Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)

15.10.2024
Cena brutto
110 000 zł
45
zł / m²
2 464 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 464 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 464 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 13/8 (2 464 m²) oraz działkę nr 13/17 (86 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120903_4.0001.13/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_4.0001.13/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120903_4.0001.13/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_4.0001.13/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
131 zł/m² 2021 5 transakcji
514 zł/m² 2022 2 transakcje
53 zł/m² 2023 6 transakcji
120 zł/m² 2024 5 transakcji
181 zł/m² 2025 4 transakcje
192 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Myślenice 1)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki

do 1 km
Działka 159 000 zł 14.08.2026 200 795 m² · 683 m Działka 159 000 zł 14.08.2026 192 828 m² · 699 m Działka 13 000 zł 07.08.2026 191 68 m² · 665 m Działka 1 500 000 zł 24.07.2026 194 7 727 m² · 592 m Działka 2 500 000 zł 24.07.2026 328 7 633 m² · 772 m Działka 150 000 zł 02.06.2026 65 2 291 m² · 807 m Działka 500 000 zł 13.05.2026 200 2 500 m² · 651 m Działka 185 000 zł 30.12.2025 177 1 046 m² · 859 m Działka 3 167 250 zł 14.11.2025 576 5 500 m² · 721 m Działka — zł 17.09.2025 604 m² · 505 m Działka 82 500 zł 08.07.2025 52 1 600 m² · 23 m Działka 1 400 000 zł 30.05.2025 242 5 794 m² · 885 m Działka 300 000 zł 10.03.2025 254 1 181 m² · 394 m Działka 190 000 zł 14.02.2025 186 1 024 m² · 843 m Działka 3 390 000 zł 15.11.2024 346 9 787 m² · 726 m Działka 1 000 zł 24.10.2024 120 8 m² · 918 m Działka 564 000 zł 08.08.2024 940 600 m² · 90 m Działka 130 000 zł 29.04.2024 15 8 390 m² · 748 m Działka 5 000 zł 18.04.2024 10 525 m² · 591 m Działka 3 000 zł 08.04.2024 124 24 m² · 971 m Działka 200 000 zł 27.10.2023 67 2 998 m² · 477 m Działka 1 476 000 zł 02.10.2023 52 28 650 m² · 479 m Działka 150 000 zł 09.06.2023 138 1 090 m² · 624 m Działka 90 000 zł 11.03.2023 28 3 163 m² · 709 m Działka 80 000 zł 10.02.2023 50 1 600 m² · 390 m Działka 50 000 zł 09.02.2023 24 2 100 m² · 926 m Działka 70 000 zł 05.01.2023 94 748 m² · 937 m Działka 30 000 zł 05.01.2023 57 529 m² · 950 m Działka 470 000 zł 22.12.2022 783 600 m² · 90 m Działka 105 000 zł 01.09.2022 49 2 158 m² · 787 m Działka 105 000 zł 01.09.2022 49 2 159 m² · 860 m Działka 150 000 zł 10.06.2022 131 1 148 m² · 263 m Działka 265 000 zł 16.03.2022 245 1 082 m² · 978 m Działka 415 000 zł 29.12.2021 679 611 m² · 93 m Działka 100 000 zł 16.12.2021 130 772 m² · 124 m Działka — zł 14.12.2021 2 480 m² · 0 m Działka 200 000 zł 29.09.2021 54 3 725 m² · 0 m Działka 16 100 zł 27.08.2021 7 2 400 m² · 860 m Działka 1 537 500 zł 10.08.2021 188 8 177 m² · 643 m Działka 135 000 zł 04.08.2021 214 630 m² · 602 m Działka 217 000 zł 30.07.2021 58 3 725 m² · 0 m Działka 1 353 000 zł 26.07.2021 47 28 650 m² · 493 m Działka 100 000 zł 13.05.2021 40 2 480 m² · 44 m Działka 909 050 zł 30.04.2021 123 7 399 m² · 684 m Działka 80 000 zł 13.04.2021 30 2 667 m² · 107 m Działka 222 300 zł 25.02.2021 131 1 701 m² · 710 m Działka 1 353 000 zł 20.01.2021 47 28 650 m² · 493 m Działka 1 869 600 zł 27.10.2020 552 3 390 m² · 669 m Działka 144 000 zł 13.01.2020 15 9 657 m² · 518 m Działka 50 000 zł 17.10.2019 22 2 300 m² · 526 m Działka 42 000 zł Jawornik 877 · 10.10.2019 70 603 m² · 980 m Działka 150 000 zł 14.06.2019 118 1 266 m² · 661 m Działka 676 500 zł 29.04.2019 169 3 995 m² · 772 m Działka 37 500 zł 01.10.2018 15 2 500 m² · 927 m Działka 12 600 zł 01.10.2018 15 840 m² · 983 m Działka 300 000 zł 14.09.2018 129 2 329 m² · 316 m Działka 31 700 zł 10.09.2018 7 4 527 m² · 950 m Działka 260 000 zł 29.08.2018 23 11 273 m² · 421 m Działka 308 000 zł 21.06.2018 141 2 190 m² · 824 m Działka 288 300 zł 21.06.2018 121 2 390 m² · 851 m Działka 152 184 zł 18.06.2018 173 878 m² · 862 m Działka 250 000 zł 27.04.2018 74 3 390 m² · 655 m Działka 800 000 zł 18.04.2018 216 3 709 m² · 998 m Działka 229 362 zł 31.01.2018 138 1 666 m² · 772 m Działka 597 852 zł 31.01.2018 106 5 652 m² · 793 m Działka 320 638 zł 31.01.2018 138 2 329 m² · 797 m Działka 310 380 zł 29.01.2018 140 2 215 m² · 795 m Działka 394 400 zł 29.01.2018 126 3 129 m² · 820 m Działka 18 000 zł 13.10.2017 30 600 m² · 907 m Działka 160 000 zł 07.09.2017 46 3 500 m² · 903 m Działka 400 000 zł 16.02.2017 51 7 800 m² · 868 m Działka 1 137 750 zł 10.02.2017 116 9 791 m² · 648 m Działka 120 000 zł 05.12.2016 121 995 m² · 315 m Działka 250 000 zł 05.10.2016 37 6 815 m² · 485 m Działka 241 080 zł 29.04.2016 71 3 400 m² · 901 m Działka 300 000 zł Polanka 329 · 05.04.2016 65 4 600 m² · 982 m Działka 58 000 zł 02.03.2016 10 5 855 m² · 621 m Działka 123 000 zł 05.02.2016 30 4 100 m² · 825 m Działka 1 968 000 zł 22.01.2016 127 15 515 m² · 648 m Działka 96 500 zł 21.12.2015 29 3 300 m² · 516 m Działka 315 525 zł 16.07.2015 35 9 015 m² · 822 m Działka 70 500 zł 02.07.2015 47 1 500 m² · 921 m Działka 84 700 zł 10.06.2015 49 1 737 m² · 420 m Działka 1 000 000 zł 06.05.2015 43 23 180 m² · 534 m Działka 30 000 zł 17.04.2015 14 2 086 m² · 543 m Działka 3 600 000 zł 30.03.2015 127 28 254 m² · 719 m Działka 110 000 zł 06.03.2015 33 3 300 m² · 507 m Działka 185 000 zł 27.11.2014 38 4 900 m² · 804 m Działka 85 000 zł 13.11.2014 20 4 211 m² · 545 m Działka 337 500 zł 15.09.2014 135 2 500 m² · 721 m Działka 130 000 zł 11.09.2014 118 1 100 m² · 738 m Działka 218 500 zł 09.09.2014 115 1 900 m² · 752 m Działka 78 400 zł 08.09.2014 28 2 800 m² · 893 m Działka 201 320 zł 03.09.2014 59 3 390 m² · 669 m Działka 100 000 zł 06.08.2014 10 9 600 m² · 840 m Działka 150 000 zł 06.08.2014 14 10 800 m² · 904 m Działka 104 000 zł 25.06.2014 17 6 000 m² · 860 m Działka 4 354 200 zł 16.06.2014 246 17 677 m² · 533 m Działka 460 000 zł 29.05.2014 66 6 957 m² · 579 m Działka 255 000 zł 09.04.2014 50 5 100 m² · 886 m Działka 12 300 zł 15.10.2013 3 4 770 m² · 643 m Działka 6 000 zł 28.06.2013 10 616 m² · 997 m Działka 230 000 zł 27.05.2013 100 2 300 m² · 572 m Działka 50 000 zł 08.01.2013 45 1 100 m² · 930 m Działka 1 217 700 zł 22.12.2012 122 9 981 m² · 671 m Działka 362 850 zł 17.12.2012 145 2 501 m² · 632 m Działka 166 500 zł 19.09.2012 45 3 709 m² · 998 m Działka 157 500 zł 18.09.2012 45 3 500 m² · 903 m Działka 60 000 zł 24.08.2012 43 1 400 m² · 913 m Działka 40 500 zł 03.08.2012 45 900 m² · 927 m Działka 165 000 zł Polanka 300 · 31.05.2012 45 3 700 m² · 942 m Działka 80 000 zł 31.05.2012 47 1 700 m² · 966 m Działka 67 500 zł 10.05.2012 13 5 400 m² · 682 m Działka 8 400 zł 06.03.2012 60 140 m² · 640 m Działka 69 720 zł 22.08.2011 20 3 486 m² · 972 m Działka 480 000 zł 03.03.2011 119 4 026 m² · 570 m Działka 60 000 zł 01.02.2011 30 2 002 m² · 718 m Działka 255 000 zł 10.12.2010 25 10 200 m² · 598 m Działka 63 000 zł 01.10.2010 91 692 m² · 167 m Działka 32 000 zł 01.10.2010 5 7 029 m² · 928 m Działka 2 500 zł 20.08.2010 25 100 m² · 728 m Działka 80 500 zł 09.08.2010 35 2 300 m² · 685 m Działka 18 zł 28.06.2010 0 1 790 m² · 998 m Działka 52 000 zł 24.06.2010 11 4 593 m² · 948 m Działka 18 000 zł 26.05.2010 60 299 m² · 987 m Działka 52 200 zł 18.03.2010 18 2 900 m² · 732 m Działka 200 000 zł 17.12.2009 140 1 433 m² · 674 m Działka 35 000 zł 01.09.2009 35 1 006 m² · 521 m Działka 15 000 zł 29.07.2009 5 3 035 m² · 672 m Działka 135 000 zł 17.06.2009 145 933 m² · 848 m Działka 43 000 zł 30.04.2009 72 600 m² · 730 m Działka 31 980 000 zł 24.04.2009 30 000 1 066 m² · 654 m Działka 100 000 zł 27.03.2009 8 13 169 m² · 330 m Działka 30 000 zł 18.03.2009 5 6 287 m² · 895 m Działka 280 000 zł 27.02.2009 27 10 320 m² · 717 m Działka 64 400 zł 20.01.2009 4 15 356 m² · 719 m Działka 90 000 zł 12.11.2008 15 6 030 m² · 797 m Działka 30 000 zł Polanka 329 · 30.10.2008 7 4 600 m² · 982 m Działka 4 600 zł 22.10.2008 2 2 300 m² · 937 m Działka — zł 10.10.2008 10 800 m² · 614 m Działka 15 000 zł 28.08.2008 13 1 200 m² · 950 m Działka 74 000 zł 24.07.2008 31 2 382 m² · 505 m Działka — zł 20.06.2008 2 876 m² · 667 m Działka 29 433 zł 20.06.2008 31 965 m² · 873 m Działka 550 000 zł 08.01.2008 34 16 300 m² · 774 m Działka 11 550 zł 21.12.2007 11 1 100 m² · 930 m Działka 17 500 zł 19.12.2007 11 1 600 m² · 23 m Działka 30 000 zł 13.12.2007 8 3 600 m² · 907 m Działka 95 000 zł 06.08.2007 31 3 057 m² · 638 m Działka 38 940 zł 02.08.2007 9 4 200 m² · 637 m Działka 2 500 zł 01.08.2007 1 3 890 m² · 676 m Działka 15 000 zł 19.07.2007 2 6 868 m² · 800 m Działka — zł 13.07.2007 6 600 m² · 626 m Działka 346 800 zł 28.06.2007 17 20 400 m² · 789 m Działka 1 488 301 zł 15.12.2006 35 42 728 m² · 482 m Działka 12 000 zł 18.10.2006 3 4 000 m² · 900 m Działka — zł 07.09.2006 3 592 m² · 418 m Działka 45 000 zł 26.04.2006 37 1 218 m² · 398 m Działka — zł 13.03.2006 14 800 m² · 836 m Działka 137 000 zł 03.01.2006 110 1 243 m² · 969 m Działka 33 500 zł 15.12.2005 3 13 400 m² · 815 m Działka 90 000 zł Myślenice, ul. Tarnówka 3F · 08.09.2005 66 1 360 m² · 533 m Działka 35 000 zł 14.04.2005 3 10 284 m² · 867 m Działka 88 800 zł 25.01.2005 6 14 800 m² · 482 m Działka 139 640 zł 24.01.2005 5 27 928 m² · 591 m Działka 20 000 zł 13.01.2005 2 10 314 m² · 869 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
110 000 zł
Powierzchnia
2 464 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 110 000 zł 45 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −75,3% mediana: 181 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 145 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 75,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
181 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+6,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Tarnówka 1 600 m² · 2025-07 · 23 m 82 500 zł 52 zł/m² Tarnówka 2 464 m² · 2024-10 · 217 m 110 000 zł 45 zł/m² Bukówka 2 500 m² · 2026-05 · 651 m 500 000 zł 200 zł/m² Tarnówka 828 m² · 2026-08 · 699 m 159 000 zł 192 zł/m² Bukówka 2 291 m² · 2026-06 · 807 m 150 000 zł 65 zł/m² Tarnówka 1 024 m² · 2025-02 · 843 m 190 000 zł 186 zł/m² Tarnówka 1 046 m² · 2025-12 · 859 m 185 000 zł 177 zł/m² Bukówka 5 794 m² · 2025-05 · 885 m 1 400 000 zł 242 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 325 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
17 548 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
15 926 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
17 150 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat myślenicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 75,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,1%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości