Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
180 000 zł
163
zł / m²
1 104 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.10.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 104 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 180 000 zł (tj. 163 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_4.0017.2128/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2128/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 104 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
180 000 zł
Cena / m²
163 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_4.0017.2128/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
57 zł/m²
2021
21 transakcji
96 zł/m²
2022
5 transakcji
57 zł/m²
2023
7 transakcji
207 zł/m²
2024
6 transakcji
111 zł/m²
2025
8 transakcji
166 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 270 600 zł
27.05.2026
356
760 m² · 18 m
Działka 290 000 zł
18.02.2026
162
1 791 m² · 552 m
Działka 1 580 000 zł
31.10.2025
227
6 958 m² · 789 m
Działka 285 000 zł
07.10.2025
246
1 159 m² · 560 m
Działka 559 035 zł
11.09.2025
143
3 904 m² · 902 m
Działka 210 000 zł
31.07.2025
199
1 057 m² · 560 m
Działka 250 000 zł
11.06.2025
42
5 900 m² · 926 m
Działka 760 000 zł
23.04.2025
272
2 798 m² · 356 m
Działka 100 000 zł
10.04.2025
78
1 278 m² · 350 m
Działka 399 750 zł
24.09.2024
188
2 124 m² · 874 m
Działka 339 000 zł
13.09.2024
328
1 035 m² · 873 m
Działka 20 000 zł
02.09.2024
30
660 m² · 754 m
Działka 368 000 zł
30.08.2024
228
1 616 m² · 555 m
Działka 275 000 zł
02.08.2024
218
1 261 m² · 833 m
Działka 781 050 zł
30.07.2024
363
2 153 m² · 606 m
Działka 30 000 zł
16.05.2024
19
1 561 m² · 960 m
Działka 74 538 zł
04.10.2023
110
678 m² · 34 m
Działka 250 000 zł
10.08.2023
57
4 400 m² · 370 m
Działka 1 035 000 zł
29.05.2023
182
5 700 m² · 441 m
Działka 1 063 000 zł
18.05.2023
180
5 900 m² · 399 m
Działka 40 000 zł
20.03.2023
10
4 100 m² · 821 m
Działka 16 500 zł
24.01.2023
10
1 600 m² · 510 m
Działka 5 000 zł
18.01.2023
36
139 m² · 267 m
Działka 8 500 zł
21.11.2022
4
2 300 m² · 653 m
Działka 725 000 zł
24.10.2022
245
2 959 m² · 308 m
Działka 391 878 zł
13.09.2022
185
2 124 m² · 874 m
Działka 76 500 zł
18.08.2022
10
7 400 m² · 845 m
Działka 140 000 zł
28.01.2022
96
1 455 m² · 226 m
Działka 155 000 zł
12.01.2022
99
1 565 m² · 984 m
Działka 100 000 zł
13.12.2021
76
1 324 m² · 888 m
Działka 100 000 zł
13.12.2021
90
1 111 m² · 893 m
Działka 564 000 zł
19.11.2021
152
3 700 m² · 770 m
Działka 15 000 zł
10.11.2021
14
1 104 m² · 0 m
Działka 114 000 zł
25.10.2021
41
2 804 m² · 920 m
Działka 300 000 zł
08.09.2021
106
2 821 m² · 381 m
Działka 290 000 zł
16.08.2021
57
5 100 m² · 720 m
Działka 73 220 zł
14.07.2021
41
1 799 m² · 831 m
Działka 65 000 zł
05.07.2021
9
7 241 m² · 868 m
Działka 60 000 zł
30.06.2021
75
801 m² · 841 m
Działka 730 000 zł
25.06.2021
164
4 439 m² · 758 m
Działka 101 625 zł
21.06.2021
48
2 098 m² · 831 m
Działka 13 000 zł
17.06.2021
43
302 m² · 697 m
Działka 100 000 zł
14.06.2021
50
2 000 m² · 759 m
Działka 84 985 zł
31.05.2021
35
2 404 m² · 831 m
Działka 307 008 zł
25.05.2021
246
1 248 m² · 236 m
Działka 13 000 zł
14.05.2021
5
2 600 m² · 795 m
Działka 19 056 zł
10.12.2020
43
445 m² · 342 m
Działka 30 000 zł
03.08.2020
100
300 m² · 675 m
Działka 106 000 zł
02.07.2020
150
706 m² · 867 m
Działka 74 538 zł
16.12.2019
66
1 127 m² · 221 m
Działka 150 000 zł
30.09.2019
97
1 554 m² · 839 m
Działka 50 000 zł
13.05.2019
63
800 m² · 910 m
Działka 67 650 zł
24.04.2019
96
705 m² · 287 m
Działka 50 000 zł
01.03.2019
41
1 222 m² · 279 m
Działka 124 230 zł
21.12.2018
169
737 m² · 533 m
Działka 2 890 500 zł
21.12.2018
366
7 907 m² · 899 m
Działka 90 000 zł
29.08.2018
37
2 431 m² · 255 m
Działka 78 000 zł
28.06.2018
37
2 098 m² · 831 m
Działka 80 875 zł
25.06.2018
21
3 889 m² · 831 m
Działka 1 845 000 zł
11.06.2018
265
6 958 m² · 803 m
Działka 16 982 zł
12.03.2018
8
2 075 m² · 706 m
Działka 3 382 500 zł
01.02.2018
106
31 978 m² · 942 m
Działka 253 380 zł
22.06.2017
112
2 271 m² · 533 m
Działka 50 000 zł
29.12.2016
65
771 m² · 837 m
Działka 650 000 zł
Borek Szlachecki 374 · 08.12.2016
80
8 100 m² · 749 m
Działka 1 089 800 zł
Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 27 · 17.06.2016
144
7 570 m² · 193 m
Działka 50 000 zł
02.06.2016
43
1 153 m² · 749 m
Działka 30 000 zł
27.04.2016
6
5 200 m² · 775 m
Działka 120 000 zł
22.06.2015
100
1 200 m² · 572 m
Działka 200 zł
02.06.2015
2
128 m² · 344 m
Działka 10 400 zł
02.09.2014
4
2 600 m² · 784 m
Działka 1 863 450 zł
28.08.2014
58
31 978 m² · 942 m
Działka 1 988 922 zł
Skawina, ul. gen. Emila Fieldorfa "Nila" 7 · 16.01.2014
56
35 815 m² · 913 m
Działka 250 000 zł
23.12.2013
45
5 594 m² · 655 m
Działka 5 916 zł
17.10.2013
160
37 m² · 653 m
Działka 15 000 zł
17.10.2013
53
284 m² · 988 m
Działka 80 000 zł
06.12.2012
73
1 096 m² · 696 m
Działka 337 000 zł
22.11.2012
157
2 153 m² · 622 m
Działka 49 200 zł
24.10.2012
397
124 m² · 508 m
Działka 292 000 zł
Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 382 · 26.09.2012
127
2 301 m² · 682 m
Działka 120 000 zł
26.09.2012
64
1 875 m² · 927 m
Działka 80 000 zł
02.02.2012
48
1 661 m² · 677 m
Działka 35 000 zł
01.09.2011
25
1 400 m² · 666 m
Działka 120 000 zł
03.08.2011
116
1 035 m² · 873 m
Działka 11 685 zł
01.07.2011
122
96 m² · 530 m
Działka 35 000 zł
16.06.2011
11
3 200 m² · 887 m
Działka 6 695 502 zł
04.01.2011
376
17 790 m² · 729 m
Działka 3 300 zł
30.09.2010
1
3 260 m² · 296 m
Działka 7 000 zł
28.09.2010
2
3 600 m² · 732 m
Działka 38 000 zł
04.08.2010
54
700 m² · 867 m
Działka 10 000 zł
25.05.2010
25
404 m² · 987 m
Działka 31 500 zł
24.05.2010
25
1 251 m² · 824 m
Działka 6 319 600 zł
Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 51 · 14.05.2010
124
50 788 m² · 475 m
Działka 357 000 zł
11.03.2010
116
3 075 m² · 456 m
Działka 4 200 zł
15.02.2010
3
1 400 m² · 883 m
Działka 15 616 zł
27.11.2009
61
257 m² · 575 m
Działka 52 508 zł
Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 144 · 06.11.2009
101
522 m² · 871 m
Działka 20 800 zł
07.04.2009
34
617 m² · 152 m
Działka 1 900 000 zł
07.04.2009
430
4 418 m² · 188 m
Działka 7 200 zł
25.11.2008
3
2 400 m² · 731 m
Działka 120 000 zł
05.11.2008
24
4 944 m² · 646 m
Działka 40 000 zł
06.10.2008
16
2 547 m² · 316 m
Działka 260 000 zł
Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 75 · 16.09.2008
44
5 961 m² · 296 m
Działka 24 500 zł
30.07.2008
7
3 500 m² · 457 m
Działka 13 300 zł
03.07.2008
3
4 000 m² · 461 m
Działka 300 000 zł
26.06.2008
158
1 900 m² · 565 m
Działka 1 830 000 zł
12.06.2008
6 949
263 m² · 287 m
Działka 22 662 zł
30.05.2008
8
3 000 m² · 932 m
Działka 50 000 zł
19.03.2008
31
1 612 m² · 490 m
Działka 5 000 zł
11.03.2008
2
2 300 m² · 524 m
Działka 20 000 zł
27.02.2008
18
1 127 m² · 221 m
Działka 4 087 000 zł
14.02.2008
986
4 145 m² · 549 m
Działka 1 968 918 zł
31.01.2008
260
7 573 m² · 394 m
Działka 100 000 zł
10.01.2008
21
4 800 m² · 743 m
Działka 15 500 zł
05.11.2007
1
10 800 m² · 720 m
Działka 37 000 zł
21.09.2007
53
700 m² · 867 m
Działka 14 000 zł
24.08.2007
11
1 304 m² · 984 m
Działka 70 000 zł
30.07.2007
76
926 m² · 818 m
Działka 1 952 000 zł
09.07.2007
258
7 573 m² · 394 m
Działka 160 000 zł
28.06.2007
83
1 926 m² · 593 m
Działka 50 000 zł
12.02.2007
50
1 000 m² · 817 m
Działka 29 500 zł
Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 355 · 09.01.2007
25
1 203 m² · 814 m
Działka 61 200 zł
Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 378 · 09.01.2007
49
1 239 m² · 824 m
Działka 10 000 zł
11.08.2005
9
1 172 m² · 831 m
Działka 9 500 zł
14.03.2005
1
7 600 m² · 782 m
Działka 9 300 zł
02.09.2004
1
17 300 m² · 592 m
Działka 20 000 zł
28.06.2004
23
883 m² · 829 m
Działka 32 000 zł
27.01.2004
22
1 441 m² · 928 m
Działka 11 500 zł
29.12.2003
25
457 m² · 976 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 104 m² została zawarta za kwotę 180 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.10.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
180 000 zł
Powierzchnia
1 104 m²
Cena za metr kwadratowy
163 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
180 000 zł
163 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+35,9%
mediana: 120 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–48 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
11–32
1
32–53
0
53–74
0
74–94
1
94–115
0
115–136
2
136–156
Ta nieruchomość
2
156–177
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 111 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 3 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 106 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 35,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
120 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+521,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Podbory Skawińskie
15 000 zł 14 zł/m²
Podbory Skawińskie
180 000 zł 163 zł/m²
Podbory Skawińskie
140 000 zł 96 zł/m²
Podbory Skawińskie
5 000 zł 36 zł/m²
Nowa Wieś
16 500 zł 10 zł/m²
Podbory Skawińskie
564 000 zł 152 zł/m²
Osiedle Awaryjne
391 878 zł 185 zł/m²
Osiedle Awaryjne
559 035 zł 143 zł/m²
Osiedle Awaryjne
496 920 zł 160 zł/m²
Nowa Wieś
2 000 zł 47 zł/m²
Osiedle Przemysłowe
20 000 zł 85 zł/m²
Kopanka Pierwsza
1 272 484 zł 320 zł/m²
Borek Szlachecki
560 000 zł 168 zł/m²
Dębcza
615 000 zł 188 zł/m²
Gubałówka
310 000 zł 174 zł/m²
Gubałówka
10 000 zł 57 zł/m²
Gubałówka
298 749 zł 288 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 70 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
4 punktów w promieniu 2 km
72,7dB
S02
D_12_000200_001 · 539 m · 29.05.2018
Bardzo głośno
Dzień72,7 dB
Noc67,7 dB
Pełne dane pomiaru
Skawina
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 72,7 dB
- Data / okres
- 28.05.2018 – 29.05.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 67,7 dB
- Data / okres
- 28.05.2018 – 29.05.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,4dB
S15
D_12_000214_001 · 1 505 m · 21.08.2018
Głośno
Dzień67,4 dB
Noc62,0 dB
Pełne dane pomiaru
Skawina
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,4 dB
- Data / okres
- 20.08.2018 – 21.08.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 62,0 dB
- Data / okres
- 20.08.2018 – 21.08.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,0dB
S23
D_12_000222_001 · 1 857 m · 29.11.2018
Głośno
Dzień69,0 dB
Noc62,0 dB
Pełne dane pomiaru
Skawina
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 69,0 dB
- Data / okres
- 28.11.2018 – 29.11.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 62,0 dB
- Data / okres
- 28.11.2018 – 29.11.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,7dB
S16
D_12_000215_001 · 1 917 m · 23.08.2018
Głośno
Dzień61,7 dB
Noc56,0 dB
Pełne dane pomiaru
Skawina
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,7 dB
- Data / okres
- 22.08.2018 – 23.08.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,0 dB
- Data / okres
- 22.08.2018 – 23.08.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 766 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 849 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
22 069 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 35,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 521,7%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 539 metrów stąd, wyniósł 72,7 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 106 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości