Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 7 lutego 2023

  • 7 lutego 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

85 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

24,08m²

Udział 1/38 w działce o powierzchni 915 m²

Data aktu notarialnego

7 lutego 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
915 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
24,08 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
3 530 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
555949E896DD4276A63387BEE8295448
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/38
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

7 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 915 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/38.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 16 (915 m², udział 1/38).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 1/38 3D
24,08 m² 3 530 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0061.AR_8.16Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

627SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 913,79 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług gastronomiiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 91,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2026

    Wrocław, ulica Wołowska 2

    6 459 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 907 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2026

    Wrocław, ulica Obornicka 115

    3 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Bezpieczna

    84 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 122 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2026

    81 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 122 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2025

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 16 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2025

    90 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 16 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Jugosłowiańska 72a

    1 320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 775 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 kwietnia 2025

    72 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 214 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2025

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 stycznia 2025

    73 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 249 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 stycznia 2025

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 16 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 października 2023

    Wrocław, ulica Czeska 21

    1 060 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 879 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2023

    38 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2023

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2023

    Wrocław, ulica Morawska 27

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 467 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2023

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 122 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2023

    Wrocław, ulica Osobowicka 29a

    1 125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 925 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2023

    Wrocław, ulica Bezpieczna 19

    1 219 587 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 508 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 31 marca 2023

    Wrocław, ulica Osobowicka 47a

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 639 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2023

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 stycznia 2023

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 244 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2022

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2022

    Wrocław, ulica Jugosłowiańska 102a

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 607 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica Czeska 32

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 872 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica Osobowicka 29a

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 925 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Osobowicka 35

    799 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 863 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2022

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 16 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2022

    23 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 16 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2022

    72 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 122 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 lutego 2022

    Wrocław, ulica Chorwacka 47

    2 337 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2021

    Wrocław, ulica Jugosłowiańska 94

    1 135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 646 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2021

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 124 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2021

    28 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 16 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2021

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2021

    53 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 226 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2021

    Wrocław, ulica Jugosłowiańska 98a

    506 666 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 630 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2021

    53 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Czeska 32

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 872 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2021

    29 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2021

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 231 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 marca 2021

    Wrocław, ulica Jugosłowiańska 61

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Obodrzycka 4

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Jugosłowiańska 130

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 436 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Chorwacka 41

    11 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 738 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Chorwacka 41

    7 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 718 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 stycznia 2021

    8 165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 738 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2020

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 124 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2020

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 16 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 października 2020

    37 998 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 249 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2020

    39 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 249 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 czerwca 2020

    39 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 264 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2013

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 9 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2008

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 263 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2008

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 754 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2006

    9 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 232 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2003

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2003, 105 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 2 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105 m²
    • w odległości 876 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2002

    146 160 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 680 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl