metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z sześcioma działkami i ośmioma budynkami na wolnym rynku – Olsztyn (kod teryt: 2862)

06.05.2026 Ks. Jerzego Popiełuszki 10, Olsztyn
Cena brutto
610 000 zł
9 206
zł / m² lokalu
66,26 m²
Powierzchnia lokalu
6 działek, 1 lokal i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 1 lokal i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 66 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 25 059 m². Łączna cena transakcji wyniosła 610 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Olsztyna (kod teryt: 2862). Adres przypisany do transakcji to Ks. Jerzego Popiełuszki 10, Olsztyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 26_LOK (66 m²), budynek nr 13_BUD (6 m²), budynek nr 17_BUD (637 m²), budynek nr 18_BUD (912 m²), budynek nr 19_BUD (767 m²), budynek nr 20_BUD (789 m²), budynek nr 21_BUD (1 036 m²), budynek nr 22_BUD (1 393 m²), budynek nr 26_BUD (6 m²), działkę nr 34/36 (20 m²), działkę nr 34/37 (2 479 m²), działkę nr 34/39 (22 465 m²), działkę nr 34/40 (20 m²), działkę nr 35/8 (43 m²) oraz działkę nr 35/9 (32 m²).

Składniki transakcji

15 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

286201_1.0118.34/39

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0118.34/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

995SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 22 437,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 20 193,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
22%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

286201_1.0118.34/37

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0118.34/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

995SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 475,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 2 227,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
22%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

286201_1.0118.34/40

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0118.34/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

995SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 19,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 17,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
22%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 710 zł/m² 2021 5 transakcji
9 126 zł/m² 2022 1 transakcja
8 574 zł/m² 2023 5 transakcji
10 537 zł/m² 2024 11 transakcji
10 255 zł/m² 2025 11 transakcji
10 719 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Ks. Jerzego Popiełuszki 10, Olsztyn Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olsztyn 118)

Sprzedane lokale w pobliżu – Olsztyn, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 10

do 1 km
Lokal 625 000 zł 26.03.2026 10 719 58 m² · 41 m Lokal 690 000 zł Olsztyn, ul. Ks. Roberta Bilitewskiego 1 · 30.01.2026 12 410 56 m² · 41 m Lokal 480 000 zł Olsztyn, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki · 14.01.2026 9 610 50 m² · 88 m Lokal 745 000 zł 29.12.2025 7 812 95 m² · 41 m Lokal 460 000 zł 10.12.2025 11 604 40 m² · 41 m Lokal 610 000 zł 24.10.2025 10 458 58 m² · 41 m Lokal 440 000 zł 21.08.2025 10 768 41 m² · 41 m Lokal 705 000 zł 10.07.2025 10 638 66 m² · 41 m Lokal 460 000 zł 11.06.2025 11 005 42 m² · 41 m Lokal 397 002 zł 14.05.2025 9 348 42 m² · 41 m Lokal 515 000 zł 10.04.2025 10 253 50 m² · 41 m Lokal 700 000 zł 07.02.2025 10 255 68 m² · 41 m Lokal 600 000 zł 16.01.2025 9 079 66 m² · 41 m Lokal 780 000 zł 19.09.2024 10 809 72 m² · 41 m Lokal 505 000 zł 13.08.2024 12 004 42 m² · 41 m Lokal 530 000 zł 19.07.2024 9 422 56 m² · 41 m Lokal 480 000 zł 19.07.2024 10 596 45 m² · 41 m Lokal 470 000 zł 15.05.2024 10 750 44 m² · 41 m Lokal 520 000 zł 19.04.2024 10 537 49 m² · 41 m Lokal 400 000 zł 12.03.2024 9 009 44 m² · 41 m Lokal 300 000 zł 26.02.2024 5 128 59 m² · 41 m Lokal 415 000 zł 22.02.2024 10 239 41 m² · 41 m Lokal 550 000 zł 27.01.2024 5 761 95 m² · 41 m Lokal 560 000 zł 04.12.2023 8 310 67 m² · 41 m Lokal 650 000 zł Olsztyn, ul. Ks. Roberta Bilitewskiego 1 · 25.10.2023 9 048 72 m² · 41 m Lokal 425 000 zł 25.09.2023 10 507 40 m² · 41 m Lokal 580 000 zł 30.03.2023 8 574 68 m² · 41 m Lokal 420 000 zł 23.02.2023 8 240 51 m² · 41 m Lokal 399 000 zł 18.03.2022 9 126 44 m² · 41 m Lokal 393 000 zł Olsztyn, ul. Ks. Roberta Bilitewskiego 1 · 20.09.2021 7 985 49 m² · 41 m Lokal 504 000 zł 21.08.2021 8 514 59 m² · 41 m Lokal 370 000 zł 23.07.2021 7 064 52 m² · 41 m Lokal 26 000 zł 19.05.2021 924 28 m² · 41 m Lokal 495 000 zł 18.05.2021 7 710 64 m² · 41 m Lokal 340 000 zł 08.10.2020 7 687 44 m² · 41 m Lokal 510 000 zł 18.08.2020 7 067 72 m² · 41 m Lokal 280 000 zł 17.07.2020 6 844 41 m² · 41 m Lokal 350 000 zł 25.10.2019 6 867 51 m² · 41 m Lokal 259 000 zł 08.08.2019 6 339 41 m² · 41 m Lokal 320 000 zł 30.05.2019 6 294 51 m² · 41 m Lokal 18 450 zł 23.05.2019 656 28 m² · 41 m Lokal 216 221 zł 05.12.2018 4 558 47 m² · 41 m Lokal 327 529 zł 05.12.2018 4 937 66 m² · 41 m Lokal 19 000 zł Olsztyn, ul. Ks. Roberta Bilitewskiego 1 · 30.11.2018 675 28 m² · 41 m Lokal 254 969 zł 29.11.2018 5 144 50 m² · 41 m Lokal 251 424 zł Olsztyn, ul. Ks. Roberta Bilitewskiego 1 · 26.11.2018 4 800 52 m² · 41 m Lokal 277 020 zł Olsztyn, ul. Ks. Roberta Bilitewskiego 1 · 16.11.2018 5 386 51 m² · 41 m Lokal 265 000 zł 16.11.2018 5 293 50 m² · 41 m Lokal 315 000 zł 13.11.2018 5 600 56 m² · 41 m Lokal 352 250 zł 13.11.2018 5 043 70 m² · 41 m Lokal 221 393 zł 09.11.2018 4 658 48 m² · 41 m Lokal 243 237 zł 09.11.2018 4 860 50 m² · 41 m Lokal 357 604 zł 05.11.2018 5 200 69 m² · 41 m Lokal 290 323 zł 05.11.2018 5 527 53 m² · 41 m Lokal 238 000 zł 29.10.2018 4 660 51 m² · 41 m Lokal 234 413 zł Olsztyn, ul. Ks. Roberta Bilitewskiego 1 · 08.10.2018 4 750 49 m² · 41 m Lokal 220 502 zł 08.10.2018 4 794 46 m² · 41 m Lokal 199 182 zł 08.10.2018 4 914 41 m² · 41 m Lokal 233 123 zł 08.10.2018 4 958 47 m² · 41 m Lokal 223 569 zł 05.10.2018 4 935 45 m² · 41 m Lokal 212 910 zł 05.10.2018 4 656 46 m² · 41 m Lokal 199 925 zł 05.10.2018 5 036 40 m² · 41 m Lokal 353 000 zł Olsztyn, ul. Ks. Roberta Bilitewskiego 1 · 05.10.2018 4 891 72 m² · 86 m Lokal 250 152 zł 03.10.2018 5 060 49 m² · 41 m Lokal 253 603 zł 03.10.2018 4 978 51 m² · 41 m Lokal 226 339 zł 03.10.2018 4 909 46 m² · 41 m Lokal 332 304 zł 03.10.2018 5 014 66 m² · 41 m Lokal 219 580 zł 03.10.2018 5 022 44 m² · 41 m Lokal 300 000 zł 02.10.2018 6 001 50 m² · 41 m Lokal 367 917 zł 28.09.2018 5 097 72 m² · 41 m Lokal 337 171 zł 28.09.2018 5 090 66 m² · 41 m Lokal 262 265 zł 28.09.2018 5 097 51 m² · 41 m Lokal 365 166 zł 28.09.2018 5 051 72 m² · 41 m Lokal 363 495 zł 28.09.2018 5 500 66 m² · 41 m Lokal 285 440 zł 28.09.2018 4 820 59 m² · 41 m Lokal 271 767 zł 27.09.2018 3 498 78 m² · 41 m Lokal 242 930 zł 26.09.2018 4 898 50 m² · 41 m Lokal 345 362 zł 26.09.2018 3 659 94 m² · 41 m Lokal 210 227 zł 26.09.2018 4 950 42 m² · 41 m Lokal 365 871 zł 26.09.2018 5 071 72 m² · 41 m Lokal 262 015 zł 26.09.2018 5 216 50 m² · 41 m Lokal 251 200 zł 21.09.2018 5 010 50 m² · 41 m Lokal 270 269 zł 21.09.2018 5 244 52 m² · 41 m Lokal 283 963 zł 21.09.2018 4 797 59 m² · 41 m Lokal 276 674 zł 21.09.2018 5 291 52 m² · 41 m Lokal 195 625 zł 21.09.2018 4 935 40 m² · 41 m Lokal 254 750 zł 21.09.2018 4 998 51 m² · 41 m Lokal 239 234 zł 19.09.2018 4 839 49 m² · 41 m Lokal 197 064 zł 19.09.2018 4 976 40 m² · 41 m Lokal 190 000 zł 19.09.2018 4 802 40 m² · 41 m Lokal 289 160 zł 19.09.2018 4 884 59 m² · 41 m Lokal 245 573 zł 19.09.2018 4 776 51 m² · 41 m Lokal 220 455 zł 14.09.2018 4 965 44 m² · 41 m Lokal 293 408 zł 14.09.2018 4 801 61 m² · 41 m Lokal 366 115 zł 14.09.2018 5 069 72 m² · 41 m Lokal 227 295 zł 14.09.2018 4 789 47 m² · 41 m Lokal 230 206 zł 14.09.2018 4 650 50 m² · 41 m Lokal 281 988 zł Olsztyn, ul. Ks. Roberta Bilitewskiego 1 · 14.09.2018 4 639 61 m² · 86 m Lokal 307 000 zł 10.09.2018 5 967 51 m² · 41 m Lokal 242 840 zł 10.09.2018 4 850 50 m² · 41 m Lokal 229 054 zł 10.09.2018 4 941 46 m² · 41 m Lokal 268 438 zł 10.09.2018 5 219 51 m² · 41 m Lokal 265 012 zł 10.09.2018 4 914 54 m² · 41 m Lokal 228 112 zł 07.09.2018 5 157 44 m² · 41 m Lokal 379 682 zł 07.09.2018 3 924 97 m² · 41 m Lokal 349 249 zł 07.09.2018 4 840 72 m² · 41 m Lokal 190 240 zł Olsztyn, ul. Ks. Roberta Bilitewskiego 1 · 07.09.2018 4 802 40 m² · 41 m Lokal 272 347 zł 07.09.2018 4 898 56 m² · 41 m Lokal 176 057 zł 07.09.2018 4 900 36 m² · 86 m Lokal 257 292 zł 03.09.2018 5 061 51 m² · 41 m Lokal 264 797 zł 03.09.2018 5 059 52 m² · 41 m Lokal 237 073 zł 03.09.2018 4 807 49 m² · 41 m Lokal 224 036 zł 03.09.2018 4 709 48 m² · 41 m Lokal 256 784 zł Olsztyn, ul. Ks. Roberta Bilitewskiego 1 · 03.09.2018 4 889 53 m² · 86 m Lokal 342 000 zł 30.08.2018 6 873 50 m² · 41 m Lokal 25 000 zł 14.08.2018 889 28 m² · 41 m Lokal 230 000 zł 14.05.2018 4 601 50 m² · 41 m Lokal 351 150 zł 09.05.2018 4 887 72 m² · 41 m Lokal 231 000 zł 15.03.2018 4 642 50 m² · 41 m Lokal 193 564 zł 05.02.2018 4 737 41 m² · 41 m Lokal 383 734 zł 05.01.2018 3 828 100 m² · 41 m Lokal 230 000 zł 18.12.2017 5 673 41 m² · 41 m Lokal 172 023 zł 08.12.2017 4 205 41 m² · 41 m Lokal 362 353 zł Olsztyn, ul. Ks. Roberta Bilitewskiego 1 · 08.12.2017 3 020 120 m² · 86 m Lokal 340 553 zł 05.12.2017 3 688 92 m² · 41 m Lokal 180 000 zł 01.12.2017 4 828 37 m² · 41 m Lokal 331 188 zł 01.12.2017 4 914 67 m² · 41 m Lokal 349 966 zł 01.12.2017 3 666 95 m² · 41 m Lokal 284 490 zł 01.12.2017 4 863 59 m² · 41 m Lokal 343 279 zł 01.12.2017 3 595 95 m² · 41 m Lokal 169 890 zł 01.12.2017 4 200 40 m² · 41 m Lokal 206 416 zł 28.11.2017 4 900 42 m² · 41 m Lokal 197 655 zł 28.11.2017 4 683 42 m² · 41 m Lokal 193 456 zł 28.11.2017 4 953 39 m² · 41 m Lokal 256 415 zł 28.11.2017 3 305 78 m² · 41 m Lokal 211 122 zł Olsztyn, ul. Ks. Roberta Bilitewskiego 1 · 28.11.2017 5 026 42 m² · 41 m Lokal 360 000 zł 28.11.2017 5 274 68 m² · 41 m Lokal 195 100 zł 28.11.2017 4 611 42 m² · 86 m Lokal 373 000 zł 24.11.2017 3 868 96 m² · 41 m Lokal 233 608 zł 24.11.2017 4 735 49 m² · 41 m Lokal 185 700 zł 24.11.2017 4 700 40 m² · 41 m Lokal 362 124 zł 23.11.2017 3 622 100 m² · 41 m Lokal 227 645 zł Olsztyn, ul. Ks. Roberta Bilitewskiego 1 · 22.11.2017 3 234 70 m² · 41 m Lokal 371 281 zł 22.11.2017 3 718 100 m² · 41 m Lokal 386 479 zł 22.11.2017 3 857 100 m² · 41 m Lokal 350 470 zł 21.11.2017 4 878 72 m² · 41 m Lokal 212 949 zł 21.11.2017 3 154 68 m² · 41 m Lokal 203 162 zł 21.11.2017 4 787 42 m² · 41 m Lokal 314 206 zł 21.11.2017 4 640 68 m² · 41 m Lokal 337 736 zł 13.11.2017 3 533 96 m² · 41 m Lokal 380 262 zł 13.11.2017 3 796 100 m² · 41 m Lokal 421 815 zł 13.11.2017 4 423 95 m² · 41 m Lokal 378 450 zł 10.11.2017 3 784 100 m² · 41 m Lokal 371 655 zł 10.11.2017 3 715 100 m² · 41 m Lokal 175 560 zł 10.11.2017 4 200 42 m² · 41 m Lokal 225 200 zł 09.11.2017 3 210 70 m² · 41 m Lokal 373 490 zł Olsztyn, ul. Ks. Roberta Bilitewskiego 1 · 09.11.2017 3 726 100 m² · 41 m Lokal 200 323 zł 07.11.2017 4 740 42 m² · 41 m Lokal 357 309 zł 07.11.2017 3 737 96 m² · 41 m Lokal 279 360 zł 06.11.2017 4 791 58 m² · 41 m Lokal 359 567 zł 06.11.2017 3 758 96 m² · 41 m Lokal 331 003 zł 31.10.2017 4 893 68 m² · 41 m Lokal 321 043 zł 31.10.2017 4 744 68 m² · 41 m Lokal 201 264 zł 31.10.2017 4 800 42 m² · 41 m Lokal 201 595 zł 27.10.2017 4 752 42 m² · 41 m Lokal 197 119 zł Olsztyn, ul. Ks. Roberta Bilitewskiego 1 · 27.10.2017 4 700 42 m² · 86 m Lokal 343 564 zł 25.10.2017 3 599 95 m² · 41 m Lokal 400 928 zł 25.10.2017 3 131 128 m² · 86 m Lokal 229 723 zł 23.10.2017 4 677 49 m² · 41 m Lokal 199 464 zł 23.10.2017 4 882 41 m² · 41 m Lokal 328 888 zł 20.10.2017 4 900 67 m² · 41 m Lokal 206 123 zł 18.10.2017 4 900 42 m² · 41 m Lokal 283 466 zł 18.10.2017 4 344 65 m² · 41 m Lokal 233 795 zł 17.10.2017 4 750 49 m² · 41 m Lokal 341 730 zł 17.10.2017 5 089 67 m² · 86 m Lokal 326 716 zł 16.10.2017 4 850 67 m² · 41 m Lokal 261 808 zł 16.10.2017 4 488 58 m² · 41 m Lokal 324 000 zł 13.10.2017 4 788 68 m² · 41 m Lokal 328 939 zł 11.10.2017 4 901 67 m² · 41 m Lokal 188 142 zł 11.10.2017 4 600 41 m² · 41 m Lokal 228 382 zł Olsztyn, ul. Ks. Roberta Bilitewskiego 1 · 06.10.2017 3 241 70 m² · 41 m Lokal 273 822 zł 04.10.2017 4 700 58 m² · 41 m Lokal 271 700 zł Olsztyn, ul. Ks. Roberta Bilitewskiego 1 · 04.10.2017 4 650 58 m² · 41 m Lokal 180 000 zł Olsztyn, ul. Ks. Roberta Bilitewskiego 1 · 29.09.2017 4 828 37 m² · 86 m Lokal 365 785 zł 28.09.2017 5 099 72 m² · 41 m Lokal 206 752 zł 20.09.2017 4 901 42 m² · 41 m Lokal 265 000 zł Olsztyn, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki · 27.01.2017 5 305 50 m² · 88 m Lokal 348 500 zł Olsztyn, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki · 09.07.2015 5 330 65 m² · 88 m Lokal 335 000 zł Olsztyn, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki · 09.10.2013 4 957 68 m² · 88 m Lokal 21 000 zł Olsztyn, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 10 · 14.07.2010 420 50 m² · 88 m Lokal 180 000 zł Olsztyn, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 10 · 22.06.2010 5 205 35 m² · 88 m Lokal 30 000 zł Olsztyn, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 10 · 28.05.2010 1 716 17 m² · 88 m Lokal 240 000 zł Olsztyn, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki · 19.01.2010 4 805 50 m² · 88 m Lokal 184 316 zł Olsztyn, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 10 · 15.01.2010 3 690 50 m² · 88 m Lokal 313 000 zł Olsztyn, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki · 22.09.2009 4 554 69 m² · 88 m Lokal 305 000 zł Olsztyn, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 10 · 26.06.2009 4 513 68 m² · 88 m Lokal 322 000 zł Olsztyn, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 10 · 23.04.2009 4 924 65 m² · 88 m Lokal 238 900 zł Olsztyn, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 10 · 10.03.2009 4 783 50 m² · 88 m Lokal 194 306 zł Olsztyn, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki · 09.03.2009 3 890 50 m² · 88 m Lokal 185 843 zł Olsztyn, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 10 · 16.12.2008 3 490 53 m² · 88 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek, 1 lokal i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ks. Jerzego Popiełuszki Województwo warmińsko-mazurskie Powiat powiat Olsztyn Gmina Olsztyn Jednostka ewidencyjna Olsztyn - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Olsztyn 118, Olsztyn Transakcje w województwie warmińsko-mazurskie Transakcje w Olsztynie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
610 000 zł
Powierzchnia
66,26 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 142 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 610 000 zł 9 206 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −3,2% mediana: 9 507 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 299 m ?
  • Cena o 3,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 106 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 507 zł/m²
Transakcje ?
142
Trend roczny ?
+5,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 68,7 m² · 2026-01 · 32 m 585 000 zł 8 512 zł/m² ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 50 m² · 2024-10 · 32 m 460 000 zł 9 209 zł/m² ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 34,6 m² · 2025-12 · 32 m 352 000 zł 10 179 zł/m² ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 34,6 m² · 2026-04 · 32 m 390 000 zł 11 278 zł/m² ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 34,6 m² · 2026-02 · 32 m 320 000 zł 9 254 zł/m² ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 66,3 m² · 2026-05 · 32 m 610 000 zł 9 206 zł/m² ul. Ks. Roberta Bilitewskiego 58,3 m² · 2025-10 · 42 m 610 000 zł 10 458 zł/m² ul. Ks. Roberta Bilitewskiego 41,8 m² · 2025-06 · 42 m 460 000 zł 11 005 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Olsztyn

sprawdzone 01.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 174 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 507 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
7,0%
Mieszkań w sprzedaży
656 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 110 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Olsztyn; część danych: Olsztyn

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Olsztyn ?
165 393 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Olsztyn ?
-1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Olsztyn ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Olsztynie ?
2,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Olsztynie ?
9 304,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Olsztynie ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Olsztynie ?
27,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Olsztynie ?
4,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Olsztyn ?
11 132,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Olsztyn ?
166 296 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Olsztyn ?
166 345 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Olsztyn; część danych: Olsztyn

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,5%.
  • Płynność rynku: 142 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 3,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 106 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości