Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław

Akt notarialny z 11 maja 2021

  • 11 maja 2021

Cena transakcyjna

1 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

14zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

71,25m²

Udział 1/4 w działce o powierzchni 285 m²

Data aktu notarialnego

11 maja 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
14 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
71,25 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
11 maja 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
E30141E4CC7E4259BA064E91DFFD6B51
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/4
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

11 maja 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 285 m² (udział 1/4). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 000 zł, co daje 14 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/4.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

71,25 m² 14 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0032.AR_5.154Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2208SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 284,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 227,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 284,82 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2023, 281 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 3,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 281 m²
    • w odległości 89 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2023, 93 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 93 m²
    • w odległości 47 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2023, 649 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 786 zł/m²

    • powierzchnia działki 649 m²
    • w odległości 55 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 25,86 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 25,86 m²
    • w odległości 50 m

  5. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 listopada 2022, 372,5 m²

    49 200 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działek 372,5 m²
    • w odległości 848 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2022, 2 751 m²

    1 375 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 751 m²
    • w odległości 640 m

  7. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 6 października 2022, 8 289 m²

    4 300 000 złCena za metr kwadratowy: 519 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 289 m²
    • w odległości 680 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2022, 2 625 m²

    1 325 000 złCena za metr kwadratowy: 505 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 625 m²
    • w odległości 704 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 września 2022, 400 m²

    136 716 złCena za metr kwadratowy: 342 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 993 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2022, 364,5 m²

    462 500 złCena za metr kwadratowy: 1 269 zł/m²

    • powierzchnia działek 364,5 m²
    • w odległości 438 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2022, 9,63 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1 039 zł/m²

    • powierzchnia działki 9,63 m²
    • w odległości 726 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 lipca 2022, 17 478 m²

    Wrocław, ulica Żernicka 84

    7 199 928 złCena za metr kwadratowy: 412 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 478 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 648 m

  13. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 15 czerwca 2022, 13 665 m²

    6 765 000 złCena za metr kwadratowy: 495 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 665 m²
    • w odległości 704 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2022, 983 m²

    245 750 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 983 m²
    • w odległości 465 m

  15. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 listopada 2021

    9 840 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 857 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 października 2021, 471 m²

    135 300 złCena za metr kwadratowy: 287 zł/m²

    • powierzchnia działki 471 m²
    • w odległości 351 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2021, 3 636 m²

    1 445 000 złCena za metr kwadratowy: 397 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 636 m²
    • w odległości 662 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2021, 4,22 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9 474 zł/m²

    • powierzchnia działki 4,22 m²
    • w odległości 726 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2021, 71,25 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 71,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2021, 25,86 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 25,86 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 50 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2021, 25,86 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 25,86 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 50 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2021, 25,86 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 25,86 m²
    • w odległości 50 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2021, 25,86 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 25,86 m²
    • w odległości 50 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 25,86 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 25,86 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 50 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2021, 25,86 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 25,86 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 50 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2021, 25,86 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 387 zł/m²

    • powierzchnia działki 25,86 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 50 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2021, 25,86 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 25,86 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 50 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2021, 25,86 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 25,86 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 50 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2021, 25,86 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 25,86 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 50 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2021, 25,86 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 25,86 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 50 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2021, 25,86 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 25,86 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 50 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2021, 25,86 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 25,86 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 50 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2021, 25,86 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 25,86 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 50 m

  34. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 kwietnia 2021, 6 227 m²

    Wrocław, ulica Żernicka 74

    6 771 150 złCena za metr kwadratowy: 1 087 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 227 m²
    • w odległości 769 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 kwietnia 2021, 304 m²

    83 640 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia działki 304 m²
    • w odległości 469 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2021, 306 m²

    84 870 złCena za metr kwadratowy: 277 zł/m²

    • powierzchnia działki 306 m²
    • w odległości 856 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2020, 168 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 168 m²
    • w odległości 760 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 sierpnia 2020, 151 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 662 zł/m²

    • powierzchnia działki 151 m²
    • w odległości 833 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2013, 7 m²

    875 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 m²
    • w odległości 31 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2007, 95 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 95 m²
    • w odległości 910 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 grudnia 2007, 88 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 477 zł/m²

    • powierzchnia działki 88 m²
    • w odległości 932 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2006, 266,5 m²

    26 869 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 266,5 m²
    • w odległości 917 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2006, 266,5 m²

    53 737 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²

    • powierzchnia działki 266,5 m²
    • w odległości 917 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 1/4 w tej działce o powierzchni 285 m² za 1 000 zł. Udziałowi odpowiada 71,25 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl