Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 1 lipca 2021 · Jugosłowiańska 98a, Wrocław

  • 1 lipca 2021
  • Jugosłowiańska 98a, Wrocław
  • 2 składniki

Cena łączna

506 666zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

199,33m²

Udział 2/3 w działce o powierzchni 299 m²

Data aktu notarialnego

1 lipca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
299 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
199,33 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
2 542 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 lipca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
2/3
Powiat
Wrocław
Oznaczenie
433739642E364D75B515C18835F6F1CF
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Jugosłowiańska 98a, Wrocław

Podsumowanie transakcji

1 lipca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 299 m². Łączna cena transakcji wyniosła 506 666 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/3.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Jugosłowiańska 98a, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 54 (299 m², udział 2/3).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 2/3 3D
199,33 m² udział 2/3 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0061.AR_11.54Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2687SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 299,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 239,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B – Północ we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 299,29 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/157/24Uchwała o przystąpieniu XXVIII/665/26Uchwała o przystąpieniu XXIII/437/25
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B – Północ we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 299,29 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/157/24Uchwała o przystąpieniu XXVIII/665/26Uchwała o przystąpieniu XXIII/437/25
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 299,29 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Jugosłowiańska 98a

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2026

    Wrocław, ulica Obornicka 115

    3 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 860 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Bezpieczna

    84 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2026

    81 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2025

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2025

    90 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Jugosłowiańska 72a

    1 320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 145 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 kwietnia 2025

    72 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 455 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2025

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 630 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 stycznia 2025

    73 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 412 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 stycznia 2025

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 października 2023

    Wrocław, ulica Czeska 21

    1 060 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 265 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2023

    16 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2023

    38 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2023

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2023

    Wrocław, ulica Morawska 27

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 177 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2023

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2023

    Wrocław, ulica Osobowicka 29a

    1 125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 321 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2023

    Wrocław, ulica Bezpieczna 19

    1 219 587 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 493 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 31 marca 2023

    Wrocław, ulica Osobowicka 47a

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 513 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2023

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 630 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2023

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 stycznia 2023

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 418 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2022

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2022

    Wrocław, ulica Jugosłowiańska 102a

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 23 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica Czeska 32

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 313 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica Osobowicka 29a

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Osobowicka 35

    799 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2022

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2022

    23 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2022

    72 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 lutego 2022

    Wrocław, ulica Chorwacka 47

    2 337 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2021

    Wrocław, ulica Jugosłowiańska 94

    1 135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 37 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2021

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 621 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2021

    28 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2021

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 630 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2021

    53 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 439 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2021

    53 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Czeska 32

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 313 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2021

    29 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2021

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 433 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 marca 2021

    Wrocław, ulica Jugosłowiańska 61

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 264 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Obodrzycka 4

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 315 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Jugosłowiańska 130

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 198 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Chorwacka 41

    11 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 370 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 stycznia 2021

    8 165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 370 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Chorwacka 41

    7 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 382 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2020

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 621 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2020

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 października 2020

    37 998 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 412 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2020

    39 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 412 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 czerwca 2020

    39 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 398 m

  52. Sprzedaż 11 budynków wraz z trzema działkami, 31 stycznia 2019

    18 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2013

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 628 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2012

    148 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 420 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2008

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 398 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2008

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 124 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2006

    9 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 433 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2003

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 380 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2003, 105 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 2 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105 m²
    • w odległości 247 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2002

    146 160 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 587 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 506 666 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lipca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lipca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl