Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 14 kwietnia 2023
Cena transakcyjna
1 020 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 554zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działki
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
656,2m²
Udział 68/100 w działce o powierzchni 965 m²
Data aktu notarialnego
14 kwietnia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 1 554 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 656,2 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 kwietnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- BECB119AB4B84809AFC1E7C187EC4CC9
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 68/100
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
14 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 656,2 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 020 000 zł, co daje 1 554 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 68/100.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
98SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 280 000 zł | 1 138 zł/m² | 246 m² | 1 kwietnia 2025 | 253 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Otyńska 16 |
2 564 550 zł | 899 zł/m² | 2 854 m² | 6 lipca 2023 | 710 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Fabryczna 16f |
3 216 450 zł | 1 538 zł/m² | 2 092 m² | 25 kwietnia 2023 | 144 m |
| 1 608 317 zł | 1 667 zł/m² | 965 m² | 28 lutego 2023 | 0 m | |
| 1 000 zł | 2,79 zł/m² | 358,23 m² | 21 grudnia 2022 | 381 m | |
| 3 073 770 zł | 383 zł/m² | 8 022 m² | 21 grudnia 2022 | 600 m | |
| 465 678 zł | 246 zł/m² | 1 893 m² | 16 grudnia 2022 | 226 m | |
| 2 900 000 zł | 544 zł/m² | 5 330 m² | 3 marca 2022 | 842 m | |
| 2 100 000 zł | 270 zł/m² | 7 788 m² | 3 marca 2022 | 887 m | |
| 2 706 000 zł | 559 zł/m² | 4 837 m² | 5 stycznia 2022 | 526 m | |
| 963 800 zł | 188 zł/m² | 5 120 m² | 31 grudnia 2021 | 948 m | |
| 5 013 480 zł | 1 630 zł/m² | 3 076 m² | 28 października 2021 | 97 m | |
| 80 934 zł | 246 zł/m² | 329 m² | 4 października 2021 | 53 m | |
| 3 783 480 zł | 1 230 zł/m² | 3 076 m² | 1 października 2021 | 97 m | |
| 6 879 750 zł | 1 972 zł/m² | 3 488 m² | 28 lipca 2021 | 385 m | |
| 4 586 500 zł | 1 380 zł/m² | 3 323 m² | 28 lipca 2021 | 434 m | |
| 9 403 596 zł | 492 zł/m² | 19 113 m² | 1 czerwca 2021 | 574 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Austriacka 10 |
2 630 232 zł | 492 zł/m² | 5 346 m² | 1 czerwca 2021 | 730 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Austriacka 2 |
18 003 756 zł | 492 zł/m² | 36 593 m² | 1 czerwca 2021 | 739 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Traktatowa 7 |
9 225 000 zł | 6 191 zł/m² | 1 490 m² | 22 kwietnia 2021 | 952 m |
| 3 102 060 zł | 1 534 zł/m² | 2 022 m² | 19 stycznia 2021 | 46 m | |
| 2 487 060 zł | 1 230 zł/m² | 2 022 m² | 22 grudnia 2020 | 46 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Jaworska 6 |
15 929 669 zł | 3 706 zł/m² | 4 298 m² | 21 grudnia 2020 | 984 m |
| 1 000 zł | 1,96 zł/m² | 511,5 m² | 3 października 2017 | 429 m | |
| 7 320 zł | 18 zł/m² | 418,13 m² | 29 września 2008 | 290 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 656,2 m² sprzedano za 1 020 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 020 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 kwietnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 kwietnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.