metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

01.10.2024 Władysława Warneńczyka 5, Tarnów
Cena brutto
250 000 zł
465
zł / m²
73,77 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 74 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 908 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Adres przypisany do transakcji to Władysława Warneńczyka 5, Tarnów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 111_BUD (74 m²), działkę nr 215 (15 m²) oraz działkę nr 216 (538 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126301_1.0283.216

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0283.216Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

126301_1.0283.215

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0283.215Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 040 zł/m² 2021 33 transakcje
5 214 zł/m² 2022 16 transakcji
4 313 zł/m² 2023 30 transakcji
7 378 zł/m² 2024 18 transakcji
5 398 zł/m² 2025 45 transakcji
7 526 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Władysława Warneńczyka 5, Tarnów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0283)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tarnów, ul. Władysława Warneńczyka 5

do 1 km
Budynek 1 900 000 zł 06.05.2026 6 704 283 m² · 932 m Budynek 370 000 zł 08.04.2026 4 783 ~ 77 ~ m² · 251 m Budynek 620 000 zł 27.03.2026 2 967 ~ 209 ~ m² · 615 m Budynek 950 000 zł 08.01.2026 6 619 ~ 144 ~ m² · 328 m Budynek 325 000 zł 22.12.2025 2 903 ~ 112 ~ m² · 141 m Budynek 394 944 zł 22.12.2025 1 357 ~ 291 ~ m² · 727 m Budynek 470 000 zł 10.12.2025 6 162 ~ 76 ~ m² · 63 m Budynek 500 000 zł 26.11.2025 6 501 ~ 77 ~ m² · 133 m Budynek 705 000 zł 26.11.2025 3 964 ~ 178 ~ m² · 307 m Budynek 560 000 zł 19.11.2025 5 945 ~ 94 ~ m² · 95 m Budynek 480 000 zł 03.10.2025 6 176 ~ 78 ~ m² · 172 m Budynek 485 000 zł 29.09.2025 6 108 ~ 79 ~ m² · 101 m Budynek 562 500 zł 22.09.2025 8 800 ~ 64 ~ m² · 576 m Budynek 370 000 zł 17.09.2025 4 903 ~ 75 ~ m² · 821 m Budynek 1 600 000 zł Koszyce Wielkie 16 · 15.09.2025 8 574 ~ 187 ~ m² · 851 m Budynek 576 000 zł Koszyce Wielkie 70 · 08.08.2025 3 161 ~ 182 ~ m² · 944 m Budynek 710 000 zł 29.07.2025 7 884 ~ 90 ~ m² · 219 m Budynek 30 000 zł 17.07.2025 4 098 7 m² · 563 m Budynek 552 000 zł 14.05.2025 8 610 ~ 64 ~ m² · 570 m Budynek 380 000 zł 07.03.2025 3 496 ~ 109 ~ m² · 929 m Budynek 359 000 zł 05.03.2025 13 257 ~ 27 ~ m² · 942 m Budynek 81 000 zł 30.01.2025 3 690 ~ 22 ~ m² · 733 m Budynek 440 000 zł 14.01.2025 5 398 ~ 82 ~ m² · 906 m Budynek 745 000 zł 22.10.2024 8 440 ~ 88 ~ m² · 138 m Budynek 61 000 zł 06.09.2024 711 ~ 86 ~ m² · 483 m Budynek 570 000 zł 09.08.2024 7 717 ~ 74 ~ m² · 278 m Budynek 595 000 zł 18.07.2024 8 184 ~ 73 ~ m² · 244 m Budynek 660 000 zł 03.07.2024 8 313 ~ 79 ~ m² · 109 m Budynek 540 000 zł 04.06.2024 7 066 ~ 76 ~ m² · 486 m Budynek 640 000 zł 25.03.2024 8 557 ~ 75 ~ m² · 142 m Budynek 395 000 zł Koszyce Wielkie 27 · 16.02.2024 4 157 ~ 95 ~ m² · 790 m Budynek 100 000 zł 14.02.2024 2 907 ~ 34 ~ m² · 635 m Budynek 365 000 zł 22.12.2023 2 641 ~ 138 ~ m² · 130 m Budynek 365 000 zł 13.11.2023 3 358 ~ 109 ~ m² · 929 m Budynek 480 000 zł 26.10.2023 3 868 ~ 124 ~ m² · 664 m Budynek 485 000 zł 20.10.2023 5 373 ~ 90 ~ m² · 907 m Budynek 666 000 zł 27.09.2023 4 237 ~ 157 ~ m² · 994 m Budynek 730 000 zł 24.08.2023 5 044 ~ 145 ~ m² · 604 m Budynek 150 000 zł Koszyce Wielkie 19 · 22.08.2023 650 ~ 231 ~ m² · 688 m Budynek 75 000 zł 15.06.2023 3 139 ~ 24 ~ m² · 983 m Budynek 1 000 000 zł Koszyce Wielkie 21 · 24.05.2023 6 845 ~ 146 ~ m² · 952 m Budynek 75 000 zł 23.05.2023 3 638 ~ 21 ~ m² · 908 m Budynek 575 000 zł 19.04.2023 6 514 ~ 88 ~ m² · 138 m Budynek 250 000 zł 10.03.2023 1 584 ~ 158 ~ m² · 900 m Budynek 430 000 zł 02.12.2022 5 352 ~ 80 ~ m² · 83 m Budynek 675 000 zł 27.09.2022 10 117 ~ 67 ~ m² · 156 m Budynek 410 000 zł 05.09.2022 5 344 ~ 77 ~ m² · 140 m Budynek 380 000 zł 21.06.2022 3 388 ~ 112 ~ m² · 578 m Budynek 520 000 zł 27.04.2022 5 857 ~ 89 ~ m² · 477 m Budynek 75 000 zł 29.03.2022 1 666 ~ 45 ~ m² · 952 m Budynek 460 000 zł Koszyce Wielkie 40A · 17.03.2022 2 012 ~ 229 ~ m² · 837 m Budynek 1 050 000 zł 30.12.2021 5 546 ~ 189 ~ m² · 883 m Budynek 280 000 zł 29.12.2021 3 068 ~ 91 ~ m² · 514 m Budynek 390 000 zł 26.11.2021 4 040 ~ 97 ~ m² · 641 m Budynek 20 000 zł 09.11.2021 623 ~ 32 ~ m² · 724 m Budynek 1 476 000 zł 14.10.2021 1 056 ~ 1 397 ~ m² · 843 m Budynek 300 000 zł 02.10.2021 2 334 ~ 129 ~ m² · 574 m Budynek 360 000 zł 29.09.2021 3 647 ~ 99 ~ m² · 768 m Budynek 430 000 zł 23.09.2021 3 690 ~ 117 ~ m² · 339 m Budynek 31 250 zł 09.08.2021 3 492 ~ 9 ~ m² · 112 m Budynek 540 000 zł Koszyce Wielkie 25 · 09.07.2021 2 836 ~ 190 ~ m² · 771 m Budynek 350 000 zł 08.07.2021 3 357 ~ 104 ~ m² · 834 m Budynek 495 000 zł 18.06.2021 5 496 ~ 90 ~ m² · 219 m Budynek 443 000 zł 14.05.2021 5 942 ~ 75 ~ m² · 16 m Budynek 180 000 zł Koszyce Wielkie 24 · 10.03.2021 1 186 ~ 152 ~ m² · 892 m Budynek 290 000 zł 02.03.2021 2 865 ~ 101 ~ m² · 922 m Budynek 420 000 zł Koszyce Wielkie 25 · 02.12.2020 2 206 ~ 190 ~ m² · 771 m Budynek 220 000 zł 20.08.2020 1 394 ~ 158 ~ m² · 900 m Budynek 130 000 zł 11.08.2020 777 ~ 167 ~ m² · 906 m Budynek 275 000 zł 07.07.2020 1 443 ~ 191 ~ m² · 567 m Budynek 210 000 zł 29.06.2020 2 612 ~ 80 ~ m² · 517 m Budynek 38 000 zł 29.04.2020 860 ~ 44 ~ m² · 950 m Budynek 315 000 zł 10.04.2020 3 138 ~ 100 ~ m² · 411 m Budynek 220 000 zł Koszyce Wielkie 64 · 16.03.2020 1 457 ~ 151 ~ m² · 881 m Budynek 246 000 zł 23.01.2020 1 450 ~ 170 ~ m² · 794 m Budynek 360 000 zł 07.01.2020 4 828 ~ 75 ~ m² · 0 m Budynek 275 481 zł 27.12.2019 814 ~ 338 ~ m² · 838 m Budynek 159 500 zł 19.12.2019 1 898 ~ 84 ~ m² · 464 m Budynek 130 000 zł 18.12.2019 6 951 ~ 19 ~ m² · 166 m Budynek 245 000 zł 27.11.2019 1 517 ~ 162 ~ m² · 195 m Budynek 300 000 zł 01.10.2019 1 801 ~ 167 ~ m² · 804 m Budynek 270 000 zł 12.09.2019 3 365 ~ 80 ~ m² · 220 m Budynek 280 000 zł 19.08.2019 3 617 ~ 77 ~ m² · 101 m Budynek 260 000 zł 01.08.2019 1 453 ~ 179 ~ m² · 950 m Budynek 200 000 zł Koszyce Wielkie 57 · 23.05.2019 567 ~ 353 ~ m² · 513 m Budynek 280 000 zł 10.05.2019 3 851 ~ 73 ~ m² · 244 m Budynek 320 000 zł 08.04.2019 4 022 ~ 80 ~ m² · 850 m Budynek 43 000 zł 27.03.2019 955 ~ 45 ~ m² · 952 m Budynek 115 000 zł Koszyce Wielkie 29 · 21.03.2019 1 421 ~ 81 ~ m² · 810 m Budynek 320 000 zł Koszyce Wielkie 43 · 11.03.2019 429 ~ 746 ~ m² · 663 m Budynek 210 000 zł 10.01.2019 3 209 ~ 65 ~ m² · 830 m Budynek 440 000 zł 07.12.2018 3 445 ~ 128 ~ m² · 825 m Budynek 255 000 zł 10.10.2018 1 453 ~ 176 ~ m² · 820 m Budynek 215 000 zł 05.09.2018 2 827 ~ 76 ~ m² · 123 m Budynek 290 000 zł 29.08.2018 3 436 ~ 84 ~ m² · 335 m Budynek 100 000 zł 16.08.2018 818 ~ 122 ~ m² · 645 m Budynek 312 000 zł 28.06.2018 3 922 ~ 80 ~ m² · 850 m Budynek — zł Koszyce Wielkie 24 · 27.06.2018 152 ~ m² · 869 m Budynek 206 000 zł Koszyce Wielkie 10 · 29.05.2018 1 568 ~ 131 ~ m² · 526 m Budynek — zł 02.05.2018 187 ~ m² · 921 m Budynek 545 000 zł 06.04.2018 2 956 184 m² · 961 m Budynek 250 000 zł Tarnów, ul. Mieszka I 1 · 19.03.2018 3 135 ~ 80 ~ m² · 426 m Budynek 191 000 zł 07.02.2018 1 677 ~ 114 ~ m² · 186 m Budynek 122 000 zł Koszyce Wielkie, ul. Tarnowska 48 · 11.01.2018 772 ~ 158 ~ m² · 768 m Budynek 250 000 zł 25.04.2017 3 036 ~ 82 ~ m² · 845 m Budynek 320 000 zł 16.03.2017 3 773 ~ 85 ~ m² · 708 m Budynek 444 000 zł 28.02.2017 3 349 ~ 133 ~ m² · 917 m Budynek 290 000 zł 22.11.2016 1 914 ~ 152 ~ m² · 938 m Budynek 99 000 zł 22.08.2016 1 179 ~ 84 ~ m² · 920 m Budynek 325 000 zł 17.08.2016 1 532 212 m² · 994 m Budynek 185 000 zł 29.06.2016 2 700 ~ 69 ~ m² · 326 m Budynek 255 000 zł 27.06.2016 3 279 ~ 78 ~ m² · 115 m Budynek 150 000 zł Koszyce Wielkie 35 · 25.01.2016 910 ~ 165 ~ m² · 876 m Budynek 350 000 zł 04.01.2016 1 109 ~ 316 ~ m² · 995 m Budynek 160 000 zł 29.12.2015 845 ~ 189 ~ m² · 883 m Budynek 335 000 zł 26.11.2015 4 211 ~ 80 ~ m² · 850 m Budynek — zł 19.10.2015 167 ~ m² · 104 m Budynek 230 000 zł 06.10.2015 1 873 ~ 123 ~ m² · 74 m Budynek 280 000 zł 24.11.2014 2 240 ~ 125 ~ m² · 494 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Władysława Warneńczyka Województwo małopolskie Powiat powiat Tarnów Gmina Tarnów Jednostka ewidencyjna Tarnów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0283, Tarnów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Tarnowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
73,77 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 250 000 zł 3 389 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −45,1% mediana: 6 169 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 215 m ?
  • Cena o 45,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 169 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−22,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Władysława Warneńczyka 73,8 m² · 2024-10 · 47 m 250 000 zł 3 389 zł/m² ul. Królowej Jadwigi 76,3 m² · 2025-12 · 60 m 470 000 zł 6 162 zł/m² ul. Królowej Jadwigi 94,2 m² · 2025-11 · 92 m 540 000 zł 5 733 zł/m² ul. Bolesława Chrobrego 20,6 m² · 2025-12 · 129 m 325 000 zł 15 810 zł/m² ul. Bolesława Chrobrego 14,8 m² · 2025-12 · 140 m 325 000 zł 21 983 zł/m² ul. Bolesława Chrobrego 88,3 m² · 2024-10 · 144 m 745 000 zł 8 440 zł/m² ul. Bolesława Chrobrego 76,6 m² · 2025-12 · 146 m 325 000 zł 4 241 zł/m² ul. Bolesława Chrobrego 77,7 m² · 2025-10 · 176 m 480 000 zł 6 176 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 169 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
41,0%
Mieszkań w sprzedaży
565 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 453 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 45,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 22,6%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 45,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości