Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
490 000 zł
9 054
zł / m² lokalu
54,12 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.10.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 076 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Orzechowa 40, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 817_LOK (54 m²), budynek nr 1_BUD (21 648 m²), budynek nr 2_BUD (54 m²), budynek nr 3_BUD (54 m²), budynek nr 4_BUD (54 m²) oraz działkę nr 11 (16 076 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId lokalu
026401_1.0013.AR_4.11.1_BUD.817_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
817_LOK
Nr kondygnacji
9
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
4
Powierzchnia użytkowa
54 m²
Cena brutto
490 000 zł
Cena / m²
9 054 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
14.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Orzechowa 40
Id budynku
026401_1.0013.AR_4.11.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Powierzchnia użytkowa
21 648 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
14.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0013.AR_4.11.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
2_BUD
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
14.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0013.AR_4.11.3_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
3_BUD
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
14.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0013.AR_4.11.4_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
4_BUD
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
14.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0013.AR_4.11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
11
Powierzchnia ewidencyjna
16 076 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
14.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0013.AR_4.11Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
7 109 zł/m²
2020
17 transakcji
7 366 zł/m²
2021
36 transakcji
8 810 zł/m²
2022
24 transakcje
8 852 zł/m²
2023
93 transakcje
11 157 zł/m²
2025
15 transakcji
9 746 zł/m²
2026
14 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Orzechowa 40
do 1 km
Lokal 690 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 30 · 14.07.2026
10 253
67 m² · 0 m
Lokal 712 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 15 · 13.07.2026
15 021
47 m² · 232 m
Lokal 650 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 23 · 07.07.2026
10 291
63 m² · 200 m
Lokal 649 900 zł
06.07.2026
10 365
63 m² · 249 m
Lokal 20 111 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 21 · 25.06.2026
421
48 m² · 267 m
Lokal 632 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 15 · 24.04.2026
9 240
68 m² · 197 m
Lokal 620 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 21 · 24.04.2026
16 230
38 m² · 275 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 15 · 07.04.2026
11 603
47 m² · 212 m
Lokal 890 000 zł
Wrocław, ul. Brzoskwiniowa 10a · 03.04.2026
14 764
60 m² · 182 m
Lokal 360 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 47 · 02.04.2026
6 679
54 m² · 260 m
Lokal 215 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 46 · 13.03.2026
5 673
38 m² · 120 m
Lokal 630 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 21 · 11.03.2026
8 799
72 m² · 275 m
Lokal 660 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 26 · 06.03.2026
9 231
72 m² · 224 m
Lokal 17 145 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 21 · 04.03.2026
449
38 m² · 275 m
Lokal 490 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 26 · 29.09.2025
10 316
48 m² · 224 m
Lokal 579 900 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 46 · 25.08.2025
9 633
60 m² · 173 m
Lokal 765 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 45-47 · 29.07.2025
12 240
63 m² · 243 m
Lokal 485 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 33 · 28.07.2025
10 899
45 m² · 110 m
Lokal 520 000 zł
25.07.2025
15 951
33 m² · 275 m
Lokal 530 000 zł
22.07.2025
16 233
33 m² · 275 m
Lokal 1 000 000 zł
Wrocław, ul. Żegiestowska 13d · 14.07.2025
14 366
70 m² · 223 m
Lokal 572 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 21 · 02.07.2025
10 672
54 m² · 275 m
Lokal 587 000 zł
Wrocław, ul. Żegiestowska 13d · 23.06.2025
14 462
41 m² · 223 m
Lokal 32 000 zł
12.06.2025
1 201
27 m² · 269 m
Lokal 750 000 zł
13.05.2025
12 187
62 m² · 16 m
Lokal 629 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 47 · 12.05.2025
10 064
63 m² · 243 m
Lokal 754 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 21 · 28.04.2025
11 088
68 m² · 172 m
Lokal 560 000 zł
18.04.2025
11 740
48 m² · 16 m
Lokal 539 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 23 · 17.04.2025
11 157
48 m² · 221 m
Lokal 538 000 zł
17.02.2025
16 569
32 m² · 269 m
Lokal 677 000 zł
08.12.2023
10 849
62 m² · 16 m
Lokal 575 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 46 · 22.11.2023
9 551
60 m² · 173 m
Lokal 592 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 33 · 17.11.2023
12 411
48 m² · 110 m
Lokal 697 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 21 · 14.11.2023
10 250
68 m² · 172 m
Lokal 100 zł
02.11.2023
16
6 m² · 275 m
Lokal 31 000 zł
02.11.2023
1 164
27 m² · 275 m
Lokal 12 000 zł
02.11.2023
1 075
11 m² · 275 m
Lokal 374 249 zł
02.11.2023
8 740
43 m² · 275 m
Lokal 16 000 zł
02.11.2023
1 558
10 m² · 275 m
Lokal 33 000 zł
02.11.2023
1 239
27 m² · 275 m
Lokal 409 071 zł
31.10.2023
10 325
40 m² · 269 m
Lokal 271 144 zł
31.10.2023
9 527
28 m² · 275 m
Lokal 32 000 zł
31.10.2023
1 201
27 m² · 275 m
Lokal 459 000 zł
31.10.2023
12 194
38 m² · 275 m
Lokal 374 599 zł
31.10.2023
8 742
43 m² · 275 m
Lokal 25 000 zł
31.10.2023
938
27 m² · 275 m
Lokal 27 000 zł
31.10.2023
1 014
27 m² · 275 m
Lokal 372 675 zł
31.10.2023
8 740
43 m² · 275 m
Lokal 400 244 zł
31.10.2023
10 208
39 m² · 275 m
Lokal 266 951 zł
31.10.2023
9 630
28 m² · 275 m
Lokal 620 000 zł
30.10.2023
10 075
62 m² · 16 m
Lokal 35 000 zł
30.10.2023
1 314
27 m² · 269 m
Lokal 17 220 zł
30.10.2023
1 485
12 m² · 269 m
Lokal 40 000 zł
30.10.2023
1 251
32 m² · 275 m
Lokal 32 000 zł
30.10.2023
1 201
27 m² · 275 m
Lokal 506 917 zł
30.10.2023
8 757
58 m² · 275 m
Lokal 25 000 zł
30.10.2023
938
27 m² · 275 m
Lokal 17 504 zł
30.10.2023
1 607
11 m² · 275 m
Lokal 265 766 zł
30.10.2023
9 421
28 m² · 275 m
Lokal 35 000 zł
30.10.2023
1 314
27 m² · 275 m
Lokal 408 918 zł
30.10.2023
10 413
39 m² · 275 m
Lokal 329 433 zł
30.10.2023
11 592
28 m² · 275 m
Lokal 17 850 zł
30.10.2023
1 617
11 m² · 275 m
Lokal 271 621 zł
30.10.2023
9 781
28 m² · 275 m
Lokal 390 575 zł
30.10.2023
8 216
48 m² · 275 m
Lokal 10 000 zł
30.10.2023
375
27 m² · 275 m
Lokal 27 000 zł
27.10.2023
1 014
27 m² · 275 m
Lokal 312 110 zł
27.10.2023
11 009
28 m² · 275 m
Lokal 56 431 zł
27.10.2023
843
67 m² · 275 m
Lokal 428 366 zł
27.10.2023
10 894
39 m² · 275 m
Lokal 449 727 zł
27.10.2023
8 441
53 m² · 275 m
Lokal 19 578 zł
27.10.2023
735
27 m² · 275 m
Lokal 415 962 zł
27.10.2023
9 237
45 m² · 275 m
Lokal 35 000 zł
27.10.2023
1 314
27 m² · 275 m
Lokal 358 121 zł
27.10.2023
11 074
32 m² · 275 m
Lokal 25 000 zł
27.10.2023
938
27 m² · 275 m
Lokal 20 000 zł
27.10.2023
751
27 m² · 275 m
Lokal 17 850 zł
27.10.2023
1 649
11 m² · 275 m
Lokal 35 000 zł
27.10.2023
1 314
27 m² · 275 m
Lokal 35 000 zł
27.10.2023
1 314
27 m² · 275 m
Lokal 29 000 zł
26.10.2023
1 089
27 m² · 275 m
Lokal 415 904 zł
26.10.2023
6 392
65 m² · 275 m
Lokal 260 933 zł
26.10.2023
9 326
28 m² · 275 m
Lokal 454 202 zł
26.10.2023
10 064
45 m² · 275 m
Lokal 453 801 zł
26.10.2023
6 543
69 m² · 275 m
Lokal 35 000 zł
26.10.2023
1 314
27 m² · 275 m
Lokal 259 706 zł
25.10.2023
9 289
28 m² · 269 m
Lokal 383 430 zł
25.10.2023
9 033
42 m² · 275 m
Lokal 514 019 zł
24.10.2023
5 636
91 m² · 275 m
Lokal 499 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 46 · 06.10.2023
13 063
38 m² · 173 m
Lokal 449 000 zł
25.09.2023
11 632
39 m² · 16 m
Lokal 485 000 zł
14.09.2023
12 565
39 m² · 16 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 41 · 13.09.2023
8 800
63 m² · 177 m
Lokal 500 000 zł
08.09.2023
14 426
35 m² · 182 m
Lokal 685 000 zł
06.09.2023
12 643
54 m² · 182 m
Lokal 565 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 21 · 04.09.2023
9 011
63 m² · 275 m
Lokal 594 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 41 · 01.09.2023
12 427
48 m² · 177 m
Lokal 21 630 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 21 · 29.08.2023
397
55 m² · 275 m
Lokal 670 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 23 · 17.08.2023
9 646
69 m² · 221 m
Lokal 583 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 21 · 28.07.2023
12 146
48 m² · 275 m
Lokal 409 500 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 41 · 05.07.2023
11 008
37 m² · 177 m
Lokal 443 500 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 41 · 30.06.2023
7 096
63 m² · 177 m
Lokal 510 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 41 · 16.06.2023
9 444
54 m² · 177 m
Lokal 490 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 33 · 14.06.2023
10 426
47 m² · 110 m
Lokal 357 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 46 · 30.05.2023
9 346
38 m² · 173 m
Lokal 438 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 46 · 19.05.2023
9 144
48 m² · 120 m
Lokal 630 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 23 · 20.04.2023
9 053
70 m² · 221 m
Lokal 440 000 zł
17.04.2023
9 224
48 m² · 16 m
Lokal 394 467 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 41 · 17.04.2023
8 252
48 m² · 177 m
Lokal 67 500 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 23 · 05.04.2023
5 589
12 m² · 221 m
Lokal 640 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 41 · 31.03.2023
8 852
72 m² · 177 m
Lokal 525 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 46 · 30.03.2023
8 360
63 m² · 173 m
Lokal 380 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 33 · 17.03.2023
11 765
32 m² · 110 m
Lokal 520 000 zł
09.03.2023
7 891
66 m² · 16 m
Lokal 495 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 26 · 08.03.2023
10 377
48 m² · 224 m
Lokal 577 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 41 · 17.02.2023
7 981
72 m² · 177 m
Lokal 582 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 15 · 25.01.2023
9 312
63 m² · 212 m
Lokal 489 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 25 · 19.01.2023
7 849
62 m² · 138 m
Lokal 637 000 zł
09.01.2023
11 761
54 m² · 183 m
Lokal 588 000 zł
03.01.2023
9 848
60 m² · 0 m
Lokal 600 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 41 · 05.12.2022
8 299
72 m² · 187 m
Lokal 454 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 15 · 30.11.2022
9 578
47 m² · 232 m
Lokal 645 000 zł
Wrocław, ul. Żegiestowska 13d · 07.11.2022
13 732
47 m² · 219 m
Lokal 455 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 26 · 29.09.2022
9 539
48 m² · 254 m
Lokal 645 000 zł
26.08.2022
11 835
55 m² · 183 m
Lokal 630 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 26 · 08.07.2022
10 080
63 m² · 254 m
Lokal 642 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 26 · 29.06.2022
8 295
77 m² · 254 m
Lokal 510 000 zł
01.06.2022
8 186
62 m² · 0 m
Lokal 935 000 zł
24.05.2022
11 022
85 m² · 183 m
Lokal 573 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 45-47 · 23.05.2022
9 139
63 m² · 249 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 15 · 13.05.2022
8 041
68 m² · 197 m
Lokal 378 000 zł
05.05.2022
7 623
50 m² · 0 m
Lokal 609 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 11 · 02.05.2022
8 482
72 m² · 187 m
Lokal 560 000 zł
04.04.2022
9 847
57 m² · 0 m
Lokal 719 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 26 · 30.03.2022
9 822
73 m² · 254 m
Lokal 535 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 11 · 11.03.2022
7 400
72 m² · 187 m
Lokal 505 000 zł
07.03.2022
9 331
54 m² · 0 m
Lokal 490 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 23 · 03.03.2022
7 719
63 m² · 219 m
Lokal 580 000 zł
02.03.2022
8 321
70 m² · 105 m
Lokal 400 000 zł
25.02.2022
8 268
48 m² · 0 m
Lokal 351 173 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 49 · 11.02.2022
9 193
38 m² · 260 m
Lokal 465 000 zł
18.01.2022
7 056
66 m² · 0 m
Lokal 818 000 zł
Wrocław, ul. Żegiestowska 13d · 11.01.2022
13 036
63 m² · 219 m
Lokal 510 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 15 · 11.01.2022
8 134
63 m² · 232 m
Lokal 690 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 26 · 31.12.2021
9 426
73 m² · 254 m
Lokal 345 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 46 · 28.12.2021
9 103
38 m² · 171 m
Lokal 600 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 26 · 22.12.2021
7 143
84 m² · 254 m
Lokal 427 361 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 21 · 15.12.2021
6 816
63 m² · 248 m
Lokal 557 500 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 26 · 09.12.2021
7 819
71 m² · 254 m
Lokal 390 000 zł
02.12.2021
8 176
48 m² · 0 m
Lokal 510 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 21 · 20.10.2021
8 134
63 m² · 267 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 26 · 08.10.2021
5 610
71 m² · 254 m
Lokal 390 000 zł
28.09.2021
6 858
57 m² · 0 m
Lokal 525 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 26 · 03.09.2021
8 400
63 m² · 254 m
Lokal 435 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 49 · 26.08.2021
6 812
64 m² · 260 m
Lokal 505 000 zł
22.07.2021
7 526
67 m² · 0 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 26 · 12.07.2021
8 805
48 m² · 254 m
Lokal 400 000 zł
09.07.2021
5 739
70 m² · 105 m
Lokal 609 000 zł
07.07.2021
10 419
58 m² · 183 m
Lokal 405 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 45 · 07.07.2021
8 508
48 m² · 249 m
Lokal 380 000 zł
14.06.2021
10 442
36 m² · 0 m
Lokal 150 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 26 · 07.06.2021
6 289
24 m² · 254 m
Lokal 460 000 zł
28.05.2021
8 489
54 m² · 183 m
Lokal 345 000 zł
21.05.2021
8 869
39 m² · 0 m
Lokal 480 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 26 · 19.05.2021
6 557
73 m² · 254 m
Lokal 437 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 49 · 06.05.2021
6 252
70 m² · 260 m
Lokal 420 000 zł
28.04.2021
6 373
66 m² · 0 m
Lokal 515 000 zł
28.04.2021
7 357
70 m² · 105 m
Lokal 324 449 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 21 · 26.04.2021
6 788
48 m² · 267 m
Lokal 339 000 zł
25.03.2021
7 213
47 m² · 105 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 46 · 23.03.2021
6 977
60 m² · 171 m
Lokal 500 000 zł
19.03.2021
7 587
66 m² · 0 m
Lokal 450 000 zł
17.03.2021
7 317
62 m² · 105 m
Lokal 353 000 zł
09.03.2021
10 123
35 m² · 183 m
Lokal 490 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 46 · 24.02.2021
7 827
63 m² · 171 m
Lokal 443 000 zł
23.02.2021
6 890
64 m² · 0 m
Lokal 399 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 15 · 08.02.2021
7 375
54 m² · 197 m
Lokal 262 000 zł
22.01.2021
7 200
36 m² · 0 m
Lokal 484 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 26 · 22.01.2021
8 176
59 m² · 254 m
Lokal 483 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 53 · 21.01.2021
6 175
78 m² · 273 m
Lokal 380 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 26 · 18.12.2020
7 436
51 m² · 254 m
Lokal 460 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 47 · 17.12.2020
7 360
63 m² · 249 m
Lokal 409 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 45-47 · 12.12.2020
6 544
63 m² · 249 m
Lokal 437 500 zł
06.11.2020
7 109
62 m² · 0 m
Lokal 480 000 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 26 · 01.10.2020
5 714
84 m² · 254 m
Lokal 3 000 zł
Wrocław, ul. Żegiestowska 13d · 11.09.2020
64
47 m² · 219 m
Lokal 455 000 zł
07.09.2020
6 904
66 m² · 0 m
Lokal 460 000 zł
31.08.2020
7 468
62 m² · 0 m
Lokal 342 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 15 · 21.08.2020
7 215
47 m² · 232 m
Lokal 450 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 33 · 20.08.2020
6 677
67 m² · 97 m
Lokal 415 000 zł
18.08.2020
6 894
60 m² · 0 m
Lokal 530 000 zł
14.08.2020
9 080
58 m² · 183 m
Lokal 380 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 53 · 30.07.2020
6 999
54 m² · 273 m
Lokal 363 000 zł
01.07.2020
7 642
48 m² · 0 m
Lokal 340 000 zł
Wrocław, ul. Orzechowa 15 · 08.06.2020
7 506
45 m² · 151 m
Lokal 340 000 zł
Wrocław, ul. Żegiestowska 13d · 01.06.2020
7 167
47 m² · 219 m
Lokal 385 585 zł
Wrocław, ul. Jabłeczna 21 · 29.04.2020
6 150
63 m² · 267 m
Lokal 258 878 zł
14.06.2018
6 100
42 m² · 183 m
Lokal 145 000 zł
07.09.2004
2 409
60 m² · 204 m
Lokal 111 153 zł
07.06.2002
620 100
0 m² · 0 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 54 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 490 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.10.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
490 000 zł
Powierzchnia
54,12 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 20 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
490 000 zł
9 054 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−14,8%
mediana: 10 632 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
6 629–7 647
0
7 647–8 666
Ta nieruchomość
3
8 666–9 684
5
9 684–10 703
4
10 703–11 722
3
11 722–12 740
0
12 740–13 759
3
13 759–14 777
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 261 m ?
- Cena o 14,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 632 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
−7,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Orzechowa
690 000 zł 10 253 zł/m²
ul. Orzechowa
560 000 zł 11 740 zł/m²
ul. Orzechowa
750 000 zł 12 187 zł/m²
ul. Orzechowa
485 000 zł 10 899 zł/m²
ul. Orzechowa
754 000 zł 11 088 zł/m²
ul. Orzechowa
579 900 zł 9 633 zł/m²
ul. Orzechowa
215 000 zł 5 673 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
890 000 zł 14 764 zł/m²
ul. Orzechowa
632 000 zł 9 240 zł/m²
ul. Jabłeczna
650 000 zł 10 291 zł/m²
ul. Jabłeczna
539 000 zł 11 157 zł/m²
ul. Jabłeczna
490 000 zł 10 316 zł/m²
ul. Jabłeczna
660 000 zł 9 231 zł/m²
ul. Żegiestowska
587 000 zł 14 462 zł/m²
ul. Orzechowa
712 000 zł 15 021 zł/m²
ul. Orzechowa
360 000 zł 6 679 zł/m²
ul. Orzechowa
765 000 zł 12 240 zł/m²
ul. Orzechowa
629 000 zł 10 064 zł/m²
ul. Orzechowa
550 000 zł 11 603 zł/m²
ul. Orzechowa
649 900 zł 10 365 zł/m²
ul. Jabłeczna
630 000 zł 8 799 zł/m²
ul. Orzechowa
760 000 zł 11 847 zł/m²
ul. Orzechowa
113 985 zł 1 660 zł/m²
ul. Żegiestowska
430 000 zł 15 210 zł/m²
ul. Żegiestowska
448 000 zł 15 780 zł/m²
ul. Krynicka
690 000 zł 11 022 zł/m²
ul. Jabłeczna
17 145 zł 449 zł/m²
ul. Jabłeczna
572 000 zł 10 672 zł/m²
ul. Jabłeczna
620 000 zł 16 230 zł/m²
ul. Krynicka
600 000 zł 8 982 zł/m²
ul. Działkowa
330 840 zł 12 000 zł/m²
ul. Działkowa
497 000 zł 18 106 zł/m²
ul. Działkowa
533 000 zł 16 964 zł/m²
ul. Działkowa
427 179 zł 16 224 zł/m²
ul. Działkowa
702 000 zł 17 808 zł/m²
ul. Działkowa
532 000 zł 16 975 zł/m²
ul. Działkowa
507 000 zł 16 136 zł/m²
ul. Działkowa
697 000 zł 20 185 zł/m²
ul. Działkowa
584 000 zł 18 736 zł/m²
ul. Działkowa
415 920 zł 12 000 zł/m²
ul. Działkowa
424 000 zł 16 091 zł/m²
ul. Działkowa
540 000 zł 15 557 zł/m²
ul. Jabłeczna
638 000 zł 11 881 zł/m²
ul. Działkowa
570 000 zł 10 714 zł/m²
ul. Krynicka
635 000 zł 9 815 zł/m²
ul. Krynicka
542 000 zł 15 486 zł/m²
ul. Orzechowa
630 000 zł 10 064 zł/m²
ul. Orzechowa
590 000 zł 9 425 zł/m²
ul. Krynicka
655 000 zł 10 463 zł/m²
ul. Orzechowa
580 000 zł 9 265 zł/m²
ul. Orzechowa
780 000 zł 12 056 zł/m²
ul. Armii Krajowej
480 000 zł 10 084 zł/m²
ul. Armii Krajowej
545 000 zł 8 847 zł/m²
ul. Orzechowa
680 000 zł 10 369 zł/m²
ul. Orzechowa
860 000 zł 13 070 zł/m²
ul. Orzechowa
520 000 zł 10 901 zł/m²
ul. Orzechowa
710 000 zł 11 678 zł/m²
ul. Orzechowa
720 000 zł 11 502 zł/m²
ul. Jabłeczna
673 000 zł 10 837 zł/m²
ul. Krynicka
639 000 zł 15 585 zł/m²
ul. Krynicka
610 000 zł 14 878 zł/m²
ul. Krynicka
315 000 zł 11 250 zł/m²
ul. Krynicka
700 000 zł 9 722 zł/m²
ul. Krynicka
573 000 zł 10 232 zł/m²
ul. Krynicka
555 000 zł 13 537 zł/m²
ul. Armii Krajowej
549 000 zł 12 173 zł/m²
ul. Śliczna
480 000 zł 13 333 zł/m²
ul. Śliczna
350 000 zł 9 722 zł/m²
ul. Śliczna
536 150 zł 14 893 zł/m²
ul. Krynicka
697 000 zł 8 365 zł/m²
ul. Działkowa
480 975 zł 17 522 zł/m²
ul. Działkowa
456 049 zł 16 822 zł/m²
ul. Borowska
745 000 zł 10 297 zł/m²
ul. Krynicka
540 000 zł 13 171 zł/m²
ul. Krynicka
497 000 zł 12 122 zł/m²
ul. Śliczna
520 000 zł 12 381 zł/m²
ul. Śliczna
409 000 zł 9 738 zł/m²
ul. Śliczna
560 000 zł 10 370 zł/m²
ul. Świeradowska
830 000 zł 12 152 zł/m²
ul. Krynicka
99 945 zł 1 697 zł/m²
ul. Piławska
542 000 zł 10 093 zł/m²
ul. Śliczna
497 600 zł 9 074 zł/m²
ul. Śliczna
392 700 zł 10 978 zł/m²
ul. Śliczna
542 000 zł 9 883 zł/m²
ul. Śliczna
477 200 zł 11 362 zł/m²
ul. Czerniawska
675 000 zł 12 664 zł/m²
ul. Śliczna
361 200 zł 9 882 zł/m²
ul. Świeradowska
660 000 zł 14 043 zł/m²
ul. Borowska
860 000 zł 14 915 zł/m²
ul. Dzierżoniowska
599 000 zł 15 331 zł/m²
ul. Wieczysta
550 000 zł 10 577 zł/m²
ul. Śliczna
495 000 zł 14 236 zł/m²
ul. Śliczna
612 000 zł 11 348 zł/m²
ul. Śliczna
600 000 zł 11 126 zł/m²
ul. Śliczna
550 000 zł 9 957 zł/m²
ul. Krynicka
625 000 zł 10 158 zł/m²
ul. Borowska
685 000 zł 11 478 zł/m²
ul. Śliczna
610 000 zł 15 885 zł/m²
ul. Śliczna
635 000 zł 10 496 zł/m²
ul. Widna
410 000 zł 12 470 zł/m²
ul. Wieczysta
490 000 zł 8 909 zł/m²
ul. Śliczna
490 000 zł 11 667 zł/m²
ul. Borowska
406 600 zł 9 927 zł/m²
ul. Śliczna
649 000 zł 12 928 zł/m²
ul. Śliczna
715 000 zł 14 243 zł/m²
ul. Śliczna
559 000 zł 15 836 zł/m²
ul. Śliczna
398 000 zł 11 275 zł/m²
ul. Strońska
650 000 zł 13 303 zł/m²
ul. Strońska
650 000 zł 14 051 zł/m²
ul. Czerniawska
87 500 zł 13 629 zł/m²
ul. Śliczna
449 000 zł 12 829 zł/m²
ul. Śliczna
485 000 zł 15 128 zł/m²
ul. Śliczna
385 000 zł 11 000 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 632 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
35,9%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 219 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 14,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,7%.
- Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 14,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości