Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Cena brutto
350 000 zł
95
zł / m²
3 669 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.09.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 669 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 669 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza (kod teryt: 1262). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 315/15 (3 669 m²) oraz działkę nr 315/2 (234 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
126201_1.0115.315/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
315/15
Powierzchnia ewidencyjna
3 669 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
350 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
95 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.09.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Id działki
126201_1.0115.315/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
315/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 803 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
234 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
350 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
95 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
748/5760
Data
12.09.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
126201_1.0115.315/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0115.315/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
333SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 665,47 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 2 565,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 665,47 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Działka ewidencyjna 2
126201_1.0115.315/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0115.315/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
333SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 816,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 1 271,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 816,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
97 zł/m²
2021
11 transakcji
124 zł/m²
2022
5 transakcji
167 zł/m²
2023
5 transakcji
119 zł/m²
2024
6 transakcji
97 zł/m²
2025
4 transakcje
60 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Nowy Sącz
do 1 km
Działka 600 000 zł
13.01.2026
60
9 919 m² · 666 m
Działka 200 000 zł
02.12.2025
166
1 204 m² · 172 m
Działka 300 000 zł
10.10.2025
116
2 580 m² · 448 m
Działka 180 000 zł
16.09.2025
97
1 853 m² · 382 m
Działka 180 000 zł
09.09.2025
97
1 853 m² · 382 m
Działka 450 000 zł
26.08.2025
406
1 108 m² · 804 m
Działka 30 000 zł
09.08.2025
9
3 200 m² · 645 m
Działka 370 000 zł
21.07.2025
229
1 613 m² · 507 m
Działka 370 000 zł
17.07.2025
226
1 637 m² · 574 m
Działka 104 000 zł
09.06.2025
99
1 050 m² · 541 m
Działka — zł
30.05.2025
410 m² · 578 m
Działka 15 000 zł
23.05.2025
12
1 246 m² · 517 m
Działka 225 000 zł
30.04.2025
195
1 151 m² · 605 m
Działka 324 000 zł
16.12.2024
211
1 537 m² · 536 m
Działka 200 000 zł
05.12.2024
117
1 712 m² · 557 m
Działka 1 030 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 131 · 04.11.2024
162
6 343 m² · 750 m
Działka 10 000 zł
17.10.2024
5
1 902 m² · 779 m
Działka 505 000 zł
06.06.2024
121
4 173 m² · 515 m
Działka 112 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 161 · 06.05.2024
77
1 455 m² · 445 m
Działka 175 000 zł
15.04.2024
182
963 m² · 743 m
Działka 262 210 zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 139 · 28.03.2024
130
2 017 m² · 626 m
Działka 243 360 zł
23.02.2024
104
2 340 m² · 599 m
Działka 580 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 11 · 19.02.2024
545
1 065 m² · 306 m
Działka — zł
23.01.2024
2 405 m² · 527 m
Działka 100 000 zł
22.01.2024
97
1 033 m² · 196 m
Działka 50 000 zł
05.10.2023
17
2 929 m² · 395 m
Działka 310 000 zł
05.10.2023
471
658 m² · 704 m
Działka — zł
12.09.2023
3 939 m² · 73 m
Działka 150 000 zł
23.08.2023
91
1 648 m² · 243 m
Działka 170 000 zł
25.07.2023
163
1 043 m² · 108 m
Działka 100 000 zł
14.07.2023
59
1 690 m² · 321 m
Działka 179 700 zł
30.06.2023
172
1 044 m² · 139 m
Działka 985 999 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 27A · 30.06.2023
392
2 513 m² · 325 m
Działka 151 000 zł
26.05.2023
92
1 649 m² · 242 m
Działka 140 000 zł
29.04.2023
110
1 267 m² · 660 m
Działka 172 000 zł
03.04.2023
166
1 033 m² · 78 m
Działka 218 000 zł
27.03.2023
279
780 m² · 700 m
Działka 500 zł
20.03.2023
3
185 m² · 406 m
Działka 234 000 zł
09.03.2023
167
1 404 m² · 671 m
Działka 119 000 zł
22.02.2023
82
1 458 m² · 647 m
Działka 200 000 zł
03.02.2023
87
2 300 m² · 770 m
Działka 100 000 zł
31.01.2023
56
1 777 m² · 577 m
Działka 376 200 zł
05.01.2023
102
3 690 m² · 542 m
Działka 160 000 zł
20.12.2022
155
1 032 m² · 48 m
Działka 102 500 zł
18.11.2022
27
3 787 m² · 406 m
Działka 300 000 zł
Nowy Sącz, ul. Podbielowska 93B · 16.08.2022
200
1 500 m² · 633 m
Działka 140 000 zł
08.07.2022
81
1 733 m² · 565 m
Działka 266 502 zł
20.06.2022
124
2 149 m² · 387 m
Działka 320 000 zł
08.06.2022
98
3 278 m² · 524 m
Działka 100 000 zł
02.06.2022
32
3 125 m² · 21 m
Działka 95 000 zł
13.05.2022
73
1 293 m² · 750 m
Działka 210 000 zł
13.05.2022
120
1 744 m² · 780 m
Działka 190 000 zł
25.04.2022
101
1 876 m² · 780 m
Działka 117 000 zł
24.02.2022
34
3 489 m² · 644 m
Działka 144 000 zł
15.12.2021
110
1 305 m² · 142 m
Działka 200 000 zł
13.12.2021
47
4 244 m² · 598 m
Działka 840 000 zł
17.11.2021
53
15 803 m² · 539 m
Działka — zł
05.11.2021
3 217 m² · 475 m
Działka 30 000 zł
04.11.2021
6
4 836 m² · 367 m
Działka 145 000 zł
04.10.2021
67
2 162 m² · 803 m
Działka 200 000 zł
27.08.2021
21
9 380 m² · 792 m
Działka 180 000 zł
Nowy Sącz, ul. Ruczaj 50 · 19.08.2021
49
3 686 m² · 709 m
Działka 206 000 zł
06.07.2021
94
2 202 m² · 565 m
Działka 30 000 zł
06.07.2021
150
200 m² · 597 m
Działka 245 000 zł
30.06.2021
116
2 110 m² · 606 m
Działka 205 000 zł
26.05.2021
64
3 200 m² · 602 m
Działka 170 000 zł
19.05.2021
106
1 600 m² · 781 m
Działka 297 450 zł
12.05.2021
35
8 509 m² · 200 m
Działka 350 000 zł
10.05.2021
111
3 141 m² · 647 m
Działka 155 000 zł
06.04.2021
95
1 639 m² · 710 m
Działka 147 000 zł
29.03.2021
97
1 519 m² · 483 m
Działka 243 000 zł
24.03.2021
42
5 778 m² · 0 m
Działka 31 200 zł
05.02.2021
12
2 604 m² · 536 m
Działka 32 000 zł
05.02.2021
12
2 669 m² · 539 m
Działka 12 880 zł
04.01.2021
2
6 532 m² · 63 m
Działka 440 000 zł
04.01.2021
144
3 061 m² · 666 m
Działka 202 000 zł
27.11.2020
95
2 132 m² · 565 m
Działka 660 000 zł
12.11.2020
571
1 156 m² · 691 m
Działka 65 400 zł
06.11.2020
50
1 319 m² · 322 m
Działka 30 000 zł
13.05.2020
43
690 m² · 569 m
Działka 83 000 zł
09.03.2020
70
1 191 m² · 263 m
Działka 340 000 zł
09.03.2020
137
2 475 m² · 346 m
Działka 104 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 92 · 01.02.2020
76
1 361 m² · 676 m
Działka 10 000 zł
16.01.2020
7
1 519 m² · 782 m
Działka 185 000 zł
25.10.2019
125
1 479 m² · 404 m
Działka 210 000 zł
22.10.2019
263
799 m² · 447 m
Działka 58 000 zł
15.07.2019
21
2 778 m² · 413 m
Działka 2 000 zł
15.07.2019
1
2 626 m² · 586 m
Działka 48 000 zł
20.05.2019
17
2 778 m² · 413 m
Działka 2 000 zł
20.05.2019
1
2 626 m² · 586 m
Działka 87 000 zł
10.04.2019
73
1 200 m² · 779 m
Działka 350 000 zł
05.04.2019
875
400 m² · 521 m
Działka 50 000 zł
12.03.2019
21
2 425 m² · 611 m
Działka 410 200 zł
08.03.2019
29
13 988 m² · 599 m
Działka 725 000 zł
Nowy Sącz, ul. Makowicka 27a · 08.02.2019
479
1 513 m² · 659 m
Działka 89 000 zł
17.01.2019
85
1 048 m² · 773 m
Działka 52 500 zł
10.01.2019
15
3 577 m² · 248 m
Działka — zł
20.12.2018
5 026 m² · 246 m
Działka 120 000 zł
01.12.2018
44
2 717 m² · 647 m
Działka 200 zł
19.10.2018
0
1 722 m² · 370 m
Działka 461 000 zł
10.10.2018
64
7 159 m² · 666 m
Działka 560 000 zł
01.10.2018
183
3 065 m² · 341 m
Działka 50 000 zł
Nowy Sącz, ul. Sołecka 36 · 12.06.2018
25
1 989 m² · 547 m
Działka 40 590 zł
Nowy Sącz, ul. Ruczaj 54 · 23.05.2018
45
910 m² · 663 m
Działka 118 000 zł
Nowy Sącz, ul. Ruczaj 50 · 03.04.2018
91
1 294 m² · 653 m
Działka 55 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 11 · 16.02.2018
36
1 515 m² · 352 m
Działka 390 000 zł
27.12.2017
86
4 552 m² · 510 m
Działka 120 000 zł
20.12.2017
67
1 804 m² · 804 m
Działka 117 000 zł
18.11.2017
31
3 802 m² · 647 m
Działka 207 000 zł
29.09.2017
123
1 687 m² · 743 m
Działka 110 zł
13.09.2017
0
5 184 m² · 125 m
Działka 250 000 zł
26.06.2017
185
1 349 m² · 678 m
Działka 90 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 131 · 11.05.2017
41
2 172 m² · 609 m
Działka 100 000 zł
26.04.2017
58
1 726 m² · 355 m
Działka 127 000 zł
29.03.2017
59
2 139 m² · 802 m
Działka 168 000 zł
02.03.2017
31
5 434 m² · 647 m
Działka 90 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 20 · 27.02.2017
90
1 000 m² · 209 m
Działka 0 zł
22.09.2016
0
5 404 m² · 280 m
Działka 500 zł
22.09.2016
30
17 m² · 802 m
Działka 95 000 zł
28.04.2016
30
3 116 m² · 212 m
Działka 300 000 zł
Nowy Sącz, ul. Ruchu Ludowego 50 · 28.04.2016
9
33 182 m² · 753 m
Działka 14 000 zł
11.02.2016
5
3 100 m² · 791 m
Działka 0 zł
08.12.2015
0
19 300 m² · 756 m
Działka 0 zł
23.11.2015
0
1 227 m² · 575 m
Działka 0 zł
06.11.2015
0
5 162 m² · 605 m
Działka 0 zł
22.10.2015
0
965 m² · 467 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 15 · 11.09.2015
0
2 752 m² · 251 m
Działka 19 000 zł
17.08.2015
23
819 m² · 490 m
Działka 38 000 zł
14.08.2015
22
1 711 m² · 504 m
Działka 95 000 zł
10.07.2015
59
1 601 m² · 643 m
Działka 300 zł
06.07.2015
75
4 m² · 610 m
Działka 70 000 zł
Nowy Sącz, ul. Mała Poręba 14 · 08.05.2015
24
2 875 m² · 216 m
Działka 23 364 zł
04.05.2015
82
285 m² · 588 m
Działka 14 325 zł
21.04.2015
75
191 m² · 595 m
Działka 7 275 zł
21.04.2015
75
97 m² · 620 m
Działka 6 900 zł
21.04.2015
75
92 m² · 651 m
Działka 66 000 zł
17.04.2015
20
3 226 m² · 212 m
Działka — zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 131 · 09.02.2015
278 m² · 621 m
Działka 150 000 zł
28.01.2015
57
2 626 m² · 586 m
Działka 73 000 zł
26.01.2015
19
3 851 m² · 647 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 131 · 23.10.2014
0
383 m² · 548 m
Działka 9 000 zł
10.10.2014
9
1 001 m² · 800 m
Działka 0 zł
18.06.2014
0
2 265 m² · 370 m
Działka 0 zł
20.03.2014
0
1 925 m² · 534 m
Działka 125 000 zł
16.12.2013
78
1 600 m² · 536 m
Działka 0 zł
21.11.2013
0
2 200 m² · 490 m
Działka 140 000 zł
21.11.2013
78
1 800 m² · 495 m
Działka — zł
05.11.2013
1 996 m² · 689 m
Działka 325 000 zł
12.08.2013
200
1 625 m² · 747 m
Działka 76 000 zł
Nowy Sącz, ul. Makowicka 26 · 01.07.2013
64
1 195 m² · 547 m
Działka 72 044 zł
Nowy Sącz, ul. Makowicka 26 · 15.02.2013
60
1 203 m² · 539 m
Działka 21 450 zł
11.01.2013
55
390 m² · 638 m
Działka 104 zł
03.01.2013
0
3 465 m² · 790 m
Działka 120 000 zł
12.11.2012
38
3 200 m² · 748 m
Działka 65 000 zł
27.09.2012
50
1 304 m² · 812 m
Działka 74 797 zł
Nowy Sącz, ul. Makowicka 26 · 10.08.2012
62
1 198 m² · 538 m
Działka 73 864 zł
Nowy Sącz, ul. Makowicka 26 · 26.07.2012
62
1 199 m² · 572 m
Działka 70 910 zł
Nowy Sącz, ul. Makowicka 26 · 26.07.2012
59
1 200 m² · 572 m
Działka 0 zł
08.06.2012
0
1 400 m² · 810 m
Działka 60 000 zł
14.05.2012
37
1 625 m² · 710 m
Działka 50 000 zł
04.05.2012
45
1 106 m² · 449 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Makowicka 14c · 23.04.2012
0
1 256 m² · 359 m
Działka 35 000 zł
13.04.2012
4
8 913 m² · 684 m
Działka 225 000 zł
23.02.2012
37
6 084 m² · 400 m
Działka 100 000 zł
11.01.2012
73
1 367 m² · 558 m
Działka 6 000 zł
30.08.2011
58
103 m² · 754 m
Działka 70 000 zł
11.08.2011
22
3 124 m² · 76 m
Działka 210 000 zł
25.07.2011
97
2 169 m² · 660 m
Działka 155 000 zł
Nowy Sącz, ul. Ruczaj 50 · 25.07.2011
31
4 980 m² · 694 m
Działka 390 000 zł
21.07.2011
255
1 527 m² · 598 m
Działka 80 000 zł
14.07.2011
83
965 m² · 467 m
Działka 0 zł
20.06.2011
0
2 848 m² · 514 m
Działka 3 000 zł
09.05.2011
10
296 m² · 428 m
Działka 0 zł
02.05.2011
0
4 637 m² · 393 m
Działka 240 000 zł
14.02.2011
29
8 244 m² · 578 m
Działka 95 000 zł
21.12.2010
33
2 863 m² · 741 m
Działka 120 000 zł
09.11.2010
39
3 065 m² · 341 m
Działka 83 500 zł
02.11.2010
31
2 713 m² · 573 m
Działka 170 000 zł
28.10.2010
12
13 929 m² · 510 m
Działka 0 zł
27.10.2010
0
1 200 m² · 537 m
Działka 5 000 zł
11.10.2010
23
214 m² · 212 m
Działka 0 zł
08.10.2010
0
1 390 m² · 679 m
Działka 5 000 zł
22.09.2010
6
801 m² · 802 m
Działka 50 000 zł
23.08.2010
23
2 188 m² · 248 m
Działka 0 zł
09.08.2010
0
1 098 m² · 660 m
Działka 30 000 zł
19.07.2010
8
3 700 m² · 776 m
Działka 200 000 zł
Nowy Sącz, ul. Makowicka 20a · 09.07.2010
219
914 m² · 461 m
Działka 0 zł
04.05.2010
0
5 341 m² · 602 m
Działka 0 zł
08.02.2010
0
2 156 m² · 437 m
Działka 90 000 zł
16.10.2009
54
1 671 m² · 264 m
Działka 9 750 zł
08.10.2009
50
195 m² · 774 m
Działka 0 zł
18.09.2009
0
9 563 m² · 744 m
Działka 0 zł
04.09.2009
0
5 083 m² · 551 m
Działka 0 zł
21.08.2009
0
4 335 m² · 551 m
Działka 27 500 zł
26.06.2009
13
2 123 m² · 665 m
Działka 70 000 zł
20.05.2009
31
2 242 m² · 704 m
Działka 30 000 zł
15.04.2009
10
3 065 m² · 208 m
Działka 57 000 zł
19.03.2009
48
1 191 m² · 261 m
Działka 6 000 zł
04.03.2009
6
1 021 m² · 341 m
Działka 19 000 zł
03.03.2009
5
3 700 m² · 776 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 669 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.09.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
350 000 zł
Powierzchnia
3 669 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
350 000 zł
95 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−55,4%
mediana: 214 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
118–134
0
134–150
1
150–167
0
167–183
1
183–200
0
200–216
1
216–233
2
233–249
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 87 m ?
- Cena o 55,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
214 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+13,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Granice
200 000 zł 198 zł/m²
Granice
370 000 zł 250 zł/m²
Granice
324 000 zł 231 zł/m²
Wójcikówka
104 000 zł 101 zł/m²
ul. Bohaterów Orła Białego
1 030 000 zł 166 zł/m²
Granice
370 000 zł 246 zł/m²
Granice
160 000 zł 159 zł/m²
Aleksandrówka
190 000 zł 190 zł/m²
Na Łąkach
270 000 zł 241 zł/m²
Bielowice
75 000 zł 49 zł/m²
Bielowice
200 000 zł 125 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Nowy Sącz
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
12 960 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
15 658 od 11 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 405 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2025 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2025 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowy Sącz ?
79 416 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowy Sącz ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowy Sącz ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Nowym Sączu ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu ?
7 874,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Nowym Sączu ?
84 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Nowym Sączu ?
24,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w gminie Nowy Sącz ?
5,6 -
2025 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowy Sącz ?
12 853,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowy Sącz ?
69 265 osób
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowy Sącz ?
69 256 osób
2025 ?
Pełne statystyki dla gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 55,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,3%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 55,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości