Przejdź do treści
metroskop.pl
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego Rep. A 2438/2023 z 15 czerwca 2023, który w rejestrze zapisano jako 2 transakcje o łącznej cenie 500 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: działka za 500 zł.
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 15 czerwca 2023

  • 15 czerwca 2023

Cena transakcyjna

500zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 500 zł

Cena łączna na metr kwadratowy działki

290zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

1,72m²

Udział 74/10000 w działce o powierzchni 233 m²

Data aktu notarialnego

15 czerwca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena całego aktu notarialnego
500 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
Rep. A 2438/2023
Transakcje tego aktu w rejestrze
2
Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
290 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
1,72 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
EBDEA7E2F2A8471D80E550AC97E55461
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
74/10000
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

15 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 233 m² (udział 74/10000). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 500 zł, co daje 290 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 74/10000.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1,72 m² 290 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0068.AR_18.22/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3242SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 232,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 465,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 232,78 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zakrzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2025, 31,83 m²

    124 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,83 m²
    • w odległości 743 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2025, 17,17 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 162 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2025, 17,17 m²

    9 840 złCena za metr kwadratowy: 573 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 162 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 103 244,14 m²

    100 zł

    • powierzchnia działki 103 244,14 m²
    • w odległości 162 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2025, 31,83 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,83 m²
    • w odległości 743 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2025, 10,38 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 10,38 m²
    • w odległości 162 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2023, 4,84 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działek 4,84 m²
    • w odległości 30 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2023, 3,39 m²

    150 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 3,39 m²
    • w odległości 30 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2023, 51,52 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 51,52 m²
    • w odległości 162 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2023, 10,53 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,53 m²
    • w odległości 30 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2023, 10,41 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,41 m²
    • w odległości 30 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2023, 779 m²

    Wrocław, ulica Odolanowska 49

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 436 zł/m²

    • powierzchnia działki 779 m²
    • w odległości 486 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2023, 34,34 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 291 zł/m²

    • powierzchnia działki 34,34 m²
    • w odległości 162 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2023, 9,92 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 504 zł/m²

    • powierzchnia działek 9,92 m²
    • w odległości 30 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 czerwca 2023, 0,26 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 387 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,26 m²
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2023, 0,18 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 560 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,18 m²
    • w odległości 77 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2023, 10,89 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 9,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,89 m²
    • w odległości 30 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2023, 1,19 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 420 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,19 m²
    • w odległości 77 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 17,17 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 162 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2023, 7,02 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 7,02 m²
    • w odległości 30 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2023, 7,72 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 7,72 m²
    • w odległości 30 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2023, 2,2 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²

    • powierzchnia działki 2,2 m²
    • w odległości 103 m

  23. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 lutego 2023, 779 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 668 zł/m²

    • powierzchnia działek 779 m²
    • w odległości 616 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2022, 1,33 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,33 m²
    • w odległości 103 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2022, 6,53 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 766 zł/m²

    • powierzchnia działek 6,53 m²
    • w odległości 30 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 października 2022, 0,23 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 0,23 m²
    • w tym samym miejscu

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2022, 1,61 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 1,61 m²
    • w odległości 77 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2022, 57 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 657 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2022, 57 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 657 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2022, 57 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 657 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2022, 57 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 657 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2022, 57 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 657 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2022, 57 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 657 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2022, 10,16 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,16 m²
    • w odległości 103 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2022, 5 749 m²

    1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 749 m²
    • w odległości 741 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2022, 17,17 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 582 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 162 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2022, 11,12 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 11,12 m²
    • w odległości 162 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2022, 13 797 m²

    6 205 350 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 797 m²
    • w odległości 343 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2022, 411 m²

    Wrocław, ulica Jagiellońska

    434 879 złCena za metr kwadratowy: 1 058 zł/m²

    • powierzchnia działek 411 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 766 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2022, 17,17 m²

    6 440 złCena za metr kwadratowy: 375 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 162 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 lutego 2022, 373 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 373 m²
    • w odległości 616 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2021, 17,17 m²

    6 150 złCena za metr kwadratowy: 358 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 162 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2021, 17,17 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 582 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 162 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 czerwca 2021, 8 877 m²

    7 257 000 złCena za metr kwadratowy: 818 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 877 m²
    • w odległości 296 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2021, 77,58 m²

    400 złCena za metr kwadratowy: 5,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 77,58 m²
    • w odległości 475 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2021, 555 m²

    Wrocław, ulica Odolanowska 45a

    574 600 złCena za metr kwadratowy: 1 035 zł/m²

    • powierzchnia działki 555 m²
    • w odległości 499 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lutego 2021, 828 m²

    1 640 950 złCena za metr kwadratowy: 1 982 zł/m²

    • powierzchnia działek 828 m²
    • w odległości 549 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2020, 2 551 m²

    2 214 000 złCena za metr kwadratowy: 868 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 551 m²
    • w odległości 218 m

  49. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 grudnia 2020, 273 m²

    Wrocław, ulica Jagiellońska

    174 660 złCena za metr kwadratowy: 640 zł/m²

    • powierzchnia działki 273 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 788 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2020, 40 360 m²

    20 172 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 360 m²
    • w odległości 190 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2020, 34,34 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 34,34 m²
    • w odległości 162 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2019, 7,84 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 7,84 m²
    • w odległości 30 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2019, 31,83 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,83 m²
    • w odległości 743 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2019, 31,83 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,83 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 743 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2019, 31,83 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,83 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 743 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2019, 31,83 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,83 m²
    • w odległości 743 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2018, 3,24 m²

    300 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,24 m²
    • w tym samym miejscu

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2018, 17,17 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 291 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 162 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2018, 10,29 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 10,29 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 30 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2018, 737 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²

    • powierzchnia działki 737 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 769 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2018, 347 m²

    135 330 złCena za metr kwadratowy: 390 zł/m²

    • powierzchnia działki 347 m²
    • w odległości 898 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2018, 17,17 m²

    6 150 złCena za metr kwadratowy: 358 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • w odległości 162 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2016, 17 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 294 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 m²
    • w odległości 828 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2011, 17,17 m²

    6 100 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,17 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 162 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2010, 11,12 m²

    1 342 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 11,12 m²
    • w odległości 162 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2010, 5 m²

    2 200 złCena za metr kwadratowy: 440 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 m²
    • w odległości 610 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2009, 2,61 m²

    272 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 2,61 m²
    • w tym samym miejscu

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 74/10000 w tej działce o powierzchni 233 m² za 500 zł. Udziałowi odpowiada 1,72 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl