Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 24 października 2023 · Słoneczna 51A, Rząska

  • 24 października 2023
  • Słoneczna 51A, Rząska
  • 3 składniki

Cena łączna

1 350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

658m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

24 października 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
658 m²
Powierzchnia wszystkich działek
858 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
2 052 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
82963
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Słoneczna 51A, Rząska
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

24 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 658 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 51A, Rząska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 472/30 (658 m²) oraz działkę nr 472/12 (200 m², udział 1/8).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
658 m² 3D
25 m² 400 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0018.472/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0018.472/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 205,42 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120616_2.0018.472/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0018.472/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 656,42 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 745 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 751 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 175 zł/m² 38 transakcji
  4. 2025 7 756 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rząska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rząska, ulica Słoneczna 51A

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
112 500 zł 3 375 zł/m² 100 m², udział 48/144 30 września 2026 606 m
170 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2026 438 m
300 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2026 753 m
535 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2026 574 m
490 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2026 668 m
1 400 000 zł 10 169 zł/m² 137,67 m² 10 kwietnia 2026 690 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2026 235 m
100 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 547 m
1 400 000 zł 10 169 zł/m² 137,67 m² 25 lutego 2026 714 m
1 390 000 zł 10 097 zł/m² 137,67 m² 19 lutego 2026 701 m
320 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 606 m
1 300 000 zł 8 667 zł/m² 150 m² 30 października 2025 514 m
230 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2025 610 m
3 598 148 zł 8 141 zł/m² 442 m² 26 sierpnia 2025 885 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2025 867 m
1 250 000 zł 9 703 zł/m² 128,82 m² 12 maja 2025 743 m
1 830 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2025 198 m
450 000 zł 5 000 zł/m² 90 m² 5 maja 2025 870 m
300 100 zł brak danych brak danych 26 marca 2025 863 m
1 255 000 zł 7 756 zł/m² 161,81 m² 17 lutego 2025 665 m
1 151 500 zł 7 337 zł/m² 156,95 m² 14 lutego 2025 663 m
895 246 zł 6 591 zł/m² 135,83 m² 23 stycznia 2025 900 m
52 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2024 408 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2024 443 m
1 830 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 917 m
2 424 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 825 m
70 000 zł brak danych brak danych 10 października 2024 633 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 351 m
300 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 659 m
650 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 520 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2024 473 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2024 808 m
4 327 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2024 634 m
600 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 321 m
13 645 866 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2023 781 m
650 000 zł brak danych brak danych 27 września 2023 179 m
25 807 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2023 634 m
807 246 zł 6 592 zł/m² 122,46 m² 22 sierpnia 2023 808 m
756 435 zł 6 261 zł/m² 120,81 m² 7 sierpnia 2023 810 m
2 050 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2023 775 m
786 777 zł 6 469 zł/m² 121,63 m² 18 lipca 2023 824 m
1 035 000 zł 6 970 zł/m² 148,5 m² 27 czerwca 2023 741 m
935 246 zł 6 902 zł/m² 135,51 m² 22 czerwca 2023 774 m
755 749 zł 6 171 zł/m² 122,47 m² 22 czerwca 2023 835 m
750 491 zł 6 137 zł/m² 122,29 m² 22 czerwca 2023 853 m
97 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2023 832 m
763 008 zł 6 261 zł/m² 121,86 m² 6 czerwca 2023 843 m
787 325 zł 6 427 zł/m² 122,5 m² 6 czerwca 2023 861 m
828 744 zł 6 800 zł/m² 121,87 m² 6 czerwca 2023 867 m
758 125 zł 6 261 zł/m² 121,08 m² 1 czerwca 2023 820 m
745 461 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2023 834 m
749 305 zł 6 133 zł/m² 122,17 m² 11 maja 2023 798 m
748 951 zł 6 138 zł/m² 122,02 m² 11 maja 2023 867 m
763 559 zł brak danych brak danych 9 maja 2023 803 m
750 737 zł 6 137 zł/m² 122,33 m² 9 maja 2023 842 m
749 511 zł 6 138 zł/m² 122,11 m² 27 kwietnia 2023 857 m
945 492 zł 6 972 zł/m² 135,61 m² 25 kwietnia 2023 787 m
757 023 zł 6 220 zł/m² 121,71 m² 19 kwietnia 2023 856 m
750 246 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2023 866 m
755 295 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2023 793 m
752 025 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2023 832 m
716 780 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2023 864 m
943 680 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2023 766 m
746 543 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2023 824 m
754 559 zł brak danych brak danych 31 marca 2023 877 m
727 779 zł brak danych brak danych 23 marca 2023 836 m
712 246 zł 5 859 zł/m² 121,57 m² 1 marca 2023 877 m
727 170 zł 5 915 zł/m² 122,94 m² 24 lutego 2023 851 m
719 505 zł 5 946 zł/m² 121 m² 24 lutego 2023 891 m
736 742 zł 5 997 zł/m² 122,85 m² 24 lutego 2023 905 m
712 246 zł brak danych brak danych 23 lutego 2023 896 m
725 746 zł 5 946 zł/m² 122,05 m² 23 lutego 2023 916 m
889 271 zł 6 599 zł/m² 134,75 m² 14 lutego 2023 827 m
732 869 zł 5 997 zł/m² 122,21 m² 14 lutego 2023 883 m
723 781 zł 5 921 zł/m² 122,24 m² 7 lutego 2023 869 m
739 385 zł 6 054 zł/m² 122,13 m² 7 lutego 2023 912 m
892 635 zł 6 599 zł/m² 135,26 m² 30 stycznia 2023 813 m
936 416 zł 6 935 zł/m² 135,03 m² 25 stycznia 2023 860 m
900 246 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2023 877 m
895 340 zł 6 599 zł/m² 135,67 m² 20 stycznia 2023 800 m
747 738 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2023 846 m
735 246 zł 6 021 zł/m² 122,12 m² 20 stycznia 2023 874 m
755 246 zł 6 194 zł/m² 121,93 m² 20 stycznia 2023 902 m
738 900 zł 6 054 zł/m² 122,05 m² 18 stycznia 2023 879 m
724 379 zł 5 946 zł/m² 121,82 m² 18 stycznia 2023 893 m
754 819 zł 6 178 zł/m² 122,17 m² 18 stycznia 2023 901 m
893 031 zł 6 599 zł/m² 135,32 m² 18 stycznia 2023 920 m
885 378 zł 6 599 zł/m² 134,16 m² 17 stycznia 2023 841 m
739 082 zł 6 054 zł/m² 122,08 m² 17 stycznia 2023 887 m
733 246 zł 6 018 zł/m² 121,85 m² 17 stycznia 2023 926 m
799 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2023 413 m
839 999 zł brak danych brak danych 14 października 2022 428 m
750 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2022 458 m
839 999 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2022 488 m
Budynek
Modlniczka, ulica Ekranowa 6
500 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 765 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2022 732 m
680 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2022 591 m
1 145 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2022 949 m
755 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2022 799 m
683 123 zł 5 597 zł/m² 122,05 m² 8 kwietnia 2022 912 m
705 023 zł 5 774 zł/m² 122,11 m² 28 stycznia 2022 946 m
841 284 zł 6 234 zł/m² 134,95 m² 14 stycznia 2022 937 m
699 123 zł 5 728 zł/m² 122,05 m² 11 stycznia 2022 901 m
699 123 zł 5 728 zł/m² 122,05 m² 11 stycznia 2022 912 m
1 399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 825 m
692 623 zł 5 643 zł/m² 122,73 m² 21 grudnia 2021 938 m
658 100 zł 5 378 zł/m² 122,36 m² 14 grudnia 2021 900 m
693 923 zł 5 682 zł/m² 122,13 m² 3 grudnia 2021 935 m
Budynek
Modlniczka, ulica Kasztanowa 23
740 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2021 821 m
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 158
817 zł 6,70 zł/m² 121,92 m² 18 listopada 2021 928 m
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 118
705 023 zł 5 746 zł/m² 122,7 m² 15 listopada 2021 936 m
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 46
675 800 zł 5 514 zł/m² 122,55 m² 26 października 2021 889 m
Budynek
Rząska, ulica Krakowska 73
45 000 zł brak danych brak danych 18 października 2021 532 m
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 100
703 247 zł 5 763 zł/m² 122,03 m² 28 września 2021 925 m
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 32
740 100 zł 5 456 zł/m² 135,66 m² 23 września 2021 941 m
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 80
735 123 zł 6 011 zł/m² 122,3 m² 9 września 2021 922 m
Budynek
Rząska, ulica im. Kardynała Adama Sapiehy 30
777 417 zł 5 745 zł/m² 135,32 m² 7 września 2021 930 m
938 100 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 891 m
Budynek
Rząska, ulica Sadowa 5A
635 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2021 485 m
620 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2021 483 m
891 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2021 722 m
300 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2021 688 m
253 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 281 m
600 000 zł brak danych brak danych 22 października 2020 788 m
70 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2020 882 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2020 523 m
330 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2018 435 m
546 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2018 819 m
318 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2017 624 m
550 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 323 m
80 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2017 624 m
Budynek
Rząska, ulica Sadowa 7
618 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2017 460 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2017 552 m
750 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2017 821 m
180 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2016 551 m
565 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2016 434 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2015 162 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 20 października 2015 229 m
515 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2015 737 m
1 650 000 zł 5 688 zł/m² 290,1 m² 25 czerwca 2015 466 m
480 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2015 730 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2015 722 m
517 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2015 871 m
495 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2015 738 m
499 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2015 734 m
529 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2015 733 m
499 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2015 743 m
50 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2015 624 m
615 000 zł 4 731 zł/m² 130 m² 5 grudnia 2014 772 m
172 500 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2014 624 m
40 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2014 645 m
410 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2014 591 m
300 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2014 753 m
237 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2014 949 m
220 000 zł 2 000 zł/m² 110 m² 3 lutego 2014 482 m
420 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2014 753 m
Budynek
Modlniczka, ulica Kasztanowa 45
320 000 zł 1 600 zł/m² 200 m² 7 października 2013 924 m
600 000 zł 3 519 zł/m² 170,5 m² 20 sierpnia 2013 763 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 528 m
540 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 811 m
300 000 zł 4 110 zł/m² 73 m² 25 stycznia 2013 366 m
70 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2012 362 m
280 000 zł brak danych brak danych 8 października 2012 546 m
540 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2012 880 m
62 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2012 362 m
132 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2012 551 m
40 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2012 551 m
Budynek
Rząska, ulica Krakowska 16A/1
730 000 zł 4 722 zł/m² 154,6 m² 14 stycznia 2012 519 m
600 000 zł 5 455 zł/m² 110 m² 13 grudnia 2011 498 m
639 300 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 934 m
1 050 000 zł 4 506 zł/m² 233 m² 20 września 2011 106 m
Budynek
Modlniczka, ulica Handlowców 19
10 208 980 zł 3 879 zł/m² 2 632,11 m² 16 września 2011 613 m
930 000 zł 3 720 zł/m² 250 m² 29 kwietnia 2011 81 m
690 000 zł 4 313 zł/m² 160 m² 5 kwietnia 2011 607 m
58 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2011 545 m
740 000 zł 4 625 zł/m² 160 m² 9 października 2010 520 m
Budynek
Modlniczka, ulica prof. Adama Różańskiego 28-30
11 122 886 zł 3 342 zł/m² 3 328 m² 21 września 2010 856 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2010 905 m
400 000 zł brak danych brak danych 30 października 2009 550 m
3 416 739 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2009 762 m
990 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2009 146 m
Budynek
Modlniczka, ulica prof. Adama Różańskiego 3
18 577 161 zł brak danych brak danych 2 marca 2009 751 m
1 469 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2009 192 m
Budynek
Rząska, ulica Oświecenia 7a
300 000 zł brak danych brak danych 9 września 2008 565 m
145 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2008 490 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2008 422 m
300 020 zł 4 286 zł/m² 70 m² 28 sierpnia 2007 490 m
300 000 zł 3 000 zł/m² 100 m² 25 czerwca 2007 555 m
980 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2006 775 m
275 842 zł 2 508 zł/m² 110 m² 18 stycznia 2006 495 m
150 000 zł 1 000 zł/m² 150 m² 30 grudnia 2005 832 m
275 000 zł 3 438 zł/m² 80 m² 4 czerwca 2005 870 m
400 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2005 884 m
57 050 zł brak danych brak danych 28 września 2004 581 m
30 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2004 329 m
370 000 zł 1 307 zł/m² 283,1 m² 11 maja 2004 802 m
59 710 zł 2 211 zł/m² 27 m² 27 lutego 2004 435 m
58 000 zł 763 zł/m² 76 m² 20 października 2003 571 m
180 000 zł 1 475 zł/m² 122 m² 16 września 2003 593 m
525 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2003 913 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl