Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 25 maja 2023
Cena łączna
639 593zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
380zł/m²
Powierzchnia działek
1 683m²
Data aktu notarialnego
25 maja 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 1 683 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 380 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 maja 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- E5C301DAD47048158A6B249475E0909D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
25 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 683 m². Łączna cena transakcji wyniosła 639 593 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 49/41 (205 m²) oraz działkę nr 49/42 (1 478 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0049.AR_6.49/41
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
44SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
026401_1.0049.AR_6.49/42
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
44SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki zabudowanej, 16 października 2025, 7,4 m²
980 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²
- powierzchnia działki 7,4 m²
- w odległości 822 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2025, 5 743 m²
Wrocław, ulica Kazimierza Bieńkowskiego 6
44 445 123 złCena za metr kwadratowy: 7 739 zł/m²
- powierzchnia działki 5 743 m²
- w odległości 851 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2025, 7,4 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 7,4 m²
- w odległości 822 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 31 października 2023, 7,4 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²
- powierzchnia działki 7,4 m²
- w odległości 822 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 18 października 2023, 5,7 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²
- powierzchnia działki 5,7 m²
- w odległości 822 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 17 października 2023, 5,7 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 876 zł/m²
- powierzchnia działki 5,7 m²
- w odległości 822 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 21 września 2023, 7,4 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²
- powierzchnia działki 7,4 m²
- w odległości 822 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2023, 11 091 m²
39 852 000 złCena za metr kwadratowy: 3 593 zł/m²
- powierzchnia działek 11 091 m²
- w odległości 851 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 grudnia 2022, 5 679 m²
Wrocław, ulica Kazimierza Bieńkowskiego
18 100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 187 zł/m²
- powierzchnia działek 5 679 m²
- w odległości 920 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 listopada 2022, 372,5 m²
49 200 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²
- powierzchnia działek 372,5 m²
- w odległości 885 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 8 września 2022, 400 m²
136 716 złCena za metr kwadratowy: 342 zł/m²
- powierzchnia działki 400 m²
- w odległości 396 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 22 sierpnia 2022, 7,4 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²
- powierzchnia działki 7,4 m²
- w odległości 822 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 16 sierpnia 2022, 7,4 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 1 352 zł/m²
- powierzchnia działki 7,4 m²
- w odległości 822 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2022, 11 302 m²
Wrocław, ulica Architektów
8 610 000 złCena za metr kwadratowy: 762 zł/m²
- powierzchnia działek 11 302 m²
- w odległości 650 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 28 czerwca 2022, 10,6 m²
5 125 złCena za metr kwadratowy: 483 zł/m²
- powierzchnia działki 10,6 m²
- w odległości 810 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 30 grudnia 2021, 92 m²
31 862 złCena za metr kwadratowy: 346 zł/m²
- powierzchnia działki 92 m²
- w odległości 262 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 listopada 2021
9 840 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 828 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2021, 5 372 m²
Wrocław, ulica Architektów
38 277 600 złCena za metr kwadratowy: 7 125 zł/m²
- powierzchnia działek 5 372 m²
- w odległości 750 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2021, 7 483 m²
Wrocław, ulica Architektów
4 440 300 złCena za metr kwadratowy: 593 zł/m²
- powierzchnia działek 7 483 m²
- w odległości 637 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2021, 20 098 m²
6 960 538 złCena za metr kwadratowy: 346 zł/m²
- powierzchnia działki 20 098 m²
- w odległości 227 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 30 czerwca 2021, 81 m²
47 000 złCena za metr kwadratowy: 580 zł/m²
- powierzchnia działki 81 m²
- w odległości 268 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 28 stycznia 2021, 7,4 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²
- powierzchnia działki 7,4 m²
- w odległości 822 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 22 grudnia 2020, 3 770 m²
Wrocław, ulica Szczecińska 9a
800 000 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²
- powierzchnia działki 3 770 m²
- w odległości 401 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2020, 168 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 168 m²
- w odległości 910 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 18 lutego 2020, 1 124 m²
676 500 złCena za metr kwadratowy: 602 zł/m²
- powierzchnia działek 1 124 m²
- w odległości 22 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2017, 10,6 m²
5 125 złCena za metr kwadratowy: 483 zł/m²
- powierzchnia działki 10,6 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 810 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2014, 62 m²
5 289 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działki 62 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 849 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 683 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 639 593 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 maja 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 maja 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.