metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

16.07.2025 Bruno Schulza 3, Częstochowa
Cena brutto
262 500 zł
5 380
zł / m² lokalu
48,79 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 743 m². Łączna cena transakcji wyniosła 262 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Bruno Schulza 3, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 23_LOK (49 m²), budynek nr 120_BUD (742 m²) oraz działkę nr 23/1 (743 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0311.23/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 237 zł/m² 2020 5 transakcji
4 604 zł/m² 2021 15 transakcji
4 571 zł/m² 2022 9 transakcji
4 932 zł/m² 2023 4 transakcje
5 001 zł/m² 2024 9 transakcji
4 743 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Bruno Schulza 3, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 311)

Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ul. Bruno Schulza 3

do 1 km
Lokal 280 000 zł Częstochowa, ul. Bruno Schulza · 18.11.2025 4 598 61 m² · 35 m Lokal 245 000 zł Częstochowa, ul. Bruno Schulza · 12.11.2025 4 970 49 m² · 35 m Lokal 167 000 zł Częstochowa, ul. Stefanii Sempołowskiej · 12.11.2025 4 440 38 m² · 43 m Lokal 245 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju · 29.10.2025 5 083 48 m² · 80 m Lokal 229 000 zł Częstochowa, ul. Norberta Barlickiego · 28.10.2025 4 889 47 m² · 78 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju · 20.03.2025 3 867 18 m² · 59 m Lokal 237 000 zł Częstochowa, ul. Norberta Barlickiego · 26.11.2024 5 052 47 m² · 78 m Lokal 244 000 zł Częstochowa, ul. Bruno Schulza · 24.10.2024 5 001 49 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Bruno Schulza · 04.10.2024 4 076 37 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Bruno Schulza · 04.10.2024 4 818 33 m² · 35 m Lokal 175 000 zł Częstochowa, ul. Bruno Schulza · 08.08.2024 4 627 38 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Bruno Schulza · 14.06.2024 5 744 38 m² · 58 m Lokal 223 000 zł Częstochowa, ul. Bruno Schulza · 16.02.2024 3 674 61 m² · 58 m Lokal 250 000 zł Częstochowa, ul. Bruno Schulza · 22.01.2024 5 165 48 m² · 35 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju · 18.01.2024 6 237 34 m² · 59 m Lokal 190 000 zł Częstochowa, ul. Bruno Schulza · 14.11.2023 5 016 38 m² · 35 m Lokal 227 000 zł Częstochowa, ul. Bruno Schulza · 07.11.2023 6 211 37 m² · 58 m Lokal 280 000 zł Częstochowa, ul. Bruno Schulza · 17.08.2023 4 848 58 m² · 58 m Lokal 265 000 zł Częstochowa, ul. Norberta Barlickiego 3 · 24.03.2023 4 505 59 m² · 78 m Lokal 243 000 zł Częstochowa, ul. Stefanii Sempołowskiej 6 · 09.08.2022 4 002 61 m² · 43 m Lokal 58 110 zł Częstochowa, ul. Norberta Barlickiego 3 · 28.07.2022 1 241 47 m² · 78 m Lokal 270 000 zł Częstochowa, ul. Stefanii Sempołowskiej 6 · 21.07.2022 5 528 49 m² · 43 m Lokal 184 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 3 · 01.04.2022 5 405 34 m² · 80 m Lokal 215 000 zł Częstochowa, ul. Stefanii Sempołowskiej 6 · 30.03.2022 4 571 47 m² · 43 m Lokal 265 000 zł Częstochowa, ul. Stefanii Sempołowskiej 6 · 25.03.2022 5 499 48 m² · 43 m Lokal 159 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 17.03.2022 4 984 32 m² · 59 m Lokal 135 000 zł Częstochowa, ul. Bruno Schulza 3 · 25.02.2022 2 974 45 m² · 0 m Lokal 115 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 10.02.2022 3 605 32 m² · 59 m Lokal 240 000 zł Częstochowa, ul. Norberta Barlickiego 3 · 21.12.2021 5 868 41 m² · 78 m Lokal 185 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 3 · 13.12.2021 5 962 31 m² · 80 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 29.10.2021 4 752 17 m² · 59 m Lokal 158 000 zł Częstochowa, ul. Bruno Schulza 3 · 30.09.2021 4 743 33 m² · 0 m Lokal 195 000 zł Częstochowa, ul. Stefanii Sempołowskiej 6 · 24.09.2021 4 052 48 m² · 43 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Bruno Schulza 1 · 20.09.2021 2 824 50 m² · 58 m Lokal 146 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 3 · 16.09.2021 4 705 31 m² · 80 m Lokal 215 000 zł Częstochowa, ul. Bruno Schulza 3 · 07.09.2021 6 455 33 m² · 0 m Lokal 219 990 zł Częstochowa, ul. Bruno Schulza 1 · 28.06.2021 3 624 61 m² · 58 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 11.06.2021 4 321 49 m² · 59 m Lokal 188 000 zł Częstochowa, ul. Bruno Schulza 4 · 20.04.2021 3 777 50 m² · 35 m Lokal 215 000 zł Częstochowa, ul. Stefanii Sempołowskiej 6 · 23.03.2021 4 526 48 m² · 43 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Bruno Schulza 1 · 06.03.2021 4 604 33 m² · 58 m Lokal 185 000 zł Częstochowa, ul. Bruno Schulza 3 · 22.01.2021 5 554 33 m² · 0 m Lokal 134 000 zł Częstochowa, ul. Bruno Schulza 3 · 15.01.2021 4 023 33 m² · 0 m Lokal 152 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 29.12.2020 4 673 33 m² · 59 m Lokal 155 000 zł Częstochowa, ul. Stefanii Sempołowskiej 6 · 10.11.2020 3 237 48 m² · 43 m Lokal 114 530 zł Częstochowa, ul. Norberta Barlickiego 3 · 03.11.2020 2 064 55 m² · 78 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Norberta Barlickiego 3 · 30.07.2020 2 445 41 m² · 78 m Lokal 187 000 zł Częstochowa, ul. Norberta Barlickiego 3 · 24.06.2020 3 739 50 m² · 78 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Norberta Barlickiego 3 · 27.11.2019 3 774 58 m² · 78 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 18.11.2019 2 806 36 m² · 59 m Lokal 155 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 4 · 10.10.2019 3 249 48 m² · 35 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 4 · 05.08.2019 2 938 51 m² · 35 m Lokal 139 000 zł Częstochowa, ul. Stefanii Sempołowskiej 6 · 25.06.2019 3 491 40 m² · 43 m Lokal 65 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 09.05.2019 1 864 35 m² · 59 m Lokal 168 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 3 · 25.03.2019 3 443 49 m² · 80 m Lokal 127 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 1 · 20.03.2019 3 475 37 m² · 58 m Lokal 22 978 zł Częstochowa, ul. Sempołowskiej 6 · 20.12.2018 469 49 m² · 43 m Lokal 15 649 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 11.12.2018 495 32 m² · 59 m Lokal 155 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 3 · 19.11.2018 3 187 49 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 4 · 05.11.2018 2 938 51 m² · 35 m Lokal 25 408 zł 11.10.2018 487 52 m² · 78 m Lokal 104 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 3 · 06.09.2018 2 940 35 m² · 80 m Lokal 130 500 zł Częstochowa, ul. Schulza 4 · 29.08.2018 3 346 39 m² · 35 m Lokal 95 000 zł 03.08.2018 2 821 34 m² · 78 m Lokal 16 924 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 02.08.2018 480 35 m² · 59 m Lokal 127 500 zł 28.12.2017 2 718 47 m² · 78 m Lokal 25 343 zł Częstochowa, ul. Sempołowskiej 6 · 07.12.2017 416 61 m² · 43 m Lokal 17 737 zł Częstochowa, ul. Sempołowskiej 6 · 05.09.2017 457 39 m² · 43 m Lokal 109 500 zł Częstochowa, ul. Schulza 4 · 15.05.2017 2 262 48 m² · 35 m Lokal 99 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 4 · 08.05.2017 2 016 49 m² · 35 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 11.04.2017 2 245 49 m² · 59 m Lokal 96 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 28.10.2016 2 000 48 m² · 59 m Lokal 26 325 zł 04.10.2016 443 59 m² · 78 m Lokal 19 666 zł 08.09.2016 490 40 m² · 78 m Lokal 19 481 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 11.08.2016 417 47 m² · 59 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 1 · 13.07.2016 1 988 50 m² · 58 m Lokal 139 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 1 · 02.06.2016 2 056 68 m² · 58 m Lokal 79 500 zł 17.03.2016 1 136 70 m² · 78 m Lokal 22 085 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 14.03.2016 459 48 m² · 59 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 4 · 21.01.2016 1 879 48 m² · 35 m Lokal 115 000 zł 26.11.2015 1 955 59 m² · 78 m Lokal 98 000 zł Częstochowa, ul. Sempołowskiej 6 · 10.11.2015 2 591 38 m² · 43 m Lokal 16 076 zł Częstochowa, ul. Schulza 3 · 03.09.2015 483 33 m² · 0 m Lokal 21 613 zł 27.08.2015 461 47 m² · 78 m Lokal 90 000 zł 06.07.2015 1 437 63 m² · 78 m Lokal 21 862 zł Częstochowa, ul. Schulza 1 · 27.11.2014 419 52 m² · 58 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 4 · 30.10.2014 2 144 58 m² · 35 m Lokal 12 710 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 24.09.2014 402 32 m² · 59 m Lokal 145 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 1 · 05.08.2014 2 350 62 m² · 58 m Lokal 16 097 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 21.02.2014 458 35 m² · 59 m Lokal 105 000 zł Częstochowa, ul. Sempołowskiej 6 · 10.02.2014 2 143 49 m² · 43 m Lokal 16 052 zł Częstochowa, ul. Schulza 1 · 10.10.2013 439 37 m² · 58 m Lokal 19 642 zł Częstochowa, ul. Schulza 3 · 19.09.2013 433 45 m² · 0 m Lokal 24 202 zł Częstochowa, ul. Schulza 1 · 15.03.2013 488 50 m² · 58 m Lokal 85 000 zł 12.03.2013 2 219 38 m² · 78 m Lokal 26 424 zł Częstochowa, ul. Schulza 4 · 20.12.2012 447 59 m² · 35 m Lokal 152 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 4 · 07.12.2012 2 496 61 m² · 35 m Lokal 105 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 3 · 30.10.2012 2 197 48 m² · 0 m Lokal 22 106 zł Częstochowa, ul. Schulza 3 · 27.09.2012 455 49 m² · 0 m Lokal 25 432 zł Częstochowa, ul. Schulza 3 · 27.07.2012 543 47 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 4 · 05.06.2012 2 024 49 m² · 35 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 1 · 08.05.2012 2 792 50 m² · 58 m Lokal 22 951 zł Częstochowa, ul. Schulza 3 · 30.03.2012 452 51 m² · 0 m Lokal 15 276 zł Częstochowa, ul. Schulza 4 · 26.03.2012 460 33 m² · 35 m Lokal 15 276 zł Częstochowa, ul. Schulza 4 · 26.03.2012 460 33 m² · 35 m Lokal 26 300 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 22.03.2012 466 56 m² · 59 m Lokal 105 000 zł Częstochowa, ul. Sempołowskiej 6 · 22.02.2012 2 241 47 m² · 43 m Lokal 13 489 zł 23.03.2011 401 34 m² · 78 m Lokal 21 747 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 03.03.2011 446 49 m² · 59 m Lokal 21 824 zł Częstochowa, ul. Schulza 4 · 04.02.2011 438 50 m² · 35 m Lokal 15 405 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 29.12.2010 432 36 m² · 59 m Lokal 17 672 zł Częstochowa, ul. Sempołowskiej 6 · 06.10.2010 388 46 m² · 43 m Lokal 20 850 zł Częstochowa, ul. Schulza 4 · 24.09.2010 408 51 m² · 35 m Lokal 17 477 zł Częstochowa, ul. Schulza 4 · 13.09.2010 503 35 m² · 35 m Lokal 15 628 zł Częstochowa, ul. Schulza 3 · 20.08.2010 425 37 m² · 0 m Lokal 20 187 zł Częstochowa, ul. Schulza 4 · 20.08.2010 409 49 m² · 35 m Lokal 16 522 zł Częstochowa, ul. Schulza 3 · 22.07.2010 437 38 m² · 0 m Lokal 14 019 zł Częstochowa, ul. Schulza 4 · 19.05.2010 396 35 m² · 35 m Lokal 14 300 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 19.05.2010 450 32 m² · 59 m Lokal 27 542 zł 16.04.2010 394 70 m² · 78 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 3 · 24.03.2010 2 550 49 m² · 80 m Lokal 85 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 1 · 18.03.2010 2 219 38 m² · 58 m Lokal 70 000 zł 10.02.2010 1 267 55 m² · 78 m Lokal 11 613 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 12.11.2009 357 33 m² · 59 m Lokal 132 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 1 · 27.08.2009 2 640 50 m² · 58 m Lokal 114 300 zł Częstochowa, ul. Schulza 3 · 06.08.2009 2 909 39 m² · 0 m Lokal 17 792 zł Częstochowa, ul. Schulza 1 · 30.07.2009 356 50 m² · 58 m Lokal 14 841 zł Częstochowa, ul. Schulza 4 · 15.05.2009 381 39 m² · 35 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 21.04.2009 1 812 50 m² · 59 m Lokal 18 370 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 12.03.2009 383 48 m² · 59 m Lokal 30 000 zł Częstochowa, ul. Sempołowskiej 6 · 18.12.2008 1 229 24 m² · 43 m Lokal 19 230 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 17.12.2008 392 49 m² · 59 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 3 · 04.12.2008 1 278 47 m² · 0 m Lokal 12 815 zł Częstochowa, ul. Sempołowskiej 6 · 21.11.2008 346 37 m² · 43 m Lokal 106 000 zł 20.10.2008 1 963 54 m² · 78 m Lokal 104 660 zł Częstochowa, ul. Schulza 1 · 18.09.2008 1 869 56 m² · 58 m Lokal 87 000 zł Częstochowa, ul. Sempołowskiej 6 · 25.08.2008 1 813 48 m² · 43 m Lokal 85 078 zł Częstochowa, ul. Sempołowskiej 6 · 07.08.2008 1 810 47 m² · 43 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 23.07.2008 2 675 49 m² · 59 m Lokal 88 909 zł Częstochowa, ul. Schulza 1 · 26.06.2008 1 814 49 m² · 58 m Lokal 60 844 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 3 · 19.06.2008 1 844 33 m² · 80 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 4 · 04.06.2008 1 892 37 m² · 35 m Lokal 90 722 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 30.05.2008 1 890 48 m² · 59 m Lokal 84 838 zł Częstochowa, ul. Sempołowskiej 6 · 28.05.2008 1 767 48 m² · 43 m Lokal 93 743 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 24.04.2008 1 953 48 m² · 59 m Lokal 170 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 21.03.2008 2 982 57 m² · 59 m Lokal 68 485 zł Częstochowa, ul. Schulza 4 · 14.03.2008 1 479 46 m² · 35 m Lokal 55 000 zł 25.02.2008 1 107 50 m² · 78 m Lokal 70 872 zł Częstochowa, ul. Schulza 1 · 07.02.2008 1 865 38 m² · 58 m Lokal 95 000 zł 14.01.2008 2 065 46 m² · 78 m Lokal 57 600 zł 25.09.2007 1 228 47 m² · 78 m Lokal 85 330 zł Częstochowa, ul. Schulza 3 · 13.09.2007 1 422 60 m² · 0 m Lokal 52 070 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 13.09.2007 1 461 36 m² · 59 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 3 · 03.09.2007 1 098 46 m² · 0 m Lokal 63 790 zł Częstochowa, ul. Schulza 4 · 26.07.2007 1 679 38 m² · 35 m Lokal 68 510 zł Częstochowa, ul. Schulza 3 · 05.07.2007 1 522 45 m² · 0 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 1 · 06.06.2007 888 68 m² · 58 m Lokal 17 394 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 05.03.2007 1 023 17 m² · 59 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 1 · 03.01.2007 1 800 50 m² · 58 m Lokal 25 000 zł Częstochowa, ul. Sempołowskiej 6 · 15.12.2006 753 33 m² · 43 m Lokal 56 418 zł Częstochowa, ul. Sempołowskiej 6 · 17.11.2006 1 226 46 m² · 43 m Lokal 44 266 zł Częstochowa, ul. Sempołowskiej 6 · 17.11.2006 1 230 36 m² · 43 m Lokal 48 363 zł 16.11.2006 1 234 39 m² · 78 m Lokal 40 000 zł 01.09.2006 978 41 m² · 78 m Lokal 53 747 zł Częstochowa, ul. Schulza 3 · 10.08.2006 1 168 46 m² · 0 m Lokal 47 090 zł 10.08.2006 1 273 37 m² · 78 m Lokal 63 940 zł Częstochowa, ul. Sempołowskiej 6 · 28.07.2006 1 066 60 m² · 43 m Lokal 52 245 zł Częstochowa, ul. Sempołowskiej 6 · 28.07.2006 1 136 46 m² · 43 m Lokal 49 261 zł Częstochowa, ul. Schulza 3 · 06.07.2006 1 173 42 m² · 0 m Lokal 59 325 zł Częstochowa, ul. Schulza 1 · 06.07.2006 1 141 52 m² · 58 m Lokal 64 330 zł Częstochowa, ul. Schulza 1 · 23.06.2006 1 129 57 m² · 58 m Lokal 59 520 zł Częstochowa, ul. Schulza 3 · 02.06.2006 1 240 48 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Sempołowskiej 6 · 15.05.2006 1 063 47 m² · 43 m Lokal 61 272 zł 10.03.2006 1 225 50 m² · 78 m Lokal 69 480 zł 10.03.2006 1 263 55 m² · 78 m Lokal 55 451 zł Częstochowa, ul. Sempołowskiej 6 · 09.03.2006 1 179 47 m² · 43 m Lokal 64 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 3 · 28.12.2005 1 641 39 m² · 0 m Lokal 63 036 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 3 · 05.12.2005 1 286 49 m² · 80 m Lokal 62 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 1 · 25.11.2005 1 216 51 m² · 58 m Lokal 41 200 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 07.10.2005 1 177 35 m² · 59 m Lokal 59 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 3 · 23.08.2005 1 201 49 m² · 80 m Lokal 60 000 zł 27.05.2005 1 215 49 m² · 78 m Lokal 40 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 3 · 24.03.2005 1 201 33 m² · 0 m Lokal 67 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 3 · 17.03.2005 1 418 47 m² · 0 m Lokal 62 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 1 · 17.02.2005 1 240 50 m² · 58 m Lokal 17 449 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 11.02.2005 1 026 17 m² · 59 m Lokal 38 707 zł Częstochowa, ul. Sempołowskiej 6 · 28.01.2005 1 166 33 m² · 43 m Lokal 36 430 zł Częstochowa, ul. Schulza 3 · 21.01.2005 1 104 33 m² · 0 m Lokal 60 000 zł 19.10.2004 1 200 50 m² · 78 m Lokal 43 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 3 · 01.09.2004 1 137 38 m² · 0 m Lokal 65 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 4 · 27.08.2004 1 066 61 m² · 35 m Lokal 65 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 4 · 27.08.2004 1 066 61 m² · 35 m Lokal 42 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 3 · 24.08.2004 1 099 38 m² · 0 m Lokal 56 672 zł Częstochowa, ul. Sempołowskiej 6 · 17.06.2004 1 146 49 m² · 43 m Lokal 85 000 zł Częstochowa, ul. Schulza 1 · 22.04.2004 1 371 62 m² · 58 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju 5 · 15.04.2004 1 020 49 m² · 59 m Lokal 43 700 zł Częstochowa, ul. Schulza 3 · 19.03.2004 1 181 37 m² · 0 m Lokal 34 415 zł Częstochowa, ul. Sempołowskiej 6 · 06.02.2004 1 043 33 m² · 43 m Lokal 42 347 zł Częstochowa, ul. Schulza 3 · 22.01.2004 1 109 38 m² · 0 m Lokal 41 297 zł Częstochowa, ul. Sempołowskiej 6 · 14.11.2003 1 049 39 m² · 43 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Bruno Schulza Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 311, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
262 500 zł
Powierzchnia
48,79 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 74 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 262 500 zł 5 380 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +7,5% mediana: 5 006 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–19 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 69 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 7,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 006 zł/m²
Transakcje ?
74
Trend roczny ?
−14,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bruno Schulza 36,8 m² · 2024-10 · 0 m 150 000 zł 4 076 zł/m² ul. Bruno Schulza 48,8 m² · 2024-10 · 0 m 244 000 zł 5 001 zł/m² ul. Bruno Schulza 48,8 m² · 2025-07 · 0 m 262 500 zł 5 380 zł/m² ul. Bruno Schulza 33,2 m² · 2024-10 · 35 m 160 000 zł 4 818 zł/m² ul. Bruno Schulza 49,3 m² · 2025-11 · 35 m 245 000 zł 4 970 zł/m² ul. Bruno Schulza 60,9 m² · 2025-11 · 35 m 280 000 zł 4 598 zł/m² ul. Stefanii Sempołowskiej 37,6 m² · 2025-11 · 51 m 167 000 zł 4 440 zł/m² ul. Aleja Pokoju 18,1 m² · 2025-03 · 54 m 70 000 zł 3 867 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 006 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
33,0%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 270 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 14,4%.
  • Płynność rynku: 74 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości