Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 9 kwietnia 2026

  • 9 kwietnia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

1 303 800zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

212zł/m²

Powierzchnia działek

6 145m²

Data aktu notarialnego

9 kwietnia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
6 145 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
212 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
43344
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

9 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 145 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 303 800 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 415/3 (2 310 m²) oraz działkę nr 415/8 (3 835 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 310 m² 3D
3 835 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0020.415/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0020.415/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

33SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 831,51 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 4 597,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 831,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 831,51 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

021406_2.0020.415/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0020.415/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

33SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 307,57 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 769,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 307,57 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 307,57 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smardzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2026, 1 000 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 977 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2026, 21 372 m²

    1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 372 m²
    • w odległości 166 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2026, 884,55 m²

    Nieciszów, ulica Tęczowa

    239 420 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia działek 884,55 m²
    • w odległości 961 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2025, 2 144 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 144 m²
    • w odległości 999 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2025, 7 291 m²

    971 700 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 291 m²
    • w odległości 296 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2025, 46 445 m²

    1 230 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 445 m²
    • w odległości 581 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2025, 25 353 m²

    2 200 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 353 m²
    • w odległości 741 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 1 000 m²

    133 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 955 m

  9. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 10 maja 2024, 23 810 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 810 m²
    • w odległości 94 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2023, 7 291 m²

    1 164 810 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 291 m²
    • w odległości 296 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 5 041 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 041 m²
    • w odległości 871 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2022, 17 943,5 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 943,5 m²
    • w odległości 961 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2021, 8 805 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 7,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 805 m²
    • w odległości 951 m

  14. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2021, 9 536 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 536 m²
    • w odległości 826 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2021, 9 898 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 898 m²
    • w odległości 383 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2021, 1 166 m²

    Nieciszów, ulica Główna 2

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 166 m²
    • w odległości 915 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2021, 902 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 902 m²
    • w odległości 946 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2021, 24 158 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 158 m²
    • w odległości 46 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2021, 25 353 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 353 m²
    • w odległości 741 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2020, 14 672 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 672 m²
    • w odległości 436 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2020, 16 255,75 m²

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 255,75 m²
    • w odległości 581 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2020, 16 255,75 m²

    1 045 500 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 255,75 m²
    • w odległości 581 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2020, 13 933,5 m²

    856 910 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 933,5 m²
    • w odległości 783 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2020, 8 918 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 5,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 918 m²
    • w odległości 464 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2020, 22 441 m²

    Smardzów, ulica Bursztynowa 7

    561 025 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 441 m²
    • w odległości 266 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2020, 7 291 m²

    182 275 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 291 m²
    • w odległości 296 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2020, 5 294 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 294 m²
    • w odległości 623 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2019, 2 144 m²

    171 520 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 144 m²
    • w odległości 982 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2019, 1 015 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 015 m²
    • w odległości 946 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2018, 18 583 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 18 583 m²
    • w odległości 999 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2017, 21 744 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 744 m²
    • w odległości 961 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2016, 12 276 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 276 m²
    • w odległości 467 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2016, 17 943,5 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 943,5 m²
    • w odległości 961 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2015, 31 464 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 464 m²
    • w odległości 62 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2014, 10 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 997 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2013, 1 100 m²

    9 920 złCena za metr kwadratowy: 9,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 745 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2013, 35 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 800 m²
    • w odległości 961 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2012, 16 300 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 300 m²
    • w odległości 478 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2012, 18 575 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 575 m²
    • w odległości 999 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2011, 22 300 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 300 m²
    • w odległości 541 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2011, 20 400 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 400 m²
    • w odległości 514 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2009, 1 072 m²

    Nieciszów, ulica Główna

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 072 m²
    • w odległości 919 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2009, 2 200 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 432 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2009, 103 m²

    8 204 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 103 m²
    • w odległości 986 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 listopada 2008, 3 000 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 557 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2008, 1 000 m²

    Nieciszów, ulica Zacisze 1

    86 882 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 932 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2008, 94 400 m²

    5 500 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 94 400 m²
    • w odległości 812 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2008, 94 400 m²

    1 888 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 94 400 m²
    • w odległości 812 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2007, 3 896 m²

    Smardzów 30c

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 896 m²
    • w odległości 842 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2007, 288 m²

    14 762 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 288 m²
    • w odległości 939 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2006, 8 693 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 693 m²
    • w odległości 936 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2005, 10 800 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 800 m²
    • w odległości 742 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2005, 4 700 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 803 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2005, 700 m²

    Smardzów, ulica Wrocławska

    19 230 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 950 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 6 145 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 303 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl