Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 12 stycznia 2023
Cena łączna
80 000zł
Ceny składników w akcie: razem 159 000 zł
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
23,04m²
Udział 1/27 w działce o powierzchni 622 m²
Data aktu notarialnego
12 stycznia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Suma cen składników podanych w akcie
- 159 000 zł
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 622 m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
- 23,04 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
- 3 472 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 stycznia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 04049C9EE3E44ED0848783FB617DA27F
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
12 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 622 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 26 (622 m², udział 1/27) oraz działkę nr 25 (493 m², udział 1/55).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0061.AR_8.25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3201SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
026401_1.0061.AR_8.26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3201SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Wołowska 2 |
6 459 900 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 2026 | 854 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Obornicka 115 |
3 150 000 zł | brak danych | brak danych | 22 maja 2026 | 623 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bezpieczna |
84 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2026 | 188 m |
| 81 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2026 | 188 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2025 | 229 m | |
| 90 500 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2025 | 229 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jugosłowiańska 72a |
1 320 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2025 | 560 m |
| 72 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2025 | 37 m | |
| 85 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2025 | 244 m | |
| 73 000 zł | brak danych | brak danych | 3 stycznia 2025 | 6 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 2 stycznia 2025 | 229 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Czeska 21 |
1 060 000 zł | brak danych | brak danych | 31 października 2023 | 649 m |
| 38 000 zł | brak danych | brak danych | 12 października 2023 | 141 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2023 | 141 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Morawska 27 |
125 000 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2023 | 287 m |
| 75 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2023 | 188 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osobowicka 29a |
1 125 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2023 | 733 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bezpieczna 19 |
1 219 587 zł | brak danych | brak danych | 11 maja 2023 | 309 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osobowicka 47a |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2023 | 606 m |
| 85 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2023 | 244 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2023 | 141 m | |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2022 | 141 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jugosłowiańska 102a |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2022 | 396 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Czeska 32 |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2022 | 632 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osobowicka 29a |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2022 | 733 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osobowicka 35 |
799 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2022 | 690 m |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2022 | 229 m | |
| 23 500 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2022 | 229 m | |
| 72 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2022 | 188 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chorwacka 47 |
2 337 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2022 | 446 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jugosłowiańska 94 |
1 135 000 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2021 | 426 m |
| 45 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2021 | 203 m | |
| 28 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2021 | 229 m | |
| 45 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lipca 2021 | 244 m | |
| 53 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2021 | 21 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jugosłowiańska 98a |
506 666 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2021 | 418 m |
| 53 500 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2021 | 141 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Czeska 32 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2021 | 632 m |
| 29 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2021 | 141 m | |
| 45 000 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2021 | 15 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jugosłowiańska 61 |
920 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2021 | 659 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Obodrzycka 4 |
240 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2021 | 733 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jugosłowiańska 130 |
790 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2021 | 221 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chorwacka 41 |
11 450 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2021 | 497 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chorwacka 41 |
7 800 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2021 | 479 m |
| 8 165 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2021 | 497 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2020 | 203 m | |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2020 | 229 m | |
| 37 998 zł | brak danych | brak danych | 12 października 2020 | 6 m | |
| 39 500 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2020 | 6 m | |
| 39 500 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2020 | 21 m | |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2013 | 238 m | |
| 148 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2012 | 830 m | |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2008 | 21 m | |
| 730 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2008 | 540 m | |
| 9 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2006 | 14 m | |
| 630 000 zł | 18 529 zł/m² | 34 m² | 11 sierpnia 2004 | 994 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2003 | 535 m | |
| 240 000 zł | 2 286 zł/m² | 105 m² | 27 czerwca 2003 | 656 m | |
| 146 160 zł | brak danych | brak danych | 4 czerwca 2002 | 483 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 stycznia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 stycznia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.