Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 22 listopada 2022
Cena transakcyjna
228 231zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
316zł/m²
Powierzchnia działki
722m²
Data aktu notarialnego
22 listopada 2022
Rynek pierwotny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 316 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 722 m²
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 22 listopada 2022
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 35A9E2D56D58462FA85677DCCD13204D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
22 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 722 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 228 231 zł, co daje 316 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
70SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 700 zł | 540 zł/m² | 92 m² | 14 lipca 2026 | 713 m | |
| 184 500 zł | 624 zł/m² | 295,5 m² | 27 marca 2026 | 313 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Łaska 2b |
210 000 zł | 656 zł/m² | 320 m² | 2 lipca 2025 | 922 m |
| 2 182 118 zł | 807 zł/m² | 2 704 m² | 30 listopada 2023 | 722 m | |
| 385 413 zł | 856 zł/m² | 450 m² | 18 sierpnia 2023 | 727 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagony 39 |
385 413 zł | 856 zł/m² | 450 m² | 10 lipca 2023 | 736 m |
| 14 000 zł | 366 zł/m² | 38,28 m² | 12 kwietnia 2023 | 797 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Sokalska |
597 304 zł | 918 zł/m² | 651 m² | 1 grudnia 2022 | 315 m |
| 369 zł | 1 181 zł/m² | 0,31 m² | 20 października 2022 | 712 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Sokalska |
484 800 zł | 745 zł/m² | 651 m² | 30 września 2022 | 315 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Sokalska |
793 587 zł | 912 zł/m² | 870 m² | 20 września 2022 | 279 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Sokalska |
792 587 zł | 911 zł/m² | 870 m² | 31 sierpnia 2022 | 279 m |
| 6 000 zł | 413 zł/m² | 14,54 m² | 24 sierpnia 2022 | 728 m | |
| 475 000 zł | 528 zł/m² | 900 m² | 27 lipca 2022 | 475 m | |
| 32 595 zł | 1 051 zł/m² | 31 m² | 10 czerwca 2022 | 997 m | |
| 1 590 000 zł | 449 zł/m² | 3 538 m² | 28 kwietnia 2022 | 756 m | |
| 19 000 zł | 704 zł/m² | 27 m² | 11 kwietnia 2022 | 900 m | |
| 369 zł | 1 387 zł/m² | 0,27 m² | 31 marca 2022 | 712 m | |
| 369 zł | 1 181 zł/m² | 0,31 m² | 31 marca 2022 | 712 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Trawowa 37a |
700 000 zł | 1 129 zł/m² | 620 m² | 28 lutego 2022 | 297 m |
| 1 709 700 zł | 1 182 zł/m² | 1 447 m² | 15 grudnia 2021 | 838 m | |
| 5 000 zł | 131 zł/m² | 38,28 m² | 8 grudnia 2021 | 797 m | |
| 1 722 000 zł | 159 zł/m² | 10 864 m² | 25 listopada 2021 | 565 m | |
| 325 950 zł | 503 zł/m² | 648 m² | 26 października 2021 | 310 m | |
| 5 000 zł | 131 zł/m² | 38,28 m² | 18 października 2021 | 797 m | |
| 20 000 zł | 22 400 zł/m² | 0,89 m² | 6 października 2021 | 712 m | |
| 1 000 zł | 23 zł/m² | 43,83 m² | 30 sierpnia 2021 | 279 m | |
| 5 000 zł | 131 zł/m² | 38,28 m² | 6 kwietnia 2021 | 797 m | |
| 230 560 zł | 220 zł/m² | 1 048 m² | 18 lutego 2021 | 680 m | |
| 1 000 000 zł | 283 zł/m² | 3 538 m² | 5 lutego 2021 | 756 m | |
| 1 000 zł | 1 120 zł/m² | 0,89 m² | 22 stycznia 2021 | 712 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagony 45a |
595 000 zł | 611 zł/m² | 974 m² | 30 listopada 2020 | 754 m |
| 15 000 zł | 196 zł/m² | 76,56 m² | 24 listopada 2020 | 797 m | |
| 4 000 zł | 104 zł/m² | 38,28 m² | 12 listopada 2020 | 797 m | |
| 100 750 zł | 650 zł/m² | 155 m² | 14 września 2020 | 982 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Stanisławowska 95b |
1 311 zł | 8,27 zł/m² | 158,5 m² | 14 czerwca 2018 | 923 m |
| 3 039 zł | 113 zł/m² | 27 m² | 3 sierpnia 2016 | 900 m | |
| 17 617 zł | 1 556 zł/m² | 11,32 m² | 8 lipca 2016 | 931 m | |
| 404 zł | 135 zł/m² | 3 m² | 5 lipca 2010 | 134 m | |
| 111 332 zł | 202 zł/m² | 551 m² | 17 grudnia 2009 | 360 m | |
| 165 537 zł | 10 301 zł/m² | 16,07 m² | 20 grudnia 2007 | 718 m | |
| 60 000 zł | 968 zł/m² | 62 m² | 5 lipca 2006 | 785 m | |
| 4 440 zł | 120 zł/m² | 37 m² | 20 września 2001 | 455 m | |
| 4 337 zł | 97 zł/m² | 44,58 m² | 26 lipca 2000 | 455 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 722 m² sprzedano za 228 231 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 228 231 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 listopada 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 listopada 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.