metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z 17 działkami od dewelopera – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

30.04.2025 Hiacyntowa 7A, Dobrzykowice
Cena brutto
579 000 zł
1 375
zł / m²
95,78 m²
Powierzchnia
17 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 17 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 96 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 329 m². Łączna cena transakcji wyniosła 579 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Hiacyntowa 7A, Dobrzykowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1747_BUD (96 m²), działkę nr 341/1 (7 m²), działkę nr 341/12 (7 m²), działkę nr 341/2 (1 m²), działkę nr 341/23 (8 m²), działkę nr 341/26 (2 m²), działkę nr 341/29 (2 m²), działkę nr 341/4 (8 m²), działkę nr 341/465 (421 m²), działkę nr 341/47 (3 m²), działkę nr 341/5 (4 m²), działkę nr 341/50 (3 m²), działkę nr 341/53 (3 m²), działkę nr 341/84 (21 m²), działkę nr 341/88 (3 m²), działkę nr 341/91 (3 m²), działkę nr 341/94 (3 m²) oraz działkę nr 341/97 (3 m²).

Składniki transakcji

18 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022301_2.0004.341/47

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0004.341/47Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022301_2.0004.341/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0004.341/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022301_2.0004.341/97

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0004.341/97Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 425 zł/m² 2021 18 transakcji
6 595 zł/m² 2022 16 transakcji
9 053 zł/m² 2023 7 transakcji
9 056 zł/m² 2024 9 transakcji
8 959 zł/m² 2025 11 transakcji
11 188 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Hiacyntowa 7A, Dobrzykowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dobrzykowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Dobrzykowice, ul. Hiacyntowa 7A

do 1 km
Budynek 1 950 000 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 08.05.2026 13 079 ~ 149 ~ m² · 229 m Budynek 1 010 000 zł Dobrzykowice, ul. Elizy Orzeszkowej 7A · 17.04.2026 10 407 ~ 97 ~ m² · 476 m Budynek 1 670 000 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 14.01.2026 11 201 ~ 149 ~ m² · 193 m Budynek 1 500 000 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 10.01.2026 14 180 ~ 106 ~ m² · 237 m Budynek 990 000 zł 03.07.2025 10 667 ~ 93 ~ m² · 202 m Budynek 590 000 zł 03.06.2025 9 024 ~ 65 ~ m² · 110 m Budynek 1 080 000 zł 30.04.2025 9 364 115 m² · 262 m Budynek 1 220 000 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 12.03.2025 10 385 ~ 117 ~ m² · 296 m Budynek 314 000 zł 21.02.2025 3 084 ~ 102 ~ m² · 331 m Budynek 520 000 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 11.02.2025 5 308 98 m² · 201 m Budynek 1 178 000 zł Dobrzykowice, ul. Bukowa 9 · 10.01.2025 8 959 ~ 131 ~ m² · 379 m Budynek 1 410 000 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 07.06.2024 9 443 149 m² · 229 m Budynek 880 000 zł Dobrzykowice, ul. Elizy Orzeszkowej 9B · 12.03.2024 9 055 ~ 97 ~ m² · 510 m Budynek 700 000 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 08.03.2024 7 747 ~ 90 ~ m² · 328 m Budynek 1 315 000 zł Dobrzykowice, ul. Bukowa 23 · 06.03.2024 10 273 ~ 128 ~ m² · 301 m Budynek 860 123 zł 28.02.2024 6 263 137 m² · 110 m Budynek 935 123 zł Dobrzykowice, ul. Fiołkowa 7 · 28.02.2024 6 809 137 m² · 362 m Budynek 1 550 000 zł Dobrzykowice, ul. Storczykowa 1 · 15.12.2023 6 424 ~ 241 ~ m² · 366 m Budynek 880 000 zł Dobrzykowice, ul. Elizy Orzeszkowej 9A · 30.11.2023 9 077 ~ 97 ~ m² · 499 m Budynek 800 000 zł Dobrzykowice, ul. Elizy Orzeszkowej 11B · 20.11.2023 8 247 ~ 97 ~ m² · 533 m Budynek 1 361 000 zł 24.03.2023 11 176 ~ 122 ~ m² · 110 m Budynek 760 000 zł Dobrzykowice, ul. Chabrowa 15B · 20.01.2023 9 053 ~ 84 ~ m² · 0 m Budynek 90 000 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 02.12.2022 604 ~ 149 ~ m² · 229 m Budynek 880 000 zł Dobrzykowice, ul. Elizy Orzeszkowej 11A · 26.10.2022 9 061 ~ 97 ~ m² · 521 m Budynek 550 000 zł Krzyków, ul. Nagietkowa 2B · 04.07.2022 6 393 86 m² · 499 m Budynek 550 000 zł 08.06.2022 6 393 86 m² · 439 m Budynek 665 000 zł 02.06.2022 6 639 ~ 100 ~ m² · 262 m Budynek 650 000 zł 27.05.2022 6 484 ~ 100 ~ m² · 262 m Budynek 665 000 zł 27.05.2022 6 652 ~ 100 ~ m² · 366 m Budynek 647 000 zł 27.05.2022 6 266 ~ 103 ~ m² · 366 m Budynek 656 600 zł 26.05.2022 6 550 ~ 100 ~ m² · 98 m Budynek 995 000 zł Dobrzykowice, ul. Hiacyntowa 1 · 25.05.2022 5 121 ~ 194 ~ m² · 38 m Budynek 686 000 zł 25.05.2022 6 843 ~ 100 ~ m² · 229 m Budynek 950 000 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych 24B · 29.04.2022 10 180 ~ 93 ~ m² · 226 m Budynek 845 000 zł 15.04.2022 10 888 ~ 78 ~ m² · 130 m Budynek 810 000 zł 17.02.2022 8 174 ~ 99 ~ m² · 0 m Budynek 550 000 zł 08.09.2021 3 275 ~ 168 ~ m² · 481 m Budynek 825 000 zł 06.07.2021 7 195 ~ 115 ~ m² · 299 m Budynek 550 000 zł Dobrzykowice, ul. Elizy Orzeszkowej 13 · 31.05.2021 5 653 ~ 97 ~ m² · 544 m Budynek 1 930 000 zł Dobrzykowice, ul. Krzykowska 25 · 21.05.2021 6 894 ~ 280 ~ m² · 481 m Budynek 403 000 zł Krzyków, ul. Pokrzywowa 7A · 17.05.2021 2 676 ~ 151 ~ m² · 331 m Budynek 761 000 zł 12.04.2021 6 815 ~ 112 ~ m² · 229 m Budynek 640 000 zł 08.04.2021 3 137 204 m² · 302 m Budynek 680 000 zł 18.03.2021 6 750 ~ 101 ~ m² · 109 m Budynek 410 000 zł 23.02.2021 4 567 ~ 90 ~ m² · 445 m Budynek 560 000 zł 22.02.2021 8 422 ~ 66 ~ m² · 407 m Budynek 155 200 zł Dobrzykowice, ul. Figowa · 15.02.2021 302 m Budynek 410 000 zł 11.01.2021 4 570 ~ 90 ~ m² · 229 m Budynek 379 100 zł 11.01.2021 4 939 ~ 77 ~ m² · 229 m Budynek 400 100 zł Krzyków, ul. Lubczykowa 17 · 11.01.2021 5 198 ~ 77 ~ m² · 414 m Budynek 215 000 zł 05.01.2021 275 m Budynek 540 000 zł Dobrzykowice, ul. Pogodna 4 · 30.10.2020 7 205 ~ 75 ~ m² · 450 m Budynek 300 200 zł 16.10.2020 3 570 ~ 84 ~ m² · 509 m Budynek 269 200 zł Dobrzykowice, ul. Lipowa 14A · 12.10.2020 3 201 ~ 84 ~ m² · 509 m Budynek 565 000 zł 12.08.2020 4 100 ~ 138 ~ m² · 262 m Budynek 535 000 zł 05.08.2020 5 587 ~ 96 ~ m² · 82 m Budynek 530 000 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 24.07.2020 8 374 ~ 63 ~ m² · 290 m Budynek 449 001 zł 22.06.2020 3 604 125 m² · 407 m Budynek 423 001 zł 26.05.2020 4 254 ~ 99 ~ m² · 174 m Budynek 555 000 zł 22.05.2020 6 551 ~ 85 ~ m² · 160 m Budynek 469 001 zł 19.05.2020 3 765 125 m² · 407 m Budynek 293 883 zł 07.05.2020 3 642 ~ 81 ~ m² · 69 m Budynek 340 001 zł 09.04.2020 5 082 ~ 67 ~ m² · 416 m Budynek 389 600 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 03.04.2020 2 578 ~ 151 ~ m² · 275 m Budynek 499 000 zł 01.04.2020 5 047 ~ 99 ~ m² · 239 m Budynek 449 002 zł 12.03.2020 4 513 ~ 99 ~ m² · 95 m Budynek 449 002 zł 06.03.2020 4 541 ~ 99 ~ m² · 202 m Budynek 449 002 zł 06.03.2020 4 524 ~ 99 ~ m² · 317 m Budynek 359 354 zł 27.02.2020 3 626 ~ 99 ~ m² · 174 m Budynek 423 002 zł 27.02.2020 4 268 ~ 99 ~ m² · 229 m Budynek 449 001 zł Dobrzykowice, ul. Malwowa 10 · 26.02.2020 4 531 ~ 99 ~ m² · 64 m Budynek 423 001 zł 20.02.2020 4 254 ~ 99 ~ m² · 262 m Budynek 449 001 zł 19.02.2020 4 511 ~ 100 ~ m² · 109 m Budynek 484 971 zł 17.02.2020 3 520 ~ 138 ~ m² · 109 m Budynek 449 001 zł 17.02.2020 4 518 ~ 99 ~ m² · 110 m Budynek 449 001 zł 17.02.2020 4 438 ~ 101 ~ m² · 174 m Budynek 439 002 zł 12.02.2020 4 470 ~ 98 ~ m² · 436 m Budynek 330 001 zł 12.02.2020 4 874 ~ 68 ~ m² · 480 m Budynek 849 000 zł 07.02.2020 3 518 ~ 241 ~ m² · 366 m Budynek 360 000 zł Dobrzykowice, ul. Bukowa 12 · 08.01.2020 2 968 ~ 121 ~ m² · 395 m Budynek 1 065 000 zł Dobrzykowice, ul. Miętowa · 03.12.2019 6 969 ~ 153 ~ m² · 367 m Budynek 310 000 zł 12.11.2019 4 307 ~ 72 ~ m² · 366 m Budynek 299 000 zł 30.10.2019 3 122 96 m² · 130 m Budynek 399 000 zł 28.10.2019 2 582 ~ 155 ~ m² · 507 m Budynek 300 000 zł Dobrzykowice, ul. Agrestowa · 24.10.2019 3 593 ~ 83 ~ m² · 490 m Budynek 420 000 zł 10.10.2019 4 499 ~ 93 ~ m² · 283 m Budynek 299 000 zł 30.09.2019 3 122 96 m² · 229 m Budynek 299 000 zł 23.09.2019 4 162 ~ 72 ~ m² · 211 m Budynek 729 000 zł 30.08.2019 6 079 ~ 120 ~ m² · 229 m Budynek 326 002 zł 14.08.2019 4 922 ~ 66 ~ m² · 414 m Budynek 500 007 zł 07.08.2019 4 031 ~ 124 ~ m² · 414 m Budynek 331 001 zł 07.08.2019 3 933 84 m² · 449 m Budynek 325 000 zł 06.08.2019 3 171 ~ 103 ~ m² · 299 m Budynek 320 000 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 02.08.2019 2 794 115 m² · 366 m Budynek 325 000 zł Krzyków, ul. Jemiołowa 2 · 30.07.2019 2 716 120 m² · 407 m Budynek 374 001 zł 30.07.2019 4 965 ~ 75 ~ m² · 528 m Budynek 410 000 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 26.07.2019 4 412 ~ 93 ~ m² · 229 m Budynek 369 001 zł 25.07.2019 3 397 109 m² · 407 m Budynek 364 002 zł 24.07.2019 3 581 102 m² · 436 m Budynek 292 001 zł 24.07.2019 2 634 ~ 111 ~ m² · 450 m Budynek 333 001 zł 23.07.2019 3 956 84 m² · 436 m Budynek 331 001 zł 23.07.2019 3 933 84 m² · 450 m Budynek 326 001 zł 19.07.2019 3 873 84 m² · 467 m Budynek 331 001 zł 18.07.2019 4 979 ~ 66 ~ m² · 528 m Budynek 362 370 zł 16.07.2019 2 998 121 m² · 229 m Budynek 382 001 zł 15.07.2019 4 995 ~ 76 ~ m² · 407 m Budynek 371 000 zł 03.07.2019 3 975 ~ 93 ~ m² · 229 m Budynek 418 000 zł 26.06.2019 4 484 ~ 93 ~ m² · 331 m Budynek 670 000 zł 13.06.2019 6 305 ~ 106 ~ m² · 366 m Budynek 525 000 zł 06.06.2019 4 179 ~ 126 ~ m² · 456 m Budynek 620 000 zł 30.05.2019 3 652 ~ 170 ~ m² · 405 m Budynek 325 000 zł 14.05.2019 2 838 115 m² · 309 m Budynek 999 000 zł Dobrzykowice, ul. Marii Konopnickiej 1 · 01.04.2019 3 371 ~ 296 ~ m² · 286 m Budynek 369 001 zł 25.03.2019 3 397 109 m² · 436 m Budynek 530 000 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych 13 · 22.03.2019 4 493 ~ 118 ~ m² · 263 m Budynek 315 126 zł Dobrzykowice, ul. Irysowa 8 · 20.03.2019 1 506 ~ 209 ~ m² · 162 m Budynek 350 007 zł 14.03.2019 2 820 ~ 124 ~ m² · 229 m Budynek 150 006 zł 14.03.2019 1 219 ~ 123 ~ m² · 439 m Budynek 340 000 zł 28.02.2019 2 965 ~ 115 ~ m² · 439 m Budynek 375 001 zł 22.02.2019 3 453 109 m² · 450 m Budynek 150 001 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 07.02.2019 1 215 ~ 123 ~ m² · 299 m Budynek 530 000 zł 25.01.2019 5 818 ~ 91 ~ m² · 140 m Budynek 260 007 zł Krzyków, ul. Nagietkowa 7 · 21.12.2018 2 099 ~ 124 ~ m² · 299 m Budynek 321 001 zł 21.12.2018 3 814 84 m² · 480 m Budynek 292 001 zł Dobrzykowice, ul. Pogodna 6 · 20.12.2018 2 672 ~ 109 ~ m² · 528 m Budynek 369 001 zł 14.12.2018 3 397 109 m² · 436 m Budynek 321 001 zł 13.12.2018 3 814 84 m² · 513 m Budynek 363 001 zł 13.12.2018 3 342 109 m² · 528 m Budynek 439 002 zł 13.12.2018 3 873 113 m² · 528 m Budynek 321 001 zł 12.12.2018 4 931 ~ 65 ~ m² · 436 m Budynek 369 001 zł 12.12.2018 3 397 109 m² · 495 m Budynek 321 001 zł Dobrzykowice, ul. Pogodna 10 · 12.12.2018 3 814 84 m² · 515 m Budynek 335 000 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 05.12.2018 5 294 ~ 63 ~ m² · 360 m Budynek 279 000 zł 19.11.2018 2 235 125 m² · 284 m Budynek 150 007 zł 16.11.2018 1 218 ~ 123 ~ m² · 237 m Budynek 310 000 zł 13.11.2018 2 707 115 m² · 366 m Budynek 280 000 zł Krzyków, ul. Kwiatów Polnych 34B · 29.10.2018 2 243 125 m² · 229 m Budynek 280 000 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 29.10.2018 2 243 125 m² · 291 m Budynek 285 000 zł Krzyków, ul. Kwiatów Polnych 34A · 05.10.2018 2 283 125 m² · 237 m Budynek 640 000 zł 30.08.2018 5 126 ~ 125 ~ m² · 77 m Budynek 379 000 zł Dobrzykowice, ul. Śliwowa · 30.08.2018 3 766 ~ 101 ~ m² · 418 m Budynek 35 000 zł Krzyków, ul. Parkowa 6 · 25.06.2018 316 ~ 111 ~ m² · 536 m Budynek 280 100 zł 18.05.2018 3 601 ~ 78 ~ m² · 229 m Budynek 626 000 zł 16.03.2018 4 885 ~ 128 ~ m² · 456 m Budynek 350 001 zł 01.03.2018 4 170 ~ 84 ~ m² · 239 m Budynek 254 000 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych 22A · 05.02.2018 2 727 ~ 93 ~ m² · 237 m Budynek 251 500 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 23.01.2018 2 695 ~ 93 ~ m² · 226 m Budynek 679 000 zł Dobrzykowice, ul. Słonecznikowa · 09.01.2018 6 615 ~ 103 ~ m² · 360 m Budynek 255 000 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych 20B · 29.11.2017 2 603 98 m² · 237 m Budynek 350 001 zł 21.11.2017 3 667 95 m² · 45 m Budynek 253 000 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 26.10.2017 2 201 115 m² · 229 m Budynek 330 001 zł 28.09.2017 3 931 ~ 84 ~ m² · 202 m Budynek 350 001 zł Dobrzykowice, ul. Wrzosowa · 28.09.2017 2 812 ~ 124 ~ m² · 229 m Budynek 229 000 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych 24A · 22.09.2017 2 457 ~ 93 ~ m² · 237 m Budynek 359 001 zł 05.09.2017 4 283 ~ 84 ~ m² · 110 m Budynek 259 001 zł 05.09.2017 3 085 ~ 84 ~ m² · 239 m Budynek 361 620 zł Dobrzykowice, ul. Słonecznikowa · 18.08.2017 4 351 ~ 83 ~ m² · 460 m Budynek 359 001 zł 19.07.2017 3 761 95 m² · 366 m Budynek 350 001 zł 14.07.2017 4 171 ~ 84 ~ m² · 229 m Budynek 460 000 zł 13.07.2017 2 676 ~ 172 ~ m² · 464 m Budynek 350 001 zł Dobrzykowice, ul. Hiacyntowa 4A · 07.07.2017 3 667 95 m² · 229 m Budynek 250 001 zł 03.07.2017 2 951 ~ 85 ~ m² · 262 m Budynek 150 001 zł 21.06.2017 1 204 ~ 125 ~ m² · 229 m Budynek 350 001 zł 20.06.2017 3 667 95 m² · 174 m Budynek 250 001 zł 08.06.2017 2 955 ~ 85 ~ m² · 110 m Budynek 690 000 zł 05.06.2017 5 217 132 m² · 202 m Budynek 350 001 zł Dobrzykowice, ul. Wrzosowa · 17.05.2017 2 802 ~ 125 ~ m² · 229 m Budynek 690 000 zł 15.05.2017 3 345 ~ 206 ~ m² · 465 m Budynek 200 001 zł 09.05.2017 2 371 ~ 84 ~ m² · 262 m Budynek 350 001 zł 27.04.2017 4 132 85 m² · 110 m Budynek 150 001 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 25.04.2017 1 203 ~ 125 ~ m² · 133 m Budynek 350 001 zł 24.04.2017 2 806 ~ 125 ~ m² · 130 m Budynek 150 001 zł 11.04.2017 1 209 ~ 124 ~ m² · 437 m Budynek 150 001 zł 10.04.2017 1 207 ~ 124 ~ m² · 262 m Budynek 350 001 zł Dobrzykowice, ul. Wrzosowa · 04.04.2017 2 811 ~ 124 ~ m² · 317 m Budynek 250 001 zł 04.04.2017 2 959 ~ 85 ~ m² · 366 m Budynek 150 001 zł 03.04.2017 1 202 ~ 125 ~ m² · 505 m Budynek 470 000 zł 23.02.2017 4 377 ~ 107 ~ m² · 188 m Budynek 328 000 zł 23.02.2017 3 761 87 m² · 317 m Budynek 300 000 zł 21.02.2017 3 527 ~ 85 ~ m² · 252 m Budynek 320 000 zł 07.02.2017 3 670 87 m² · 64 m Budynek 250 000 zł 23.12.2016 2 182 115 m² · 317 m Budynek 342 000 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych 11 · 15.12.2016 3 702 ~ 92 ~ m² · 258 m Budynek 285 000 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 03.10.2016 2 909 98 m² · 229 m Budynek 410 000 zł Dobrzykowice, ul. Lipowa 16 · 04.02.2016 2 565 ~ 160 ~ m² · 509 m Budynek 275 000 zł Dobrzykowice, ul. Słonecznikowa 10 · 22.01.2016 2 684 ~ 102 ~ m² · 237 m Budynek 275 000 zł Dobrzykowice, ul. Sasankowa · 16.12.2015 2 694 ~ 102 ~ m² · 229 m Budynek 570 000 zł Dobrzykowice, ul. Marii Konopnickiej 2 · 14.05.2015 3 136 ~ 182 ~ m² · 242 m Budynek 300 000 zł 19.03.2014 1 464 ~ 205 ~ m² · 392 m Budynek 499 000 zł 29.08.2012 2 436 ~ 205 ~ m² · 278 m Budynek 545 000 zł Dobrzykowice, ul. Marii Konopnickiej 2 · 09.08.2012 2 999 ~ 182 ~ m² · 242 m Budynek 542 541 zł 12.07.2012 2 630 ~ 206 ~ m² · 456 m Budynek 489 000 zł 11.01.2012 2 914 ~ 168 ~ m² · 363 m Budynek 665 603 zł 15.12.2011 3 252 ~ 205 ~ m² · 530 m Budynek 439 000 zł 23.11.2011 1 308 ~ 336 ~ m² · 188 m Budynek 369 000 zł 23.11.2011 1 369 ~ 270 ~ m² · 465 m Budynek 590 000 zł Dobrzykowice, ul. Parkowa 19 · 12.10.2011 5 630 ~ 105 ~ m² · 291 m Budynek 519 000 zł 21.09.2011 2 533 ~ 205 ~ m² · 405 m Budynek 527 040 zł 26.08.2011 2 579 ~ 204 ~ m² · 465 m Budynek 692 689 zł 01.06.2009 3 835 ~ 181 ~ m² · 334 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 17 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Hiacyntowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Czernica Jednostka ewidencyjna Czernica - gmina wiejska, Dobrzykowice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dobrzykowice, Dobrzykowice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
579 000 zł
Powierzchnia
95,78 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 579 000 zł 6 045 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −35,4% mediana: 9 355 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 35,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 141 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 355 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+34,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Hiacyntowa 115,3 m² · 2025-04 · 29 m 1 079 000 zł 9 355 zł/m² ul. Hiacyntowa 65,4 m² · 2025-06 · 58 m 589 000 zł 9 009 zł/m² ul. Hiacyntowa 95,8 m² · 2025-04 · 61 m 578 000 zł 6 035 zł/m² ul. Wrzosowa 92,8 m² · 2025-07 · 138 m 988 000 zł 10 645 zł/m² ul. Kwiatów Polnych 149,1 m² · 2026-01 · 200 m 1 668 000 zł 11 188 zł/m² ul. Kwiatów Polnych 149,1 m² · 2026-05 · 200 m 1 948 000 zł 13 066 zł/m² ul. Kwiatów Polnych 98 m² · 2025-02 · 209 m 519 000 zł 5 298 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Czernica

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 553 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 355 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
8,6%
Mieszkań w sprzedaży
114 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 149 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Czernica; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernica ?
25 808 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernica ?
29,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernica ?
1,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernica ?
7 093,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernica ?
24 932 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernica ?
20 119 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Czernica; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 35,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 34,6%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 35,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 141 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości