Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami od dewelopera – Gdańsk (kod teryt: 2261)

19.12.2025 Wojciecha Kiedrowskiego 39, Gdańsk
Cena brutto
2 150 098
5 335
zł / m²
112,85 m²
Powierzchnia
6 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 113 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 670 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 150 098 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Wojciecha Kiedrowskiego 39, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1322_BUD (113 m²), działkę nr 155/101 (33 m²), działkę nr 155/48 (6 m²), działkę nr 155/64 (1 m²), działkę nr 155/69 (0 m²), działkę nr 155/82 (403 m²) oraz działkę nr 157/7 (1 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0049.155/82

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0049.155/82Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0049.155/64

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0049.155/64Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0049.155/69

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0049.155/69Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 071 zł/m² 2021 48 transakcji
7 605 zł/m² 2022 25 transakcji
7 578 zł/m² 2023 20 transakcji
9 995 zł/m² 2024 17 transakcji
11 890 zł/m² 2025 35 transakcji
12 713 zł/m² 2026 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wojciecha Kiedrowskiego 39, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jasień)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ul. Wojciecha Kiedrowskiego 39

do 1 km
Budynek 1 666 764 zł 03.06.2026 12 285 136 m² · 89 m Budynek 11 439 000 zł Gdańsk, ul. Leszczynowa 6 · 03.06.2026 23 487 ~ 487 ~ m² · 820 m Budynek 1 781 175 zł 27.05.2026 13 034 137 m² · 101 m Budynek 1 702 318 zł 28.04.2026 19 976 ~ 85 ~ m² · 101 m Budynek 1 300 000 zł Gdańsk, ul. Leszczynowa 20 · 13.04.2026 10 799 ~ 120 ~ m² · 928 m Budynek 2 500 000 zł Gdańsk, ul. Jasieńska 85H · 18.03.2026 17 529 ~ 143 ~ m² · 904 m Budynek 2 058 000 zł Gdańsk, ul. Jasieńska 85E · 09.01.2026 25 975 ~ 79 ~ m² · 916 m Budynek 960 000 zł Gdańsk, ul. Cedrowa 6 · 07.10.2025 4 897 ~ 196 ~ m² · 785 m Budynek 2 012 543 zł 26.09.2025 17 785 ~ 113 ~ m² · 89 m Budynek 2 530 543 zł Gdańsk, ul. Wojciecha Kiedrowskiego · 25.09.2025 22 420 ~ 113 ~ m² · 89 m Budynek 2 544 000 zł 22.07.2025 17 798 ~ 143 ~ m² · 905 m Budynek 1 676 092 zł 01.07.2025 19 684 ~ 85 ~ m² · 59 m Budynek 1 664 462 zł Gdańsk, ul. Wojciecha Kiedrowskiego · 27.06.2025 19 191 ~ 87 ~ m² · 0 m Budynek 2 735 000 zł 24.06.2025 16 403 ~ 167 ~ m² · 849 m Budynek 1 651 902 zł Gdańsk, ul. Wojciecha Kiedrowskiego 47 · 18.06.2025 19 398 ~ 85 ~ m² · 181 m Budynek 1 640 000 zł Gdańsk, ul. Leszczynowa 5 · 12.06.2025 7 955 ~ 206 ~ m² · 706 m Budynek 1 195 000 zł Gdańsk, ul. Czereśniowa 54 · 06.05.2025 14 114 ~ 85 ~ m² · 845 m Budynek 2 375 000 zł 05.05.2025 10 777 220 m² · 881 m Budynek 1 950 000 zł Gdańsk, ul. Kraśnięta 167 · 24.04.2025 11 890 164 m² · 86 m Budynek 1 150 000 zł Gdańsk, ul. Magnoliowa 20 · 04.04.2025 12 248 94 m² · 697 m Budynek 23 321 zł 31.03.2025 166 ~ 140 ~ m² · 914 m Budynek 2 000 000 zł 25.03.2025 27 082 74 m² · 316 m Budynek 2 500 000 zł 21.03.2025 17 396 ~ 144 ~ m² · 914 m Budynek 1 350 000 zł Gdańsk, ul. Jasieńska 75 · 12.02.2025 11 544 ~ 117 ~ m² · 744 m Budynek 2 050 000 zł Gdańsk, ul. Jasieńska 85K · 24.01.2025 14 188 ~ 144 ~ m² · 928 m Budynek 2 060 000 zł Gdańsk, ul. Jasieńska 85L · 03.01.2025 9 348 220 m² · 849 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Cedrowa 6 · 05.11.2024 3 826 ~ 196 ~ m² · 785 m Budynek 1 799 620 zł 31.10.2024 9 731 185 m² · 151 m Budynek 1 377 765 zł 29.10.2024 10 054 137 m² · 89 m Budynek 1 348 597 zł 29.10.2024 9 832 137 m² · 152 m Budynek 1 750 000 zł Gdańsk, ul. Remusa 23 · 21.06.2024 30 178 ~ 58 ~ m² · 291 m Budynek 1 470 000 zł Gdańsk, ul. Kraśnięta 81 · 14.06.2024 20 910 ~ 70 ~ m² · 429 m Budynek 1 743 355 zł 12.06.2024 15 454 ~ 113 ~ m² · 130 m Budynek 1 595 000 zł Gdańsk, ul. Wiewiórcza 78 · 19.03.2024 18 127 ~ 88 ~ m² · 839 m Budynek 1 269 090 zł Gdańsk, ul. Wojciecha Kiedrowskiego 25 · 28.02.2024 14 920 ~ 85 ~ m² · 101 m Budynek 2 100 000 zł Gdańsk, ul. Leśny Potok 15 · 22.02.2024 9 126 230 m² · 578 m Budynek 1 540 000 zł Gdańsk, ul. Damroki 123 · 02.01.2024 3 641 423 m² · 606 m Budynek 1 230 106 zł 28.12.2023 14 463 ~ 85 ~ m² · 101 m Budynek 358 886 zł Gdańsk, ul. Czereśniowa 54 · 12.12.2023 4 239 ~ 85 ~ m² · 845 m Budynek 1 350 000 zł Gdańsk, ul. Remusa 20 · 28.11.2023 17 191 ~ 79 ~ m² · 268 m Budynek 1 293 622 zł 20.10.2023 9 465 137 m² · 0 m Budynek 1 265 480 zł Gdańsk, ul. Wojciecha Kiedrowskiego 17 · 20.10.2023 9 249 137 m² · 112 m Budynek 1 250 001 zł 19.10.2023 9 195 136 m² · 59 m Budynek 1 790 849 zł 12.10.2023 15 936 ~ 112 ~ m² · 132 m Budynek 1 330 000 zł Gdańsk, ul. Kraśnięta 23 · 21.09.2023 7 578 176 m² · 469 m Budynek 1 220 000 zł Gdańsk, ul. Kraśnięta 75 · 01.09.2023 6 718 182 m² · 466 m Budynek 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Kraśnięta 93 · 18.07.2023 11 257 ~ 107 ~ m² · 368 m Budynek 4 305 zł 26.06.2023 391 ~ 11 ~ m² · 753 m Budynek 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Jasieńska 79 · 31.05.2023 5 271 ~ 228 ~ m² · 797 m Budynek 3 499 350 zł Gdańsk, ul. Kartuska 361A · 09.03.2023 7 286 ~ 480 ~ m² · 907 m Budynek 1 552 918 zł 29.12.2022 13 721 ~ 113 ~ m² · 101 m Budynek 1 549 035 zł 29.12.2022 13 881 ~ 112 ~ m² · 101 m Budynek 1 381 622 zł 28.12.2022 7 497 184 m² · 0 m Budynek 17 158 500 zł Gdańsk, ul. Limbowa 1 · 24.11.2022 13 165 ~ 1 303 ~ m² · 618 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Jaworowa 40D · 30.09.2022 9 213 ~ 98 ~ m² · 708 m Budynek 1 183 380 zł Gdańsk, ul. Kartuska 370 · 02.09.2022 5 716 ~ 207 ~ m² · 720 m Budynek 1 200 000 zł 11.05.2022 7 300 164 m² · 916 m Budynek 1 490 000 zł Gdańsk, ul. Kraśnięta 169 · 17.03.2022 11 673 ~ 128 ~ m² · 124 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Lipowa 9 · 11.02.2022 8 850 ~ 102 ~ m² · 714 m Budynek 787 000 zł Gdańsk, ul. Migdałowa 9D · 17.01.2022 7 320 108 m² · 876 m Budynek 807 500 zł 14.01.2022 5 349 151 m² · 892 m Budynek 737 000 zł 14.01.2022 6 855 108 m² · 892 m Budynek 830 000 zł Gdańsk, ul. Migdałowa 19D · 12.01.2022 7 719 108 m² · 900 m Budynek 680 000 zł 12.01.2022 6 324 108 m² · 908 m Budynek 840 000 zł Gdańsk, ul. Cisowa 8 · 11.01.2022 4 537 ~ 185 ~ m² · 715 m Budynek 950 000 zł 11.01.2022 6 293 151 m² · 888 m Budynek 671 500 zł Gdańsk, ul. Migdałowa 9B · 11.01.2022 6 245 108 m² · 892 m Budynek 830 000 zł 11.01.2022 7 719 108 m² · 912 m Budynek 700 000 zł Gdańsk, ul. Migdałowa 21C · 22.12.2021 6 510 108 m² · 892 m Budynek 1 475 000 zł Gdańsk, ul. Czereśniowa 14 · 08.12.2021 4 214 350 m² · 798 m Budynek 7 134 000 zł Gdańsk, ul. Stolema 2 · 19.11.2021 11 534 ~ 619 ~ m² · 616 m Budynek 1 075 000 zł Gdańsk, ul. Remusa 9 · 30.09.2021 18 683 ~ 58 ~ m² · 234 m Budynek 650 000 zł 29.09.2021 9 045 ~ 72 ~ m² · 916 m Budynek 570 000 zł Gdańsk, ul. Myśliwska 67 · 25.06.2021 50 ~ 11 491 ~ m² · 917 m Budynek 494 500 zł Gdańsk, ul. Jarzębinowa 14 · 16.06.2021 7 995 ~ 62 ~ m² · 656 m Budynek 1 375 000 zł Gdańsk, ul. Leśny Potok 6 · 31.03.2021 9 560 144 m² · 516 m Budynek 650 000 zł Gdańsk, ul. Magnoliowa 13 · 30.03.2021 5 856 111 m² · 732 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Kartuska 317 · 23.02.2021 5 071 158 m² · 589 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Kartuska 315 · 23.02.2021 5 071 158 m² · 603 m Budynek 590 000 zł Gdańsk, ul. Migdałowa 3 · 12.02.2021 5 945 99 m² · 909 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Migdałowa 1 · 12.02.2021 7 557 99 m² · 916 m Budynek 1 425 000 zł Gdańsk, ul. Czereśniowa 8 · 22.01.2021 10 925 ~ 130 ~ m² · 802 m Budynek 1 461 000 zł 20.01.2021 10 436 ~ 140 ~ m² · 831 m Budynek 540 000 zł Gdańsk, ul. Migdałowa 5 · 30.12.2020 8 427 ~ 64 ~ m² · 906 m Budynek 550 000 zł 30.12.2020 8 599 ~ 64 ~ m² · 916 m Budynek 620 000 zł 29.12.2020 9 688 ~ 64 ~ m² · 928 m Budynek 6 642 000 zł Gdańsk, ul. Jabłoniowa 2 · 28.12.2020 5 964 1 114 m² · 732 m Budynek 640 000 zł Gdańsk, ul. Migdałowa 9 · 28.12.2020 9 637 ~ 66 ~ m² · 916 m Budynek 1 300 000 zł 17.11.2020 3 241 ~ 401 ~ m² · 828 m Budynek 1 100 000 zł Gdańsk, ul. Stolema 6a · 16.11.2020 14 045 ~ 78 ~ m² · 495 m Budynek 3 800 000 zł Gdańsk, ul. Stolema 2 · 19.10.2020 6 144 ~ 619 ~ m² · 616 m Budynek 1 250 000 zł Gdańsk, ul. Kraśnięta 5 · 16.10.2020 6 883 182 m² · 541 m Budynek 860 000 zł Gdańsk, ul. Cisowa 9 · 20.08.2020 7 257 ~ 119 ~ m² · 738 m Budynek 34 146 zł Gdańsk, ul. Jasieńska 36 · 04.08.2020 176 ~ 194 ~ m² · 677 m Budynek 1 030 000 zł Gdańsk, ul. Damroki 63 · 23.06.2020 11 441 ~ 90 ~ m² · 257 m Budynek 1 175 000 zł Gdańsk, ul. Kraśnięta 95 · 06.05.2020 11 046 ~ 106 ~ m² · 355 m Budynek 6 001 500 zł Gdańsk, ul. Stolema 30 · 28.04.2020 14 661 ~ 409 ~ m² · 154 m Budynek 365 000 zł Gdańsk, ul. Zwierzyniecka 4 · 22.04.2020 1 490 245 m² · 894 m Budynek 652 000 zł Gdańsk, ul. Myśliwska 67 · 01.04.2020 57 ~ 11 491 ~ m² · 917 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Leszczynowa 10D · 12.03.2020 4 247 177 m² · 860 m Budynek 980 000 zł Gdańsk, ul. Magnoliowa 11 · 25.11.2019 6 035 ~ 162 ~ m² · 725 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Łowców 25 · 06.11.2019 4 879 ~ 92 ~ m² · 725 m Budynek 1 000 000 zł Gdańsk, ul. Kraśnięta 115 · 01.08.2019 4 776 209 m² · 280 m Budynek 845 000 zł Gdańsk, ul. Czereśniowa 52 · 04.07.2019 6 994 ~ 121 ~ m² · 851 m Budynek 625 000 zł Gdańsk, ul. Myśliwska 67 · 01.07.2019 54 ~ 11 491 ~ m² · 917 m Budynek 700 000 zł Gdańsk, ul. Kraśnięta 32 · 08.04.2019 2 975 235 m² · 199 m Budynek 1 030 000 zł Gdańsk, ul. Kraśnięta 44 · 29.01.2019 4 976 207 m² · 106 m Budynek 50 000 zł Gdańsk, ul. Wiśniowa 2 · 17.12.2018 2 332 ~ 21 ~ m² · 616 m Budynek 565 000 zł Gdańsk, ul. Remusa 5 · 01.10.2018 3 172 178 m² · 217 m Budynek 1 140 000 zł Gdańsk, ul. Kraśnięta 143 · 22.08.2018 12 871 ~ 89 ~ m² · 147 m Budynek 875 000 zł Gdańsk, ul. Remusa 7 · 02.07.2018 4 912 178 m² · 224 m Budynek 815 000 zł Gdańsk, ul. Leszczynowa 11 · 08.05.2018 5 597 ~ 146 ~ m² · 768 m Budynek 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Łowców 56 · 09.04.2018 9 914 ~ 121 ~ m² · 902 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Myśliwska 67 · 05.04.2018 39 ~ 11 491 ~ m² · 917 m Budynek 715 000 zł Gdańsk, ul. Magnoliowa 17 · 15.02.2018 3 251 ~ 220 ~ m² · 756 m Budynek 1 100 000 zł Gdańsk, ul. Damroki 123 · 09.02.2018 12 401 ~ 89 ~ m² · 606 m Budynek 795 000 zł Gdańsk, ul. Kuszników 6 · 19.01.2018 4 800 ~ 166 ~ m² · 777 m Budynek 1 090 000 zł Gdańsk, ul. Leszczynowa 10F · 29.12.2017 11 481 ~ 95 ~ m² · 875 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Jaworowa 2 · 31.10.2017 4 103 195 m² · 719 m Budynek 1 180 000 zł Gdańsk, ul. Kraśnięta 171 · 20.10.2017 9 186 ~ 128 ~ m² · 91 m Budynek 395 000 zł Gdańsk, ul. Cyprysowa 32a · 18.10.2017 3 567 ~ 111 ~ m² · 825 m Budynek 560 000 zł Gdańsk, ul. Remusa 23 · 13.10.2017 9 657 ~ 58 ~ m² · 291 m Budynek 13 969 848 zł Gdańsk, ul. Pólnicy 9 · 12.10.2017 9 776 ~ 1 429 ~ m² · 500 m Budynek 89 000 zł Gdańsk, ul. Wiśniowa 2 · 17.08.2017 20 753 ~ 4 ~ m² · 616 m Budynek 979 000 zł Gdańsk, ul. Kraśnięta 19 · 06.07.2017 12 609 ~ 78 ~ m² · 492 m Budynek 612 000 zł Gdańsk, ul. Wiewiórcza 70 · 28.04.2017 3 090 198 m² · 844 m Budynek 440 000 zł Gdańsk, ul. Cyprysowa 31 · 15.03.2017 6 177 ~ 71 ~ m² · 768 m Budynek 9 136 440 zł Gdańsk, ul. Leszczynowa 6 · 24.02.2017 18 759 ~ 487 ~ m² · 820 m Budynek 605 000 zł Gdańsk, ul. Remusa 12 · 14.10.2016 8 252 ~ 73 ~ m² · 233 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Kraśnięta 129 · 04.10.2016 8 933 ~ 90 ~ m² · 244 m Budynek 420 000 zł Gdańsk, ul. Łowców 16 · 31.08.2016 3 552 ~ 118 ~ m² · 558 m Budynek 422 500 zł Gdańsk, ul. Kraśnięta 16 · 22.08.2016 4 347 ~ 97 ~ m² · 272 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Jaworowa 54 · 22.06.2016 7 086 ~ 113 ~ m² · 673 m Budynek 250 000 zł 25.05.2016 8 286 ~ 30 ~ m² · 585 m Budynek 700 000 zł Gdańsk, ul. Kuszników 20 · 20.05.2016 7 444 ~ 94 ~ m² · 907 m Budynek 520 000 zł Gdańsk, ul. Czereśniowa 48 · 19.05.2016 8 029 ~ 65 ~ m² · 855 m Budynek 380 000 zł Gdańsk, ul. Leszczynowa 13 · 13.05.2016 2 885 ~ 132 ~ m² · 792 m Budynek 500 000 zł Gdańsk, ul. Damroki 33 · 22.03.2016 5 712 ~ 88 ~ m² · 319 m Budynek 830 000 zł Gdańsk, ul. Kraśnięta 121 · 11.03.2016 9 142 ~ 91 ~ m² · 295 m Budynek 175 000 zł Gdańsk, ul. Damroki 15 · 08.03.2016 10 316 ~ 17 ~ m² · 346 m Budynek 550 000 zł Gdańsk, ul. Kraśnięta 8 · 07.01.2016 9 764 ~ 56 ~ m² · 288 m Budynek 300 000 zł Gdańsk, ul. Szczytników 8 · 12.12.2015 2 969 ~ 101 ~ m² · 699 m Budynek 495 000 zł Gdańsk, ul. Magnoliowa 8 · 08.08.2015 6 585 ~ 75 ~ m² · 670 m Budynek 877 500 zł 21.07.2015 11 401 ~ 77 ~ m² · 870 m Budynek 490 000 zł Gdańsk, ul. Kuszników 8 · 20.07.2015 6 406 ~ 76 ~ m² · 795 m Budynek 1 700 000 zł Gdańsk, ul. Kartuska 361A · 12.06.2015 3 540 ~ 480 ~ m² · 907 m Budynek 600 876 zł 11.06.2015 7 807 ~ 77 ~ m² · 870 m Budynek 1 870 000 zł Gdańsk, ul. Kartuska 357 · 10.03.2015 8 052 ~ 232 ~ m² · 848 m Budynek 760 000 zł Gdańsk, ul. Remusa 10 · 26.02.2015 3 711 205 m² · 229 m Budynek 727 000 zł Gdańsk, ul. Kraśnięta 47 · 28.01.2015 4 006 181 m² · 336 m Budynek 196 000 zł 21.01.2015 3 017 ~ 65 ~ m² · 720 m Budynek 1 600 000 zł Gdańsk, ul. Kartuska 366a · 15.12.2014 5 152 ~ 311 ~ m² · 658 m Budynek 2 593 500 zł Gdańsk, ul. Kartuska 306 · 19.11.2014 7 986 ~ 325 ~ m² · 929 m Budynek 950 000 zł Gdańsk, ul. Kraśnięta 149 · 17.09.2014 10 495 ~ 91 ~ m² · 98 m Budynek 415 000 zł Gdańsk, ul. Myśliwska 67 · 11.08.2014 36 ~ 11 491 ~ m² · 917 m Budynek 815 000 zł Gdańsk, ul. Kraśnięta 159 · 14.07.2014 9 364 ~ 87 ~ m² · 65 m Budynek 530 000 zł Gdańsk, ul. Leszczynowa 12e · 13.06.2014 4 501 ~ 118 ~ m² · 915 m Budynek 818 000 zł Gdańsk, ul. Leśny Potok 2 · 17.04.2014 8 710 ~ 94 ~ m² · 496 m Budynek 768 000 zł Gdańsk, ul. Śliwkowa 5 · 02.04.2014 6 224 123 m² · 755 m Budynek 540 000 zł Gdańsk, ul. Leszczynowa 10D · 18.03.2014 2 171 ~ 249 ~ m² · 865 m Budynek 530 000 zł Gdańsk, ul. Czereśniowa 50 · 15.01.2014 6 713 ~ 79 ~ m² · 852 m Budynek 697 000 zł Gdańsk, ul. Leszczynowa 10 · 23.12.2013 6 477 ~ 108 ~ m² · 875 m Budynek 685 000 zł Gdańsk, ul. Leśny Potok 4 · 20.12.2013 4 760 144 m² · 508 m Budynek 1 600 000 zł Gdańsk, ul. Leszczynowa 10D · 20.12.2013 6 433 ~ 249 ~ m² · 865 m Budynek 730 000 zł Gdańsk, ul. Kraśnięta 6 · 18.10.2013 12 948 ~ 56 ~ m² · 305 m Budynek 720 000 zł Gdańsk, ul. Kraśnięta 4 · 18.09.2013 7 527 ~ 96 ~ m² · 290 m Budynek 400 000 zł Gdańsk, ul. Łowców 21 · 18.09.2013 3 294 ~ 121 ~ m² · 694 m Budynek 400 000 zł Gdańsk, ul. Lipowa 3 · 22.07.2013 2 853 ~ 140 ~ m² · 654 m Budynek 783 000 zł Gdańsk, ul. Leśny Potok 8 · 11.07.2013 5 319 147 m² · 527 m Budynek 913 271 zł Gdańsk, ul. Leśny Potok 15 · 04.07.2013 3 969 230 m² · 578 m Budynek 760 000 zł Gdańsk, ul. Leśny Potok 14 · 02.07.2013 5 156 147 m² · 567 m Budynek 285 000 zł Gdańsk, ul. Cedrowa 9 · 15.05.2013 2 378 ~ 120 ~ m² · 725 m Budynek 720 000 zł Gdańsk, ul. Jarzębinowa 18 · 09.05.2013 7 345 ~ 98 ~ m² · 664 m Budynek 665 000 zł Gdańsk, ul. Wiewiórcza 62 · 05.03.2013 7 416 ~ 90 ~ m² · 848 m Budynek 775 000 zł Gdańsk, ul. Leśny Potok 17 · 01.03.2013 3 452 225 m² · 589 m Budynek 687 000 zł Gdańsk, ul. Leśny Potok 1 · 18.02.2013 3 000 229 m² · 492 m Budynek 650 000 zł Gdańsk, ul. Leśny Potok 12 · 08.02.2013 4 507 144 m² · 553 m Budynek 762 006 zł Gdańsk, ul. Leśny Potok 3 · 07.02.2013 3 406 224 m² · 504 m Budynek 790 000 zł Gdańsk, ul. Leśny Potok 11 · 07.02.2013 3 519 225 m² · 552 m Budynek 943 582 zł Gdańsk, ul. Leśny Potok 7 · 25.01.2013 4 115 229 m² · 532 m Budynek 845 297 zł Gdańsk, ul. Leśny Potok 13 · 25.01.2013 3 685 229 m² · 563 m Budynek 128 700 zł 18.01.2013 2 208 ~ 58 ~ m² · 422 m Budynek 866 884 zł Gdańsk, ul. Leśny Potok 5 · 16.01.2013 3 782 229 m² · 516 m Budynek 821 435 zł Gdańsk, ul. Leśny Potok 9 · 31.12.2012 3 695 222 m² · 544 m Budynek 1 155 000 zł 21.12.2012 4 408 262 m² · 530 m Budynek 990 000 zł Gdańsk, ul. Łabędzia 46 · 10.12.2012 7 345 135 m² · 503 m Budynek 22 000 zł Gdańsk, ul. Myśliwska 13 · 04.09.2012 1 799 ~ 12 ~ m² · 834 m Budynek 460 000 zł 28.06.2012 614 ~ 749 ~ m² · 861 m Budynek 164 000 zł Gdańsk, ul. Myśliwska 13 · 27.06.2012 278 ~ 590 ~ m² · 821 m Budynek 5 263 635 zł Gdańsk, ul. Kartuska 332 · 20.06.2012 5 031 ~ 1 046 ~ m² · 638 m Budynek 3 444 000 zł Gdańsk, ul. Jabłoniowa 2 · 27.12.2011 1 569 ~ 2 195 ~ m² · 732 m Budynek — zł Gdańsk, ul. Damroki 3 · 30.11.2011 520 ~ m² · 451 m Budynek 1 350 000 zł Gdańsk, ul. Jaworowa 8 · 28.11.2011 9 923 ~ 136 ~ m² · 776 m Budynek 237 681 zł Gdańsk, ul. Kartuska 343A · 09.09.2011 94 ~ 2 540 ~ m² · 498 m Budynek 265 000 zł Gdańsk, ul. Włóczników 3 · 18.07.2011 2 749 ~ 96 ~ m² · 637 m Budynek 428 000 zł Gdańsk, ul. Morenowe Wzgórze 12 · 04.07.2011 333 ~ 1 283 ~ m² · 739 m Budynek 483 000 zł Gdańsk, ul. Czereśniowa 54 · 22.06.2011 5 704 ~ 85 ~ m² · 845 m Budynek 316 000 zł Gdańsk, ul. Morenowe Wzgórze 12 · 16.06.2011 598 ~ 528 ~ m² · 739 m Budynek 1 000 000 zł Gdańsk, ul. Kartuska 366 · 25.02.2011 8 073 ~ 124 ~ m² · 646 m Budynek 2 806 000 zł Gdańsk, ul. Kartuska 302 · 30.12.2010 5 470 ~ 513 ~ m² · 915 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 150 098 zł
Powierzchnia
112,85 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 150 098 zł 19 053 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +7,6% mediana: 17 714 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–152 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 298 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 166 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 101 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 104 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 7,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
17 714 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−32,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kraśnięta 164 m² · 2025-04 · 82 m 1 950 000 zł 11 890 zł/m² ul. Wojciecha Kiedrowskiego 184,9 m² · 2024-10 · 152 m 1 791 625 zł 9 688 zł/m² ul. Wojciecha Kiedrowskiego 137,2 m² · 2024-10 · 152 m 1 340 602 zł 9 774 zł/m² ul. Wojciecha Kiedrowskiego 137 m² · 2024-10 · 152 m 1 369 770 zł 9 995 zł/m² ul. Wojciecha Kiedrowskiego 113,2 m² · 2025-09 · 154 m 2 004 548 zł 17 714 zł/m² ul. Wojciecha Kiedrowskiego 86,7 m² · 2025-06 · 173 m 1 656 467 zł 19 099 zł/m² ul. Wojciecha Kiedrowskiego 112,9 m² · 2025-12 · 180 m 2 142 103 zł 18 982 zł/m² ul. Wojciecha Kiedrowskiego 85,2 m² · 2025-06 · 181 m 1 643 907 zł 19 303 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
17 714 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
21,0%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 211 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 32,1%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości