Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dziesięcioma działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
540 000 zł
13 654
zł / m² lokalu
39,55 m²
Powierzchnia lokalu
10 działek, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 40 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 671 m². Łączna cena transakcji wyniosła 540 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Topazowa 8, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 20_LOK (40 m²), budynek nr 1902_BUD (2 692 m²), budynek nr 1903_BUD (1 713 m²), budynek nr 1904_BUD (2 707 m²), budynek nr 1905_BUD (1 713 m²), działkę nr 301/12 (9 m²), działkę nr 301/7 (3 683 m²), działkę nr 302/1 (129 m²), działkę nr 302/6 (4 215 m²), działkę nr 303/1 (24 m²), działkę nr 303/12 (981 m²), działkę nr 303/2 (353 m²), działkę nr 303/7 (1 319 m²), działkę nr 303/9 (4 516 m²) oraz działkę nr 304/5 (1 442 m²).
Składniki transakcji
15 składnikówId lokalu
226101_1.0074.1903_BUD.20_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
20_LOK
Nr kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
40 m²
Cena brutto
540 000 zł
Cena / m²
13 654 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Topazowa 8
Id budynku
226101_1.0074.1902_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1902_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
2 692 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Topazowa 2
Id budynku
226101_1.0074.1903_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1903_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
1 713 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Topazowa 8
Id budynku
226101_1.0074.1904_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1904_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
2 707 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Topazowa 4
Id budynku
226101_1.0074.1905_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1905_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
1 713 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Topazowa 6
Id działki
226101_1.0074.301/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
301/12
Powierzchnia ewidencyjna
9 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka
Id działki
226101_1.0074.301/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
301/7
Powierzchnia ewidencyjna
3 683 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Topazowa 2
Id działki
226101_1.0074.302/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
302/1
Powierzchnia ewidencyjna
129 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka
Id działki
226101_1.0074.302/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
302/6
Powierzchnia ewidencyjna
4 215 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Topazowa 2
Id działki
226101_1.0074.303/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
303/1
Powierzchnia ewidencyjna
24 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Niepołomicka
Id działki
226101_1.0074.303/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
303/12
Powierzchnia ewidencyjna
981 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0074.303/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
303/2
Powierzchnia ewidencyjna
353 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0074.303/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
303/7
Powierzchnia ewidencyjna
1 319 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0074.303/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
303/9
Powierzchnia ewidencyjna
4 516 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Topazowa 6
Id działki
226101_1.0074.304/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
304/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 442 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Topazowa 6
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
226101_1.0074.303/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0074.303/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
226101_1.0074.303/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0074.303/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
226101_1.0074.302/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0074.302/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 623 zł/m²
2020
2 transakcje
5 785 zł/m²
2021
94 transakcje
1 127 zł/m²
2022
14 transakcji
8 756 zł/m²
2023
51 transakcji
9 226 zł/m²
2024
8 transakcji
10 798 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Topazowa 8
do 1 km
Lokal 420 000 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 1 · 30.08.2025
11 861
35 m² · 17 m
Lokal 578 000 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 1 · 05.08.2025
16 259
36 m² · 17 m
Lokal 39 000 zł
21.05.2025
1 858
21 m² · 71 m
Lokal 740 000 zł
Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 17.03.2025
9 736
76 m² · 68 m
Lokal 485 609 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 10.12.2024
8 245
59 m² · 25 m
Lokal 720 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka · 23.08.2024
11 782
61 m² · 0 m
Lokal 679 000 zł
Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 25.07.2024
11 510
59 m² · 68 m
Lokal 442 000 zł
02.07.2024
13 120
34 m² · 71 m
Lokal 460 000 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 1 · 10.05.2024
9 806
47 m² · 17 m
Lokal 180 000 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 1 · 12.03.2024
7 674
23 m² · 17 m
Lokal 99 000 zł
Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 18.01.2024
5 546
18 m² · 68 m
Lokal 510 000 zł
Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 18.01.2024
8 646
59 m² · 68 m
Lokal 542 000 zł
Gdańsk, ul. Brylantowa 4 · 12.12.2023
10 024
54 m² · 70 m
Lokal 469 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka · 27.11.2023
14 364
33 m² · 0 m
Lokal 499 721 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 6 · 23.10.2023
8 893
56 m² · 25 m
Lokal 512 107 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka · 23.10.2023
8 681
59 m² · 63 m
Lokal 347 049 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka · 02.10.2023
8 777
40 m² · 25 m
Lokal 464 000 zł
26.09.2023
11 735
40 m² · 0 m
Lokal 327 279 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka · 08.09.2023
9 981
33 m² · 0 m
Lokal 351 167 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 28.08.2023
8 879
40 m² · 0 m
Lokal 440 000 zł
08.08.2023
9 786
45 m² · 36 m
Lokal 517 013 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 07.08.2023
8 430
61 m² · 0 m
Lokal 507 148 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 20.07.2023
8 756
58 m² · 0 m
Lokal 525 078 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 11.07.2023
9 064
58 m² · 0 m
Lokal 406 344 zł
11.07.2023
8 269
49 m² · 0 m
Lokal 592 203 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 11.07.2023
9 715
61 m² · 0 m
Lokal 444 234 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 6 · 10.07.2023
7 581
59 m² · 25 m
Lokal 355 436 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 06.07.2023
8 992
40 m² · 0 m
Lokal 425 125 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka · 03.07.2023
9 280
46 m² · 0 m
Lokal 331 389 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka · 30.06.2023
9 732
34 m² · 0 m
Lokal 417 218 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 28.06.2023
8 934
47 m² · 0 m
Lokal 409 076 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 26.06.2023
8 315
49 m² · 0 m
Lokal 299 676 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 26.06.2023
7 577
40 m² · 0 m
Lokal 352 244 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 26.06.2023
8 909
40 m² · 0 m
Lokal 349 544 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 26.06.2023
10 749
33 m² · 25 m
Lokal 391 544 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 26.06.2023
8 508
46 m² · 53 m
Lokal 517 541 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka · 23.06.2023
8 454
61 m² · 0 m
Lokal 365 326 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 22.06.2023
9 237
40 m² · 0 m
Lokal 547 027 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 22.06.2023
8 007
68 m² · 53 m
Lokal 320 367 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 22.06.2023
8 102
40 m² · 53 m
Lokal 501 557 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 21.06.2023
8 662
58 m² · 0 m
Lokal 465 195 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka · 21.06.2023
8 131
57 m² · 25 m
Lokal 622 537 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 20.06.2023
7 891
79 m² · 0 m
Lokal 392 339 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 20.06.2023
8 695
45 m² · 53 m
Lokal 341 340 zł
19.06.2023
8 628
40 m² · 0 m
Lokal 477 680 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 19.06.2023
8 339
57 m² · 0 m
Lokal 338 389 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 19.06.2023
8 552
40 m² · 0 m
Lokal 638 801 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 16.06.2023
8 108
79 m² · 53 m
Lokal 524 679 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 15.06.2023
8 586
61 m² · 0 m
Lokal 608 842 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 15.06.2023
10 054
61 m² · 0 m
Lokal 346 922 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 13.06.2023
8 756
40 m² · 63 m
Lokal 620 862 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka · 12.06.2023
7 895
79 m² · 0 m
Lokal 489 149 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 12.06.2023
8 006
61 m² · 25 m
Lokal 371 593 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 12.06.2023
9 407
40 m² · 53 m
Lokal 648 377 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 12.06.2023
8 251
79 m² · 63 m
Lokal 439 405 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 07.06.2023
7 478
59 m² · 0 m
Lokal 371 501 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka · 06.06.2023
9 384
40 m² · 0 m
Lokal 530 976 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 06.06.2023
8 972
59 m² · 53 m
Lokal 371 156 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka · 06.06.2023
9 384
40 m² · 63 m
Lokal 383 035 zł
01.06.2023
8 150
47 m² · 0 m
Lokal 301 374 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 30.05.2023
9 199
33 m² · 0 m
Lokal 335 238 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 2 · 29.05.2023
8 478
40 m² · 25 m
Lokal 395 000 zł
Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 30.03.2023
9 099
43 m² · 68 m
Lokal 290 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 32A · 01.08.2022
6 859
42 m² · 71 m
Lokal 28 000 zł
11.04.2022
1 062
26 m² · 71 m
Lokal 25 000 zł
05.04.2022
1 187
21 m² · 71 m
Lokal 24 700 zł
04.04.2022
1 173
21 m² · 36 m
Lokal 25 000 zł
04.04.2022
1 191
21 m² · 48 m
Lokal 25 000 zł
31.03.2022
992
25 m² · 48 m
Lokal 25 000 zł
23.03.2022
1 071
23 m² · 71 m
Lokal 28 000 zł
16.03.2022
920
30 m² · 71 m
Lokal 28 000 zł
11.03.2022
950
29 m² · 48 m
Lokal 407 400 zł
21.02.2022
5 602
73 m² · 71 m
Lokal 28 000 zł
17.02.2022
1 056
27 m² · 71 m
Lokal 180 000 zł
Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 10.02.2022
6 491
28 m² · 68 m
Lokal 391 000 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 1 · 01.02.2022
10 757
36 m² · 17 m
Lokal 361 827 zł
03.12.2021
5 860
62 m² · 36 m
Lokal 650 000 zł
Gdańsk, ul. Brylantowa 4 · 03.12.2021
6 974
93 m² · 70 m
Lokal 364 000 zł
29.11.2021
6 196
59 m² · 71 m
Lokal 376 896 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 32A · 22.11.2021
6 415
59 m² · 48 m
Lokal 328 281 zł
17.11.2021
6 030
54 m² · 71 m
Lokal 35 000 zł
Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 16.11.2021
754
46 m² · 68 m
Lokal 360 000 zł
04.11.2021
6 128
59 m² · 36 m
Lokal 322 000 zł
04.11.2021
5 915
54 m² · 71 m
Lokal 493 000 zł
28.10.2021
5 625
88 m² · 48 m
Lokal 341 115 zł
28.10.2021
6 266
54 m² · 48 m
Lokal 354 000 zł
28.10.2021
6 026
59 m² · 48 m
Lokal 493 000 zł
28.10.2021
5 625
88 m² · 71 m
Lokal 390 961 zł
28.10.2021
6 332
62 m² · 71 m
Lokal 343 378 zł
21.10.2021
6 307
54 m² · 48 m
Lokal 380 597 zł
21.10.2021
6 165
62 m² · 71 m
Lokal 334 514 zł
21.10.2021
6 145
54 m² · 71 m
Lokal 25 000 zł
22.09.2021
1 145
22 m² · 71 m
Lokal 25 000 zł
22.09.2021
965
26 m² · 71 m
Lokal 20 000 zł
17.09.2021
875
23 m² · 36 m
Lokal 230 000 zł
15.09.2021
4 681
49 m² · 71 m
Lokal 25 000 zł
15.09.2021
914
27 m² · 71 m
Lokal 20 000 zł
08.09.2021
919
22 m² · 71 m
Lokal 65 000 zł
Gdańsk, ul. Brylantowa 4 · 03.09.2021
3 995
16 m² · 70 m
Lokal 20 000 zł
02.09.2021
903
22 m² · 36 m
Lokal 28 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 32A · 02.09.2021
1 067
26 m² · 48 m
Lokal 20 000 zł
02.09.2021
866
23 m² · 71 m
Lokal 25 000 zł
02.09.2021
1 153
22 m² · 71 m
Lokal 433 704 zł
18.08.2021
3 738
116 m² · 48 m
Lokal 408 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 32A · 18.08.2021
6 871
59 m² · 48 m
Lokal 456 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 32A · 18.08.2021
5 162
88 m² · 71 m
Lokal 20 000 zł
18.08.2021
970
21 m² · 71 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 32A · 11.08.2021
932
21 m² · 48 m
Lokal 290 081 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 32A · 11.08.2021
4 351
67 m² · 71 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 32A · 11.08.2021
906
22 m² · 71 m
Lokal 272 000 zł
11.08.2021
6 210
44 m² · 71 m
Lokal 25 000 zł
04.08.2021
911
27 m² · 36 m
Lokal 20 000 zł
04.08.2021
881
23 m² · 71 m
Lokal 272 300 zł
28.07.2021
4 048
67 m² · 36 m
Lokal 266 275 zł
28.07.2021
6 298
42 m² · 48 m
Lokal 260 281 zł
21.07.2021
6 273
41 m² · 71 m
Lokal 258 000 zł
24.06.2021
6 102
42 m² · 48 m
Lokal 361 000 zł
24.06.2021
5 708
63 m² · 71 m
Lokal 449 900 zł
16.06.2021
7 091
63 m² · 48 m
Lokal 25 000 zł
16.06.2021
945
26 m² · 71 m
Lokal 388 343 zł
10.06.2021
5 954
65 m² · 36 m
Lokal 238 300 zł
10.06.2021
5 744
41 m² · 71 m
Lokal 254 552 zł
08.06.2021
6 021
42 m² · 71 m
Lokal 303 000 zł
08.06.2021
7 167
42 m² · 71 m
Lokal 384 000 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 1 · 07.06.2021
10 802
36 m² · 17 m
Lokal 217 000 zł
31.05.2021
6 441
34 m² · 48 m
Lokal 246 500 zł
28.05.2021
6 279
39 m² · 36 m
Lokal 28 000 zł
28.05.2021
947
30 m² · 48 m
Lokal 376 134 zł
26.05.2021
5 767
65 m² · 71 m
Lokal 361 775 zł
26.05.2021
5 444
66 m² · 71 m
Lokal 238 000 zł
20.05.2021
6 062
39 m² · 48 m
Lokal 405 000 zł
Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 20.05.2021
8 036
50 m² · 68 m
Lokal 378 700 zł
20.05.2021
5 807
65 m² · 71 m
Lokal 279 270 zł
18.05.2021
6 376
44 m² · 71 m
Lokal 340 771 zł
12.05.2021
4 063
84 m² · 48 m
Lokal 378 000 zł
12.05.2021
5 688
66 m² · 71 m
Lokal 244 500 zł
12.05.2021
5 438
45 m² · 71 m
Lokal 25 000 zł
06.05.2021
992
25 m² · 71 m
Lokal 15 400 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 1 · 05.05.2021
864
18 m² · 17 m
Lokal 272 500 zł
22.04.2021
6 148
44 m² · 71 m
Lokal 228 000 zł
15.04.2021
5 071
45 m² · 48 m
Lokal 304 000 zł
15.04.2021
5 549
55 m² · 71 m
Lokal 256 000 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 1 · 08.04.2021
7 201
36 m² · 17 m
Lokal 302 000 zł
08.04.2021
5 513
55 m² · 48 m
Lokal 345 746 zł
07.04.2021
5 823
59 m² · 48 m
Lokal 256 900 zł
07.04.2021
5 714
45 m² · 71 m
Lokal 258 000 zł
02.04.2021
5 738
45 m² · 71 m
Lokal 365 000 zł
31.03.2021
5 753
63 m² · 48 m
Lokal 352 000 zł
31.03.2021
5 548
63 m² · 71 m
Lokal 275 900 zł
24.03.2021
5 827
47 m² · 71 m
Lokal 270 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 32A · 22.03.2021
6 092
44 m² · 48 m
Lokal 405 000 zł
18.03.2021
6 820
59 m² · 48 m
Lokal 358 000 zł
11.03.2021
5 644
63 m² · 48 m
Lokal 276 050 zł
08.03.2021
6 229
44 m² · 36 m
Lokal 362 000 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 32A · 08.03.2021
5 705
63 m² · 71 m
Lokal 298 623 zł
08.03.2021
6 307
47 m² · 71 m
Lokal 382 500 zł
Gdańsk, ul. Niepołomicka 32A · 04.03.2021
6 028
63 m² · 36 m
Lokal 340 067 zł
04.03.2021
5 360
63 m² · 71 m
Lokal 290 900 zł
04.03.2021
6 144
47 m² · 71 m
Lokal 262 518 zł
25.02.2021
5 923
44 m² · 71 m
Lokal 349 000 zł
25.02.2021
5 877
59 m² · 71 m
Lokal 275 000 zł
25.02.2021
6 117
45 m² · 71 m
Lokal 342 500 zł
12.02.2021
5 398
63 m² · 71 m
Lokal 515 000 zł
Gdańsk, ul. Brylantowa 4 · 23.11.2020
5 403
95 m² · 70 m
Lokal 100 000 zł
Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 04.12.2019
8 313
12 m² · 68 m
Lokal 386 000 zł
Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 08.10.2019
4 855
80 m² · 68 m
Lokal 430 000 zł
Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 09.07.2019
4 504
95 m² · 68 m
Lokal 318 000 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 1 · 22.05.2019
7 305
44 m² · 17 m
Lokal 200 000 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 1 · 20.05.2019
5 977
33 m² · 17 m
Lokal 280 000 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 1 · 17.04.2019
5 966
47 m² · 17 m
Lokal 229 500 zł
Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 21.06.2018
6 489
35 m² · 68 m
Lokal 287 000 zł
Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 28.05.2018
5 694
50 m² · 68 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Ametystowa 3 · 15.05.2018
909
22 m² · 46 m
Lokal 29 500 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 1 · 23.02.2018
1 661
18 m² · 17 m
Lokal 431 000 zł
Gdańsk, ul. Brylantowa 4 · 01.12.2017
4 608
94 m² · 70 m
Lokal 18 000 zł
Gdańsk, ul. Brylantowa 4 · 20.10.2017
1 094
16 m² · 70 m
Lokal 449 000 zł
Gdańsk, ul. Brylantowa 4 · 20.10.2017
5 831
77 m² · 70 m
Lokal 360 000 zł
Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 05.10.2017
4 532
79 m² · 68 m
Lokal 270 000 zł
Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 24.05.2017
4 558
59 m² · 68 m
Lokal 260 000 zł
Gdańsk, ul. Brylantowa 4 · 01.03.2017
5 264
49 m² · 70 m
Lokal 390 000 zł
Gdańsk, ul. Ametystowa 3 · 05.07.2016
5 285
74 m² · 57 m
Lokal 25 000 zł
Gdańsk, ul. Ametystowa 3 · 28.06.2016
1 136
22 m² · 57 m
Lokal 25 000 zł
Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 22.06.2016
1 404
18 m² · 68 m
Lokal 205 000 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 1 · 18.01.2016
4 709
44 m² · 17 m
Lokal 198 000 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 1 · 15.01.2016
5 545
36 m² · 17 m
Lokal 325 000 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 1 · 07.04.2015
4 958
66 m² · 35 m
Lokal 30 000 zł
Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 16.02.2015
647
46 m² · 68 m
Lokal 245 000 zł
Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 30.12.2014
3 639
67 m² · 68 m
Lokal 20 000 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 1 · 19.12.2014
1 138
18 m² · 17 m
Lokal 175 000 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 1 · 30.04.2014
5 230
33 m² · 17 m
Lokal 45 000 zł
Gdańsk, ul. Brylantowa 4 · 29.05.2013
920
49 m² · 70 m
Lokal 350 000 zł
Gdańsk, ul. Brylantowa 4 · 24.04.2013
3 742
94 m² · 70 m
Lokal 345 000 zł
Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 14.03.2013
4 539
76 m² · 68 m
Lokal 266 000 zł
Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 14.09.2012
4 224
63 m² · 68 m
Lokal 350 000 zł
Gdańsk, ul. Brylantowa 4 · 28.08.2012
3 755
93 m² · 70 m
Lokal 33 800 zł
Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 26.04.2012
729
46 m² · 68 m
Lokal 225 000 zł
Gdańsk, ul. Ametystowa 2 · 24.02.2012
5 389
42 m² · 68 m
Lokal 205 000 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 1 · 13.12.2011
5 741
36 m² · 35 m
Lokal 290 000 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 1 · 21.09.2011
4 479
65 m² · 35 m
Lokal 207 000 zł
Gdańsk, ul. Topazowa 1 · 25.05.2011
17 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 10 działek, 1 lokal i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 40 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 540 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.01.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
540 000 zł
Powierzchnia
39,55 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 95 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
540 000 zł
13 654 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+22,6%
mediana: 11 134 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–100 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
17
8 367–9 145
12
9 145–9 923
8
9 923–10 700
19
10 700–11 478
20
11 478–12 256
7
12 256–13 034
Ta nieruchomość
2
13 034–13 811
10
13 811–14 589
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 132 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 82 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 22,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 134 zł/m²
Transakcje ?
95
Trend roczny ?
−3,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Topazowa
578 000 zł 16 259 zł/m²
ul. Topazowa
420 000 zł 11 861 zł/m²
ul. Niepołomicka
480 000 zł 14 155 zł/m²
ul. Niepołomicka
675 000 zł 11 352 zł/m²
ul. Ametystowa
740 000 zł 9 736 zł/m²
ul. Niepołomicka
990 000 zł 11 021 zł/m²
ul. Niepołomicka
527 500 zł 12 509 zł/m²
ul. Ametystowa
505 000 zł 12 219 zł/m²
ul. Niepołomicka
487 000 zł 12 646 zł/m²
ul. Niepołomicka
663 500 zł 11 942 zł/m²
ul. Niepołomicka
585 000 zł 13 872 zł/m²
ul. Niepołomicka
690 000 zł 10 875 zł/m²
ul. Brylantowa
730 000 zł 9 366 zł/m²
ul. Niepołomicka
590 000 zł 11 242 zł/m²
ul. Niepołomicka
435 000 zł 12 828 zł/m²
ul. Niepołomicka
690 000 zł 11 604 zł/m²
ul. Niepołomicka
634 632 zł 9 740 zł/m²
ul. Niepołomicka
749 470 zł 9 073 zł/m²
ul. Niepołomicka
900 000 zł 15 408 zł/m²
ul. Niepołomicka
656 072 zł 10 076 zł/m²
ul. Niepołomicka
595 665 zł 8 151 zł/m²
ul. Niepołomicka
732 625 zł 9 138 zł/m²
ul. Niepołomicka
491 891 zł 11 331 zł/m²
ul. Niepołomicka
519 864 zł 8 996 zł/m²
ul. Niepołomicka
468 402 zł 11 134 zł/m²
ul. Niepołomicka
744 979 zł 9 275 zł/m²
ul. Niepołomicka
436 752 zł 11 681 zł/m²
ul. Niepołomicka
423 020 zł 10 886 zł/m²
ul. Niepołomicka
472 177 zł 11 539 zł/m²
ul. Niepołomicka
663 729 zł 10 175 zł/m²
ul. Niepołomicka
452 310 zł 11 064 zł/m²
ul. Niepołomicka
476 140 zł 11 017 zł/m²
ul. Niepołomicka
688 965 zł 8 086 zł/m²
ul. Niepołomicka
543 688 zł 8 630 zł/m²
ul. Niepołomicka
544 632 zł 10 888 zł/m²
ul. Niepołomicka
771 684 zł 9 331 zł/m²
ul. Niepołomicka
427 984 zł 11 751 zł/m²
ul. Niepołomicka
544 152 zł 9 436 zł/m²
ul. Niepołomicka
410 917 zł 11 002 zł/m²
ul. Niepołomicka
768 784 zł 9 298 zł/m²
ul. Niepołomicka
422 545 zł 11 640 zł/m²
ul. Niepołomicka
646 438 zł 9 928 zł/m²
ul. Niepołomicka
520 265 zł 8 907 zł/m²
ul. Niepołomicka
432 784 zł 11 137 zł/m²
ul. Niepołomicka
503 502 zł 11 615 zł/m²
ul. Niepołomicka
537 757 zł 10 759 zł/m²
ul. Niepołomicka
505 514 zł 9 021 zł/m²
ul. Niepołomicka
439 220 zł 11 288 zł/m²
ul. Niepołomicka
547 087 zł 10 940 zł/m²
ul. Niepołomicka
765 552 zł 9 543 zł/m²
ul. Niepołomicka
657 678 zł 8 637 zł/m²
ul. Niepołomicka
399 671 zł 11 306 zł/m²
ul. Niepołomicka
639 318 zł 9 836 zł/m²
ul. Niepołomicka
765 001 zł 8 342 zł/m²
ul. Niepołomicka
668 681 zł 10 276 zł/m²
ul. Niepołomicka
429 062 zł 11 481 zł/m²
ul. Topazowa
331 750 zł 8 378 zł/m²
ul. Topazowa
349 971 zł 8 862 zł/m²
ul. Topazowa
352 186 zł 8 930 zł/m²
ul. Niepołomicka
715 000 zł 11 304 zł/m²
ul. Topazowa
550 000 zł 11 705 zł/m²
ul. Topazowa
730 000 zł 12 327 zł/m²
ul. Topazowa
558 000 zł 14 112 zł/m²
ul. Niepołomicka
720 000 zł 11 662 zł/m²
ul. Topazowa
540 000 zł 13 654 zł/m²
ul. Topazowa
674 663 zł 8 505 zł/m²
ul. Topazowa
485 609 zł 8 245 zł/m²
ul. Złota
360 000 zł 11 594 zł/m²
ul. Złota
754 000 zł 11 511 zł/m²
ul. Złota
530 000 zł 10 474 zł/m²
ul. Topazowa
505 000 zł 11 192 zł/m²
ul. Topazowa
717 500 zł 11 689 zł/m²
ul. Topazowa
567 000 zł 14 446 zł/m²
ul. Topazowa
333 031 zł 8 429 zł/m²
ul. Niepołomicka
570 190 zł 12 897 zł/m²
ul. Niepołomicka
535 542 zł 12 144 zł/m²
ul. Niepołomicka
525 823 zł 12 141 zł/m²
ul. Niepołomicka
549 000 zł 15 735 zł/m²
ul. Niepołomicka
645 000 zł 14 924 zł/m²
ul. Niepołomicka
475 300 zł 13 596 zł/m²
ul. Niepołomicka
648 300 zł 15 265 zł/m²
ul. Topazowa
658 044 zł 8 250 zł/m²
ul. Topazowa
870 000 zł 14 223 zł/m²
ul. Topazowa
745 000 zł 12 169 zł/m²
ul. Złota
814 000 zł 12 409 zł/m²
ul. Złota
655 000 zł 12 945 zł/m²
ul. Złota
585 000 zł 11 561 zł/m²
ul. Złota
640 000 zł 12 214 zł/m²
ul. Niepołomicka
630 694 zł 9 422 zł/m²
ul. Niepołomicka
760 300 zł 10 561 zł/m²
ul. Niepołomicka
778 300 zł 10 786 zł/m²
ul. Niepołomicka
583 300 zł 9 179 zł/m²
ul. Niepołomicka
650 875 zł 10 173 zł/m²
ul. Niepołomicka
610 000 zł 9 515 zł/m²
ul. Kryształowa
470 000 zł 10 002 zł/m²
ul. Złota
245 000 zł 9 351 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 134 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
25,7%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 51 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 22,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,2%.
- Płynność rynku: 95 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 82 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 22,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości