Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 5 lutego 2021
Cena transakcyjna
1 000 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
283zł/m²
Powierzchnia działki
3 538m²
Data aktu notarialnego
5 lutego 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 283 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 3 538 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 lutego 2021
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- D4D6B08BCDB04402BB7C68635A155E7C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
5 lutego 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 538 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 000 000 zł, co daje 283 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1503SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 marca 2026, 295,5 m²
184 500 złCena za metr kwadratowy: 624 zł/m²
- powierzchnia działek 295,5 m²
- w odległości 982 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2023, 57,67 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²
- powierzchnia działki 57,67 m²
- w odległości 679 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2022, 651 m²
Wrocław, ulica Sokalska
597 304 złCena za metr kwadratowy: 918 zł/m²
- powierzchnia działki 651 m²
- w odległości 768 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2022, 722 m²
228 231 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²
- powierzchnia działki 722 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 756 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2022, 651 m²
Wrocław, ulica Sokalska
484 800 złCena za metr kwadratowy: 745 zł/m²
- powierzchnia działki 651 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 768 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2022, 870 m²
Wrocław, ulica Sokalska
793 587 złCena za metr kwadratowy: 912 zł/m²
- powierzchnia działki 870 m²
- w odległości 759 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2022, 870 m²
Wrocław, ulica Sokalska
792 587 złCena za metr kwadratowy: 911 zł/m²
- powierzchnia działki 870 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 759 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2022, 3 538 m²
1 590 000 złCena za metr kwadratowy: 449 zł/m²
- powierzchnia działki 3 538 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2022, 620 m²
Wrocław, ulica Trawowa 37a
700 000 złCena za metr kwadratowy: 1 129 zł/m²
- powierzchnia działki 620 m²
- w odległości 933 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2022, 14,42 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 694 zł/m²
- powierzchnia działki 14,42 m²
- w odległości 679 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 43,83 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działki 43,83 m²
- w odległości 973 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 16 marca 2021, 1 122 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 1 122 m²
- w odległości 584 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2021, 1 048 m²
230 560 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²
- powierzchnia działki 1 048 m²
- w odległości 411 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2020, 14,42 m²
1 230 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działki 14,42 m²
- w odległości 679 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2020, 7,21 m²
3 690 złCena za metr kwadratowy: 512 zł/m²
- powierzchnia działki 7,21 m²
- w odległości 679 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 29 maja 2019, 561 m²
Wrocław, ulica Australijska 65
625 000 złCena za metr kwadratowy: 1 114 zł/m²
- powierzchnia działki 561 m²
- w odległości 814 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 22 lutego 2019, 489 m²
Wrocław, ulica Australijska 60
829 000 złCena za metr kwadratowy: 1 695 zł/m²
- powierzchnia działki 489 m²
- w odległości 876 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 30 listopada 2018, 354 m²
Wrocław, ulica Norweska 37a
720 000 złCena za metr kwadratowy: 2 034 zł/m²
- powierzchnia działki 354 m²
- w odległości 862 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2016, 36,04 m²
2 460 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działki 36,04 m²
- w odległości 679 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2010, 3 m²
404 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²
- powierzchnia działki 3 m²
- w odległości 642 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2007, 16,07 m²
165 537 złCena za metr kwadratowy: 10 301 zł/m²
- powierzchnia działki 16,07 m²
- w odległości 581 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2001, 37 m²
4 440 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działki 37 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 352 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 538 m² sprzedano za 1 000 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 lutego 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 lutego 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.