Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 26 października 2021

  • 26 października 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

325 950zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

503zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

648m²

Data aktu notarialnego

26 października 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
648 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
503 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
A7747170F9CA4D0E985D86B8D736B843
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

26 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 648 m². Łączna cena transakcji wyniosła 325 950 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 8/15 (336 m²) oraz działkę nr 8/17 (312 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

336 m² 3D
312 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0038.AR_20.8/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0038.AR_20.8/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

70SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 311,71 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 935,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 311,71 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

026401_1.0038.AR_20.8/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0038.AR_20.8/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

70SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 335,73 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 1 007,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 335,73 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Muchobór Wielki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2026, 92 m²

    49 700 złCena za metr kwadratowy: 540 zł/m²

    • powierzchnia działki 92 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 914 m

  2. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 marca 2026, 295,5 m²

    184 500 złCena za metr kwadratowy: 624 zł/m²

    • powierzchnia działek 295,5 m²
    • w odległości 44 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2025, 320 m²

    Wrocław, ulica Łaska 2b

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 656 zł/m²

    • powierzchnia działki 320 m²
    • w odległości 709 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 czerwca 2025, 27,77 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 360 zł/m²

    • powierzchnia działek 27,77 m²
    • w odległości 942 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2025, 7,11 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 7,11 m²
    • w odległości 916 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2025, 7,11 m²

    50 złCena za metr kwadratowy: 7,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 7,11 m²
    • w odległości 916 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2025, 5,43 m²

    50 złCena za metr kwadratowy: 9,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 5,43 m²
    • w odległości 942 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2025, 5,43 m²

    50 złCena za metr kwadratowy: 9,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 5,43 m²
    • w odległości 942 m

  9. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 listopada 2023, 2 704 m²

    2 182 118 złCena za metr kwadratowy: 807 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 704 m²
    • w odległości 744 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2023, 450 m²

    385 413 złCena za metr kwadratowy: 856 zł/m²

    • powierzchnia działek 450 m²
    • w odległości 738 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2023, 450 m²

    Wrocław, ulica Zagony 39

    385 413 złCena za metr kwadratowy: 856 zł/m²

    • powierzchnia działek 450 m²
    • w odległości 735 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 kwietnia 2023, 38,28 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 366 zł/m²

    • powierzchnia działki 38,28 m²
    • w odległości 880 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2022, 651 m²

    Wrocław, ulica Sokalska

    597 304 złCena za metr kwadratowy: 918 zł/m²

    • powierzchnia działki 651 m²
    • w odległości 593 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2022, 722 m²

    228 231 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²

    • powierzchnia działki 722 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 310 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2022, 0,31 m²

    369 złCena za metr kwadratowy: 1 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,31 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 535 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2022, 651 m²

    Wrocław, ulica Sokalska

    484 800 złCena za metr kwadratowy: 745 zł/m²

    • powierzchnia działki 651 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 593 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2022, 870 m²

    Wrocław, ulica Sokalska

    793 587 złCena za metr kwadratowy: 912 zł/m²

    • powierzchnia działki 870 m²
    • w odległości 559 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2022, 870 m²

    Wrocław, ulica Sokalska

    792 587 złCena za metr kwadratowy: 911 zł/m²

    • powierzchnia działki 870 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 559 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 sierpnia 2022, 14,54 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 413 zł/m²

    • powierzchnia działki 14,54 m²
    • w odległości 709 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2022, 900 m²

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 528 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 427 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2022, 27 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 704 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 m²
    • w odległości 754 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2022, 0,27 m²

    369 złCena za metr kwadratowy: 1 387 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,27 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 535 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2022, 0,31 m²

    369 złCena za metr kwadratowy: 1 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,31 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 535 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2022, 620 m²

    Wrocław, ulica Trawowa 37a

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 1 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 620 m²
    • w odległości 482 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2022, 1 807 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 807 m²
    • w odległości 916 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2022, 3,75 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 3,75 m²
    • w odległości 931 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2022, 4,41 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 4,41 m²
    • w odległości 942 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2022, 14,68 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 14,68 m²
    • w odległości 942 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2022, 3,42 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 3,42 m²
    • w odległości 957 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2021, 1 447 m²

    1 709 700 złCena za metr kwadratowy: 1 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 447 m²
    • w odległości 854 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 grudnia 2021, 38,28 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 38,28 m²
    • w odległości 880 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 grudnia 2021, 54 m²

    6 150 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 m²
    • w odległości 956 m

  33. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 25 listopada 2021, 10 864 m²

    1 722 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 864 m²
    • w odległości 315 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 października 2021, 38,28 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 38,28 m²
    • w odległości 880 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2021, 0,89 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 0,89 m²
    • w odległości 535 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 43,83 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 43,83 m²
    • w odległości 409 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 lipca 2021, 203 m²

    Wrocław, ulica Baranowicka 6

    910 000 złCena za metr kwadratowy: 4 483 zł/m²

    • powierzchnia działki 203 m²
    • w odległości 968 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 lipca 2021, 10,17 m²

    Wrocław, ulica Baranowicka

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 983 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,17 m²
    • w odległości 988 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 kwietnia 2021, 38,28 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 38,28 m²
    • w odległości 880 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2021, 1 048 m²

    230 560 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 048 m²
    • w odległości 813 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2021, 0,89 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,89 m²
    • w odległości 535 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2020, 974 m²

    Wrocław, ulica Zagony 45a

    595 000 złCena za metr kwadratowy: 611 zł/m²

    • powierzchnia działki 974 m²
    • w odległości 764 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 listopada 2020, 76,56 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działki 76,56 m²
    • w odległości 880 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 listopada 2020, 38,28 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 38,28 m²
    • w odległości 880 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 września 2020, 155 m²

    100 750 złCena za metr kwadratowy: 650 zł/m²

    • powierzchnia działki 155 m²
    • w odległości 949 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2018, 158,5 m²

    Wrocław, ulica Stanisławowska 95b

    1 311 złCena za metr kwadratowy: 8,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 158,5 m²
    • w odległości 869 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2016, 27 m²

    3 039 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 m²
    • w odległości 754 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 lipca 2016, 11,32 m²

    17 617 złCena za metr kwadratowy: 1 556 zł/m²

    • powierzchnia działki 11,32 m²
    • w odległości 880 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2010, 22,1 m²

    9 760 złCena za metr kwadratowy: 442 zł/m²

    • powierzchnia działki 22,1 m²
    • w odległości 909 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2010, 3 m²

    404 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 m²
    • w odległości 441 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2009, 551 m²

    111 332 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²

    • powierzchnia działki 551 m²
    • w odległości 476 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2007, 16,07 m²

    165 537 złCena za metr kwadratowy: 10 301 zł/m²

    • powierzchnia działki 16,07 m²
    • w odległości 784 m

  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 lipca 2006, 62 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 968 zł/m²

    • powierzchnia działki 62 m²
    • w odległości 980 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2001, 37 m²

    4 440 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 663 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2000, 44,58 m²

    4 337 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 44,58 m²
    • w odległości 522 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 648 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 325 950 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl