Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 27 marca 2026
Cena łączna
184 500zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
624zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działek
Powierzchnia działek
295,5m²
Data aktu notarialnego
27 marca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 295,5 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 624 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 1CCA5F52955F4E959759E1DDA3FA7E88
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/4
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
27 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 295,5 m². Łączna cena transakcji wyniosła 184 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/4.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 8/20 (364 m², udział 1/4) oraz działkę nr 8/21 (818 m², udział 1/4).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0038.AR_20.8/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
70SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0038.AR_20.8/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
70SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 700 zł | 540 zł/m² | 92 m² | 14 lipca 2026 | 943 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Łaska 2b |
210 000 zł | 656 zł/m² | 320 m² | 2 lipca 2025 | 745 m |
| 10 000 zł | 360 zł/m² | 27,77 m² | 30 czerwca 2025 | 980 m | |
| 100 zł | 14 zł/m² | 7,11 m² | 5 czerwca 2025 | 956 m | |
| 50 zł | 7,03 zł/m² | 7,11 m² | 5 czerwca 2025 | 956 m | |
| 50 zł | 9,20 zł/m² | 5,43 m² | 5 czerwca 2025 | 980 m | |
| 50 zł | 9,20 zł/m² | 5,43 m² | 5 czerwca 2025 | 980 m | |
| 2 182 118 zł | 807 zł/m² | 2 704 m² | 30 listopada 2023 | 786 m | |
| 385 413 zł | 856 zł/m² | 450 m² | 18 sierpnia 2023 | 780 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagony 39 |
385 413 zł | 856 zł/m² | 450 m² | 10 lipca 2023 | 778 m |
| 14 000 zł | 366 zł/m² | 38,28 m² | 12 kwietnia 2023 | 919 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Sokalska |
597 304 zł | 918 zł/m² | 651 m² | 1 grudnia 2022 | 608 m |
| 228 231 zł | 316 zł/m² | 722 m² | 22 listopada 2022 | 313 m | |
| 369 zł | 1 181 zł/m² | 0,31 m² | 20 października 2022 | 576 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Sokalska |
484 800 zł | 745 zł/m² | 651 m² | 30 września 2022 | 608 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Sokalska |
793 587 zł | 912 zł/m² | 870 m² | 20 września 2022 | 573 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Sokalska |
792 587 zł | 911 zł/m² | 870 m² | 31 sierpnia 2022 | 573 m |
| 6 000 zł | 413 zł/m² | 14,54 m² | 24 sierpnia 2022 | 752 m | |
| 475 000 zł | 528 zł/m² | 900 m² | 27 lipca 2022 | 470 m | |
| 1 590 000 zł | 449 zł/m² | 3 538 m² | 28 kwietnia 2022 | 982 m | |
| 19 000 zł | 704 zł/m² | 27 m² | 11 kwietnia 2022 | 795 m | |
| 369 zł | 1 387 zł/m² | 0,27 m² | 31 marca 2022 | 576 m | |
| 369 zł | 1 181 zł/m² | 0,31 m² | 31 marca 2022 | 576 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Trawowa 37a |
700 000 zł | 1 129 zł/m² | 620 m² | 28 lutego 2022 | 509 m |
| brak danych | brak danych | 1 807 m² | 27 stycznia 2022 | 956 m | |
| brak danych | brak danych | 3,75 m² | 27 stycznia 2022 | 970 m | |
| brak danych | brak danych | 4,41 m² | 27 stycznia 2022 | 980 m | |
| brak danych | brak danych | 14,68 m² | 27 stycznia 2022 | 980 m | |
| brak danych | brak danych | 3,42 m² | 27 stycznia 2022 | 994 m | |
| 1 709 700 zł | 1 182 zł/m² | 1 447 m² | 15 grudnia 2021 | 896 m | |
| 5 000 zł | 131 zł/m² | 38,28 m² | 8 grudnia 2021 | 919 m | |
| 6 150 zł | 114 zł/m² | 54 m² | 3 grudnia 2021 | 990 m | |
| 1 722 000 zł | 159 zł/m² | 10 864 m² | 25 listopada 2021 | 283 m | |
| 325 950 zł | 503 zł/m² | 648 m² | 26 października 2021 | 44 m | |
| 5 000 zł | 131 zł/m² | 38,28 m² | 18 października 2021 | 919 m | |
| brak danych | brak danych | 0,89 m² | 6 października 2021 | 576 m | |
| 1 000 zł | 23 zł/m² | 43,83 m² | 30 sierpnia 2021 | 440 m | |
| 5 000 zł | 131 zł/m² | 38,28 m² | 6 kwietnia 2021 | 919 m | |
| 230 560 zł | 220 zł/m² | 1 048 m² | 18 lutego 2021 | 778 m | |
| 1 000 000 zł | 283 zł/m² | 3 538 m² | 5 lutego 2021 | 982 m | |
| 1 000 zł | 1 120 zł/m² | 0,89 m² | 22 stycznia 2021 | 576 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagony 45a |
595 000 zł | 611 zł/m² | 974 m² | 30 listopada 2020 | 806 m |
| 15 000 zł | 196 zł/m² | 76,56 m² | 24 listopada 2020 | 919 m | |
| 4 000 zł | 104 zł/m² | 38,28 m² | 12 listopada 2020 | 919 m | |
| 100 750 zł | 650 zł/m² | 155 m² | 14 września 2020 | 992 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Stanisławowska 95b |
1 311 zł | 8,27 zł/m² | 158,5 m² | 14 czerwca 2018 | 912 m |
| 3 039 zł | 113 zł/m² | 27 m² | 3 sierpnia 2016 | 795 m | |
| 17 617 zł | 1 556 zł/m² | 11,32 m² | 8 lipca 2016 | 923 m | |
| 9 760 zł | 442 zł/m² | 22,1 m² | 29 września 2010 | 949 m | |
| 404 zł | 135 zł/m² | 3 m² | 5 lipca 2010 | 440 m | |
| 111 332 zł | 202 zł/m² | 551 m² | 17 grudnia 2009 | 509 m | |
| 165 537 zł | 10 301 zł/m² | 16,07 m² | 20 grudnia 2007 | 744 m | |
| 4 440 zł | 120 zł/m² | 37 m² | 20 września 2001 | 637 m | |
| 4 337 zł | 97 zł/m² | 44,58 m² | 26 lipca 2000 | 560 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 295,5 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 184 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.