Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
496 920 zł
160
zł / m²
3 109 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.04.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 109 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 496 920 zł (tj. 160 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_4.0017.2042/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2042/4
Powierzchnia ewidencyjna
3 109 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
496 920 zł
Cena / m²
160 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
05.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_4.0017.2042/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
158 zł/m²
2021
10 transakcji
140 zł/m²
2022
4 transakcje
131 zł/m²
2023
17 transakcji
182 zł/m²
2024
11 transakcji
212 zł/m²
2025
5 transakcji
198 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 270 600 zł
27.05.2026
356
760 m² · 983 m
Działka 2 071 000 zł
13.05.2026
190
10 900 m² · 975 m
Działka 488 000 zł
13.05.2026
205
2 375 m² · 977 m
Działka 120 000 zł
13.05.2026
84
1 425 m² · 977 m
Działka 1 662 306 zł
31.12.2025
332
5 000 m² · 979 m
Działka 270 000 zł
27.11.2025
270
1 000 m² · 882 m
Działka 1 200 000 zł
13.11.2025
154
7 800 m² · 800 m
Działka 1 580 000 zł
31.10.2025
227
6 958 m² · 923 m
Działka 559 035 zł
11.09.2025
143
3 904 m² · 100 m
Działka 445 000 zł
07.08.2025
237
1 881 m² · 745 m
Działka 760 000 zł
23.04.2025
272
2 798 m² · 1 000 m
Działka 360 000 zł
03.03.2025
212
1 700 m² · 978 m
Działka 1 560 000 zł
04.11.2024
300
5 200 m² · 975 m
Działka 220 000 zł
25.10.2024
200
1 100 m² · 829 m
Działka 399 750 zł
24.09.2024
188
2 124 m² · 787 m
Działka 135 000 zł
19.09.2024
126
1 074 m² · 786 m
Działka 200 000 zł
16.09.2024
182
1 100 m² · 657 m
Działka 130 000 zł
01.08.2024
65
1 991 m² · 698 m
Działka 781 050 zł
30.07.2024
363
2 153 m² · 737 m
Działka 2 600 000 zł
25.04.2024
250
10 400 m² · 971 m
Działka 180 000 zł
03.04.2024
180
1 000 m² · 997 m
Działka 2 100 000 zł
27.03.2024
200
10 500 m² · 989 m
Działka 168 000 zł
18.03.2024
158
1 063 m² · 838 m
Działka 65 000 zł
26.01.2024
58
1 115 m² · 911 m
Działka 145 000 zł
13.12.2023
118
1 234 m² · 751 m
Działka 127 000 zł
30.11.2023
119
1 066 m² · 805 m
Działka 145 000 zł
30.11.2023
136
1 064 m² · 816 m
Działka 115 000 zł
29.11.2023
108
1 068 m² · 768 m
Działka 99 000 zł
29.11.2023
110
904 m² · 786 m
Działka 150 000 zł
29.11.2023
139
1 083 m² · 789 m
Działka 135 000 zł
29.11.2023
127
1 066 m² · 822 m
Działka 120 000 zł
23.11.2023
114
1 053 m² · 800 m
Działka 74 538 zł
04.10.2023
110
678 m² · 968 m
Działka 1 009 944 zł
06.07.2023
194
5 200 m² · 980 m
Działka 96 000 zł
26.06.2023
60
1 600 m² · 863 m
Działka 648 000 zł
20.06.2023
147
4 400 m² · 850 m
Działka 696 685 zł
26.05.2023
131
5 300 m² · 974 m
Działka 970 340 zł
26.05.2023
173
5 600 m² · 987 m
Działka 784 399 zł
25.04.2023
131
6 000 m² · 989 m
Działka 356 928 zł
31.03.2023
137
2 600 m² · 977 m
Działka 320 000 zł
16.02.2023
133
2 400 m² · 979 m
Działka 350 000 zł
07.10.2022
100
3 500 m² · 590 m
Działka 391 878 zł
13.09.2022
185
2 124 m² · 787 m
Działka 180 000 zł
26.07.2022
180
1 000 m² · 882 m
Działka 70 000 zł
24.02.2022
98
716 m² · 950 m
Działka 6 765 000 zł
Skawina, ul. gen. Emila Fieldorfa "Nila" 14 · 03.01.2022
356
19 009 m² · 328 m
Działka 11 383 601 zł
29.12.2021
320
35 596 m² · 599 m
Działka 564 000 zł
19.11.2021
152
3 700 m² · 745 m
Działka 300 000 zł
08.09.2021
106
2 821 m² · 977 m
Działka 100 000 zł
24.08.2021
67
1 502 m² · 913 m
Działka 730 000 zł
25.06.2021
164
4 439 m² · 781 m
Działka 62 000 zł
17.06.2021
70
881 m² · 868 m
Działka 100 000 zł
14.06.2021
50
2 000 m² · 656 m
Działka 184 500 zł
18.03.2021
36
5 106 m² · 599 m
Działka 7 687 500 zł
03.03.2021
252
30 490 m² · 488 m
Działka 111 807 zł
25.08.2020
75
1 500 m² · 978 m
Działka 30 000 zł
03.08.2020
100
300 m² · 686 m
Działka 4 717 050 zł
10.02.2020
202
23 379 m² · 538 m
Działka 651 749 zł
03.12.2019
70
9 289 m² · 237 m
Działka 180 000 zł
31.07.2019
96
1 881 m² · 745 m
Działka 75 000 zł
27.06.2019
33
2 300 m² · 664 m
Działka 67 650 zł
24.04.2019
96
705 m² · 756 m
Działka 124 230 zł
21.12.2018
169
737 m² · 517 m
Działka 2 890 500 zł
21.12.2018
366
7 907 m² · 832 m
Działka 1 845 000 zł
11.06.2018
265
6 958 m² · 964 m
Działka 16 982 zł
12.03.2018
8
2 075 m² · 349 m
Działka 3 382 500 zł
01.02.2018
106
31 978 m² · 306 m
Działka 4 313 426 zł
26.06.2017
185
23 379 m² · 538 m
Działka 253 380 zł
22.06.2017
112
2 271 m² · 488 m
Działka 1 142 916 zł
15.12.2016
83
13 843 m² · 531 m
Działka 650 000 zł
Borek Szlachecki 374 · 08.12.2016
80
8 100 m² · 706 m
Działka 131 402 zł
02.08.2016
9
15 239 m² · 436 m
Działka 1 089 800 zł
Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 27 · 17.06.2016
144
7 570 m² · 833 m
Działka 6 212 zł
25.02.2016
28
222 m² · 966 m
Działka 40 000 zł
18.02.2016
30
1 323 m² · 732 m
Działka 104 760 zł
13.04.2015
105
1 000 m² · 966 m
Działka 922 500 zł
18.03.2015
26
35 576 m² · 440 m
Działka 10 500 zł
04.12.2014
1
10 400 m² · 971 m
Działka 1 863 450 zł
28.08.2014
58
31 978 m² · 306 m
Działka 1 366 530 zł
15.04.2014
78
17 568 m² · 116 m
Działka 1 988 922 zł
Skawina, ul. gen. Emila Fieldorfa "Nila" 7 · 16.01.2014
56
35 815 m² · 128 m
Działka 250 000 zł
23.12.2013
45
5 594 m² · 824 m
Działka 2 214 000 zł
Skawina, ul. gen. Emila Fieldorfa "Nila" 6 · 17.12.2013
73
30 319 m² · 253 m
Działka 5 916 zł
17.10.2013
160
37 m² · 892 m
Działka 63 000 zł
27.09.2013
38
1 654 m² · 735 m
Działka 1 033 200 zł
03.09.2013
84
12 368 m² · 91 m
Działka 68 500 zł
Kopanka 236,237 · 01.07.2013
60
1 144 m² · 749 m
Działka 1 366 530 zł
06.06.2013
162
8 460 m² · 656 m
Działka 10 081 zł
08.04.2013
75
135 m² · 379 m
Działka 13 448 zł
08.04.2013
67
200 m² · 982 m
Działka 1 968 000 zł
Skawina, ul. gen. Emila Fieldorfa "Nila" 6 · 31.01.2013
65
30 319 m² · 253 m
Działka 74 000 zł
28.12.2012
19
3 932 m² · 749 m
Działka 337 000 zł
22.11.2012
157
2 153 m² · 731 m
Działka 4 000 zł
16.11.2012
1
4 558 m² · 690 m
Działka 963 090 zł
06.11.2012
40
23 872 m² · 428 m
Działka 1 612 530 zł
30.10.2012
45
35 576 m² · 538 m
Działka 1 662 288 zł
Skawina, ul. rtm. Witolda Pileckiego 1 · 10.10.2012
52
31 671 m² · 265 m
Działka 2 091 012 zł
26.09.2012
59
35 577 m² · 472 m
Działka 1 478 zł
13.06.2012
42
35 m² · 947 m
Działka 42 000 zł
24.05.2012
30
1 414 m² · 949 m
Działka 23 000 zł
23.03.2012
4
5 200 m² · 857 m
Działka 159 900 zł
27.10.2011
31
5 106 m² · 599 m
Działka 101 333 zł
14.09.2011
345
294 m² · 792 m
Działka 11 685 zł
01.07.2011
122
96 m² · 739 m
Działka 1 236 460 zł
30.11.2010
53
23 379 m² · 538 m
Działka 1 582 145 zł
16.11.2010
52
30 490 m² · 488 m
Działka 222 200 zł
16.11.2010
10
23 379 m² · 538 m
Działka 58 000 zł
13.07.2010
40
1 452 m² · 771 m
Działka 80 000 zł
28.06.2010
56
1 419 m² · 949 m
Działka 6 319 600 zł
Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 51 · 14.05.2010
124
50 788 m² · 589 m
Działka 2 000 zł
30.12.2009
5
388 m² · 949 m
Działka 3 243 150 zł
Skawina, ul. rtm. Witolda Pileckiego 5 · 22.12.2009
52
62 486 m² · 326 m
Działka 5 000 zł
09.12.2009
0
16 858 m² · 690 m
Działka 15 616 zł
27.11.2009
61
257 m² · 769 m
Działka 3 100 000 zł
05.10.2009
67
46 199 m² · 259 m
Działka 10 000 zł
24.07.2009
43
232 m² · 976 m
Działka 75 000 zł
29.06.2009
46
1 639 m² · 733 m
Działka 300 000 zł
26.06.2008
158
1 900 m² · 702 m
Działka 1 830 000 zł
12.06.2008
6 949
263 m² · 896 m
Działka 55 000 zł
16.04.2008
20
2 744 m² · 807 m
Działka 65 000 zł
Kopanka, ul. Kopanka 226 · 26.03.2008
45
1 453 m² · 718 m
Działka 88 000 zł
Kopanka, ul. Kopanka 223 · 06.03.2008
54
1 632 m² · 743 m
Działka 1 968 918 zł
31.01.2008
260
7 573 m² · 612 m
Działka 100 000 zł
24.07.2007
125
800 m² · 957 m
Działka 1 952 000 zł
09.07.2007
258
7 573 m² · 612 m
Działka 160 000 zł
28.06.2007
83
1 926 m² · 710 m
Działka 140 000 zł
12.06.2007
31
4 454 m² · 723 m
Działka 6 500 zł
24.01.2007
5
1 300 m² · 798 m
Działka 68 000 zł
27.07.2006
12
5 600 m² · 989 m
Działka 9 500 zł
14.03.2005
1
7 600 m² · 835 m
Działka 9 500 zł
23.11.2004
2
5 500 m² · 709 m
Działka 44 000 zł
22.10.2004
10
4 337 m² · 955 m
Działka 75 000 zł
23.09.2004
106
708 m² · 900 m
Działka 800 zł
20.02.2004
1
617 m² · 705 m
Działka 32 000 zł
27.01.2004
22
1 441 m² · 988 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 109 m² została zawarta za kwotę 496 920 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 496 920 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.04.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
496 920 zł
Powierzchnia
3 109 m²
Cena za metr kwadratowy
160 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
496 920 zł
160 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−0,1%
mediana: 160 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
145–164
0
164–182
1
182–200
0
200–219
0
219–237
0
237–256
0
256–274
1
274–293
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 293 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 152 m ?
- Cena o 0,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 206 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
160 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−16,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle Awaryjne
496 920 zł 160 zł/m²
Osiedle Awaryjne
559 035 zł 143 zł/m²
Kopanka Pierwsza
1 272 484 zł 320 zł/m²
Podbory Skawińskie
564 000 zł 152 zł/m²
Osiedle Awaryjne
391 878 zł 185 zł/m²
Podbory Skawińskie
15 000 zł 14 zł/m²
Podbory Skawińskie
180 000 zł 163 zł/m²
Podbory Skawińskie
5 000 zł 36 zł/m²
Osiedle Przemysłowe
20 000 zł 85 zł/m²
Podbory Skawińskie
140 000 zł 96 zł/m²
Nowa Wieś
16 500 zł 10 zł/m²
Borek Szlachecki
560 000 zł 168 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
4 punktów w promieniu 2 km
72,7dB
S02
D_12_000200_001 · 748 m · 29.05.2018
Bardzo głośno
Dzień72,7 dB
Noc67,7 dB
Pełne dane pomiaru
Skawina
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 72,7 dB
- Data / okres
- 28.05.2018 – 29.05.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 67,7 dB
- Data / okres
- 28.05.2018 – 29.05.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,7dB
S16
D_12_000215_001 · 1 211 m · 23.08.2018
Głośno
Dzień61,7 dB
Noc56,0 dB
Pełne dane pomiaru
Skawina
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,7 dB
- Data / okres
- 22.08.2018 – 23.08.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,0 dB
- Data / okres
- 22.08.2018 – 23.08.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
71,7dB
S20
D_12_000219_001 · 1 753 m · 27.09.2018
Bardzo głośno
Dzień71,7 dB
Noc65,8 dB
Pełne dane pomiaru
Skawina
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 71,7 dB
- Data / okres
- 26.09.2018 – 27.09.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 65,8 dB
- Data / okres
- 26.09.2018 – 27.09.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,4dB
S15
D_12_000214_001 · 1 798 m · 21.08.2018
Głośno
Dzień67,4 dB
Noc62,0 dB
Pełne dane pomiaru
Skawina
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,4 dB
- Data / okres
- 20.08.2018 – 21.08.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 62,0 dB
- Data / okres
- 20.08.2018 – 21.08.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 766 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 849 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
22 069 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,9%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 748 metrów stąd, wyniósł 72,7 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości