Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 15 września 2025

  • 15 września 2025

Cena transakcyjna

124zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3,90zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

31,83m²

Udział 1/24 w działce o powierzchni 764 m²

Data aktu notarialnego

15 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3,90 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
31,83 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9B93F591D3ED4DD8A296418BD3746EDC
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/24
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

15 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 764 m² (udział 1/24). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 124 zł, co daje 3,90 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/24.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

31,83 m² 3,90 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0068.AR_12.113/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3838SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 762,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 610 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2025, 17,17 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 874 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2025, 17,17 m²

    9 840 złCena za metr kwadratowy: 573 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 874 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 103 244,14 m²

    100 zł

    • powierzchnia działki 103 244,14 m²
    • w odległości 874 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2025, 31,83 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,83 m²
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2025, 10,38 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 10,38 m²
    • w odległości 874 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2023, 4,84 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,84 m²
    • w odległości 769 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2023, 3,39 m²

    150 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 3,39 m²
    • w odległości 769 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2023, 51,52 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,52 m²
    • w odległości 874 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2023, 10,53 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,53 m²
    • w odległości 769 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2023, 10,41 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,41 m²
    • w odległości 769 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2023, 779 m²

    Wrocław, ulica Odolanowska 49

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 436 zł/m²

    • powierzchnia działki 779 m²
    • w odległości 365 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2023, 34,34 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 291 zł/m²

    • powierzchnia działki 34,34 m²
    • w odległości 874 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2023, 9,92 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 504 zł/m²

    • powierzchnia działek 9,92 m²
    • w odległości 769 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2023, 0,18 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 560 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,18 m²
    • w odległości 690 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 czerwca 2023, 0,26 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 387 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,26 m²
    • w odległości 743 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2023, 1,19 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 420 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,19 m²
    • w odległości 690 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 czerwca 2023, 1,72 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,72 m²
    • w odległości 743 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2023, 10,89 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 9,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,89 m²
    • w odległości 769 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 17,17 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 874 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2023, 7,02 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 7,02 m²
    • w odległości 769 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2023, 7,72 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 7,72 m²
    • w odległości 769 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2023, 2,2 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²

    • powierzchnia działki 2,2 m²
    • w odległości 845 m

  23. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 lutego 2023, 779 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 668 zł/m²

    • powierzchnia działek 779 m²
    • w odległości 182 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2022, 1,33 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,33 m²
    • w odległości 845 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2022, 6,53 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 766 zł/m²

    • powierzchnia działek 6,53 m²
    • w odległości 769 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2022, 1,61 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 1,61 m²
    • w odległości 690 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 października 2022, 0,23 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 0,23 m²
    • w odległości 743 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2022, 57 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 86 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2022, 57 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 86 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2022, 57 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 86 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2022, 57 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 86 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2022, 57 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 86 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2022, 57 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 86 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2022, 10,16 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,16 m²
    • w odległości 845 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2022, 5 749 m²

    1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 749 m²
    • w odległości 93 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2022, 17,17 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 582 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 874 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2022, 11,12 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 11,12 m²
    • w odległości 874 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2022, 13 797 m²

    6 205 350 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 797 m²
    • w odległości 938 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2022, 411 m²

    Wrocław, ulica Jagiellońska

    434 879 złCena za metr kwadratowy: 1 058 zł/m²

    • powierzchnia działek 411 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 221 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2022, 17,17 m²

    6 440 złCena za metr kwadratowy: 375 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 874 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 lutego 2022, 373 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 373 m²
    • w odległości 182 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2021, 17,17 m²

    6 150 złCena za metr kwadratowy: 358 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 874 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2021, 17,17 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 582 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 874 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2021, 16,24 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 30 788 zł/m²

    • powierzchnia działki 16,24 m²
    • w odległości 875 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2021, 555 m²

    Wrocław, ulica Odolanowska 45a

    574 600 złCena za metr kwadratowy: 1 035 zł/m²

    • powierzchnia działki 555 m²
    • w odległości 293 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2021, 77,58 m²

    400 złCena za metr kwadratowy: 5,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 77,58 m²
    • w odległości 316 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lutego 2021, 828 m²

    1 640 950 złCena za metr kwadratowy: 1 982 zł/m²

    • powierzchnia działek 828 m²
    • w odległości 193 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 grudnia 2020, 273 m²

    Wrocław, ulica Jagiellońska

    174 660 złCena za metr kwadratowy: 640 zł/m²

    • powierzchnia działki 273 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 213 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2020, 2 551 m²

    2 214 000 złCena za metr kwadratowy: 868 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 551 m²
    • w odległości 769 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2020, 40 360 m²

    20 172 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 360 m²
    • w odległości 731 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2020, 34,34 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 34,34 m²
    • w odległości 874 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2019, 7,84 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 7,84 m²
    • w odległości 769 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2019, 31,83 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,83 m²
    • w tym samym miejscu

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2019, 31,83 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,83 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2019, 31,83 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,83 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2019, 31,83 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,83 m²
    • w tym samym miejscu

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2018, 3,24 m²

    300 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,24 m²
    • w odległości 743 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2018, 17,17 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 291 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 874 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2018, 10,29 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 10,29 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 769 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2018, 737 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²

    • powierzchnia działki 737 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 883 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2018, 17,17 m²

    6 150 złCena za metr kwadratowy: 358 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 874 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2011, 17,17 m²

    6 100 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 874 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2010, 11,12 m²

    1 342 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 11,12 m²
    • w odległości 874 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2010, 5 m²

    2 200 złCena za metr kwadratowy: 440 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 m²
    • w odległości 542 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2009, 2,61 m²

    272 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 2,61 m²
    • w odległości 743 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2008, 9 m²

    Wrocław, ulica gen. Leopolda Okulickiego

    2 006 złCena za metr kwadratowy: 223 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 m²
    • w odległości 517 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 1/24 w tej działce o powierzchni 764 m² za 124 zł. Udziałowi odpowiada 31,83 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 124 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl