Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 2 kwietnia 2026
Cena łączna
400 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
664zł/m²
Powierzchnia budynku
203,22m²
Data aktu notarialnego
2 kwietnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 602 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 664 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- D9AE80AE0AF04E1680EF89DFB7269F5D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
2 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 203 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 602 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (203 m²) oraz działkę nr 49/2 (602 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4070SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 2 152 500 zł | 322 231 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 25 maja 2026 | 938 m |
| Budynek | 5 830 000 zł | 4 825 ~ zł/m² | 1 208 ~ m² | 11 lipca 2025 | 931 m |
|
Budynek
Psary, ulica Dębowa 14 |
3 750 000 zł | 4 448 ~ zł/m² | 843 ~ m² | 30 stycznia 2025 | 960 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Fryzjerska |
2 600 000 zł | 26 893 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 20 października 2023 | 207 m |
| Budynek | 1 550 000 zł | 31 076 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 29 września 2023 | 790 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strażacka 7a |
1 150 000 zł | 10 214 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 28 września 2023 | 428 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Majerankowa 38 |
915 000 zł | 13 944 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 27 września 2023 | 999 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sułowska 41a |
1 353 000 zł | 33 825 ~ zł/m² | 40 ~ m² | 24 lipca 2023 | 630 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lukrecjowa 10 |
985 000 zł | 9 368 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 7 lipca 2023 | 523 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sułowska 41a |
5 535 000 zł | 11 721 ~ zł/m² | 472 ~ m² | 19 maja 2023 | 630 m |
| Budynek | 950 000 zł | 5 263 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 6 marca 2023 | 953 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Markowskiego 7 |
1 450 000 zł | 3 181 ~ zł/m² | 456 ~ m² | 27 stycznia 2023 | 425 m |
| Budynek | 3 500 000 zł | 3 839 ~ zł/m² | 912 ~ m² | 27 stycznia 2023 | 425 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sułowska 43 |
5 412 000 zł | 11 461 ~ zł/m² | 472 ~ m² | 19 stycznia 2023 | 644 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grawerska 34b |
2 800 000 zł | 12 698 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 2 stycznia 2023 | 553 m |
| Budynek | 20 000 zł | 2 172 ~ zł/m² | 9 ~ m² | 8 grudnia 2022 | 790 m |
| Budynek | 690 000 zł | 3 917 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 17 października 2022 | 874 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pielęgniarska 12a |
660 000 zł | 7 998 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 25 lipca 2022 | 677 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rzemieślnicza 14 |
1 174 000 zł | 9 461 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 6 maja 2022 | 857 m |
| Budynek | 2 048 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2022 | 816 m |
| Budynek | 94 971 zł | 3 520 ~ zł/m² | 27 ~ m² | 26 kwietnia 2022 | 516 m |
|
Budynek
Szymanów, ulica Widawska 50 |
2 400 000 zł | 12 330 ~ zł/m² | 195 ~ m² | 26 kwietnia 2022 | 961 m |
| Budynek | 3 135 000 zł | 2 595 ~ zł/m² | 1 208 ~ m² | 22 lutego 2022 | 931 m |
| Budynek | 1 045 500 zł | 20 961 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 20 stycznia 2022 | 790 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zduńska 13 |
110 000 zł | 2 057 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 21 września 2021 | 162 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kaletnicza 6 |
300 000 zł | 1 417 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 14 września 2021 | 90 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sułowska 31a |
535 000 zł | 35 151 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 15 lipca 2021 | 752 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Majerankowa 51 |
575 000 zł | 8 043 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 8 czerwca 2021 | 973 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Majerankowa 49 |
565 000 zł | 7 905 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 8 czerwca 2021 | 976 m |
| Budynek | 535 000 zł | 4 232 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 7 czerwca 2021 | 106 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kminkowa 89 |
985 000 zł | 10 185 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 25 marca 2021 | 91 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Fryzjerska 7 |
730 000 zł | 6 937 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 23 marca 2021 | 467 m |
| Budynek | 585 000 zł | 8 193 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 18 lutego 2021 | 970 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lukrecjowa 10a |
780 000 zł | 7 417 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 28 grudnia 2020 | 522 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Księgarska 31 |
950 000 zł | 7 431 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 23 grudnia 2020 | 259 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 203 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.