Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 14 lutego 2023
Cena łączna
520 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
668zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działek
Powierzchnia działek
779m²
Data aktu notarialnego
14 lutego 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 779 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 668 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 lutego 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- C51F6E5B17AA4ABAB019FD897C27251A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
14 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 779 m². Łączna cena transakcji wyniosła 520 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 8/4 (373 m²) oraz działkę nr 8/6 (406 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0068.AR_13.8/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3836SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
026401_1.0068.AR_13.8/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3836SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 124 zł | 3,90 zł/m² | 31,83 m² | 15 września 2025 | 182 m | |
| 1 000 zł | 58 zł/m² | 17,17 m² | 3 września 2025 | 730 m | |
| 9 840 zł | 573 zł/m² | 17,17 m² | 18 czerwca 2025 | 730 m | |
| 100 zł | 0,00 zł/m² | 103 244,14 m² | 17 kwietnia 2025 | 730 m | |
| 1 000 zł | 31 zł/m² | 31,83 m² | 31 marca 2025 | 182 m | |
| 1 000 zł | 96 zł/m² | 10,38 m² | 21 lutego 2025 | 730 m | |
| 1 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2023 | 639 m | |
| 150 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2023 | 639 m | |
| 1 000 zł | 19 zł/m² | 51,52 m² | 25 października 2023 | 730 m | |
| 1 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2023 | 639 m | |
| 1 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2023 | 639 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Odolanowska 49 |
340 000 zł | 436 zł/m² | 779 m² | 15 września 2023 | 362 m |
| 10 000 zł | 291 zł/m² | 34,34 m² | 7 sierpnia 2023 | 730 m | |
| 5 000 zł | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2023 | 639 m | |
| 100 zł | 560 zł/m² | 0,18 m² | 26 czerwca 2023 | 553 m | |
| 100 zł | 387 zł/m² | 0,26 m² | 26 czerwca 2023 | 616 m | |
| 500 zł | 420 zł/m² | 1,19 m² | 15 czerwca 2023 | 553 m | |
| 500 zł | 290 zł/m² | 1,72 m² | 15 czerwca 2023 | 616 m | |
| 100 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2023 | 639 m | |
| 1 000 zł | 58 zł/m² | 17,17 m² | 5 czerwca 2023 | 730 m | |
| 100 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2023 | 639 m | |
| 1 000 zł | 129 zł/m² | 7,72 m² | 4 marca 2023 | 639 m | |
| 500 zł | 228 zł/m² | 2,2 m² | 4 marca 2023 | 716 m | |
| 200 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2022 | 716 m | |
| 5 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2022 | 639 m | |
| 500 zł | 311 zł/m² | 1,61 m² | 20 października 2022 | 553 m | |
| 500 zł | 2 146 zł/m² | 0,23 m² | 20 października 2022 | 616 m | |
| 123 zł | 2,16 zł/m² | 57 m² | 10 czerwca 2022 | 121 m | |
| 123 zł | 2,16 zł/m² | 57 m² | 10 czerwca 2022 | 121 m | |
| 123 zł | 2,16 zł/m² | 57 m² | 10 czerwca 2022 | 121 m | |
| 123 zł | 2,16 zł/m² | 57 m² | 9 czerwca 2022 | 121 m | |
| 123 zł | 2,16 zł/m² | 57 m² | 8 czerwca 2022 | 121 m | |
| 123 zł | 2,16 zł/m² | 57 m² | 8 czerwca 2022 | 121 m | |
| 1 500 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2022 | 716 m | |
| 1 600 000 zł | 278 zł/m² | 5 749 m² | 7 kwietnia 2022 | 249 m | |
| 10 000 zł | 582 zł/m² | 17,17 m² | 17 marca 2022 | 730 m | |
| 1 000 zł | 90 zł/m² | 11,12 m² | 10 marca 2022 | 730 m | |
| 6 205 350 zł | 450 zł/m² | 13 797 m² | 10 marca 2022 | 861 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Jagiellońska |
434 879 zł | 1 058 zł/m² | 411 m² | 9 marca 2022 | 165 m |
| 6 440 zł | 375 zł/m² | 17,17 m² | 15 lutego 2022 | 730 m | |
| 50 000 zł | 134 zł/m² | 373 m² | 7 lutego 2022 | 0 m | |
| 6 150 zł | 358 zł/m² | 17,17 m² | 16 grudnia 2021 | 730 m | |
| 10 000 zł | 582 zł/m² | 17,17 m² | 28 października 2021 | 730 m | |
| 7 257 000 zł | 818 zł/m² | 8 877 m² | 30 czerwca 2021 | 900 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Odolanowska 45a |
574 600 zł | 1 035 zł/m² | 555 m² | 26 kwietnia 2021 | 279 m |
| 400 zł | 5,16 zł/m² | 77,58 m² | 26 kwietnia 2021 | 292 m | |
| 1 640 950 zł | 1 982 zł/m² | 828 m² | 8 lutego 2021 | 136 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Jagiellońska |
174 660 zł | 640 zł/m² | 273 m² | 23 grudnia 2020 | 181 m |
| 2 214 000 zł | 868 zł/m² | 2 551 m² | 23 grudnia 2020 | 687 m | |
| 20 172 zł | 0,50 zł/m² | 40 360 m² | 1 grudnia 2020 | 645 m | |
| 1 000 zł | 29 zł/m² | 34,34 m² | 5 października 2020 | 730 m | |
| 200 zł | 26 zł/m² | 7,84 m² | 6 grudnia 2019 | 639 m | |
| 123 zł | 3,86 zł/m² | 31,83 m² | 30 października 2019 | 182 m | |
| 123 zł | 3,86 zł/m² | 31,83 m² | 29 października 2019 | 182 m | |
| 123 zł | 3,86 zł/m² | 31,83 m² | 29 października 2019 | 182 m | |
| 123 zł | 3,86 zł/m² | 31,83 m² | 24 października 2019 | 182 m | |
| 300 zł | 93 zł/m² | 3,24 m² | 20 grudnia 2018 | 616 m | |
| 5 000 zł | 291 zł/m² | 17,17 m² | 20 września 2018 | 730 m | |
| 1 000 zł | 97 zł/m² | 10,29 m² | 20 sierpnia 2018 | 639 m | |
| 260 000 zł | 353 zł/m² | 737 m² | 13 lipca 2018 | 709 m | |
| 135 330 zł | 390 zł/m² | 347 m² | 29 maja 2018 | 937 m | |
| 6 150 zł | 358 zł/m² | 17,17 m² | 16 lutego 2018 | 730 m | |
| 5 000 zł | 294 zł/m² | 17 m² | 5 sierpnia 2016 | 910 m | |
| 60 000 zł | 206 zł/m² | 291 m² | 10 czerwca 2016 | 925 m | |
| 10 332 zł | 295 zł/m² | 35 m² | 8 marca 2012 | 947 m | |
| 6 100 zł | 355 zł/m² | 17,17 m² | 18 stycznia 2011 | 730 m | |
| 1 342 zł | 121 zł/m² | 11,12 m² | 16 września 2010 | 730 m | |
| 2 200 zł | 440 zł/m² | 5 m² | 14 czerwca 2010 | 367 m | |
| 272 zł | 104 zł/m² | 2,61 m² | 13 marca 2009 | 616 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica gen. Leopolda Okulickiego |
2 006 zł | 223 zł/m² | 9 m² | 10 grudnia 2008 | 477 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 779 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 lutego 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 lutego 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.