Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 30 listopada 2022
Cena łączna
49 200zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
109zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działek
Powierzchnia działek
450m²
Data aktu notarialnego
30 listopada 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 450 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 109 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 listopada 2022
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 9EB43EAB48F74B9A9D25D59B02290888
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/2
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
30 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 450 m². Łączna cena transakcji wyniosła 49 200 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/2.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 4/73 (155 m², udział 1/2) oraz działkę nr 4/76 (745 m², udział 1/2).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
43SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 zł | 31 zł/m² | 3,25 m² | 8 listopada 2023 | 627 m | |
| 15 000 zł | 291 zł/m² | 51,56 m² | 18 października 2023 | 593 m | |
| 1 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2023 | 851 m | |
| 510 000 zł | 786 zł/m² | 649 m² | 4 lipca 2023 | 814 m | |
| 10 000 zł | 108 zł/m² | 93 m² | 4 lipca 2023 | 849 m | |
| 639 593 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2023 | 885 m | |
| 20 000 zł | 97 zł/m² | 206,22 m² | 2 marca 2023 | 593 m | |
| 1 000 zł | 39 zł/m² | 25,86 m² | 28 lutego 2023 | 882 m | |
| 7 000 zł | 68 zł/m² | 103,11 m² | 15 lutego 2023 | 593 m | |
| 136 716 zł | 342 zł/m² | 400 m² | 8 września 2022 | 526 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Tkacka 42 |
2 644 500 zł | 2 296 zł/m² | 1 152 m² | 4 sierpnia 2022 | 932 m |
| 12 000 zł | 233 zł/m² | 51,56 m² | 26 lipca 2022 | 593 m | |
| 31 862 zł | 346 zł/m² | 92 m² | 30 grudnia 2021 | 881 m | |
| 9 840 zł | 190 zł/m² | 51,67 m² | 29 listopada 2021 | 57 m | |
| 24 000 zł | 233 zł/m² | 103,11 m² | 5 listopada 2021 | 593 m | |
| 10 000 zł | 194 zł/m² | 51,56 m² | 27 lipca 2021 | 593 m | |
| 6 960 538 zł | 346 zł/m² | 20 098 m² | 16 lipca 2021 | 747 m | |
| 47 000 zł | 580 zł/m² | 81 m² | 30 czerwca 2021 | 631 m | |
| 1 000 zł | 14 zł/m² | 71,25 m² | 20 maja 2021 | 848 m | |
| 1 000 zł | 39 zł/m² | 25,86 m² | 19 maja 2021 | 882 m | |
| 1 000 zł | 39 zł/m² | 25,86 m² | 19 maja 2021 | 882 m | |
| 1 000 zł | 39 zł/m² | 25,86 m² | 18 maja 2021 | 882 m | |
| 1 000 zł | 39 zł/m² | 25,86 m² | 17 maja 2021 | 882 m | |
| 1 000 zł | 39 zł/m² | 25,86 m² | 14 maja 2021 | 882 m | |
| 1 000 zł | 39 zł/m² | 25,86 m² | 13 maja 2021 | 882 m | |
| 10 000 zł | 387 zł/m² | 25,86 m² | 13 maja 2021 | 882 m | |
| 1 000 zł | 39 zł/m² | 25,86 m² | 13 maja 2021 | 882 m | |
| 1 000 zł | 39 zł/m² | 25,86 m² | 12 maja 2021 | 882 m | |
| 1 000 zł | 14 zł/m² | 71,25 m² | 11 maja 2021 | 848 m | |
| 1 000 zł | 39 zł/m² | 25,86 m² | 11 maja 2021 | 882 m | |
| 1 000 zł | 39 zł/m² | 25,86 m² | 7 maja 2021 | 882 m | |
| 1 000 zł | 39 zł/m² | 25,86 m² | 7 maja 2021 | 882 m | |
| 1 000 zł | 39 zł/m² | 25,86 m² | 7 maja 2021 | 882 m | |
| 1 000 zł | 39 zł/m² | 25,86 m² | 5 maja 2021 | 882 m | |
| 83 640 zł | 275 zł/m² | 304 m² | 27 kwietnia 2021 | 871 m | |
| 500 zł | 441 zł/m² | 1,13 m² | 23 marca 2021 | 903 m | |
| 10 000 zł | 97 zł/m² | 103,11 m² | 20 stycznia 2021 | 593 m | |
| 5 000 zł | 106 zł/m² | 47 m² | 20 stycznia 2021 | 595 m | |
| 5 000 zł | 97 zł/m² | 51,56 m² | 5 stycznia 2021 | 593 m | |
| 500 zł | 154 zł/m² | 3,25 m² | 5 stycznia 2021 | 627 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczecińska 9a |
800 000 zł | 212 zł/m² | 3 770 m² | 22 grudnia 2020 | 831 m |
| 100 000 zł | 662 zł/m² | 151 m² | 27 sierpnia 2020 | 170 m | |
| 676 500 zł | 602 zł/m² | 1 124 m² | 18 lutego 2020 | 896 m | |
| 149 000 zł | 7 933 zł/m² | 18,78 m² | 11 lipca 2014 | 631 m | |
| 875 zł | 125 zł/m² | 7 m² | 21 października 2013 | 835 m | |
| 130 000 zł | 1 477 zł/m² | 88 m² | 14 grudnia 2007 | 442 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 450 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 49 200 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 listopada 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 listopada 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.