Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 21 grudnia 2022
Cena transakcyjna
3 073 770zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
383zł/m²
Powierzchnia działki
8 022m²
Data aktu notarialnego
21 grudnia 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 383 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 8 022 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 grudnia 2022
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 9A529859391E43689F6BC0FC5AD46FFC
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
21 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 022 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 073 770 zł, co daje 383 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
98SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 280 000 zł | 1 138 zł/m² | 246 m² | 1 kwietnia 2025 | 423 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Fabryczna 16f |
3 216 450 zł | 1 538 zł/m² | 2 092 m² | 25 kwietnia 2023 | 497 m |
| 1 020 000 zł | 1 554 zł/m² | 656,2 m² | 14 kwietnia 2023 | 600 m | |
| 1 608 317 zł | 1 667 zł/m² | 965 m² | 28 lutego 2023 | 600 m | |
| 1 000 zł | 2,79 zł/m² | 358,23 m² | 21 grudnia 2022 | 568 m | |
| 465 678 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2022 | 390 m | |
| 44 075 zł | 329 zł/m² | 134 m² | 21 kwietnia 2022 | 933 m | |
| 541 102 zł | 327 zł/m² | 1 655 m² | 21 kwietnia 2022 | 935 m | |
| 119 605 zł | 920 zł/m² | 130 m² | 31 marca 2022 | 930 m | |
| 963 800 zł | 188 zł/m² | 5 120 m² | 31 grudnia 2021 | 442 m | |
| 5 013 480 zł | 1 630 zł/m² | 3 076 m² | 28 października 2021 | 547 m | |
| 80 934 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2021 | 615 m | |
| 3 783 480 zł | 1 230 zł/m² | 3 076 m² | 1 października 2021 | 547 m | |
| 6 879 750 zł | 1 972 zł/m² | 3 488 m² | 28 lipca 2021 | 984 m | |
| 3 102 060 zł | 1 534 zł/m² | 2 022 m² | 19 stycznia 2021 | 564 m | |
| 10 000 zł | 13 zł/m² | 749 m² | 29 grudnia 2020 | 902 m | |
| 2 487 060 zł | 1 230 zł/m² | 2 022 m² | 22 grudnia 2020 | 564 m | |
| 200 000 zł | 338 zł/m² | 591 m² | 26 lipca 2019 | 988 m | |
| 200 000 zł | 367 zł/m² | 545 m² | 26 lipca 2019 | 998 m | |
| 1 000 zł | 1,96 zł/m² | 511,5 m² | 3 października 2017 | 488 m | |
| 65 330 zł | 860 zł/m² | 76 m² | 14 lutego 2013 | 884 m | |
| 65 330 zł | 883 zł/m² | 74 m² | 14 lutego 2013 | 895 m | |
| 7 320 zł | 18 zł/m² | 418,13 m² | 29 września 2008 | 889 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 8 022 m² sprzedano za 3 073 770 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 073 770 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 grudnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 grudnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.