Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
27 840 zł
60
zł / m²
464 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 464 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 27 840 zł (tj. 60 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120614_5.0002.1516/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1516/6
Powierzchnia ewidencyjna
464 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto
27 840 zł
Cena / m²
60 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120614_5.0002.1516/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120614
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
81 zł/m²
2021
7 transakcji
95 zł/m²
2022
3 transakcje
66 zł/m²
2023
8 transakcji
185 zł/m²
2024
4 transakcje
69 zł/m²
2025
4 transakcje
61 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 89 000 zł
31.07.2026
89
1 000 m² · 437 m
Działka 12 500 zł
26.02.2026
34
369 m² · 634 m
Działka 330 000 zł
06.10.2025
47
6 948 m² · 209 m
Działka 165 000 zł
27.08.2025
233
708 m² · 981 m
Działka 9 000 zł
04.04.2025
43
207 m² · 915 m
Działka 330 000 zł
24.03.2025
213
1 549 m² · 979 m
Działka 1 000 zł
06.03.2025
91
11 m² · 952 m
Działka 130 000 zł
23.12.2024
137
951 m² · 951 m
Działka 210 000 zł
11.10.2024
147
1 432 m² · 790 m
Działka 444 000 zł
23.09.2024
487
912 m² · 554 m
Działka 368 000 zł
11.07.2024
192
1 912 m² · 487 m
Działka 100 000 zł
02.07.2024
53
1 893 m² · 747 m
Działka 495 000 zł
23.05.2024
177
2 800 m² · 923 m
Działka 319 000 zł
15.05.2024
58
5 500 m² · 432 m
Działka 220 000 zł
08.05.2024
115
1 907 m² · 908 m
Działka 210 000 zł
07.12.2023
66
3 174 m² · 919 m
Działka 160 000 zł
27.11.2023
65
2 462 m² · 949 m
Działka 500 zł
25.09.2023
10
51 m² · 849 m
Działka 30 000 zł
13.09.2023
10
3 031 m² · 841 m
Działka 80 000 zł
05.09.2023
69
1 156 m² · 908 m
Działka 79 500 zł
25.07.2023
68
1 163 m² · 908 m
Działka 130 000 zł
29.06.2023
67
1 932 m² · 908 m
Działka 200 000 zł
13.06.2023
105
1 907 m² · 778 m
Działka 12 502 zł
16.05.2023
3
3 800 m² · 819 m
Działka 182 040 zł
28.04.2023
20
9 212 m² · 783 m
Działka 17 500 zł
24.04.2023
4
4 800 m² · 746 m
Działka 90 000 zł
17.03.2023
10
8 791 m² · 908 m
Działka 88 665 zł
15.03.2023
10
8 731 m² · 779 m
Działka 190 000 zł
09.03.2023
98
1 938 m² · 972 m
Działka 182 000 zł
05.01.2023
130
1 402 m² · 866 m
Działka 200 000 zł
03.11.2022
23
8 539 m² · 908 m
Działka 120 000 zł
12.09.2022
95
1 265 m² · 856 m
Działka 150 000 zł
01.02.2022
117
1 282 m² · 697 m
Działka 100 000 zł
18.01.2022
51
1 947 m² · 20 m
Działka 100 000 zł
17.12.2021
38
2 600 m² · 967 m
Działka 7 000 zł
16.11.2021
70
100 m² · 644 m
Działka 267 000 zł
18.10.2021
81
3 300 m² · 898 m
Działka 222 000 zł
12.10.2021
70
3 153 m² · 631 m
Działka 11 000 zł
08.09.2021
29
373 m² · 895 m
Działka 145 000 zł
24.06.2021
98
1 487 m² · 645 m
Działka 205 000 zł
23.06.2021
65
3 153 m² · 631 m
Działka 75 000 zł
16.06.2021
68
1 100 m² · 943 m
Działka 180 000 zł
06.04.2021
93
1 937 m² · 849 m
Działka 350 000 zł
26.01.2021
96
3 652 m² · 568 m
Działka 300 000 zł
21.01.2021
122
2 458 m² · 285 m
Działka 565 800 zł
19.11.2020
170
3 329 m² · 737 m
Działka 127 000 zł
19.11.2020
15
8 676 m² · 908 m
Działka 25 000 zł
24.09.2020
8
3 090 m² · 492 m
Działka 11 430 zł
09.09.2020
12
975 m² · 844 m
Działka 60 000 zł
07.08.2020
50
1 200 m² · 956 m
Działka 210 000 zł
Janowice 502 · 02.07.2020
93
2 256 m² · 156 m
Działka 60 000 zł
30.06.2020
43
1 400 m² · 967 m
Działka 150 000 zł
26.05.2020
212
709 m² · 920 m
Działka 45 000 zł
21.04.2020
6
7 616 m² · 567 m
Działka 133 000 zł
03.02.2020
15
9 024 m² · 908 m
Działka 18 336 zł
17.01.2020
108
169 m² · 946 m
Działka 72 000 zł
12.12.2019
20
3 633 m² · 320 m
Działka 139 000 zł
21.11.2019
16
8 764 m² · 908 m
Działka 16 000 zł
19.09.2019
15
1 100 m² · 897 m
Działka 112 500 zł
04.09.2019
59
1 900 m² · 939 m
Działka 10 000 zł
29.07.2019
50
200 m² · 964 m
Działka 135 000 zł
07.05.2019
15
8 730 m² · 948 m
Działka 127 000 zł
13.03.2019
115
1 100 m² · 996 m
Działka 120 000 zł
17.01.2019
12
9 988 m² · 995 m
Działka 215 000 zł
28.08.2018
92
2 329 m² · 398 m
Działka 298 000 zł
21.08.2018
29
10 173 m² · 830 m
Działka 121 500 zł
19.07.2018
14
8 910 m² · 908 m
Działka 487 000 zł
19.07.2018
37
13 337 m² · 908 m
Działka 133 000 zł
10.05.2018
15
8 719 m² · 908 m
Działka 120 000 zł
20.03.2018
13
8 938 m² · 908 m
Działka 172 000 zł
20.03.2018
19
9 095 m² · 908 m
Działka 30 000 zł
09.02.2018
23
1 333 m² · 380 m
Działka 145 000 zł
31.01.2018
17
8 708 m² · 908 m
Działka 80 000 zł
Janowice 133 · 12.12.2017
80
1 003 m² · 490 m
Działka 340 100 zł
16.11.2017
32
10 785 m² · 829 m
Działka 100 000 zł
15.11.2017
16
6 200 m² · 592 m
Działka 15 000 zł
31.08.2017
7
2 267 m² · 959 m
Działka 12 500 zł
06.07.2017
5
2 500 m² · 688 m
Działka 13 980 zł
28.06.2017
39
359 m² · 431 m
Działka 9 280 zł
28.06.2017
5
1 700 m² · 637 m
Działka 15 000 zł
23.06.2017
7
2 170 m² · 952 m
Działka 131 000 zł
21.03.2017
15
8 702 m² · 995 m
Działka 125 000 zł
14.03.2017
14
8 934 m² · 908 m
Działka 140 000 zł
02.03.2017
16
8 670 m² · 908 m
Działka 140 000 zł
16.02.2017
16
8 684 m² · 952 m
Działka 118 000 zł
16.12.2016
14
8 600 m² · 868 m
Działka 140 000 zł
24.10.2016
16
8 894 m² · 860 m
Działka 139 000 zł
21.10.2016
16
8 670 m² · 962 m
Działka 40 000 zł
05.09.2016
5
8 200 m² · 664 m
Działka 240 000 zł
15.08.2016
22
10 784 m² · 874 m
Działka 145 000 zł
12.08.2016
16
8 816 m² · 908 m
Działka 30 000 zł
29.04.2016
7
4 500 m² · 482 m
Działka 150 000 zł
29.04.2016
14
10 984 m² · 971 m
Działka 12 000 zł
01.04.2016
4
3 100 m² · 605 m
Działka 60 000 zł
Janowice 112 · 29.03.2016
47
1 275 m² · 609 m
Działka 280 000 zł
09.03.2016
82
3 400 m² · 826 m
Działka 315 000 zł
19.02.2016
12
26 557 m² · 978 m
Działka 81 000 zł
01.02.2016
26
3 100 m² · 1 000 m
Działka 90 000 zł
29.12.2015
9
10 000 m² · 604 m
Działka 87 500 zł
21.12.2015
109
805 m² · 672 m
Działka 155 000 zł
26.10.2015
6
24 903 m² · 978 m
Działka 387 000 zł
14.10.2015
182
2 126 m² · 952 m
Działka 140 000 zł
28.09.2015
73
1 912 m² · 487 m
Działka 1 000 zł
22.09.2015
1
1 300 m² · 630 m
Działka 136 000 zł
07.08.2015
5
24 747 m² · 860 m
Działka 90 000 zł
06.08.2015
56
1 600 m² · 965 m
Działka 105 000 zł
04.08.2015
32
3 310 m² · 631 m
Działka 105 000 zł
17.07.2015
31
3 360 m² · 631 m
Działka 132 000 zł
16.07.2015
5
24 648 m² · 979 m
Działka 22 000 zł
18.06.2015
28
800 m² · 911 m
Działka 89 000 zł
27.04.2015
104
855 m² · 649 m
Działka 48 000 zł
12.02.2015
15
3 128 m² · 491 m
Działka 15 000 zł
09.01.2015
3
5 000 m² · 650 m
Działka 145 000 zł
30.12.2014
25
5 727 m² · 611 m
Działka — zł
22.12.2014
2 276 m² · 737 m
Działka 195 000 zł
16.12.2014
4
44 928 m² · 999 m
Działka 135 000 zł
13.08.2014
5
24 662 m² · 908 m
Działka 30 000 zł
05.08.2014
13
2 276 m² · 747 m
Działka 140 000 zł
01.08.2014
26
5 477 m² · 631 m
Działka 4 000 zł
29.04.2014
2
2 242 m² · 631 m
Działka 185 000 zł
28.02.2014
8
23 299 m² · 858 m
Działka 143 000 zł
07.02.2014
6
24 728 m² · 979 m
Działka 148 000 zł
27.11.2013
17
8 668 m² · 908 m
Działka 3 200 zł
16.10.2013
32
100 m² · 867 m
Działka 1 000 zł
19.07.2013
0
2 242 m² · 631 m
Działka 200 000 zł
17.06.2013
47
4 225 m² · 681 m
Działka 32 000 zł
31.05.2013
40
802 m² · 42 m
Działka 103 200 zł
31.12.2012
30
3 428 m² · 649 m
Działka 100 000 zł
Rzeszotary, ul. Panciawa 69 · 12.09.2012
118
848 m² · 611 m
Działka 110 000 zł
30.05.2012
34
3 215 m² · 613 m
Działka 169 000 zł
10.04.2012
29
5 928 m² · 631 m
Działka 34 200 zł
13.03.2012
100
342 m² · 988 m
Działka 8 700 zł
08.03.2012
100
87 m² · 925 m
Działka 122 000 zł
20.12.2011
37
3 276 m² · 633 m
Działka 12 000 zł
15.11.2011
13
900 m² · 517 m
Działka 123 000 zł
28.10.2011
37
3 307 m² · 585 m
Działka 120 000 zł
25.10.2011
15
8 142 m² · 631 m
Działka 165 000 zł
07.10.2011
7
24 609 m² · 909 m
Działka 40 000 zł
06.10.2011
44
900 m² · 436 m
Działka 535 000 zł
Rzeszotary, ul. Górska 32 · 03.10.2011
334
1 600 m² · 983 m
Działka 63 000 zł
26.08.2011
5
12 600 m² · 792 m
Działka 178 000 zł
23.08.2011
7
24 674 m² · 909 m
Działka 300 000 zł
Janowice 392 · 12.07.2011
275
1 091 m² · 759 m
Działka 136 500 zł
05.07.2011
137
1 000 m² · 553 m
Działka 100 000 zł
05.04.2011
72
1 398 m² · 806 m
Działka 136 900 zł
29.12.2010
41
3 321 m² · 617 m
Działka 103 400 zł
29.12.2010
34
3 063 m² · 631 m
Działka 118 000 zł
19.10.2010
38
3 088 m² · 631 m
Działka 147 600 zł
Rzeszotary, ul. Dworska 20 · 27.07.2010
7
19 942 m² · 984 m
Działka 285 000 zł
Janowice 386 · 31.05.2010
266
1 072 m² · 778 m
Działka 12 000 zł
11.12.2009
13
900 m² · 517 m
Działka 5 000 zł
26.11.2009
13
384 m² · 589 m
Działka 5 084 zł
08.10.2009
51
100 m² · 597 m
Działka 165 000 zł
16.02.2009
76
2 163 m² · 768 m
Działka 340 000 zł
Janowice 377 · 24.10.2008
161
2 115 m² · 709 m
Działka 150 000 zł
08.10.2008
73
2 064 m² · 799 m
Działka 235 000 zł
22.07.2008
32
7 300 m² · 422 m
Działka 190 000 zł
16.05.2008
56
3 400 m² · 937 m
Działka 70 000 zł
28.04.2008
28
2 466 m² · 717 m
Działka 400 000 zł
28.04.2008
445
898 m² · 780 m
Działka 100 000 zł
26.02.2008
41
2 427 m² · 479 m
Działka 90 000 zł
21.09.2007
42
2 130 m² · 747 m
Działka 440 000 zł
Rzeszotary, ul. Panciawa 55 · 09.08.2007
314
1 400 m² · 514 m
Działka 7 000 zł
23.07.2007
10
698 m² · 920 m
Działka 120 000 zł
Janowice 377 · 17.07.2007
33
3 615 m² · 709 m
Działka 100 000 zł
22.05.2007
74
1 355 m² · 754 m
Działka 100 000 zł
01.02.2007
48
2 074 m² · 716 m
Działka 140 000 zł
28.12.2006
30
4 700 m² · 752 m
Działka 123 000 zł
Janowice 379 · 27.10.2006
51
2 400 m² · 418 m
Działka — zł
19.10.2006
1 600 m² · 824 m
Działka 45 000 zł
26.06.2006
24
1 888 m² · 763 m
Działka 60 000 zł
24.04.2006
894
67 m² · 232 m
Działka — zł
Janowice 379 · 16.12.2005
2 400 m² · 418 m
Działka 72 500 zł
Janowice 379 · 24.10.2005
30
2 400 m² · 418 m
Działka 66 000 zł
Rzeszotary, ul. Górska 34 · 25.05.2005
31
2 126 m² · 995 m
Działka 60 000 zł
22.02.2005
24
2 460 m² · 271 m
Działka 23 400 zł
13.12.2004
13
1 801 m² · 869 m
Działka 10 000 zł
11.07.2003
7
1 430 m² · 978 m
Działka 153 000 zł
09.07.2003
2
76 465 m² · 856 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 464 m² została zawarta za kwotę 27 840 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 27 840 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
27 840 zł
Powierzchnia
464 m²
Cena za metr kwadratowy
60 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
27 840 zł
60 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−62%
mediana: 158 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
42–80
1
80–118
1
118–156
1
156–194
1
194–232
3
232–270
0
270–307
1
307–345
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 23 m ?
- Cena o 62,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
158 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+198,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zalesie
27 840 zł 60 zł/m²
Janowice
272 000 zł 261 zł/m²
Zadębinie
470 000 zł 448 zł/m²
Stocznik
325 000 zł 256 zł/m²
Stocznik
480 000 zł 218 zł/m²
Szwaby
190 000 zł 166 zł/m²
Szwaby
322 000 zł 261 zł/m²
Stocznik
60 000 zł 50 zł/m²
Stocznik
130 000 zł 114 zł/m²
Stocznik
50 000 zł 44 zł/m²
Stocznik
60 000 zł 40 zł/m²
Polanki
150 000 zł 150 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 131 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 53.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 782 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 729 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 747 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 62,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 198,7%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 62,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości