Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
215 200 zł
215
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.11.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 215 200 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 211/2 (1 000 m²), działkę nr 211/7 (45 m²) oraz działkę nr 719/7 (57 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
022304_5.0017.211/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
211/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
215 200 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
215 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022304_5.0017.211/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
211/7
Powierzchnia ewidencyjna
496 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
45 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
215 200 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
215 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/11
Data
29.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022304_5.0017.719/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
719/7
Powierzchnia ewidencyjna
624 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
57 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
215 200 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
215 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/11
Data
29.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022304_5.0017.211/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0017.211/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022304_5.0017.719/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0017.719/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
022304_5.0017.211/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0017.211/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
94 zł/m²
2020
6 transakcji
94 zł/m²
2021
10 transakcji
169 zł/m²
2023
3 transakcje
22 zł/m²
2024
3 transakcje
185 zł/m²
2025
4 transakcje
173 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 230 000 zł
18.03.2026
182
1 267 m² · 320 m
Działka 171 900 zł
10.03.2026
171
1 007 m² · 259 m
Działka 181 260 zł
27.02.2026
180
1 007 m² · 276 m
Działka 245 000 zł
22.01.2026
173
1 418 m² · 245 m
Działka 233 805 zł
16.12.2025
165
1 417 m² · 233 m
Działka 9 102 000 zł
27.11.2025
147
61 926 m² · 912 m
Działka 975 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Gradowa 33 · 03.07.2025
771
1 264 m² · 134 m
Działka 200 000 zł
26.05.2025
175
1 144 m² · 395 m
Działka 250 000 zł
03.04.2025
191
1 306 m² · 985 m
Działka 355 000 zł
05.03.2025
313
1 135 m² · 806 m
Działka 320 000 zł
17.07.2024
172
1 856 m² · 702 m
Działka 11 000 zł
26.06.2024
20
554 m² · 12 m
Działka 215 000 zł
07.06.2024
211
1 019 m² · 534 m
Działka 160 000 zł
22.05.2024
126
1 270 m² · 534 m
Działka 210 000 zł
07.05.2024
151
1 388 m² · 898 m
Działka 167 000 zł
29.04.2024
195
858 m² · 516 m
Działka 690 000 zł
14.02.2024
842
819 m² · 806 m
Działka 570 000 zł
14.02.2024
696
819 m² · 821 m
Działka 360 000 zł
07.02.2024
174
2 074 m² · 567 m
Działka 200 000 zł
19.10.2023
169
1 180 m² · 943 m
Działka 320 000 zł
18.07.2023
319
1 003 m² · 927 m
Działka 30 000 zł
13.03.2023
6
4 920 m² · 632 m
Działka 180 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Zefirowa · 10.03.2023
197
912 m² · 691 m
Działka 480 000 zł
03.08.2022
164
2 934 m² · 559 m
Działka 250 000 zł
05.05.2022
87
2 887 m² · 534 m
Działka 282 600 zł
21.02.2022
6
49 437 m² · 725 m
Działka 380 000 zł
18.10.2021
146
2 596 m² · 186 m
Działka 200 000 zł
22.09.2021
77
2 596 m² · 186 m
Działka 150 000 zł
03.08.2021
79
1 892 m² · 957 m
Działka 10 000 zł
14.07.2021
29
347 m² · 182 m
Działka 150 000 zł
Kozłów, ul. Ślężna 13 · 12.07.2021
128
1 176 m² · 803 m
Działka 136 000 zł
28.06.2021
76
1 794 m² · 944 m
Działka 177 000 zł
24.06.2021
74
2 402 m² · 774 m
Działka 177 000 zł
24.06.2021
74
2 402 m² · 815 m
Działka 485 000 zł
10.06.2021
106
4 592 m² · 806 m
Działka 156 600 zł
02.06.2021
65
2 402 m² · 784 m
Działka 50 000 zł
06.05.2021
23
2 155 m² · 342 m
Działka 136 000 zł
Kozłów, ul. Dobra 2 · 06.04.2021
75
1 823 m² · 957 m
Działka 100 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Gradowa 11 · 18.03.2021
100
1 000 m² · 232 m
Działka 142 000 zł
24.02.2021
76
1 879 m² · 913 m
Działka 110 000 zł
21.01.2021
94
1 176 m² · 850 m
Działka 110 000 zł
Kozłów, ul. Ślężna 11 · 11.01.2021
94
1 176 m² · 827 m
Działka 97 000 zł
Kozłów, ul. Ślężna 7 · 03.12.2020
82
1 176 m² · 873 m
Działka 154 990 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Letnia 9A · 26.10.2020
110
1 409 m² · 202 m
Działka 100 000 zł
Nowa Wieś Kącka · 24.09.2020
69
1 447 m² · 687 m
Działka 100 000 zł
03.09.2020
54
1 842 m² · 660 m
Działka 120 000 zł
14.07.2020
65
1 842 m² · 715 m
Działka 120 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Promykowa 7 · 10.07.2020
99
1 207 m² · 605 m
Działka 95 000 zł
24.06.2020
58
1 640 m² · 921 m
Działka 100 000 zł
Nowa Wieś Kącka · 27.05.2020
65
1 534 m² · 687 m
Działka 160 000 zł
Nowa Wieś Kącka · 22.05.2020
65
2 447 m² · 688 m
Działka 117 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Gradowa 33 · 13.05.2020
93
1 264 m² · 134 m
Działka 105 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Gradowa 1 · 12.03.2020
73
1 446 m² · 700 m
Działka 117 000 zł
06.03.2020
96
1 219 m² · 626 m
Działka 100 000 zł
09.12.2019
54
1 842 m² · 715 m
Działka 90 000 zł
19.08.2019
65
1 381 m² · 103 m
Działka 80 000 zł
Kozłów, ul. Ślężna 5 · 29.06.2019
68
1 175 m² · 897 m
Działka 61 540 zł
19.06.2019
85
724 m² · 951 m
Działka 127 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Letnia 9 · 07.06.2019
98
1 300 m² · 188 m
Działka 100 000 zł
Nowa Wieś Kącka · 23.04.2019
69
1 447 m² · 718 m
Działka 70 500 zł
Kozłów, ul. Ślężna 3 · 22.01.2019
60
1 176 m² · 920 m
Działka 259 080 zł
21.12.2018
120
2 159 m² · 950 m
Działka 65 500 zł
14.12.2018
36
1 842 m² · 715 m
Działka 61 770 zł
Kozłów · 16.11.2018
58
1 065 m² · 883 m
Działka 61 770 zł
Kozłów · 02.11.2018
58
1 065 m² · 908 m
Działka 61 770 zł
Kozłów · 02.11.2018
58
1 065 m² · 933 m
Działka 61 712 zł
Kozłów · 02.11.2018
58
1 064 m² · 958 m
Działka 150 000 zł
24.10.2018
19
7 775 m² · 831 m
Działka 100 000 zł
Nowa Wieś Kącka · 13.07.2018
100
1 000 m² · 690 m
Działka 45 000 zł
03.04.2018
37
1 230 m² · 603 m
Działka 160 000 zł
20.12.2017
80
2 006 m² · 927 m
Działka 75 000 zł
27.09.2017
64
1 170 m² · 918 m
Działka 75 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Zefirowa 4 · 22.02.2017
46
1 642 m² · 645 m
Działka 14 000 zł
Nowa Wieś Kącka 50 · 20.02.2017
6
2 252 m² · 168 m
Działka 80 000 zł
01.02.2017
40
2 000 m² · 901 m
Działka 50 zł
29.12.2016
1
42 m² · 726 m
Działka 45 000 zł
02.12.2016
37
1 230 m² · 603 m
Działka 85 100 zł
07.09.2016
52
1 642 m² · 726 m
Działka 38 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Jarzębinowa 18 · 29.04.2016
35
1 091 m² · 528 m
Działka 20 000 zł
26.04.2016
2
8 508 m² · 416 m
Działka 35 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Promykowa 8 · 11.03.2016
35
1 001 m² · 591 m
Działka 20 000 zł
18.02.2016
20
1 000 m² · 875 m
Działka 120 000 zł
09.02.2016
4
27 161 m² · 668 m
Działka 33 000 zł
28.12.2015
3
9 505 m² · 518 m
Działka 50 000 zł
21.12.2015
5
10 067 m² · 725 m
Działka 20 000 zł
12.12.2015
20
1 000 m² · 928 m
Działka 150 000 zł
11.12.2015
5
29 865 m² · 627 m
Działka 42 000 zł
05.08.2015
4
11 050 m² · 475 m
Działka 50 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Cyprysowa 10 · 17.09.2014
50
1 000 m² · 916 m
Działka 50 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Cyprysowa 6 · 01.07.2014
50
1 000 m² · 860 m
Działka 50 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Cyprysowa 10 · 01.07.2014
50
1 000 m² · 916 m
Działka 119 460 zł
17.02.2014
4
29 865 m² · 627 m
Działka 98 070 zł
07.05.2013
49
1 996 m² · 948 m
Działka 4 000 zł
04.01.2012
3
1 403 m² · 801 m
Działka 120 000 zł
18.07.2011
2
49 816 m² · 887 m
Działka 5 500 zł
05.07.2011
1
10 196 m² · 279 m
Działka 18 000 zł
05.07.2011
2
9 767 m² · 496 m
Działka 18 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Słoneczna 6 · 05.07.2011
13
1 352 m² · 725 m
Działka 50 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Słoneczna 14 · 05.07.2011
10
5 024 m² · 787 m
Działka 25 000 zł
Nowa Wieś Kącka 2C · 05.07.2011
12
2 104 m² · 807 m
Działka 16 000 zł
Nowa Wieś Kącka 2d · 05.07.2011
9
1 688 m² · 845 m
Działka 25 500 zł
05.07.2011
9
2 871 m² · 874 m
Działka 25 200 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Tęczowa 1 · 05.07.2011
11
2 397 m² · 882 m
Działka 150 000 zł
18.01.2011
2
60 019 m² · 763 m
Działka 13 000 zł
17.12.2010
1
9 215 m² · 450 m
Działka 16 500 zł
17.11.2009
1
13 189 m² · 676 m
Działka 60 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Gradowa 6 · 11.09.2009
50
1 207 m² · 624 m
Działka 204 840 zł
07.09.2007
45
4 552 m² · 288 m
Działka 43 000 zł
27.06.2007
1
49 816 m² · 887 m
Działka 235 035 zł
27.04.2007
45
5 223 m² · 273 m
Działka 196 065 zł
27.04.2007
45
4 357 m² · 308 m
Działka 89 000 zł
28.12.2006
64
1 381 m² · 103 m
Działka 254 625 zł
25.10.2006
15
16 975 m² · 899 m
Działka 147 500 zł
Nowa Wieś Kącka 47 · 06.10.2006
48
3 071 m² · 255 m
Działka 5 000 zł
29.08.2006
1
9 654 m² · 364 m
Działka 42 000 zł
24.08.2006
30
1 381 m² · 103 m
Działka 144 495 zł
11.08.2006
15
9 633 m² · 964 m
Działka 13 000 zł
17.07.2006
1
14 226 m² · 461 m
Działka 95 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Tęczowa 5 · 02.06.2006
33
2 871 m² · 881 m
Działka 50 000 zł
09.03.2006
4
13 948 m² · 271 m
Działka 78 000 zł
24.02.2006
1
63 324 m² · 559 m
Działka 12 000 zł
14.12.2005
1
9 083 m² · 948 m
Działka 7 000 zł
07.11.2005
1
10 144 m² · 490 m
Działka 7 000 zł
04.11.2005
1
7 472 m² · 617 m
Działka 30 000 zł
11.10.2005
2
18 778 m² · 288 m
Działka 10 000 zł
Nowa Wieś Kącka 52 · 08.08.2005
22
459 m² · 202 m
Działka 21 000 zł
17.09.2003
9
2 440 m² · 896 m
Działka 15 000 zł
08.11.2001
1
27 161 m² · 668 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 000 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 215 200 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.11.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
215 200 zł
Powierzchnia
1 000 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
215 200 zł
215 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+13,3%
mediana: 190 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–26 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
167–219
1
219–271
0
271–322
0
322–374
0
374–426
0
426–478
0
478–530
1
530–582
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 13,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
190 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−12%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nowa Wieś Kącka
215 200 zł 215 zł/m²
ul. Gradowa
975 000 zł 771 zł/m²
Nowa Wieś Kącka
233 805 zł 165 zł/m²
Nowa Wieś Kącka
245 000 zł 173 zł/m²
Nowa Wieś Kącka
171 900 zł 171 zł/m²
Nowa Wieś Kącka
181 260 zł 180 zł/m²
Nowa Wieś Kącka
229 000 zł 229 zł/m²
Nowa Wieś Kącka
200 000 zł 200 zł/m²
Kozłów
247 000 zł 205 zł/m²
Nowa Wieś Kącka
704 340 zł 140 zł/m²
Nowa Wieś Kącka
351 960 zł 140 zł/m²
Nowa Wieś Kącka
362 180 zł 140 zł/m²
Pełcznica
316 620 zł 90 zł/m²
Sokolniki
100 000 zł 9 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
396 000 zł 519 zł/m²
Pełcznica
240 000 zł 91 zł/m²
Kilianów
6 697 092 zł 480 zł/m²
Kąty Wrocławskie
10 273 zł 112 zł/m²
ul. Storczykowa
290 000 zł 532 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 217 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 13,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,0%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 13,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości