Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 500 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.07.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

14.07.2026 -, Ząbkowice Śląskie

Cena brutto

1 500 000 zł

zł / m²

18 532 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.07.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Ząbkowice Śląskie, ul. -, obejmującą działkę o powierzchni 18 532 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 500 000 zł (tj. 81 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ząbkowickiego (kod teryt: 0224) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 81 zł

Powierzchnia 18 532 m²

Powierzchnia gruntu 18 532 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 14.07.2026

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres -, Ząbkowice Śląskie

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

022405_4.0046.6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

18 532 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

1 500 000 zł

Cena / m²

81 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Adres

Ząbkowice Śląskie, ul. -

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022405_4.0046.6Kod jednostki podziału terytorialnego: 022405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

107 zł/m² 2021 13 transakcji

41 zł/m² 2022 3 transakcje

70 zł/m² 2023 3 transakcje

50 zł/m² 2024 15 transakcji

103 zł/m² 2025 16 transakcji

76 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sadlno-14)

Sprzedane działki w pobliżu – Ząbkowice Śląskie, ul. -

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Ząbkowice Śląskie?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 18 532 m² została zawarta za kwotę 1 500 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat ząbkowicki Gmina Ząbkowice Śląskie Jednostka ewidencyjna Ząbkowice Śląskie - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Sadlno-14, Ząbkowice Śląskie Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie ząbkowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

1 500 000 zł

Powierzchnia

18 532 m²

Cena za metr kwadratowy

81 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 500 000 zł 81 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −21,4% mediana: 103 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 63–68

0 68–73

0 73–78

Ta nieruchomość 1 78–84

0 84–89

0 89–94

0 94–99

5 99–104

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 21,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 157 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

103 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−21,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. - 18 532 m² · 2026-07 · 0 m ul. - 2 419 m² · 2025-06 · 217 m ul. - 2 419 m² · 2025-06 · 261 m ul. - 10 816 m² · 2025-03 · 313 m ul. - 1 432 m² · 2024-12 · 350 m ul. - 2 418 m² · 2025-02 · 351 m ul. - 27 498 m² · 2025-02 · 421 m ul. - 4 079 m² · 2024-12 · 570 m ul. - 4 079 m² · 2026-01 · 570 m ul. - 1 000 m² · 2024-12 · 743 m ul. - 1 000 m² · 2024-12 · 743 m ul. - 1 000 m² · 2024-12 · 745 m ul. - 1 000 m² · 2025-02 · 747 m ul. - 1 000 m² · 2025-03 · 751 m ul. - 999 m² · 2025-03 · 756 m ul. - 1 020 m² · 2025-09 · 762 m ul. - 1 000 m² · 2025-02 · 787 m ul. - 896 m² · 2025-03 · 792 m ul. - 999 m² · 2025-10 · 798 m ul. Ziębicka 1 129 m² · 2026-07 · 891 m ul. - 1 523 m² · 2025-11 · 907 m Strąkowa 488 112 m² · 2025-09 · 935 m ul. - 1 516 m² · 2025-08 · 995 m Sadlno 1 500 m² · 2025-06 · 1066 m Strąkowa 15 300 m² · 2025-09 · 1272 m Osiedle Letnie 1 050 m² · 2025-08 · 1291 m Osiedle Letnie 1 137 m² · 2025-10 · 1301 m Strąkowa 500 m² · 2026-08 · 1504 m ul. Jasna 1 093 m² · 2026-01 · 1517 m ul. - 1 063 m² · 2026-04 · 1635 m ul. Parkowa 1 958 m² · 2025-09 · 1658 m Jaworek 639 m² · 2025-08 · 1726 m ul. - 1 050 m² · 2025-04 · 1737 m Jaworek 308 m² · 2025-08 · 1737 m Jaworek 308 m² · 2025-08 · 1745 m Jaworek 591 m² · 2025-08 · 1756 m Stolec 171 068 m² · 2024-10 · 1819 m Jaworek 1 801 m² · 2025-06 · 1827 m ul. Powstańców Warszawy 2 408 m² · 2026-05 · 1838 m Jaworek 910 m² · 2025-10 · 1883 m Jaworek 910 m² · 2025-10 · 1892 m ul. - 659 m² · 2026-03 · 1914 m ul. - 657 m² · 2025-09 · 1934 m ul. - 654 m² · 2025-08 · 1953 m ul. Ogrodowa 1 039 m² · 2026-08 · 1957 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 350 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

64,5dB

ul. Stokrotkowa 2

D_02_000391_001 · 1 250 m · 12.10.2020 Głośno

Dzień64,5 dB Noc57,5 dB

Pełne dane pomiaru

Ząbkowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,5 dB
Data / okres: 15.06.2020 – 12.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,5 dB
Data / okres: 16.07.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,2dB

ul. Staszica

D_02_000390_001 · 1 699 m · 12.10.2020 Głośno

Dzień65,2 dB Noc57,6 dB

Pełne dane pomiaru

Ząbkowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,2 dB
Data / okres: 15.06.2020 – 12.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,6 dB
Data / okres: 16.07.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat ząbkowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

13 819 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-3,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

6,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ząbkowickim ?

11,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim ?

8 040,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ząbkowickim ?

85,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ząbkowickim ?

14,2 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

14 013 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

12 964 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat ząbkowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 21,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 21,4%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 250 metrów stąd, wyniósł 64,5 decybeli — głośno.
Atut: Cena o 21,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.