Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
350 000 zł
350
zł / m²
1 065,8 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 066 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 341 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 353/4 (997 m²) oraz działkę nr 353/6 (69 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022301_2.0004.353/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
353/4
Powierzchnia ewidencyjna
997 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
349 000 zł
Cena / m²
350 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022301_2.0004.353/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
353/6
Powierzchnia ewidencyjna
344 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
69 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
15 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/5
Data
05.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022301_2.0004.353/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0004.353/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022301_2.0004.353/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0004.353/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
119 zł/m²
2019
2 transakcje
113 zł/m²
2020
6 transakcji
199 zł/m²
2021
8 transakcji
227 zł/m²
2024
1 transakcja
115 zł/m²
2025
1 transakcja
251 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 246 000 zł
24.03.2026
260
945 m² · 337 m
Działka 449 492 zł
24.03.2026
241
1 865 m² · 374 m
Działka 15 000 zł
01.10.2025
115
130 m² · 12 m
Działka 940 000 zł
26.09.2025
292
3 219 m² · 274 m
Działka 200 000 zł
25.09.2025
192
1 042 m² · 165 m
Działka 500 000 zł
06.03.2025
60
8 312 m² · 413 m
Działka 370 000 zł
06.08.2024
331
1 117 m² · 310 m
Działka 1 750 000 zł
29.05.2024
227
7 700 m² · 312 m
Działka 373 000 zł
23.04.2024
350
1 065 m² · 0 m
Działka 269 000 zł
10.02.2023
242
1 111 m² · 310 m
Działka 290 000 zł
Dobrzykowice, ul. Kalinowa 5 · 22.12.2021
316
917 m² · 140 m
Działka 12 000 zł
21.12.2021
100
120 m² · 284 m
Działka 265 000 zł
10.11.2021
230
1 150 m² · 154 m
Działka 120 000 zł
Dobrzykowice, ul. Ładna 1a · 28.10.2021
78
1 547 m² · 328 m
Działka 290 000 zł
27.10.2021
15
18 815 m² · 420 m
Działka 201 000 zł
16.07.2021
11
18 538 m² · 310 m
Działka 1 000 000 zł
15.04.2021
167
5 986 m² · 341 m
Działka 202 000 zł
Dobrzykowice, ul. Wierzbowa 3 · 15.03.2021
141
1 436 m² · 84 m
Działka 180 000 zł
29.12.2020
10
18 856 m² · 378 m
Działka 177 000 zł
Dobrzykowice, ul. Krzykowska 9 · 19.11.2020
142
1 246 m² · 192 m
Działka 290 000 zł
25.09.2020
58
5 000 m² · 260 m
Działka 300 000 zł
Dobrzykowice, ul. Wrocławska 34 · 02.09.2020
296
1 015 m² · 267 m
Działka 149 000 zł
28.08.2020
134
1 108 m² · 334 m
Działka 297 000 zł
14.08.2020
65
4 558 m² · 364 m
Działka 270 000 zł
Dobrzykowice, ul. Orzechowa 3 · 16.06.2020
90
3 000 m² · 378 m
Działka 122 000 zł
Dobrzykowice, ul. Jagodowa · 02.06.2020
34
3 611 m² · 376 m
Działka 145 000 zł
12.03.2020
126
1 150 m² · 154 m
Działka 135 000 zł
14.02.2020
37
3 611 m² · 342 m
Działka 56 600 zł
Dobrzykowice, ul. Brzozowa 11 · 22.01.2020
100
566 m² · 222 m
Działka 145 000 zł
02.12.2019
124
1 169 m² · 179 m
Działka 330 000 zł
02.10.2019
171
1 928 m² · 329 m
Działka 127 000 zł
Dobrzykowice, ul. Wierzbowa · 12.08.2019
88
1 436 m² · 84 m
Działka 140 000 zł
22.07.2019
30
4 595 m² · 331 m
Działka 300 000 zł
Dobrzykowice, ul. Krzykowska 23 · 19.06.2019
114
2 621 m² · 190 m
Działka 150 000 zł
12.06.2019
122
1 233 m² · 272 m
Działka 142 000 zł
10.10.2018
8
18 845 m² · 310 m
Działka 247 500 zł
Dobrzykowice, ul. Wierzbowa · 28.09.2018
113
2 199 m² · 71 m
Działka 80 000 zł
28.06.2018
141
566 m² · 218 m
Działka 80 000 zł
Dobrzykowice, ul. Brzozowa 9 · 28.06.2018
141
566 m² · 219 m
Działka 220 000 zł
21.06.2018
73
3 000 m² · 353 m
Działka 120 000 zł
Dobrzykowice, ul. Jagodowa · 22.05.2018
30
4 030 m² · 376 m
Działka 120 000 zł
Dobrzykowice, ul. Jagodowa · 20.04.2018
30
4 030 m² · 366 m
Działka 253 840 zł
28.03.2018
12
20 828 m² · 371 m
Działka 70 000 zł
Dobrzykowice, ul. Krzykowska 13A · 15.03.2018
46
1 512 m² · 104 m
Działka 120 000 zł
07.08.2017
5
23 800 m² · 204 m
Działka 120 000 zł
04.10.2016
103
1 165 m² · 325 m
Działka 110 000 zł
12.09.2016
6
18 845 m² · 310 m
Działka 220 000 zł
02.08.2016
73
3 000 m² · 400 m
Działka 125 000 zł
15.04.2016
8
16 451 m² · 337 m
Działka 110 000 zł
31.03.2016
92
1 200 m² · 193 m
Działka 154 000 zł
Dobrzykowice, ul. Spokojna 5 · 18.03.2016
135
1 139 m² · 389 m
Działka 60 000 zł
11.03.2016
3
18 538 m² · 310 m
Działka 274 000 zł
20.11.2015
205
1 336 m² · 272 m
Działka 2 500 zł
27.02.2015
100
25 m² · 337 m
Działka 100 000 zł
23.01.2015
25
4 033 m² · 344 m
Działka 220 000 zł
Dobrzykowice, ul. Cicha 20C · 02.12.2014
202
1 089 m² · 138 m
Działka 120 000 zł
16.05.2014
89
1 341 m² · 20 m
Działka 1 000 zł
Dobrzykowice, ul. Ładna · 09.04.2014
125
8 m² · 415 m
Działka 27 000 zł
20.08.2013
2
15 916 m² · 420 m
Działka 91 900 zł
18.04.2013
5
17 204 m² · 420 m
Działka 26 300 zł
21.03.2013
2
15 902 m² · 420 m
Działka 130 000 zł
Dobrzykowice, ul. Wrocławska 34 · 28.01.2013
128
1 015 m² · 267 m
Działka 29 200 zł
17.01.2013
2
15 960 m² · 420 m
Działka 125 000 zł
Dobrzykowice, ul. Spokojna 23 · 28.11.2012
106
1 176 m² · 377 m
Działka 115 000 zł
12.10.2012
86
1 341 m² · 62 m
Działka 62 000 zł
04.10.2012
55
1 120 m² · 272 m
Działka 117 000 zł
30.07.2012
6
18 934 m² · 310 m
Działka 120 000 zł
17.04.2012
6
18 931 m² · 310 m
Działka 350 000 zł
14.02.2012
60
5 800 m² · 339 m
Działka 27 999 zł
09.11.2011
183
153 m² · 126 m
Działka 18 600 zł
Dobrzykowice, ul. Jarzębinowa 7 · 05.07.2011
30
612 m² · 26 m
Działka 18 000 zł
Dobrzykowice, ul. Jarzębinowa 11 · 05.07.2011
29
611 m² · 41 m
Działka 41 791 zł
Dobrzykowice, ul. Krzykowska 19 · 05.07.2011
26
1 587 m² · 60 m
Działka 44 561 zł
Dobrzykowice, ul. Krzykowska 17 · 05.07.2011
30
1 471 m² · 61 m
Działka 48 751 zł
Dobrzykowice, ul. Krzykowska 15 · 05.07.2011
28
1 717 m² · 76 m
Działka 25 000 zł
Dobrzykowice, ul. Cicha 14 · 05.07.2011
25
1 016 m² · 151 m
Działka 24 000 zł
05.07.2011
20
1 200 m² · 193 m
Działka 24 000 zł
05.07.2011
20
1 200 m² · 193 m
Działka 2 000 zł
05.07.2011
10
200 m² · 215 m
Działka 132 000 zł
05.07.2011
22
6 132 m² · 217 m
Działka 2 000 zł
Dobrzykowice, ul. Kalinowa 8 · 05.07.2011
1
3 109 m² · 223 m
Działka 32 000 zł
Dobrzykowice, ul. Wrocławska 39 · 05.07.2011
40
800 m² · 249 m
Działka 19 975 zł
Dobrzykowice, ul. Wrocławska 32 · 05.07.2011
25
799 m² · 263 m
Działka 2 000 zł
05.07.2011
1
3 000 m² · 267 m
Działka 4 000 zł
05.07.2011
1
6 022 m² · 303 m
Działka 138 919 zł
05.07.2011
8
17 908 m² · 310 m
Działka 68 400 zł
05.07.2011
35
1 928 m² · 355 m
Działka 34 000 zł
Dobrzykowice, ul. Spokojna 19 · 05.07.2011
29
1 190 m² · 359 m
Działka 34 000 zł
Dobrzykowice, ul. Spokojna 21 · 05.07.2011
29
1 183 m² · 367 m
Działka 30 000 zł
Dobrzykowice, ul. Spokojna 23 · 05.07.2011
26
1 176 m² · 377 m
Działka 40 000 zł
05.07.2011
23
1 731 m² · 380 m
Działka 200 zł
05.07.2011
0
2 946 m² · 382 m
Działka 48 500 zł
Dobrzykowice, ul. Spokojna 5 · 05.07.2011
43
1 139 m² · 389 m
Działka 12 000 zł
Dobrzykowice, ul. Spokojna 25 · 05.07.2011
13
900 m² · 391 m
Działka 50 000 zł
Dobrzykowice, ul. Spokojna 8 · 05.07.2011
41
1 207 m² · 405 m
Działka 50 000 zł
Dobrzykowice, ul. Spokojna 3 · 05.07.2011
44
1 134 m² · 414 m
Działka 37 442 zł
05.07.2011
2
18 931 m² · 420 m
Działka 850 000 zł
Dobrzykowice, ul. Wrocławska 35 · 01.07.2011
564
1 507 m² · 216 m
Działka 182 000 zł
Dobrzykowice, ul. Różana 1 · 13.05.2011
289
630 m² · 380 m
Działka 278 000 zł
Dobrzykowice, ul. Cicha 20 · 20.04.2011
241
1 153 m² · 209 m
Działka 95 000 zł
Dobrzykowice, ul. Wierzbowa · 29.03.2011
66
1 436 m² · 84 m
Działka 120 000 zł
31.01.2011
100
1 203 m² · 411 m
Działka 20 000 zł
Dobrzykowice, ul. Krótka 1 · 22.11.2010
20
1 000 m² · 397 m
Działka 300 000 zł
Dobrzykowice, ul. Spokojna 15 · 10.09.2010
249
1 204 m² · 347 m
Działka 96 500 zł
Dobrzykowice, ul. Wierzbowa · 22.07.2010
67
1 436 m² · 71 m
Działka 108 000 zł
Dobrzykowice, ul. Wierzbowa 1 · 13.04.2010
142
763 m² · 82 m
Działka 167 000 zł
Dobrzykowice, ul. Różana 3 · 17.02.2010
265
630 m² · 401 m
Działka 400 000 zł
Dobrzykowice, ul. Spokojna 17 · 16.10.2009
334
1 197 m² · 352 m
Działka 450 000 zł
Dobrzykowice, ul. Spokojna 6 · 01.10.2009
374
1 202 m² · 403 m
Działka 28 000 zł
28.08.2009
153
183 m² · 264 m
Działka 130 000 zł
Dobrzykowice, ul. Stawowa 5 · 28.08.2009
93
1 401 m² · 413 m
Działka 37 000 zł
27.08.2009
12
3 192 m² · 336 m
Działka 168 000 zł
Dobrzykowice, ul. Spokojna 13 · 22.07.2009
139
1 210 m² · 344 m
Działka 200 000 zł
Dobrzykowice, ul. Wrocławska 14 · 25.05.2009
286
700 m² · 385 m
Działka 30 000 zł
Dobrzykowice, ul. Jagodowa · 20.03.2009
9
3 305 m² · 376 m
Działka 575 000 zł
Dobrzykowice, ul. Sami Swoi 12a · 13.02.2009
1 867
308 m² · 305 m
Działka 180 000 zł
Dobrzykowice, ul. Jagodowa · 17.10.2008
44
4 049 m² · 338 m
Działka 70 000 zł
Dobrzykowice, ul. Stawowa 5 · 30.06.2008
50
1 401 m² · 413 m
Działka 189 000 zł
21.06.2008
46
4 094 m² · 328 m
Działka 1 250 000 zł
Dobrzykowice, ul. Brzozowa 10 · 30.05.2008
347
3 600 m² · 166 m
Działka 179 000 zł
04.04.2008
44
4 032 m² · 376 m
Działka 500 000 zł
Dobrzykowice, ul. Spokojna 4 · 25.03.2008
386
1 296 m² · 400 m
Działka 183 940 zł
Dobrzykowice, ul. Jagodowa · 31.01.2008
46
4 031 m² · 358 m
Działka 123 750 zł
Dobrzykowice, ul. Jagodowa · 26.01.2008
34
3 661 m² · 376 m
Działka 123 750 zł
Dobrzykowice, ul. Cicha 30 · 26.01.2008
165
750 m² · 390 m
Działka 144 000 zł
20.12.2007
120
1 203 m² · 411 m
Działka 231 000 zł
17.12.2007
54
4 311 m² · 376 m
Działka 221 000 zł
Dobrzykowice, ul. Jagodowa · 03.12.2007
52
4 211 m² · 387 m
Działka 187 000 zł
Dobrzykowice, ul. Jagodowa 8 · 30.11.2007
46
4 030 m² · 366 m
Działka 187 000 zł
Dobrzykowice, ul. Jagodowa 6 · 30.11.2007
46
4 030 m² · 376 m
Działka 250 000 zł
Dobrzykowice, ul. Jagodowa 22 · 19.11.2007
57
4 411 m² · 328 m
Działka 240 000 zł
15.11.2007
197
1 218 m² · 343 m
Działka 123 750 zł
26.10.2007
165
750 m² · 414 m
Działka 650 000 zł
01.10.2007
442
1 472 m² · 381 m
Działka 1 500 zł
19.09.2007
23
65 m² · 410 m
Działka 75 000 zł
Dobrzykowice, ul. Szkolna 7 · 05.09.2007
150
500 m² · 406 m
Działka 280 000 zł
30.08.2007
48
5 800 m² · 339 m
Działka 446 280 zł
Dobrzykowice, ul. Spokojna 14 · 12.07.2007
120
3 719 m² · 403 m
Działka 520 000 zł
Dobrzykowice, ul. Sami Swoi 12a · 22.06.2007
1 688
308 m² · 305 m
Działka 8 000 zł
Dobrzykowice, ul. Wrocławska 20 · 14.06.2007
4
1 998 m² · 321 m
Działka 50 000 zł
16.05.2007
100
500 m² · 320 m
Działka 55 400 zł
16.05.2007
100
554 m² · 334 m
Działka 50 000 zł
16.05.2007
100
500 m² · 338 m
Działka 55 400 zł
16.05.2007
100
554 m² · 351 m
Działka 290 000 zł
15.05.2007
58
5 000 m² · 260 m
Działka 300 000 zł
02.04.2007
129
2 319 m² · 179 m
Działka 45 000 zł
Dobrzykowice, ul. Jarzębinowa 3 · 29.03.2007
74
612 m² · 56 m
Działka 242 500 zł
Dobrzykowice, ul. Sami Swoi 12e · 26.03.2007
1 435
169 m² · 309 m
Działka 200 000 zł
Dobrzykowice, ul. Sami Swoi 12f · 06.03.2007
769
260 m² · 310 m
Działka 17 377 zł
Dobrzykowice, ul. Stawowa 5 · 01.03.2007
12
1 401 m² · 413 m
Działka 60 000 zł
Dobrzykowice, ul. Jarzębinowa 1 · 23.02.2007
85
702 m² · 77 m
Działka 45 000 zł
Dobrzykowice, ul. Jarzębinowa 5 · 21.02.2007
74
612 m² · 38 m
Działka 450 000 zł
Dobrzykowice, ul. Wrocławska 33 · 29.01.2007
500
900 m² · 223 m
Działka 80 000 zł
Dobrzykowice, ul. Spokojna 13 · 26.01.2007
66
1 210 m² · 344 m
Działka 91 939 zł
24.01.2007
5
18 850 m² · 310 m
Działka 92 525 zł
Dobrzykowice, ul. Konwaliowa 7 · 24.01.2007
5
18 856 m² · 310 m
Działka 80 000 zł
18.01.2007
60
1 340 m² · 0 m
Działka 180 000 zł
Dobrzykowice, ul. Sami Swoi 12d · 17.01.2007
1 065
169 m² · 308 m
Działka 77 000 zł
Dobrzykowice, ul. Kalinowa 5 · 29.12.2006
84
917 m² · 140 m
Działka 50 000 zł
28.12.2006
22
2 325 m² · 324 m
Działka 243 000 zł
Dobrzykowice, ul. Jarzębinowa 7 · 18.12.2006
397
612 m² · 26 m
Działka 91 939 zł
18.12.2006
5
18 850 m² · 420 m
Działka 99 357 zł
15.12.2006
5
18 926 m² · 310 m
Działka 120 000 zł
15.12.2006
28
4 311 m² · 368 m
Działka 89 499 zł
15.12.2006
5
18 825 m² · 378 m
Działka 55 000 zł
Dobrzykowice, ul. Cicha 20D · 14.12.2006
53
1 030 m² · 134 m
Działka 80 020 zł
14.12.2006
4
18 845 m² · 420 m
Działka 280 000 zł
Dobrzykowice, ul. Jarzębinowa 9 · 11.12.2006
458
611 m² · 27 m
Działka 60 000 zł
Dobrzykowice, ul. Stawowa 15 · 07.12.2006
51
1 176 m² · 387 m
Działka 92 873 zł
06.12.2006
5
18 923 m² · 378 m
Działka 164 000 zł
Dobrzykowice, ul. Sami Swoi 12c · 01.12.2006
970
169 m² · 307 m
Działka 87 620 zł
27.11.2006
5
18 934 m² · 310 m
Działka 30 550 zł
Dobrzykowice, ul. Jarzębinowa 11 · 22.11.2006
50
611 m² · 41 m
Działka 100 000 zł
Dobrzykowice, ul. Cicha 16 · 15.11.2006
87
1 143 m² · 162 m
Działka 40 000 zł
Dobrzykowice, ul. Brzozowa 2 · 03.11.2006
46
867 m² · 264 m
Działka 48 000 zł
Dobrzykowice, ul. Spokojna 7 · 18.10.2006
31
1 545 m² · 359 m
Działka 55 193 zł
16.10.2006
3
18 662 m² · 310 m
Działka 111 557 zł
06.10.2006
6
19 432 m² · 310 m
Działka 155 000 zł
Dobrzykowice, ul. Sami Swoi 12b · 28.09.2006
917
169 m² · 306 m
Działka 56 867 zł
18.09.2006
3
18 992 m² · 310 m
Działka 90 000 zł
15.09.2006
61
1 472 m² · 351 m
Działka 71 300 zł
Dobrzykowice, ul. Cicha 6 · 31.08.2006
50
1 426 m² · 108 m
Działka 78 428 zł
25.08.2006
4
19 403 m² · 310 m
Działka 151 767 zł
25.08.2006
7
20 801 m² · 378 m
Działka 52 198 zł
21.08.2006
3
18 903 m² · 310 m
Działka 40 222 zł
20.07.2006
2
18 637 m² · 420 m
Działka 49 155 zł
06.07.2006
3
18 845 m² · 310 m
Działka 17 500 zł
Dobrzykowice, ul. Cicha 12 · 26.06.2006
15
1 200 m² · 110 m
Działka 350 000 zł
Dobrzykowice, ul. Brzozowa 6 · 26.06.2006
393
891 m² · 212 m
Działka 37 509 zł
14.06.2006
2
18 623 m² · 378 m
Działka 50 000 zł
Dobrzykowice, ul. Spokojna 12 · 14.06.2006
41
1 216 m² · 415 m
Działka 70 000 zł
Dobrzykowice, ul. Krzykowska 23 · 06.06.2006
27
2 621 m² · 190 m
Działka 40 000 zł
Dobrzykowice, ul. Wrocławska 35 · 17.05.2006
27
1 507 m² · 216 m
Działka 90 000 zł
Dobrzykowice, ul. Krzykowska 25 · 21.04.2006
30
3 000 m² · 205 m
Działka 70 000 zł
Dobrzykowice, ul. Wrocławska 39 · 21.04.2006
88
800 m² · 249 m
Działka 68 400 zł
Dobrzykowice, ul. Sami Swoi 24 · 10.05.2005
86
795 m² · 292 m
Działka 50 000 zł
Dobrzykowice, ul. Spokojna 10 · 04.04.2005
41
1 212 m² · 410 m
Działka 32 608 zł
14.12.2004
1
25 012 m² · 310 m
Działka 33 500 zł
03.08.2002
23
1 462 m² · 360 m
Działka 17 000 zł
04.04.2002
1
16 200 m² · 387 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 066 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
350 000 zł
Powierzchnia
1 065,8 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
350 000 zł
328 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+82,4%
mediana: 180 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–159 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
48–86
0
86–124
0
124–161
1
161–199
1
199–237
0
237–274
0
274–312
Ta nieruchomość
2
312–350
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 105 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 82,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
180 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−14,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Dobrzykowice
349 000 zł 350 zł/m²
Dobrzykowice
400 000 zł 349 zł/m²
Dobrzykowice
40 000 zł 40 zł/m²
Dobrzykowice
239 000 zł 82 zł/m²
Dobrzykowice
40 000 zł 201 zł/m²
Dobrzykowice
600 000 zł 180 zł/m²
Krzyków
48 120 zł 68 zł/m²
Nadolice Małe
396 707 zł 295 zł/m²
Nadolice Małe
292 738 zł 294 zł/m²
Dobrzykowice
415 000 zł 302 zł/m²
Dobrzykowice
510 000 zł 333 zł/m²
Nadolice Małe
292 738 zł 295 zł/m²
Nadolice Małe
252 150 zł 134 zł/m²
Dobrzykowice
300 000 zł 371 zł/m²
Krzyków
324 900 zł 303 zł/m²
ul. Kwiatów Polnych
299 000 zł 358 zł/m²
Nadolice Małe
2 375 zł 64 zł/m²
ul. Stokrotkowa
250 000 zł 292 zł/m²
Nadolice Małe
279 000 zł 270 zł/m²
Nadolice Małe
50 000 zł 213 zł/m²
ul. Polna
350 000 zł 337 zł/m²
Kiełczówek
1 846 476 zł 369 zł/m²
Kiełczówek
1 846 476 zł 369 zł/m²
Nadolice Małe
320 000 zł 285 zł/m²
Nadolice Małe
100 000 zł 107 zł/m²
ul. Tęczowa
209 000 zł 304 zł/m²
Krzyków
6 470 zł 65 zł/m²
Nadolice Małe
2 900 zł 50 zł/m²
Krzyków
350 000 zł 292 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Czernica
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 553 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
114 od 10 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 122 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 80.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernica ?
25 808 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernica ?
29,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernica ?
1,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernica ?
7 093,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernica ?
24 932 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernica ?
20 119 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Czernica; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 82,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 14,7%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 105 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 82,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości