Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 16 grudnia 2022 · Buforowa 4b, Wrocław
Cena łączna
8 979 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
2 528m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 2 528 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 3 552 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 grudnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 4C2B093FE63D47CF88E7509D33C272CD
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Buforowa 4b, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
16 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 528 m². Łączna cena transakcji wyniosła 8 979 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Buforowa 4b, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 3/2 (2 631 m²) oraz działkę nr 3/3 (2 528 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0012.AR_8.3/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0012.AR_8.3/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
21SP - Strefa gospodarcza
SP24SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Buforowa 4b
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego |
2 050 000 zł | 17 505 zł/m² | 117,11 m² | 14 lipca 2026 | 960 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 44 |
1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2025 | 839 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Terenowa 72 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2025 | 695 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Godfryda Linkego 8 |
1 940 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2025 | 618 m |
| 373 920 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2025 | 969 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 34 |
5 500 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2025 | 853 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ziębicka 76 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2023 | 997 m |
| 17 500 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2023 | 945 m | |
| 9 050 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2022 | 0 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wilhelma Grapowa 2 |
1 880 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2022 | 971 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 48 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2022 | 969 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ekspresowa 4 |
1 490 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2022 | 752 m |
| 1 375 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2022 | 608 m | |
| 9 000 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2022 | 0 m | |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2022 | 907 m | |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2022 | 922 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 36 |
714 700 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2021 | 824 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 42 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2021 | 833 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 44 |
643 936 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2021 | 839 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 38 |
643 900 zł | brak danych | brak danych | 2 listopada 2021 | 831 m |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2021 | 922 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tunelowa 11 |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2021 | 711 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hipolita Cegielskiego 10 |
1 550 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2021 | 518 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trakcyjna 19 |
898 800 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2021 | 944 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 13 |
689 690 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2021 | 935 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Owocowa 23 |
1 008 000 zł | brak danych | brak danych | 14 października 2020 | 723 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 7 |
707 195 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2020 | 912 m |
| 28 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2020 | 909 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 12 |
689 370 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2020 | 921 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 4 |
680 210 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2020 | 891 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 3 |
689 780 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2020 | 898 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 6 |
688 990 zł | brak danych | brak danych | 6 lipca 2020 | 899 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 14 |
677 720 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2020 | 929 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 16 |
675 715 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2020 | 936 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 8 |
715 470 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2020 | 906 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 979 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 grudnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.