Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 10 marca 2026

  • 10 marca 2026

Cena transakcyjna

1 900 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

89zł/m²

Powierzchnia działki

21 372m²

Data aktu notarialnego

10 marca 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
89 zł/m²
Powierzchnia działki
21 372 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
43234
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

10 marca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 21 372 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 900 000 zł, co daje 89 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

21 372 m² 89 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0020.424/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

34SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 21 348,79 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 25 618,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 21 348,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 21 348,79 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 89 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smardzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2026, 1 000 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 875 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2026, 6 145 m²

    1 303 800 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 145 m²
    • w odległości 166 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2026, 884,55 m²

    Nieciszów, ulica Tęczowa

    239 420 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia działek 884,55 m²
    • w odległości 919 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2025, 308 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 308 m²
    • w odległości 924 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2025, 2 144 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 144 m²
    • w odległości 918 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2025, 7 291 m²

    971 700 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 291 m²
    • w odległości 189 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2025, 46 445 m²

    1 230 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 445 m²
    • w odległości 714 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2025, 25 353 m²

    2 200 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 353 m²
    • w odległości 882 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 1 000 m²

    133 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 859 m

  10. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 10 maja 2024, 23 810 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 810 m²
    • w odległości 156 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2023, 7 291 m²

    1 164 810 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 291 m²
    • w odległości 189 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 5 041 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 041 m²
    • w odległości 779 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2022, 1 058 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 058 m²
    • w odległości 934 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2022, 1 058 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 058 m²
    • w odległości 947 m

  15. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2021, 9 536 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 536 m²
    • w odległości 762 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2021, 9 898 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 898 m²
    • w odległości 526 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2021, 1 089 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 089 m²
    • w odległości 969 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2021, 1 166 m²

    Nieciszów, ulica Główna 2

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 166 m²
    • w odległości 832 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2021, 902 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 902 m²
    • w odległości 867 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2021, 1 100 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 922 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2021, 24 158 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 158 m²
    • w odległości 208 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2021, 25 353 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 353 m²
    • w odległości 882 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2020, 14 672 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 672 m²
    • w odległości 330 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2020, 16 255,75 m²

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 255,75 m²
    • w odległości 714 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2020, 16 255,75 m²

    1 045 500 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 255,75 m²
    • w odległości 714 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2020, 13 933,5 m²

    856 910 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 933,5 m²
    • w odległości 907 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2020, 8 918 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 5,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 918 m²
    • w odległości 630 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2020, 1 319 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 319 m²
    • w odległości 934 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2020, 7 291 m²

    182 275 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 291 m²
    • w odległości 189 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2020, 22 441 m²

    Smardzów, ulica Bursztynowa 7

    561 025 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 441 m²
    • w odległości 201 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2020, 5 294 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 294 m²
    • w odległości 769 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2019, 2 144 m²

    171 520 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 144 m²
    • w odległości 904 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2019, 1 015 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 015 m²
    • w odległości 872 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2017, 21 744 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 744 m²
    • w odległości 822 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2016, 1 000 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 934 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2016, 12 276 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 276 m²
    • w odległości 320 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2015, 31 464 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 464 m²
    • w odległości 196 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2014, 1 080 m²

    46 280 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 080 m²
    • w odległości 924 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2013, 1 100 m²

    9 920 złCena za metr kwadratowy: 9,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 729 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2012, 1 891 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 891 m²
    • w odległości 951 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2012, 1 080 m²

    Nieciszów, ulica Wesoła 2

    60 628 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 080 m²
    • w odległości 969 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2012, 16 300 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 300 m²
    • w odległości 334 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2011, 1 317 m²

    Brak 4k

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 317 m²
    • w odległości 948 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2011, 1 049 m²

    Brak 3h

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 049 m²
    • w odległości 931 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2011, 22 300 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 300 m²
    • w odległości 390 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2011, 20 400 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 400 m²
    • w odległości 361 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2009, 1 072 m²

    Nieciszów, ulica Główna

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 072 m²
    • w odległości 822 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2009, 2 200 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 475 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2009, 103 m²

    8 204 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 103 m²
    • w odległości 903 m

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 listopada 2008, 3 000 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 554 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2008, 1 000 m²

    Nieciszów, ulica Zacisze 1

    86 882 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 841 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2008, 94 400 m²

    5 500 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 94 400 m²
    • w odległości 978 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2008, 94 400 m²

    1 888 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 94 400 m²
    • w odległości 978 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2007, 3 896 m²

    Smardzów 30c

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 896 m²
    • w odległości 833 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2007, 288 m²

    14 762 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 288 m²
    • w odległości 896 m

  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lutego 2006, 2 120 m²

    Smardzów, ulica Wrocławska

    39 430 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 120 m²
    • w odległości 992 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2006, 8 693 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 693 m²
    • w odległości 939 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2005, 10 800 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 800 m²
    • w odległości 898 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2005, 1 348 m²

    18 090 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 348 m²
    • w odległości 986 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2005, 4 700 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 685 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2005, 700 m²

    Smardzów, ulica Wrocławska

    19 230 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 925 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 21 372 m² sprzedano za 1 900 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 900 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl