Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
2 000 zł
47
zł / m²
43 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.04.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 43 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 000 zł (tj. 47 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0013.1025/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1025/5
Powierzchnia ewidencyjna
43 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
2 000 zł
Cena / m²
47 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0013.1025/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
63 zł/m²
2020
5 transakcji
54 zł/m²
2021
10 transakcji
10 zł/m²
2022
7 transakcji
53 zł/m²
2023
8 transakcji
144 zł/m²
2024
11 transakcji
60 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 361 750 zł
19.02.2026
248
1 459 m² · 871 m
Działka 72 000 zł
01.07.2025
48
1 500 m² · 656 m
Działka 20 000 zł
12.06.2025
5
3 800 m² · 672 m
Działka 250 000 zł
11.06.2025
42
5 900 m² · 595 m
Działka 100 000 zł
10.04.2025
78
1 278 m² · 869 m
Działka 7 680 zł
20.03.2025
60
128 m² · 392 m
Działka 4 140 zł
20.03.2025
60
69 m² · 435 m
Działka 105 000 zł
09.12.2024
16
6 500 m² · 859 m
Działka 320 000 zł
05.12.2024
126
2 538 m² · 493 m
Działka 351 000 zł
02.12.2024
270
1 300 m² · 934 m
Działka 336 150 zł
02.12.2024
270
1 245 m² · 977 m
Działka 350 000 zł
Skawina, ul. Groble 14 · 20.09.2024
345
1 015 m² · 907 m
Działka 20 000 zł
02.09.2024
30
660 m² · 559 m
Działka 440 000 zł
14.08.2024
1 100
400 m² · 129 m
Działka 80 000 zł
04.07.2024
88
911 m² · 472 m
Działka 795 000 zł
26.03.2024
159
5 009 m² · 962 m
Działka 110 000 zł
18.03.2024
144
764 m² · 209 m
Działka 120 000 zł
06.02.2024
117
1 027 m² · 169 m
Działka 135 000 zł
15.11.2023
77
1 748 m² · 708 m
Działka 135 000 zł
15.11.2023
77
1 750 m² · 745 m
Działka 120 000 zł
15.11.2023
22
5 438 m² · 882 m
Działka 210 000 zł
06.09.2023
68
3 100 m² · 683 m
Działka 7 000 zł
10.08.2023
145
48 m² · 908 m
Działka 553 500 zł
29.06.2023
39
14 200 m² · 898 m
Działka 40 000 zł
20.03.2023
10
4 100 m² · 384 m
Działka 200 000 zł
17.03.2023
102
1 968 m² · 348 m
Działka 70 000 zł
30.01.2023
25
2 800 m² · 723 m
Działka 16 500 zł
24.01.2023
10
1 600 m² · 755 m
Działka 8 500 zł
21.11.2022
4
2 300 m² · 537 m
Działka 910 000 zł
19.08.2022
226
4 029 m² · 983 m
Działka 76 500 zł
18.08.2022
10
7 400 m² · 371 m
Działka 50 000 zł
30.06.2022
10
5 200 m² · 763 m
Działka 1 000 zł
22.06.2022
21
48 m² · 908 m
Działka 205 000 zł
06.05.2022
91
2 265 m² · 685 m
Działka 110 000 zł
17.03.2022
110
1 000 m² · 165 m
Działka 8 000 zł
15.02.2022
3
2 429 m² · 794 m
Działka 140 000 zł
28.01.2022
96
1 455 m² · 978 m
Działka 155 000 zł
12.01.2022
99
1 565 m² · 315 m
Działka 140 000 zł
05.01.2022
89
1 571 m² · 330 m
Działka 355 000 zł
25.11.2021
253
1 402 m² · 872 m
Działka 114 000 zł
25.10.2021
41
2 804 m² · 627 m
Działka 90 000 zł
06.09.2021
43
2 100 m² · 881 m
Działka 70 000 zł
02.06.2021
80
872 m² · 215 m
Działka 307 008 zł
25.05.2021
246
1 248 m² · 973 m
Działka 105 000 zł
24.05.2021
74
1 418 m² · 764 m
Działka 13 000 zł
14.05.2021
5
2 600 m² · 401 m
Działka 2 500 zł
22.03.2021
25
101 m² · 608 m
Działka 19 056 zł
10.12.2020
43
445 m² · 995 m
Działka 100 000 zł
13.10.2020
63
1 600 m² · 545 m
Działka 25 000 zł
27.08.2020
63
400 m² · 695 m
Działka 190 000 zł
12.08.2020
131
1 452 m² · 952 m
Działka 100 000 zł
16.03.2020
35
2 869 m² · 574 m
Działka 1 000 zł
13.02.2020
28
36 m² · 622 m
Działka 100 000 zł
30.12.2019
71
1 402 m² · 872 m
Działka 74 538 zł
16.12.2019
66
1 127 m² · 962 m
Działka 5 000 zł
21.03.2019
76
66 m² · 602 m
Działka 50 000 zł
01.03.2019
41
1 222 m² · 973 m
Działka 195 000 zł
Skawina, ul. Groble 14 · 25.02.2019
192
1 015 m² · 907 m
Działka 90 000 zł
29.08.2018
37
2 431 m² · 956 m
Działka 20 000 zł
21.08.2018
32
617 m² · 637 m
Działka 75 000 zł
03.02.2018
53
1 402 m² · 864 m
Działka 36 000 zł
22.01.2018
19
1 900 m² · 84 m
Działka 156 000 zł
07.12.2017
129
1 207 m² · 967 m
Działka 105 000 zł
14.11.2017
30
3 500 m² · 182 m
Działka 85 000 zł
Rzozów 353 · 26.10.2017
98
866 m² · 587 m
Działka 30 000 zł
20.06.2017
11
2 750 m² · 757 m
Działka 395 000 zł
20.01.2017
28
14 200 m² · 898 m
Działka 50 000 zł
27.12.2016
79
635 m² · 463 m
Działka 28 000 zł
20.12.2016
85
328 m² · 537 m
Działka 5 658 zł
11.10.2016
57
100 m² · 636 m
Działka 45 000 zł
26.09.2016
41
1 109 m² · 560 m
Działka 30 000 zł
27.04.2016
6
5 200 m² · 453 m
Działka 180 000 zł
30.03.2016
86
2 086 m² · 949 m
Działka 87 000 zł
22.03.2016
62
1 400 m² · 602 m
Działka 79 705 zł
19.11.2015
12
6 795 m² · 798 m
Działka 6 000 zł
03.11.2015
2
2 500 m² · 419 m
Działka 7 000 zł
24.09.2015
18
400 m² · 629 m
Działka 205 000 zł
18.08.2015
84
2 429 m² · 931 m
Działka 4 811 zł
12.08.2015
19
249 m² · 959 m
Działka 75 000 zł
12.08.2015
25
2 951 m² · 988 m
Działka 10 500 zł
03.07.2015
6
1 855 m² · 614 m
Działka 200 zł
02.06.2015
2
128 m² · 960 m
Działka 105 000 zł
21.05.2015
44
2 400 m² · 80 m
Działka 93 500 zł
Rzozów, ul. Rzozów 97 · 16.02.2015
85
1 100 m² · 568 m
Działka 35 000 zł
05.11.2014
5
6 500 m² · 627 m
Działka 10 400 zł
02.09.2014
4
2 600 m² · 409 m
Działka 30 000 zł
06.06.2014
16
1 900 m² · 84 m
Działka 30 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 424 · 06.03.2014
30
1 004 m² · 603 m
Działka 65 000 zł
24.10.2013
81
800 m² · 775 m
Działka 113 000 zł
27.12.2012
113
1 000 m² · 976 m
Działka 270 000 zł
13.09.2012
49
5 483 m² · 964 m
Działka 58 887 zł
11.09.2012
19
3 048 m² · 974 m
Działka 49 478 zł
10.09.2012
19
2 561 m² · 971 m
Działka 200 000 zł
13.07.2012
84
2 385 m² · 969 m
Działka 4 000 zł
02.07.2012
2
2 000 m² · 987 m
Działka 35 000 zł
01.09.2011
25
1 400 m² · 717 m
Działka 35 000 zł
16.06.2011
11
3 200 m² · 343 m
Działka 13 080 zł
18.04.2011
40
327 m² · 612 m
Działka 16 000 zł
Skawina, ul. Groble 16 · 14.10.2010
11
1 430 m² · 882 m
Działka 7 000 zł
28.09.2010
2
3 600 m² · 602 m
Działka 13 000 zł
Skawina, ul. Groble 16 · 09.09.2010
9
1 430 m² · 882 m
Działka 74 000 zł
31.08.2010
27
2 700 m² · 733 m
Działka 10 000 zł
25.05.2010
25
404 m² · 252 m
Działka 4 200 zł
15.02.2010
3
1 400 m² · 290 m
Działka 43 200 zł
04.09.2009
40
1 080 m² · 584 m
Działka 12 000 zł
02.02.2009
7
1 700 m² · 751 m
Działka 12 650 zł
26.01.2009
14
901 m² · 576 m
Działka 30 000 zł
15.12.2008
8
3 754 m² · 692 m
Działka 7 200 zł
25.11.2008
3
2 400 m² · 857 m
Działka 18 000 zł
14.11.2008
36
500 m² · 816 m
Działka 50 000 zł
29.10.2008
26
1 940 m² · 572 m
Działka 40 000 zł
06.10.2008
16
2 547 m² · 897 m
Działka 260 000 zł
Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 75 · 16.09.2008
44
5 961 m² · 915 m
Działka 110 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 439 · 31.07.2008
79
1 400 m² · 580 m
Działka 24 500 zł
30.07.2008
7
3 500 m² · 716 m
Działka 112 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 428 · 04.07.2008
78
1 442 m² · 565 m
Działka 13 300 zł
03.07.2008
3
4 000 m² · 716 m
Działka 9 000 zł
03.07.2008
2
4 200 m² · 809 m
Działka 22 662 zł
30.05.2008
8
3 000 m² · 715 m
Działka 3 000 zł
30.05.2008
1
3 586 m² · 755 m
Działka 120 000 zł
08.04.2008
60
2 000 m² · 746 m
Działka 5 000 zł
11.03.2008
2
2 300 m² · 666 m
Działka 20 000 zł
27.02.2008
18
1 127 m² · 962 m
Działka 103 000 zł
04.02.2008
116
885 m² · 681 m
Działka 103 000 zł
04.02.2008
80
1 289 m² · 708 m
Działka 125 000 zł
21.12.2007
41
3 042 m² · 149 m
Działka 8 000 zł
12.12.2007
328
24 m² · 895 m
Działka 1 860 zł
12.12.2007
17
111 m² · 916 m
Działka 2 175 zł
12.12.2007
18
118 m² · 937 m
Działka 25 324 zł
12.12.2007
17
1 511 m² · 974 m
Działka 88 000 zł
05.11.2007
106
831 m² · 145 m
Działka 3 000 zł
23.08.2007
1
3 000 m² · 471 m
Działka 58 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 424 · 20.08.2007
41
1 400 m² · 603 m
Działka 75 000 zł
30.04.2007
28
2 700 m² · 733 m
Działka 10 000 zł
15.03.2007
5
1 900 m² · 84 m
Działka 1 540 zł
13.02.2007
60
26 m² · 580 m
Działka 29 500 zł
23.08.2006
27
1 100 m² · 825 m
Działka 15 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 401 · 21.06.2006
42
359 m² · 454 m
Działka 20 000 zł
12.05.2006
7
2 938 m² · 990 m
Działka 5 000 zł
15.11.2005
7
700 m² · 902 m
Działka 30 000 zł
25.08.2005
10
3 000 m² · 724 m
Działka 8 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 85 · 25.11.2004
3
2 800 m² · 400 m
Działka 8 400 zł
05.04.2004
7
1 189 m² · 909 m
Działka 800 zł
15.03.2004
2
503 m² · 373 m
Działka 5 000 zł
15.03.2004
1
3 479 m² · 486 m
Działka 150 zł
15.03.2004
2
99 m² · 524 m
Działka 3 000 zł
29.01.2004
1
2 900 m² · 462 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 43 m² została zawarta za kwotę 2 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.04.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
2 000 zł
Powierzchnia
43 m²
Cena za metr kwadratowy
47 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
2 000 zł
47 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−48,9%
mediana: 91 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
8–34
Ta nieruchomość
3
34–59
0
59–85
2
85–110
0
110–136
2
136–162
3
162–187
2
187–213
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 144 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 211 m ?
- Cena o 48,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 198 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 83 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
91 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−39,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nowa Wieś
2 000 zł 47 zł/m²
Nowa Wieś
16 500 zł 10 zł/m²
Podbory Skawińskie
140 000 zł 96 zł/m²
Podbory Skawińskie
15 000 zł 14 zł/m²
Podbory Skawińskie
180 000 zł 163 zł/m²
Podbory Skawińskie
5 000 zł 36 zł/m²
Dębcza
615 000 zł 188 zł/m²
Gubałówka
310 000 zł 174 zł/m²
Gubałówka
10 000 zł 57 zł/m²
Kamienna
110 000 zł 154 zł/m²
Gubałówka
298 749 zł 288 zł/m²
Osiedle Awaryjne
391 878 zł 185 zł/m²
Falbówka
27 000 zł 14 zł/m²
Osiedle Przemysłowe
20 000 zł 85 zł/m²
Falbówka
5 000 zł 1 zł/m²
Podbory Skawińskie
564 000 zł 152 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 49 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 48,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 39,1%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 83 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości