyńskiego 3 · 25.11.2009 1 228 ~ 159 ~ m² · 570 m Budynek 13 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska · 24.09.2009 684 19 m² · 254 m Budynek 9 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska · 24.09.2009 474 19 m² · 254 m Budynek 9 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska · 24.09.2009 482 ~ 19 ~ m² · 254 m Budynek 9 500 zł Olsztyn, ul. Na Skarpie · 14.08.2009 435 ~ 22 ~ m² · 12 m Budynek 13 000 zł 06.08.2009 659 ~ 20 ~ m² · 28 m Budynek 8 000 zł 02.03.2009 444 18 m² · 37 m Budynek 6 000 zł 24.02.2009 333 18 m² · 67 m Budynek 12 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska · 06.02.2009 600 20 m² · 255 m Budynek 13 700 zł 03.02.2009 696 ~ 20 ~ m² · 3 m Budynek 14 000 zł Olsztyn, ul. Kazimierza Jagiellończyka · 16.01.2009 667 21 m² · 378 m Budynek 9 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska · 12.01.2009 450 20 m² · 238 m Budynek 14 300 zł 14.11.2008 739 ~ 19 ~ m² · 24 m Budynek 15 850 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska · 31.10.2008 881 18 m² · 231 m Budynek 10 000 zł Olsztyn, ul. Na Skarpie · 24.10.2008 500 20 m² · 17 m Budynek 11 500 zł Olsztyn, ul. Zyndrama z Maszkowic · 26.08.2008 767 15 m² · 274 m Budynek 50 000 zł Olsztyn, ul. Na Skarpie 5 · 04.08.2008 3 774 13 m² · 78 m Budynek 250 000 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego 6 · 16.06.2008 1 646 ~ 152 ~ m² · 483 m Budynek 620 000 zł Olsztyn, ul. Lipowa 15 · 28.05.2008 4 463 ~ 139 ~ m² · 510 m Budynek 21 500 zł Olsztyn, ul. Smętka · 21.05.2008 1 343 ~ 16 ~ m² · 251 m Budynek 7 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska 42 · 29.11.2007 388 ~ 18 ~ m² · 223 m Budynek 5 000 zł Olsztyn, ul. Zyndrama z Maszkowic · 15.11.2007 333 15 m² · 260 m Budynek 8 000 zł Olsztyn, ul. Kazimierza Jagiellończyka 17 · 27.09.2007 401 ~ 20 ~ m² · 467 m Budynek 135 000 zł Olsztyn, ul. Na Skarpie 7 · 12.07.2007 3 485 ~ 39 ~ m² · 61 m Budynek 650 000 zł Olsztyn, ul. Władysława Orkana 13 · 29.06.2007 2 225 ~ 292 ~ m² · 476 m Budynek 13 130 zł Olsztyn, ul. Kazimierza Jagiellończyka · 20.06.2007 657 20 m² · 387 m Budynek 8 500 zł 09.05.2007 425 20 m² · 14 m Budynek 200 000 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego 20 · 25.04.2007 4 787 ~ 42 ~ m² · 531 m Budynek 9 090 zł Olsztyn, ul. Kazimierza Jagiellończyka · 21.02.2007 471 ~ 19 ~ m² · 396 m Budynek 8 000 zł 31.10.2006 375 ~ 21 ~ m² · 14 m Budynek 14 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska 42 · 26.10.2006 732 ~ 19 ~ m² · 246 m Budynek 7 000 zł 06.10.2006 360 ~ 19 ~ m² · 3 m Budynek 390 000 zł Olsztyn, ul. Na Skarpie 6 · 10.08.2006 3 075 ~ 127 ~ m² · 69 m Budynek 880 000 zł Olsztyn, ul. Okopowa 14 · 24.07.2006 3 911 225 m² · 534 m Budynek 110 000 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego 18 · 14.07.2006 1 310 ~ 84 ~ m² · 521 m Budynek 11 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska 42 · 03.06.2006 586 ~ 19 ~ m² · 246 m Budynek 540 000 zł Olsztyn, ul. Grunwaldzka 4a · 31.05.2006 419 m Budynek 220 000 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego 28 · 09.05.2006 1 771 124 m² · 578 m Budynek 265 000 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego 5 · 24.04.2006 2 093 127 m² · 444 m Budynek 365 000 zł Olsztyn, ul. Zawiszy Czarnego 2a · 13.04.2006 2 226 164 m² · 478 m Budynek 952 820 zł Olsztyn, ul. Grunwaldzka 22 · 28.12.2005 4 336 ~ 220 ~ m² · 343 m Budynek 13 000 zł Olsztyn, ul. Kazimierza Jagiellończyka 17 · 14.12.2005 641 ~ 20 ~ m² · 463 m Budynek 667 zł Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24 · 14.11.2005 36 ~ 18 ~ m² · 364 m Budynek 195 000 zł Olsztyn, ul. Juranda ze Spychowa 13 · 26.09.2005 1 573 124 m² · 503 m Budynek 5 000 zł 21.07.2005 259 ~ 19 ~ m² · 23 m Budynek 170 000 zł Olsztyn, ul. Księcia Witolda 32 · 17.05.2005 2 041 83 m² · 503 m Budynek 1 900 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska 39 · 29.04.2005 1 873 ~ 1 014 ~ m² · 317 m Budynek 10 000 zł 26.04.2005 500 20 m² · 29 m Budynek 280 000 zł Olsztyn, ul. Lipowa 15 · 04.03.2005 1 186 236 m² · 510 m Budynek 848 696 zł Olsztyn, ul. Okopowa 18 · 13.01.2005 2 489 341 m² · 527 m Budynek 220 000 zł Olsztyn, ul. I Dywizji Wojska Polskiego 21a · 17.12.2004 1 151 ~ 191 ~ m² · 542 m Budynek 310 000 zł Olsztyn, ul. Szarych Szeregów · 09.12.2004 382 ~ 811 ~ m² · 392 m Budynek 595 000 zł Olsztyn, ul. Szarych Szeregów 7 · 08.12.2004 480 1 239 m² · 416 m Budynek 94 050 zł Olsztyn, ul. Jana Żiżki 6 · 30.04.2004 569 m Budynek 315 000 zł Olsztyn, ul. Lipowa · 30.04.2004 3 884 ~ 81 ~ m² · 576 m Budynek 14 500 zł Olsztyn, ul. Aleja Warszawska 42 · 04.03.2004 806 18 m² · 232 m Budynek 3 222 zł Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24 · 25.06.2003 153 21 m² · 374 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Na Skarpie Województwo warmińsko-mazurskie Powiat powiat Olsztyn Gmina Olsztyn Jednostka ewidencyjna Olsztyn - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Olsztyn 57, Olsztyn Transakcje w województwie warmińsko-mazurskie Transakcje w Olsztynie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
61 000 zł
Powierzchnia
19,67 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 61 000 zł 3 102 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −3,9% mediana: 3 228 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 80 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 221 m ?
  • Cena o 3,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 170 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 228 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−14,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Na Skarpie 18,9 m² · 2024-12 · 0 m 61 000 zł 3 228 zł/m² ul. Na Skarpie 18 m² · 2024-11 · 64 m 19 000 zł 1 054 zł/m² ul. Aleja Warszawska 18,5 m² · 2025-10 · 237 m 57 000 zł 3 085 zł/m² ul. Aleja Warszawska 19,2 m² · 2025-10 · 255 m 57 000 zł 2 966 zł/m² ul. Marcina Kromera 21,1 m² · 2024-10 · 389 m 68 800 zł 3 257 zł/m² ul. Kazimierza Jagiellończyka 19,7 m² · 2024-10 · 393 m 126 000 zł 6 394 zł/m² ul. Kazimierza Jagiellończyka 19,3 m² · 2024-10 · 396 m 126 000 zł 6 530 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Olsztyn

sprawdzone 01.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 174 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
3 228 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
215,2%
Mieszkań w sprzedaży
656 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 91 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 45–49 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 40–44 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas lotniczy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 40–44 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 40–44 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Olsztyn; część danych: Olsztyn

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Olsztyn ?
165 393 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Olsztyn ?
-1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Olsztyn ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Olsztynie ?
2,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Olsztynie ?
9 304,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Olsztynie ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Olsztynie ?
27,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Olsztynie ?
4,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Olsztyn ?
11 132,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Olsztyn ?
166 296 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Olsztyn ?
166 345 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Olsztyn; część danych: Olsztyn

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 14,2%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 170 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości